От ключей до дверей...

Строго говоря, это будет не "доходный дом", а "доходный подъезд" нового 14-этажного дома. В подъезде расположены 84 квартиры, в каждую из которых заселятся семьи молодых новокузнечан, трудящихся в сферах здравоохранения, образования, социального обслуживания, а также муниципальных служащих.

Почему я говорю об этом в будущем времени? Потому что от вручения ключей до самого заселения - не один шаг. По информации городского управления по учету и приватизации жилых помещений, подъезд еще не передан застройщиком в собственность муниципалитета, в настоящее время этот вопрос находится в стадии решения.

"Доходными домами" принято называть муниципальное жилье коммерческого использования. Фактически семьи арендуют у города квартиры, причем по ценам, которые гораздо ниже рыночных. Стоимость одного квадратного метра в этих квартирах - 39,8 рубля в месяц. То есть, за проживание в полнометражной однокомнатной квартире, площадь которой 50 квадратных метров, семья будет платить 1990 рублей в месяц. "Трешка" площадью 90 квадратов обойдется в 3582 рубля в месяц.

Максимальный срок коммерческого найма - пять лет. Предполагается, что за это время молодые семьи должны накопить на собственное жилье. Впрочем, многие из тех, кто готовится заехать в новый дом уже стоят в очереди на льготный жилищный заем, который выдается из областного бюджета на двадцать лет. Очевидно, молодые учителя, врачи, ученые и госслужащие накопить на собственную квартиру за пять лет не рассчитывают...

Что же касается "доходного подъезда", то он и правда хорош. В квартирах установлены пластиковые окна, современные входные и межкомнатные двери, приборы учета воды и электроэнергии, пожарная сигнализация. Но менять что-то по своему вкусу жильцы вряд ли смогут. К примеру, о перепланировке этих квартир и речи быть не может.

Оно и понятно: по истечении срока действия договора коммерческого найма, сегодняшние счастливые обладатели ключей покинут этот дом. Их место займут другие молодые семьи. Возможности поселиться в "доходное жилье" (а кроме Ермакова, 22, таковым являются дом №4 на улице Спартака и один подъезд в доме №73а на Запорожской) сегодня ждут более 200 семей Новокузнецка.