На информационном стенде в своем доме я увидел следующее объявление от управляющей компании (фото 3). Меня это очень сильно поразило, и я захотел поделиться этой вопиющей наглостью своей управляющей компании с другими жителями нашего города. Может быть, кто-то ещё поделится информацией о том, как у них обстоят дела. Но… Обо всем по-порядку.
Все началось в июне этого года. Вместе со счетом за май 2011 года я получил следующее уведомление (фото 2).
Сообщу сразу, что у меня действительно есть задолженность за коммунальные услуги, но, правда, небольшая. Понимаю, это меня не оправдывает, но все-таки это моя жизнь, мой семейный бюджет и я так поступаю осознанно. Не буду дальше описывать мои принципы борьбы (именно борьбы, а не сотрудничества) с управляющей компанией, т.к. считаю, что они, как и все другие УК в нашем городе, ничего не делают, или делают по таким тарифам, что даже стройка в Сочи или стройка российских дорог обходится дешевле.
Вместе со счетом за июнь 2011 года я получил уже иное уведомление (фото 1). Оно, конечно, насторожило меня и неприятно удивило именно принципами работы управляющей компании. Но когда я увидел объявление на стенде в доме, я решил разобраться в правомерности действий своей управляющей компании. Вроде бы, я помню, что нельзя отключать населению отопление, холодное водоснабжение и водоотведение. Но на память свою в нашем государстве полагаться нельзя, т.к. правила игры с населением (законы и иные нормативные акты) постоянно меняются.
В своем уведомлении (см. фото 2) управляющая компания ссылается на Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011г., которыми утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее Правила). На основании п.п. «д» п. 32 Исполнитель (в моем случае – это управляющая компания) имеет право приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов. Разделом XI предусмотрен порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг. За долги (в Правилах это называется «неполная оплата») - ограничивать и приостанавливать подачу коммунальных ресурсов МОЖНО. Только Исполнителю нужно соблюсти ряд обязательных условий.
Именно в этом разделе Правил (п.п. «в» п. 119) и предусмотрен запрет на приостановление предоставления отопления. И вдобавок ко всему такой же запрет распространяется на приостановление предоставления холодного водоснабжения, но только в многоквартирных домах.
Говоря понятным языком:
1. Ограничивать можно любой вид коммунальной услуги, включая отопление и холодное водоснабжение. Т.е. Вы будете получать меньший объем этой коммунальной услуги. Насколько меньший – неизвестно.
2. Приостанавливать НЕЛЬЗЯ отопление.
3. Холодное водоснабжение НЕЛЬЗЯ приостанавливать только в многоквартирном доме. Т.е. в частном (одноквартирном) доме отключать холодную воду можно.
Следовательно, делаем вывод, что отключать канализацию – законно?!
Но, оказывается, есть небольшой нюансик, о котором все управляющие компании или добросовестно забывают… или сознательно умалчивают.
Правила, о которых шла речь выше, НЕ ВСТУПИЛИ В СИЛУ, т.е. они не применяются, не действуют (см. п.п. «в» п. 2 Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011г.). Они вступят в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306). Чтобы узнать, когда это произойдет, следите за изменениями в законодательстве.
Таким образом, на сегодняшний день действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307. А в них п.п. «д» п. 50 дает исчерпывающий перечень услуг, которые Исполнитель (УК, ТСЖ и т.п.) имеет право ограничивать или приостанавливать. Водоотведения в данном перечне нет.
Следовательно, моя управляющая компания, отключив должникам канализацию, НАРУШИЛА ЗАКОН.
Хочется обратиться к гражданам, у которых все-таки произошло подобное отключение – обращайтесь за защитой в правоохранительные органы.
Надеюсь, что наше государство не бросит беззащитным свое население на произвол нерадивых сотрудников сферы ЖКХ.
Комментарии /102
Это значит, 3 000 000 р.? Три миллиона рублей? Это как? Понимаю, что описька, такова общая безграмотность.
НО! Нарушать закон НЕЛЬЗЯ!!!
P.S. У меня долгов нет
хозяева УК - это дети (такие милые ребятишки) чиновников от советского еще ЖКХ, да нынешних работников администраций (вспомните тех же Мартиных).
зачем им о ваших подъездах и мусорках думать? им надо тачки красивые, висячки прикольные и жить красиво
И тут то же самое. "У меня действительно есть задолженность за коммунальные услуги, но, правда, небольшая. Понимаю, это меня не оправдывает, но все-таки это моя жизнь, мой семейный бюджет и я так поступаю осознанно." В магазине автор сего опуса тоже, наверное, рассказывает продавцам, что продукты он будет брать сейчас, а деньги платить потом, потому что деньги за продукты - это его семейный бюджет, он так осознанно поступает.
И вот такие у нас борцы за коммунальную справедливость. Сами в долгах по уши, но мнение имеют. Вот у нас в подъезде например только я и еще несколько семей исправно платят за квартиру. Остальные в долгах как в шелках. Что не мешает им ругать власть, управляющие компании и Господа Бога.
не хочу платить- не буду
т.к. жизнь моя
и небольшая задолженность - это сколько? и в сравнении с чем?
с суммой стройки в Сочи, о которой упомянул автор?
Думаю это не демагогия. Правила для того и пишутся, чтобы их соблюдали обе стороны. Если предприятия ЖКХ имеют право не исполнять свои обязанности, не только безнаказанно и безапелляционно (типа вонючая вода и пошли Вы все куда подальше...), прихватизировать деньги населения (НУК, НЭК...), то тогда почему население должно безропотно платить и не пользоваться Правилами.
Еще раз повторюсь: меня не отключали, за мой долг в 15 дней (с 10-го по 25-е) не отключают. А вот принцип работы - немного шокирующий.
Думаю это не демагогия. Правила для того и пишутся, чтобы их соблюдали обе стороны. Если предприятия ЖКХ имеют право не исполнять свои обязанности, не только безнаказанно и безапелляционно (типа вонючая вода и пошли Вы все куда подальше...), прихватизировать деньги населения (НУК, НЭК...), то тогда почему население должно безропотно платить и не пользоваться Правилами.
Еще раз повторюсь: меня не отключали, за мой долг в 15 дней (с 10-го по 25-е) не отключают. А вот принцип работы - немного шокирующий.
У нас в подъезде, я повторяю, всего несколько семей исправно платят за квартиру. Остальным, как и Вам - плевать на оплату. Я как-то своими глазами видел долг у одних героев за электричество - 16 тысяч рублей. При этом они нашли деньги на ремонт квартиры и машину - "Тойоту Короллу". То же, видимо, ждут времен, когда долги начнут выбивать коллекторы с автоматами наперевес, которые будут отключать не только канализацию, но и белый свет.
Никаких снижений не будет если государство не ударит по ушам УК. Но, что-то не очень верится, что оно захочет.
А комментарии Кожедуба и подобные, это просто высер представителей УК.
А так эти управляющие компании, пок анет контроля за них со стороны государства, будут просто так обдирать жильцов обслужываемых домов и вписывать в долги те работы, которые якобы они сделали, а на самом деле не делали.
Вот где Ваши денежки!!!
В принципе УКашка видать крутая, простых адресочков маловато. Да и сидят на той самой дробной Тольятти. Судя по адресам - собирай бабло с буржуинов.
Самое интересное, что сейчас я получаю 65 руб в месяц, квартира на мне))))) и УК предлагает мне договор рассрочки. Я согласна - 65 руб в месяц))))))))))))
Отнюдь, я не агитирую за неплатежи!
Отнюдь, я не агитирую за неплатежи!
Если спокойно оплачивать всё в срок и не получать никаких дурацких бумажек, то тогда, конечно, не о чем будет писать в газету.
Мы потому так плохо и живем, что у нас каждый считает себя самым хитрым и норовит обмануть при каждом удобном случае. А потом искренне удивляется и даже возмущается, когда его точно так же обманывают соотечественники.
, на котором жильцы решили на имеющиеся деньги сделать ремонт в подъезде-сегодня октябрь, ремонта нет!Внешние швы между плитами заделали летом только тем, кто заявку оставлял...Я вот заявку не делала-думала инженер сам увидит- как были дырки, так и есть!Зачем деньги тратить, если человек не жалуется!!!!!!!!!А еще у Водсервис-центр диспетчер хамка колхозная............Почему она еще работает-не понятно!
P.S. Автор, заплати и не надо строить из себя умного.
По поводу демагогии. Мне безразличны Ваши взгляды на мироустройство, на политику и т.п., поэтому все мои посты Вам, начиная с самого первого, относились к Вашей же собственной фразе: "Сообщу сразу, что у меня действительно есть задолженность за коммунальные услуги, но, правда, небольшая. Понимаю, это меня не оправдывает, но все-таки это моя жизнь, мой семейный бюджет и я так поступаю осознанно." То есть вы не платите, но рассуждаете о строительстве в Сочах. Это и есть демагогия.
И странно, что Вы не находите в моих комментариях, того, что "Вы неправы в своих суждениях и обращении к законам". Ведь я Вам с самого начала писал, что Вы неправы в том, что не платите вовремя. Что же касается трактования законов, то Вы почему-то исследуете только беззаконие УК, а собственное, которое заключается в неплатежах, Вы не рассматриваете.
Поражает то, что некоторые ещё и злорадствуют, глядя на чужие долги. И чем больше, беспросветнее долг, тем больше злорадства. От сумы, да от тюрьмы не зарекайтесь. Не дай Бог, и у вас, дорогие "вовремя всё оплачивающие", случится такая ситуация, что денег будет хватать только на худо-бедно поесть. И будете бегать, пятый угол искать, когда приспичит, а толчок за неуплату заткнули. Вот веселья-то будет.
А автор оптимист, советует в органы (видать внутренние) бежать за помощью. Там эти ЖКХовцы все уже купили. Все органы ЕдРу в рот глядят. И суды и прокуратура и Иванов тоже. Автор отошли это Иванову или на сайт администрации. И увидишь их ЕдРовскую натуру.
2. Уведомление (фото 2) я получил только вместе со счетом за май (в июне).
3. Уведомление (фото 1) - это оборотная сторона квитанции (счета, ракушки или как там она называется) и по всей видимости рассылается скорее всего всем в качестве грозилки, страшилки.
4. Ранее директором УК была Перехода Н.Н. и ничего подобного не происходило. Сейчас директор Матюнин С.А. (спасибо читателю 03-10-2011 22:34). Какое время он директор? Полгода, год - не знаю. Скорее всего его веяние.
5. Объявление (фото 3) я увидел на информационном стенде дома. Поэтому я заинтересовался законностью действий УК.
6. Меня не отключали.
7. У меня были ситуации, когда мои деньги в ракушке не отражали и когда начисляли "ой ошибка". Разборки с УК - это хождение по мукам.
8. Моя УК еще довольно вменяемая. У меня были ранее НУК и С-Порт - это вообще УЖАС.
Но, тут еще один нюанс - по действующим Правилам (постановление Правительства РФ № 307) для отключения коммунальной услуги надо набрать долг за 3 месяца (п. 80). По невступившим в силу (постановление Правительства № 354) - тоже за 3 месяца (п. 118). А как автор пишут - у него может быть максимум за 1 месяц, да и то только между 10 и 25 числом. То есть, даже предупреждать об отключении УК не вправе.
а суд был?
Можно, в принципе, продумать систему наказания за самоуправство. Путин же не даром для вас придумал Народный фронт !? Общаться, народ, надо, водяру жрать как можно реже, "коллегиальный" разум - сила!/сужу по своему уму/
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: