Горькая доля «Южкузбасстроя»

Горькая доля «Южкузбасстроя»

Местные новостиЖизнь
В Кемеровской области начался процесс банкротства одного из крупнейших застройщиков.

Во вторник в арбитражном суде Кемеровской области началось рассмотрение дело о банкротстве ЗАО «СК Южкузбасстрой» (ЮКС) — до недавних пор одного из крупнейших застройщиков региона. Уже сейчас речь идет о ликвидации компании, которая несет обязательства перед дольщиками. Это будет первый случай столь массового разбирательства с дольщиками в Кузбассе.

Крушение ЮКС и надежд многих дольщиков. Иначе в Новокузнецке о некогда крупнейшем застройщике города, активно осваивавшем рынок жилья и коммерческой недвижимости,  теперь не отзываются. Все началось в конце прошлого года, когда стало известно об отзыве лицензии у Новокузнецкого муниципального банка, основным владельцем которого был ЮКС. Сразу стало понятно, что позиции самой строительной компании пошатнулись. Ведь большинство дольщиков ЮКС много лет участвовали в программах жилищного кредитования банка.

Надежду давала смена владельца и с руководителя ЮКС. Место Виктора Неустроева — основателя компании — занял известный кузбасский предприниматель Александр Щукин (владелец нескольких угольных активов на юге Кузбасса, один из основателей компании «Сибуглемет»).

 - Однако сразу же после этого пошли слухи о ликвидации ЮКС.

На начало марта все стало официальным. В официальные органы подано объявление о ликвидации компании. При этом некое кемеровское ООО «Регион Сибирь К» подало в арбитражный суд Кемеровской области заявление о банкротстве ЮКС (примечательно, что оба события произошли в один день). Кемеровская компания является кредитором строительной компании. Сумма долга сравнительно небольшая — чуть более 2,8 млн рублей. Но, как выяснилось во вторник, в ЮКС сейчас нет и таких денег.

 - Дело в том, что Александр Щукин фактически провел реорганизацию компании.

Основные обязательства перед дольщиками, как поясняют в областной администрации, урегулированы. ЗАО «Промдорстрой» (структура близкая к ЮКС) передано право завершения строительства жилых домов, в том числе тех, которые возводились на условиях долевого участия. Речь идет о микрорайоне, известном как «Новый город». Это комплекс домов на 350 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 10 тысяч жителей в квартале 45–46 Новокузнецка. А также два детских садика на 240 мест каждый с бассейном (один из них должен быть сдан этим летом), школа на 830 мест с большим стадионом в центре квартала.

 - Компания будет достраивать четыре дома — один на проспекте Строителей, он должен быть введен в эксплуатацию уже в первом квартале, и три на улице Запорожская (срок сдачи — второй квартал этого года и первый следующего.

В руководстве ЮКС сейчас не дают никаких комментариев относительно взаимоотношений с дольщиками. Известно лишь, что объем строительства сильно сократился (ранее ЮКС вводила от 100 до 60 тыс. квадратных метров), набор рабочих на стройки несмотря на начало строительного сезона закрыт.

В ближайший месяц, как пояснили в суде, предстоит сформировать реестр требований кредиторов компании, подготовить баланс, оценить активы. Главным испытанием компании станет разбирательства дольщиков, которые вложились в новые объекты «Южкузбасстроя». Первые обращения в суд уже поступили. Согласно данным до сих пор работающего сайта ЮКС, в работе у компании находится 16 многоэтажных домов — от 25 до 9 этажей. Почти все жилье строилось ЮКС на условиях долевого участия. Так что, претензий к застройщику будет явно не мало.

Кузбасс — регион, где в последние годы не было ни одной истории об обманутых дольщиках. Ближайший месяц покажет, сохранится ли такая картина.

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Татьяна Борисова
lentaregion.ru
Фото © vestiyuga.ru

всего: 7034 / сегодня: 1

Комментарии /40

17:5502-04-2014
2
10
Дольщики
Плакали наши денежки...

17:5602-04-2014
8
61
Арийский гомофоб
Город сыпется на глазах. Только по всем официальным каналам сплошные урабраво и привеслава...

17:5702-04-2014
19
8
Читатель
Причем тут Щукин и этот ЮКС?

Давно же известно.И в новостях говорили,что этот ЮКС остался у Неустроева.
А у Щукин создал новый ЮКС (только название другим шрифтом.)
И между ЮКСами они поделили строительство

17:5902-04-2014
11
9
Читатель
Да все нормально будит. Промдорстрой все достроит. Все как работали так и работают, дома напротив меня все строят

18:0002-04-2014
4
28
Читатель
кто-то помнится не так давно уверял что все обязательства будут выполнены...собственно точно так же как кто-то говорил что вопроса об отзыве лицензии даже не стоит...печально, но это еще раз подтверждает что город у нас депрессивный и идет под откос...((

18:1402-04-2014
8
30
у юкса все в порядке
это бизнес и все идет по плану, и несмотря на то что их город и власти кинули и слили, хотя они для города сделали очень и очень много, ни одна компания столько в город не инвестировала, да уже и не будет, хозяева юкса сделали все, что простые дольщики не пострадали, все получат свое жилье, а вот для подрядчиков, юриков и т.п. теперь они банкроты, но юкс в любом случае молодцы и решение приняли правильное, пусть думают те кто так местный новокузнецкий бизнес крошит и подбирает под себя

18:2902-04-2014
10
2
гомомобу
да нее, горд будет жив пока

19:0602-04-2014
7
10
очнисьгомомобу
да нее, горд будет жив пока

дурень он уже без сознания

19:0802-04-2014
1
16
Читатель
По- настроили дорогущего жилья... Кому? Для кого?

19:2802-04-2014
13
29
Читатель
Зато Крым наш!

19:3002-04-2014
1
10
бизнес
все делается для снижения цен на активы что бы перепадать другому

19:3302-04-2014
18
7
Читатель
Ну и слава богу, что обанкротились. А то всё строют и строют. Настроиться всё никак не могут. А панельные коробки пустыми стоят.

20:1702-04-2014
14
6
Читатель
ждёмс банкротства ндск!!!!

20:2402-04-2014
 
3
олег
новая метла...

20:4002-04-2014
1
20
Читатель
Промдорстрой -директор,гл.инженер и тд уволены.
Кузнецкгражданстрой -директор уволен.
Рабочие и инженера рядовые массово увольняются.
Институт Углестринпроект-все высшее руководство и ведущие инженера-уволены.
К чему статья?Наверное дольщиков подготовить к катастрофе. Строить в городе не кому.
Пример.25-этажки,за Кометой-там даже башенный кран разобрали.Наверное нано-технологии.

20:4302-04-2014
2
 
Читатель
СИТИ-Н наверное ошибочка:Надежду давала смена владельца и с руководителя ЮКС.

20:4502-04-2014
6
17
Рашка Квадратный Ватник
Все виноваты амеркосы, обозлобились за то, что мы у них крым отобрали, и давай нам экономику рушить, раиссюшка матушка только только с колен встала, царь батюшка луноликий наш Володимир все делает, для процветания нашего..

20:5802-04-2014
 
2
Читатель
Прочитайте новости,комментарии.Вопрос?Где правда?
www.city-n.ru/view/334490.html
www.city-n.ru/view/334410.html

21:1602-04-2014
9
5
Читатель
19:28.Крым то каким боком???Как у Уральских пельменей "потому что гладиолус".

21:3102-04-2014
3
7
строитель
Объясняю для людей каторые в строительстве не бум бум и слушают бабушек возле подъезда. Последнии 4 года в городе жилье строиться только по долевому строительству в основном. 45-46 квартал дома каторые щас достраивают 3 штуки квартиры в них куплены процентов на 90. НДСК строит и продает квартиры только наличкой (первые и последнии этажи Ипотека), поэтому коробок пустых в городе нет, осталось выборочно по городу элитное жилье по 120 и выше квадратов, каторое строили до 2012 года

21:3802-04-2014
2
17
Верка
Хотели двушку купить в новостройке а Новобайдаевке дом неделю как сдали а осталось всего 3 квартиры и то однокомнатные. Кто их покупает интиресно если все по слухам валят отсудава

21:3902-04-2014
3
4
Гостьстроитель
Объясняю для людей каторые в строительстве не бум бум и слушают бабушек возле подъезда. Последнии 4 года в городе жилье строиться только по долевому строительству в основном. 45-46 квартал дома каторые щас достраивают 3 штуки квартиры в них куплены процентов на 90. НДСК строит и продает квартиры только наличкой (первые и последнии этажи Ипотека), поэтому коробок пустых в городе нет, осталось выборочно по городу элитное жилье по 120 и выше квадратов, каторое строили до 2012 года

И что? Строить будет некому, покупать за завышенные ценники тоже. Про наличку и ипотеку НДСК явный обман: какая НДСК разница, кто ему наличкой заплатит, покупатель или банк? Рассрочку не предоставляют может быть, которая у ЮКСа была - ну так рассрочка и ипотека не одно и то же.

21:3902-04-2014
 
1
Читатель
Для юмориста20:45Лучше быть ......,чем ходить в циГейковой шубке.

21:5602-04-2014
7
4
СкептикЧитатель
По- настроили дорогущего жилья... Кому? Для кого?

Вы о чем??? В городе цены на жилье стояли как прибитые гвоздями уже лет 10, только год назад чуть двинулись вверх. В отличие от Москвы, Питера, Новосиба ...
И это печально, потому что рост цен на жилье - показатель перспективности конкретного города

21:5902-04-2014
 
 
Дольщик
Приглашаю всех дольщиков на сайт "в долевке" для обмена информацией

22:3102-04-2014
 
3
Читатель
следующая за банкротством Новокузнецкая автобаза

08:3303-04-2014
2
6
зверь
На рынке вторичного жилья цены взлетят в таком случае точно

09:3703-04-2014
1
1
Вероника
из новости: ... ЮКС, в работе у компании находится 16 многоэтажных домов — от 25 до 9 этажей. ... все жилье строилось ЮКС на условиях долевого участия.
... претензий к застройщику будет явно не мало.

Как к Сереже Полонскому?

09:3803-04-2014
1
5
Читательзверь
На рынке вторичного жилья цены взлетят в таком случае точно

В РФ цены на жилье завышены мама не горюй,а В Москвабаде,Питере и Сибе тем более..
И если в Сибе можно еще хатку прикупить в кредит и расчитаться лет за 20,то в Питере и Москвабаде это нереально...Только миллионеры имеют свое жилье,или кому по наследству досталась хатка..

09:5903-04-2014
1
12
kos2310Скептик
Вы о чем??? В городе цены на жилье стояли как прибитые гвоздями уже лет 10, только год назад чуть двинулись вверх. В отличие от Москвы, Питера, Новосиба ...
И это печально, потому что рост цен на жилье - показатель перспективности конкретного города

Вы это о чем? В 2003 - 2004 гг. квартира однокомнатная стоила 300 - 400 тысяч. А сейчас? Где ж они прибиты эти цены?

10:1903-04-2014
 
1
ЧитательницаДольщик
Приглашаю всех дольщиков на сайт "в долевке" для обмена информацией

Какой сайт для дольщиков? давайте объединяться!

12:3503-04-2014
3
3
Читатель
Какое может быть банкротство, когда квартиры идут нарасхват, как горячие пирожки. Тут что-то не то.

12:3703-04-2014
 
 
456kos2310
Вы это о чем? В 2003 - 2004 гг. квартира однокомнатная стоила 300 - 400 тысяч. А сейчас? Где ж они прибиты эти цены?

Да ты не понял: это чувак пишет, который в месяц по паре-тройке лимонов деревянных имеет. Для него ценники еще долго не изменятся.

13:1103-04-2014
 
 
Читатель
Действительно предлагаю дольщика объединиться. Хотя бы для того, чтобы делиться информацией.
vk.com/club69275206

13:1203-04-2014
 
2
ЧитательЧитатель
Какое может быть банкротство, когда квартиры идут нарасхват, как горячие пирожки. Тут что-то не то.

ДА, НАОБОРОТ ВСЕ В НОРМЕ, ДОЛЬЩИКИ ЮКСА НЕ ПОСТРАДАЮТ, А ВОТ ДЛЯ ОСТАЛЬНЫХ ОН БАНКРОТ, И ВЫБОРА ДРУГОГО У НИХ ПОХОЖЕ НЕ БЫЛО, ДА И НЕ НАДО УЖЕ ИМ ЗДЕСЬ НИЧЕГО, ЛЮДЕЙ СЛИЛИ, ТЕПЕРЬ У ВЛАСТИ ЕСТЬ СВОИ КАРМАННЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ...

13:1203-04-2014
 
 
Читатель
я стараюсь держать вопрос строительства нашего дома на контроле и владею определенной информацией.
Присоединяйтесь в группу.

14:3603-04-2014
 
1
Читательница
Народ, вступайте в группу!!!! Нельзя быть равнодушным к этому вопросу! Будем делиться информацией и думать как действовать дальше!!! vk.com/club69275206

19:1803-04-2014
4
1
Читатель
Новый Город - отстой. Дворы ужасные, просто помойка, а в новых котлованах строительный мусор, капец просто!!!!

20:3003-04-2014
 
 
Читатель
Меня "заинформировали" уже новости
О том, как у нас всё хреново здесь!!!

10:1904-04-2014
5
1
patriot
Кто заставляет смотреть федеральные каналы? Смотрите независимый канал "Дождь"!

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости