Власть не поверила в смерть ипотеки

Финансовый кризис не стал для Минрегиона поводом усомниться в перспективах решения квартирного вопроса «бездомных» россиян. Выступая в Госдуме, глава министерства Виктор Басаргин опроверг данные депутатов о том, что 40% должников по ипотечным кредитам остались без работы. Между тем, сами парламентарии признались, что на свою зарплату могут позволить себе купить лишь «хрущевку» на окраине Москвы.

Слушая министра, который пришел в среду в Госдуму рассказать депутатам о ходе реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», народные избранники признались, что вспомнили советские времена, когда партийные боссы так же ударно рапортовали о рекордных успехах по сбору урожая хлопка.

«Такое ощущение, что вы живете на облаках, а кризис никак не затронул строительную отрасль!», — не скрывала своего раздражения «эсер» Галина Хованская. Депутат Госдумы от ЛДПР Максим Рохмистров и вовсе предложил чиновникам из Минрегиона уйти в отставку. «Нацпроект работает уже четвертый год, а ощутимого результата нет до сих пор», — утверждает парламентарий. По его словам, обычный россиянин может приобрести в год не более 1,5 кв. метров жилья, а на покупку двухкомнатной квартиры семье из трех человек придется «батрачить» 50-60 лет.

Рохмистров, к слову, заметил, что как офицер, уволенный по сокращению, стоит в очереди на квартиру аж с 1989 года: «А по ипотеке могу позволить себе на депутатскую зарплату только «хрущевку» на окраине Москвы».

Сам министр признал, что строящееся жилье «не стало доступнее» — купить квартиру по рыночным ценам могут, по его словам, позволить себе лишь 18% россиян, но отметил, что Минрегион не сидит сложа руки. По данным Басаргина, в прошлом году объемы ипотечного жилищного кредитования выросли в 11 раз, составив 630 млрд рублей. Достичь высоких показателей удалось и за счет роста уставного капитала АИЖК до 14,2 млрд рублей, и госгарантий до 58 млрд рублей.

По нацпроекту квартиры смогли приобрести 108 тысяч молодых семей. За два года на эти цели из федерального бюджета было выделено почти 10 млрд рублей. Помогли и «отдельным категориям граждан», которые получили по жилищным и государственным сертификатам жилье на общую сумму более 73 млрд рублей. Не забыли, по словам министра, и про жителей «хрущоб». Правда, расходы в этой части оказались мизерными: ремонт и переселение граждан из ветхих домов обошелся в прошлом году государству всего в 3,6 млрд рублей.

На этот год Минрегион собирается запросить у Минфина на решение жилищных проблем дополнительно 35 млрд рублей. В частности, для того, чтобы на четверть простимулировать спрос на рынке. Известно также, что в 2009 году свои квартиры получат-таки дожившие до наших дней ветераны Великой Отечественной войны и жертвы радиационных катастроф.

Коммунист Николай Коломейцев застал министра врасплох, заявив, что ведомство расходует не все средства, поступившие на реализацию нацпроекта из федерального бюджета. Ссылаясь на данные Счетной палаты, депутат заявил, что из всей суммы в прошлом году было потрачено лишь 63%. А его коллега по фракции Алексей Багаряков, подняв вопрос о работе не так давно созданной госкорпорации — Фонд содействия развитию ЖКХ, поинтересовался, сколько эта контора потеряла, играя на бирже.

Коммунист заверил, что по его данным, на конец 2008 года корпорация затратила на проекты ЖКХ не более 50 млрд рублей, остальные же деньги были размещены на фондовом рынке. «В итоге потери по облигациям АИЖК составили более 40%, ОФЗ — более 20%, а корпоративным облигациям — более 50%», — подсчитал депутат. В ответ гендиректор Фонда содействия развитию ЖКХ Константин Цицин сообщил, что его сотрудники еще не проводили переоценку бумаг. «Но особо волноваться не стоит, поскольку мы не собираемся продавать эти бумаги сегодня», — радостно заверил он.

Цицин также сообщил, что еще 121 млрд из средств корпорации лежит сейчас на счетах коммерческих банков: в среднем под 13% годовых, то есть, по ставке, приблизительно сопоставимой с размерами инфляции. Выдают ли банкиры эти деньги в виде кредитов предприятиям или переводят в зарубежные валюты, гендиректор пока и сам не знает. По его словам, банки только готовятся проинформировать чиновников из Фонда о своих приемах управления госсредствами.

Депутат Госудмы от ЛДПР Василий Тарасюк задал, пожалуй, самый острый вопрос: что делать с 40% должников по ипотечным кредитам, которые, будучи уволенными с работы, оказались не в силах рассчитаться с банками? Надо заметить, в Госдуму пока так и не поступил обещанный премьером Владимиром Путиным законопроект об отсрочках по кредитным выплатам безработным, а поправки о запрете банкам повышать в одностороннем порядке проценты по уже заключенным кредитным договорам депутаты приняли лишь в первом чтении.

В ответ министр удивленно сообщил, что, по его информации, несостоятельных ипотечных должников гораздо меньше — не более 7%. А уже в этом году АИЖК готово реструктуризировать долги физлиц по ипотечным кредитам на сумму в 50 млрд рублей. «Мы не говорим, что государство возьмет на себя эти обязательства, но то, что заморозит эти долги — это точно», — заверил министр.

В этот день депутаты метали «стрелы» не только в чиновников из Минрегиона. От коммунистов досталось и главе Минфина Алексею Кудрину, которого парламентарии из этой фракции в очередной раз потребовали отправить в отставку. Аргументируя позицию «левых», депутат Анатолий Локоть выразил беспокойство тем фактом, что Кудрин пообещал направить на поддержку финансового сектора дополнительные $40 млрд.

«Вся страна говорит о поддержке реального сектора, а Кудрин заботится о поддержке олигархической системы», — заявил Локоть и предложил поднять вопрос об увольнении министра на заседании, посвященном отчету правительства о свое работе за 2008 год, которое запланировано на апрель. Надежды на это, впрочем, нет никакой. Кроме того, инициатива свидетельствует: коммунисты окончательно отказались от идеи инициировать отставку финансово-экономического блока правительства путем сбора подписей среди думских фракций. Так что и после разноса в Госдуме министры могут продолжать созидать на благо страны, не опасаясь за свои должности.