АИЖК облегчит жизнь должникам по ипотеке

Совет Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) накануне принял решение о смягчении стандартов реструктуризации ипотеки. Об этом в среду сообщает газета «Ведомости».

Агентство не называет количество ипотечных заемщиков, обратившихся в АРИЖК за помощью в реструктуризации кредитов в связи с потерей или уменьшением дохода, но отказы получили 52% из них. Поэтому совет агентства последовал рекомендации правительства и решил смягчить стандартные требования к заемщикам.

Согласно новым правилам, реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат, отменяется требование обязательной регистрации заемщика в квартире или комнате, купленной в ипотеку. Если раньше рассчитывать на помощь Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) можно было только после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного времени (срок обсуждается).

Если стоимость имущества не покрывает платежи по ипотечному кредиту в течение года, то требование его продажи снимается.

Кроме того, будет четко прописана возможность реструктуризации для заемщиц, доходы которых снизились из-за ухода в декретный отпуск.

Это решение совета в четверг должен рассмотреть наблюдательный совет АИЖК. Как ожидается, ведомство поддержит смягчение стандартов реструктуризации.

По данным издания, всего в России к 1 января 2009 года было выдано 340 тыс. 256 ипотечных кредитов. С октября 2008 года по 1 марта 2009 года доля просроченных рублевых ипотечных кредитов, по данным ЦБ, выросла с 0,4% до 0,9%, у валютных просрочка выросла с 1,05% до 2,9%. Общий объем выданных ипотечных кредитов превышает 1 трлн. рублей.