В Новокузнецке застройщик предупреждал покупателей жилья о "возможном несоответствии квартир действующим строительным нормам и правилам"

Прокуратура Центрального района Новокузнецка уличила Новокузнецкий домостроительный комбинат в ущемлении прав потребителей. Сотрудники надзорного ведомства проводили проверку по факту обращения гражданки, купившей у Новокузнецкого ДСК квартиру в доме на улице Косыгина. В ходе этой работы в договоре купли-продажи от 07.05.2014, заключенном между застройщиком и клиенткой, были выявлены довольно любопытные пункты.

Так, согласно п.3.1.2 данного договора, покупатель предупрежден о возможном несоответствии квартиры действующим строительным нормам и правилам, ГОСТ, не включенным в перечень национальных стандартов и сводов правил. 

Таким образом, даже если покупатель выявляет какие-либо недостатки в своей квартире, у него  нет оснований для предъявления претензий к застройщику.

Формулировку, призванную защитить строительный комбинат от недовольных покупателей, в прокуратуре расценили как административное правонарушение. В частности, таковым является включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. 

Материалы по данному факту были направлены в Роспотребнадзор, который оштрафовал Новокузнецкий домостроительный комбинат на 10 000 рублей. Строительная компания попыталась оспорить правомочность наказание в суде, но суд не нашел достаточных оснований для его отмены.