А уже хочется детального разбора проблемы – что такое тарифы ЖКХ, из чего они складываются и вообще кому и за что мы платим? Достал квитанцию за последний месяц и попытался разобраться сам. Итак…
Необходимо сразу уяснить – деньги, которые мы ежемесячно платим по единой квитанции, идут не в один карман, как многим кажется. Наша, так называемая ,квартплата складывается из трех основных частей – мы оплачиваем жилищные услуги, коммунальные услуги и дополнительные.
Что такое жилищные услуги? Их предоставляет управляющая компания. Из денег, которые она собирает, оплачивается труд дворника, ремонт подъездов, кровли и инженерных коммуникаций, а так же услуги аварийной службы, вывоз мусора благоустройство придомовой территории. На все эти работы компания, если посчитать, берет не так много денег – примерно 20% от общей суммы. И, справедливости ради, отмечу, что стоимость услуг моей управляющей компании по сравнению с прошлым годом не увеличилась ни на копейку. Но ведь платить я стал больше! Почему?
Да потому что львиную долю моих денег забирают ресурсоснабжающие организации - 46% от ежемесячного платежа! Это плата за отопление, горячее и холодное водоснабжение, ОДН, канализацию и электричество. Про их аппетиты мы наслышаны. Это их тарифы растут с каждым годом. У них масса способов получить дополнительные прибыли. Если запретили повышать тарифы – мы изменим нормативы и т.д. Получается, что за поставку ресурсов к себе в квартиру я плачу в 2,5 раза больше, чем вкладываю в содержание и ремонт моего уже довольно старенького дома! Но прошу заметить! Расклад будет таким, если у вас непосредственное управление! При прямом управлении, ресурсоснабжающие организации – энергетики и «Водоканал» - будут оттяпывать у управляющей компании до половины собранных ею средств. Таким образом, на ремонты, обслуживание, аварийку и благоустройство двора останется денег в два раза меньше!
Отдельный разговор – дополнительные услуги. Их мы выбираем сами и оплачиваем по отдельным договорам – телефон, домофон, кабельное телевидение… Набирается ни много-ни мало, а 34%! Сюда же можно включить плату за обслуживание лифта. Эта услуга у нас добровольно-принудительная. С удивлением узнал, что за последние 2 года плата за лифт для меня выросла сразу в 2,5 раза! С чего бы вдруг? Никто не объяснил. Я утром съезжаю с 8 этажа, вечером – поднимаюсь. В течение дня в моем спальном районе лифт практически не работает. Организация, обслуживающая лифты в нашем доме каждый месяц собирает с нас по 20 с лишним тысяч рублей. При этом, страховку лифта оплачивает опять же управляющая компания. И все из своих 20 процентов! Да ведь так и дворнику зарплату не из чего платить будет. Какие там ремонты!
Мне никто не смог обосновать и ежемесячный сбор за услуги домофона. Жильцы нашего дома добросовестно собрали деньги и заплатили за его установку, за провода, трубки, двери… Мы все это оплатили! За что мы платим еще каждый месяц? Он же не каждый месяц ломается! Если сломается – мы вызовем представителя фирмы и оплатим его работу. Возможно, это обойдется нам намного дешевле. Ведь никто не просчитывал такой вариант. Фирма, обслуживающая домофоны ежемесячно собирает с каждой квартиры по тридцать с лишним рублей… Не много ли? Получается, что наш дом отдает по три тысячи в месяц. За что? Кстати, было дело – домофон как-то по зиме у нас ломался. Монтера ждали больше недели!
Мне никто не смог объяснить, почему плата за кабельное телевидение растет не по дням, а по часам. Почему еще три месяца назад те же самые 40 каналов мне обходились в 150 рублей, а сегодня с меня просят уже больше 200? И ведь платим! Завтра плату поднимут до трехсот и тоже заплатим!
Я отнюдь не хочу выгораживать обслуживающие организации. Бывает, и они свои невеликие деньги мягко говоря, не отрабатывают. Но, прикинув и посчитав, задумался. А почему, собственно, говоря о необоснованно высоких тарифах, мы сразу подразумеваем именно управляющие компании и ТСЖ? А зачастую просто валим все в одну кучу и всех называем общим и неопределенным словом «коммунальщики». Может быть, пора уже разобраться и начать спрашивать с каждого конкретно его работу? Кому платим, тому и отчет держать!
Комментарии /144
Никто не дал ясного ответа о причинах роста цен , которые "согласовал" послушный депутатский корпус, никто е проанализирвал стуктуру себестоимости услуг...
Но навряд ли ты откажешься, от электроэнрегии и водоснабжения. Попробуй отказаться от услуг канализации.
Единственно ты прав, нужно бороться с этими монополистами. Валовая прибыль которых составляет около 100%. При отраслевой норме прибыли 15-20%.
Водоканал, НЭК, Кузбассэнергосбыт 52,42 %
УК 23,59 %
Телефон 5,24 %
Домофон 0,92 %
Кабельное 4,72 %
Интернет 13,11 %
на волне проблем сейчас много такой пены будет, поорать - какой то капитал набить политический
Есть идеи как сделать жизнь лучше - иди и делай, откажись от ненужных тебе услуг, организуй САМ тсж, приберись в подьезде.
будет вам счастье.
Можете поступить проще взять кредит на капитальный ремонт сделать ремонт, а потом 40 лет расплачиваться за ремонт сделанный джамшутами и равшанами...и который придет в негодность через 3 года...
водоканал - канализация
нэк - горячее водоснабжение
нэк - отопление
кузбассэнерго - элекричество
вот на это и идет ваши 50 процентов, что тут такого?
P.S.: в связи с последними событиями, можно неплохой политкапитал набить на НЭКе.
поймете почему они экономят.
Вот туда мы и двигаемся, в капитализм, это естесственно.
не нравиться - велкам бак ту юсср
почитай отчетность Кузбассэнрегосбыт.
Объемы продаж электроэнрегии у них упали..вот они и компенсируют снижение доходов и как следствие прибыли..
задумайтесь. у них чистая прибыль 100 млн.
а управленческие расходы полтора миллиарда...вот вам и высокие тарифы
водоканал - канализация - сети емонтировать, очищать стоки, платить за слив в реки - 10 процентов
нэк - горячее водоснабжение - воду покупать- воду очищать- воду греть - сети ремонтировать - воду прокачивать - 10 процентов
нэк - отопление - воду покупать- воду очищать- воду греть - сети ремонтировать - воду прокачивать - 10 процентов
кузбассэнерго - элекричество покупать - платить за транспортировку - элекричество продавать - 10 процентов
ТСЖ с 20 процентами на этом фоне даже богатеи
вот теперь киргизы заживут богато и счастливо, автоматически!
forums.drom.ru/attachment.php?attachmentid=936454&stc=1&d=1270379496
сразу открещусь, я не водоканал и тд
мне просто смешно смотреть как народ привыкший получать коммуналку на халяву осознает что халява кончаеться
вы уж или голосуйте за коммунистов или привыкайте что платить скоро придеться за все и много, это капитализм
откажитесь от услуг этой трубки...и вы не будете платить.....
а, еще выкиньте телефон, кабельное и интернет.
А подобные темы на лавочке разводите, там хоть не анонимно
вот пока государство, бизнес идет по второму пути.
Тем более рост тарифов повышает тот самый ВВП....
не поняло быдло его творческого порыва, заклевало на взлете - а так хотелось стать вторым Бабиковым, нещадно срывающим покровы с упырей - коммунальщиков!
Архидемон Иванов (зам по жкх города, наследник престола темного владыки Демина) злорадно потирает потные ручки, еще одного правдорубца заткнули! Вечером он пойдет пилить бабло, за просто так собранное с житетелей города, и делить его между сыновьями упырей - руководителей городских коммунальных служб....
За вывоз мусора платить не хотите, зато тарифы на интернет даже не обсуждаете... Ппц!
Да как же..как раз обсуждаем. Но интернет прогрессирует.
Раньше 10 лет назад я платил 500 руб и более за модемную связь....и боялся чего лишнего скачать...
сейчас за 500 руб. безлимитка...что хочу то и качаю..
Плюс выбираю провайдера который мне по нраву....
а холодная вода выросла в несколько раз...качество воды не изменилось..хотя нет изменилось ...хлорки стало больше.
не сравнивайте жопу с пальцем
а работать надо
поэтому рынок извращен - поставщики всеми доступными способами перекладывают неоплаты на тех кто платит
и эта фигня будет продолжаться пока на законодательном уровне не будет введена ответсвенность на неуплаты кломмуналки
14:50 13-04-2010
Цифрал это отдельная песня. Самое большое влияние оказывает на ОДН ..это перерасход потребления электроэнергии нормативниками. Допустим прописан один у него норматив 137, а потребляет энергии он на 250 кВт. Вот разница и идет в ОДН. Пока закон гласит именно так, что распределяется ОДН именно таким образом.
Кроме того энрегетики манипулируя методиками искусственно завышают ОДН на 30 % это я показал в своей статье...ссылку я где то тут оставлял...
максимально минимизировать (сорри за каламбур) ОДН можно только двумя спсобами
либо весь дом отказывается от уплаты по счетчику. (это нарушение 261 закона)
либо поставить всему дому счетчики.
Другого пути нет....да и еще надо чтобы энрегетики считали все таки по постановлению 307. а не по своим гребанным методикам...
вот как то так
ознакомьтесь с понятием "Публичный договор"
Сейчас посчитать так поди уже выгодно и скважину свою на дом сделать и котельную поставить.
к примеру грубо по воде в доме 60 квартир пусть это будет 100 человек. пусть в месяц они платят по 100 р. за холодную воду 100*100. 10000 рублей в месяц * 12 120 000 в год. эта сумма сопоставима со стоимостью скважины для для добычи воды...
Можно даже книгу Пола Хейне "Экономический образ" мышления не читать....
:)
Ага дурак..согласен...не всем же быть таким умным, как ты..
да кому такие дураки как я нужен? бездельник я, то есть безработный....
используете поппулистические лозунги?!
Приведите пожалуйста полностью эту цитату. И где он именно её произнес. :)
или бабка во дворе брякнула?
Я тоже считаю платить ОДН должен тот, кто оплачивает по нормативам
я тож согласен платить, но в разумных пределах. Не более 5-10% от потребленной мной электроэнергии.
насколько я знаю тариф по кемеровской области 1,40. максимум 2,00 для сельских жителей. (и то кажется ввели пока мораторий ограничивающий тариф в пределах 1,40).
Так что делайте выводы
или что безработные не люди?
иди учи уроки, скоро экзамены в школе..
оскорбляющие видимо причастны к кузбассэнергосбыту.
оскорбляющие привет передавайте Вадиму Геннадиевичу...
да, возможно я и местный/сельский/безработный дурачок с калькулятором....
но тогда кто ВЫ?
подмойся и съешь лимон
О! И за сотовую связь! Я вообще не видел что бы вышки у операторов ломались? нахрена столько бабла платим?
идем покорно платить? ура повышению тарифов?
кто скажет умную вещь?
Требую пересмотра тарифов на бухло и шлюх!
не знал, что на запсибе вакансии есть.
завтра позвоню
а он пущай подачки получает
И че вы набросились на старка? Не прав разве?
Для 18:59
13-04-2010
а ты бы помолчал -скажи спасибо что старк безработный а не где нить в Мечеле менеджером со своей головой - а так бы давно таких как ты идиотов на воду и хлеб посадил.
Ну и толку от такой "безопасности" по такой цене?
Эт хорошо, что он в нашем окопе, а если ему башлей бросят и в другой лагерь потянут? Куда щемиться будете? Он вам тогда такой ХРЕНДН расчитает - зарплаты не хватит.
так вот - ОДН - это не нэк не нук а кузбассэнерго
По идее это Кузбассэнергосбыт должен всех с ОДН за..ать! Или я запутался?
Короче в ОДН виноват старк? Вот он ... какое!
Данная картина когда-нить поменяется???
Название статьям в сити-н пока еще учатся нормально делать.
На тепло иводоснабжение устанавливать счетчики,
И в квартирах вводить устройства очистки воды, для её повторного использования.
Конечно нужно объединяться самим жильцам.
А неплатеильщиков (по разным причинам) непло было бы привлекать к обязательным работам (Нужно изменения законодательства)
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: