Себестоимость кузбасских квартир превысила 36 000 за кв. метр

Себестоимость кузбасских квартир превысила 36 000 за кв. метр

Местные новостиЖизнь
Себестоимость строительства жилья в Кузбассе составила 36 008 руб. за «квадрат», заключили аналитики Ассоциации строителей России в ходе подготовки обзора средних цен на жилье по регионам России за март 2012 года.

По данным исследования, в марте полная себестоимость строительства 1 кв. метра жилого дома массового спроса в Кемеровской области составляла 36 008 руб. При этом среднюю цену квадратного метра на первичном рынке Кузбасса специалисты оценили в 40 300 руб., а на вторичном рынке — в 44 934 руб.

Дороже всего в Сибири оказались новостройки Новосибирска (себестоимость 1 кв. метра составила 40 193 руб.) и Иркутска (себестоимость — 39 301 руб.). Самый дешевый «квадрат» жилья на первичном рынке недвижимости Сибири в Республике Тыва — 30 442 руб. и Республике Хакасия — 33 548 руб.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join.

Комментарии /27

16:1313-04-2012
 
 
Читатель
А еще дешевле в тундре.

16:2313-04-2012
 
 
Краснодар
У нас в центре от 25 т.р. )))

16:3113-04-2012
 
 
Наблюдатель
Еду, еду в Краснодар

17:2213-04-2012
 
 
Читатель
Новоильинский район-10 000 кв.м.

17:3213-04-2012
 
 
Макс
И что это за бред: "а на вторичном рынке — в 44 934 руб."? Эти ребята явно пыль в глаза пускают, чтобы оправдать свои расценки. Передо мной свежий номер "Варианта" - индексы рынка недвижимости. Средневзвешенная цена предложения 1 квадратного метра в Новокузнецке - 28928 р.
Самый дорогой метр - в Центральном районе - 40,5 тыс. р., в остальных районах - от 23 до 30 тыс. р., в зависимости от типа квартиры.

17:5613-04-2012
 
 
не надо "ля ля", как говорится!
в Новосибирске цены на уровне, а то и НИЖЕ Новокузнецких!
и новостроек там гораздо больше и разнообразнее - и кирпич, и сибит, и монолит и панель..
это у нас - либо косиловки им. косилова, либо ЮКСовский бюждет с вентфасадами..

18:1313-04-2012
 
 
Читатель
ещё бы зарплаты были высокие

18:2213-04-2012
 
 
Читатель
спасибо.блеванул...

18:4613-04-2012
 
 
Saщ
Чуш!! реальная СЕБЕСТОИМОСТЬ 5-10000 за кв.м в зависимости от типа дома.

19:1513-04-2012
 
 
Они что курят?
Если СЕБЕСТОИМОСТЬ такая, то цена должна быть выше! Ведь наши "строители" без прибыли не работают!!

19:1713-04-2012
 
 
ЧитательSaщ
Чуш!! реальная СЕБЕСТОИМОСТЬ 5-10000 за кв.м в зависимости от типа дома.

ты про откаты забыл

19:2613-04-2012
 
 
Читатель
там без откатов хватает: изыскания + проектирование + согласование + коммуникации

20:3913-04-2012
 
 
Блондинка
Немного не так. Вот правильная формула:

С/Стоимость = Изыскания*Ко1 + Проектирование*Ко2 + Согласование*Ко3 + Коммуникации*Ко4,

где Ко1...Ко4 - коэффициенты откатов на каждой стадии соответственно.

20:4013-04-2012
 
 
Читатель
да пипец типо МАСКВА, откуда только эти цифры берутся?

20:5613-04-2012
 
 
Строитель
Реальная цена 12-15тыс.руб.

23:4313-04-2012
 
 
Сказка
себестоимость? дануна!

07:0814-04-2012
 
 
Читатель
На днях в Ильике оформили 3 квартиры взятые на вторичном рынке: две 3-х и одну 2-х.
В среднем цена квадратного метра по сделке составила - 8 000 руб.

07:1114-04-2012
 
 
специалист-Архитектор, СИБГИУ
Из текста статьи: ... - заключили аналитики Ассоциации строителей России....
Читателям интересна СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, а не словесный понос

07:3914-04-2012
 
 
для Аналитиков
Себестоимость документированную в СИТИ-Н на обзор горожанам, здесь мы и увидим:
- стоимость работ, согласно строительным расценкам утвержденными правительством
- накладные расходы (где завуалированы расходы на гламурную жизнь ваших отпрысков, подкуп полицаев, прокуратуры, суда)
- плановые накопления (она же сметная прибыль, до 15% )
Без этого статья - бред

09:1114-04-2012
 
 
Читатель
Реальная цена господа-комментаторы это когда знаешь цифру строительного бюджета, которую тупо делишь квадратные метры построенного жилья.
Будете удивлены!
Указанные цены в статье говорят о очень высоких зарплатах в строительном бызняси

10:2514-04-2012
 
 
Читатель
то дерьмо что счас продают под видом нового современного жилья не выдерживает никакой критики. и цены у нас что все жители бизнесмены чтобы это покупать?

20:3114-04-2012
 
 
111
ЗВЕЗДЕЖ
Себестоимость в кузне 15...18 тыр. Ну, а то что ценники ломят, так это от жадности.

13:0015-04-2012
 
 
Читатель
>_<
За такую цену/качество, количество нарушений, зарплаты у работяг, б/у строй материалы итд... себестоимость будет в 2-3 раза ниже. Не верьте этому бреду.

17:0815-04-2012
 
 
Вася
А у меня дома такая теснота, даже ноги протянуть негде.

08:3516-04-2012
 
 
Читатель
Обожаю БЛОНДИНОК
Они формулы знают на отлично

09:3716-04-2012
 
 
стрекоза
приобрели квартиру в новостройке косилова, так вот по документам (затраты на строительство) - 800т.р., а мы купили за 1,5млн. (бюджетный вариант) . Вот вам и вся арифметика

14:0416-04-2012
 
 
Читатель
Всегда перед покупкой квартиры в новостройке надо внимательно изучить сметную документацию.
Знакомые (правда через судебную тяжбу) вернули более 600 000 рублей.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости