В большинстве городов Кемеровской области за последние шесть месяцев выдали в два раза больше жилищных займов, чем за тот же период прошлого года, а в южной столице прирост составил только 15%. Столь низкие показатели серьезно обеспокоили областные власти. В отсутствии ипотечной активности рынок первичного жилья остается недвижимым, квартиры в новостройках не востребованы, а за невыполнение плана по вводу квадратных метров "старшие товарищи" спрашивать будут строго.
В город приехал заместитель губернатора по экономике и региональному развитию, Дмитрий Исламов. Он провел совещание с представителями строительных компаний и кредитных организаций с целью выяснить причину такого положения дел и найти выход из ситуации. Банкиры и строители заявили, что корень зла - низкие доходы населения. Но чиновники с такой позицией не согласились, сославшись на собственные данные, они отметили, что средняя зарплата в Новокузнецке 18 тысяч рублей и она продолжает расти. По мнению работников Администрации, выполнение плана по вводу жилья в городе тормозит дороговизна квартир в новостройках и высокие банковские проценты. И разбираться с этим должны никто иной, как банкиры и строители.
Комментарии /102
первым ипотека не нужна, а вторые и так лапу сосут!
А квартиры не берут отчасти потому что народ поумнел, в гаранта стабильности уже не верит и в долговую яму залезать не спешит.
не дороже!
НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ ПОКУПКА ЖИЛЬЯ БЫЛА ДОСТУПНА ОБЫЧНОМУ РАБОТАЮЩЕМУ ЧЕЛОВЕКУ СО СРЕДНЕЙ ЗАРПЛАТОЙ.
Мы планируем одновременно снижать цены на жилье и развивать кредитование (обычное и ипотечное) тех, кто нуждается в жилье. Ипотека и долгосрочный недорогой кредит - основные методы решения жилищной проблемы, принятые во всех развитых странах. В России они тоже станут основным. Мы планируем снизить проценты по ипотеке, сделать ее доступной для большинства населения.
Одновременно мы намерены принять комплекс мер для снижения цен на жилье
мало того, что цены на недвижимость ненормально высокие, так же как и проценты в банках, так ещё и жильё новое строится такого качества, что люди замерзают зимой, были случаи когда выпадал стеклопакет.....
"при чём в Турции, если ты купил недвижимость, ты получаешь гражданство:)"-это правда?
Мы живет в троем в однешке и ниче так, не померли еще. Правда я брал свою однешечку еще в 2003 году, до всей этой ..отни с гопотекой. Взял обычный потребительский кредит и расплатился за год. В то время хаты доступные были как 3 копейки. А как понеслась эта пи*да с гопотекой, так ценники взлетели до пи...пи...пи.... и в оборот вошла спекуляция на рынке недвижимости и эти сраные агенства стали плодиться как поганки, а банки начали придумывать под модное на то время слово "епотека" все новые и новые фокусы под 20-30% годовых)).
Разве вы не помните, даже на столбах расклеивали объявы, что ебатека за такие % - это рабство и нае*алово? Да и жаднючие застройщики начали е**шить ценники, а за ними и металл и цемент подтянулись. В общем очередная рассиянская сказочка про белого бычка. Даже сейчас себестоимость кв.метра составляет 15-20 тыр., а ценники и %-ы ломят все к
h ttp://fishki.net/comment.php?id=74053
ХАХАХАХХАХАХХАХАХХАХАХАХА
То,что квартиры сами по себе дорожают из года в год-это было правдой до прошлого года.Сейчас они уже не дорожают...кризис расставил все по полочкам и дальше этому пузырю уже некуда раздуваться. Я бы даже сказал что жилье подешевеет в ближайшей перспективе не намного.
Так что не надо хвалиться тем что вы так рискнули и выиграли - вам просто хорошо повезло.
14-08-2010
Для мололдой мамы
+ 1 000 000...
А вот если вообще нету другого варианта на приобретение квартиры? И нет возможности жить с родителями? Хочешь, не хочешь, а придется задуматься об ипотеке.
Только тут вот такая загвоздка. Все требуют первый взнос, 20% от стоимости. А если их нет? Это ж получается надо накопить. Жить года 2-3, платить за съемную квартиру, а остальные откладывать. И зубы на полку?
Или взять кредит в банке на этот взнос, потом выплачивать и ипотеку и кредит. И опять же зубы на полку?
Есть ещё конечно вариант, чтобы найти кучу подработок, и вкалывать сутками.
Вот только интересует вопрос, случится ли когда-нибудь чудо в нашей стране, и людям, чтоб жить достойно, и купить что нибудь, не нужно будет из шкуры вылазить, экономить на всем, и горбатиться сутками.
Никто не просит халявы, но почему бы не сделать элементарно необходимые вещи просто ДОСТУПНЫМИ???
А по сути вопроса:
если товар не реализуется это значит, что он не нужен вообще, либо не нужен по такой цене.
Разговор ни о чем. Жилье всегда было не доступным и никто его доступным не будет делать, сколько бы мы не просили......
"по 18 тыс получают люди которые не хотят работать, я имею в виду мужчин..."
правильно говоришь... тока что посмотрел фильм "Славные парни"... там ребята умеют "зарабатывать"...
еще скажу... в нашей жизни тоже знаю я таких "некоторых" которые "умеют" и как они "зарабатывают"... так вот... зарабатывают они за счет таких которые не "умеют"... тут вопрос просто совести и чести... одни могут грабить и воровать у других, а других вот что-то останавливает... а своим трудом сейчас много не заработаешь.. уж слишком много алчущих до вашего кошелька ( управляющие компании, банки....)
у нас очень престижно взять ипотеку/кредит и потом работать только на него, не кушать и не спать! и потом говорить, что мы живём в нормальной стране!
согласна, купить квартиру/таунхаус/студию в Болгарии и даже, что может показаться странным в США, дешевле, чем в родном городе... вот только устроиться и жить там удается не каждому..
14-08-2010
Подскажите Тулееву
Мы накупили по 3-4 квартиры-поэтому не успеваем в них жить.От этого они пустуют.А у кого нет своего жилья-наснимали по 5 квартир и тоже везде не успевают...
Мужик в банке собирается подписаться под ипотекой. Клерк банковский его и спрашивает, передавая ручку:
- Вы точно понимаете, процентная ставка будет 25 годовых?
- Да... да... понимаю.., - отвечает мужик и пододвигает к себе договор.
- А Вы точно понимаете, что общая стоимость квартиры, учитывая проценты, за все годы составит 4 номинала?
- Да... да... понимаю.., - отвечает мужик и берёт ручку в руки.
В этот момент в банк забегает чувак в маске с автоматом и кричит:
- Стоять! Это ограбление!
- Да я понимаю, что ограбление, - говорит мужик, не поднимая головы от подписываемого ипотечного договора, - но квартира пи..ец как нужна...
Более того, те кто пишут про ипотеку негативно
а) не нуждаются в жилье. так как хата уже есть по ряду причин
б) завидуют тем, кто взял ипотеку и сейчас худо бедно живут но в своём
в) у них не получилось взять и поэтому они обижены на мир
г) нет ни семьи ни ответственности, поэтому по барабану всё
На самом деле можно взять ипотеку - думать надо когда начинаешь дело. вы можеет конечно взять двушку в новом городе за 4000 тыс руб и потом на 30 лет превратить жизнь в ад. Или взять в хрущёвке не в центре за 1400 тыс руб. И за 10 лет раскидаться. Всё относительно. Я знаю тех людей кто взял - да они блин счастливы, что живут не с родителями,Ю что живут отдельно и уверены. что всё зависит только от них. А не от желания квартиросьёмщика.
Да есть риски, но тот, кто не рискует - не пьёт шампанского!
Большие выплаты по ипотеки в мес% !!!
Большая стоимость кв.метра.!!!
Рассматриваются только официальные доходы.!!!
Новостройки стоят не востребованные!!!
Администрация должна решить вопрос!?
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: