Сегодня в администрации Новокузнецка состоялся брифинг для журналистов, на котором председатель комитета ЖКХ Новокузнецка рассказала о новой системе сбора платежей на капитальный ремонт жилфонда. Эта тема всерьез взволновала многих, когда в полученных квитанциях по оплате "за квартиру" в разделе капремонт люди увидели, что деньги им предстоит перечислить на неведомый счет, открытый в банке, находящемся за пределами Кемеровской области.
Елена Рязанова, председатель Комитета ЖКХ:
"У нас есть два способа формирования фонда капитального ремонта. Это счет регионального оператора и спецсчет. Те, кто открыли спецсчет, должны были самостоятельно позаботиться о том, чтобы начислить свои квитанции, самим их разнести или кого-то нанять. Это можно сделать либо через свою управляющую компанию, либо через ГЦРКП.
Все, что касается регионального оператора, а это относится к наибольшему количеству жилфонда. У нас на сегодня, по моей информации, открыто 62 спецсчета примерно, все остальные дома относятся к региональному оператору, и они будут формировать свой фонд на счете регионального оператора.
Региональный оператор провел конкурс, на котором выиграл банк «ВТБ». У нас в городе и вообще в области нет зарегистрированных филиалов этого банка. Есть только отделения.
Отделения, в свою очередь, не могут по закону открывать спецсчета для юридических лиц. Ближайший к нам зарегистрированный филиал банка «ВТБ» находится в Красноярске, поэтому там и был открыт счет.
В месте с тем, все платежи будут аккумулироваться на территории Кемеровской области в отделении одного из банков.
Поэтому никакой опасности нет! Людей смутило, что получатель платежей де юре находится в Красноярске, но самые выгодные условия из всех предложенных были именно у этого банка.
В этом году они обслуживают счёт регионального оператора, а дальше будет видно. Сейчас по законодательству планируются изменения. Я думаю, что они в апреле вступят в силу, и тогда все эти средства будут застрахованы. Этот вопрос рассмотрен и проект уже есть на «Российской газете», и в Интернете. Поэтому страхование будет».
Комментарии /117
ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ. ТЧК.
P.S. Совсем нас за стадо держат.
Согласно ст. 181 Жилищного Кодекса РФ и ст. 445 Гражданского Кодекса РФ обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственника только после заключения между ним и региональным оператором договора о формировании фонда капитального ремонта.
Для заключения такого договора региональный оператор обязан направить собственнику проект договора (регламентируется ст. 445 ГК РФ). Собственник имеет право рассматривать проект договора и вносить в него изменения с течение 30 дней с момента официальной даты получения проекта договора. До истечения 30-дневного срока собственник может либо согласиться с условиями договора, либо направить региональному оператору протокол разногласий (свою редакцию договора) заказным письмом. Региональный оператор в течение 30-и дней с момента получения протокола разногласий обязан либо подписать договор в предложенной редакции, либо уведомить собственника об отклонении протокола разногласий.
До подписания обеими сторонами согласованного договора, у собственника не возникает обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Следовательно, требования об уплате взносов на основании квитанции являются незаконными.
Где?
Банки частные,мзду за переводы возьмут в %
Итог:некомпетентные,0 информации.
Это из разряда-НМБ банкротить не будем!Самый главный так и заявил,а потом УПС,мы сделали это снова!
а пока пусть деньги в никуда улетучиваются. кто-то хапнет, а они даже не застрахованы. и не поминай свои денежки лихом...
Его коллега, член думского комитета по промышленности Олег Савченко — и того меньше, 3 942 234,48 рублей (Савченко до избрания депутатом возглавлял Фонд экономического развития Чукотки, а потом занимался производством подшипников).
Получается, что Олег Савченко ухнул на поездку практически все свои доходы за год.
А Сидякин — доходы за четыре месяца...
Как можно откапиталить многоэтажный панельный / кирпичный дом, которому отведён срок службы - 70 лет?!
Безопаснее такой дом снести и построить новый.
Где?
Банки частные,мзду за переводы возьмут в %
Итог:некомпетентные,0 информации.
Это из разряда-НМБ банкротить не будем!Самый главный так и заявил,а потом УПС,мы сделали это снова!
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также !!!собственники помещений !!!!в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, !!!обязаны!!! заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также !!!собственники помещений !!!!в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, !!!обязаны!!! заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также !!!собственники помещений !!!!в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, !!!обязаны!!! заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.
так и есть.
В квитанции есть электронка.Пишете им,прошу прислать заказным письмом договор.30 дней его правите и назад-заказным!Если ваши правки не устроили -СУД.Но до заключения договора плата НЕ ЗАКОННА!
Кто заплатил,там ссылка на документацию-ЗНАЧИТ АВТОМАТОМ СОГЛАСЕН!
так и есть.
В квитанции есть электронка.Пишете им,прошу прислать заказным письмом договор.30 дней его правите и назад-заказным!Если ваши правки не устроили -СУД.Но до заключения договора плата НЕ ЗАКОННА!
Кто заплатил,там ссылка на документацию-ЗНАЧИТ АВТОМАТОМ СОГЛАСЕН!
О чем и речь!
НЕ ПЛАТИТЬ НЕ РАЗУ!
fkr42@mail.ru Наименование организации: Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области»
отправляете на этот адрес свои требования выслать договор и выполнить закон!
www.belovo42.ru/other/7656016/7860635/
www.belovo42.ru/other/7656016/7860635/
"Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
Получила счет за услуги за декабрь, в нем:
ремонт - тариф 2 руб х на 58,2 (площадь квартиры) = 116-40 руб
содержание и ремонт - тариф 15,16 х на 58,2=882-31 руб
взносы за кап. ремонт- тариф 3,90 руб х на 58,2= 226,98 руб
ИТОГО - 1225-69 рублей в месяц на РЕМОНТЫ!
Это ж наша 5-ти этажка должна быть из золота, если с каждого в таком размере драть будут!
Получила счет за услуги за декабрь, в нем:
ремонт - тариф 2 руб х на 58,2 (площадь квартиры) = 116-40 руб
содержание и ремонт - тариф 15,16 х на 58,2=882-31 руб
взносы за кап. ремонт- тариф 3,90 руб х на 58,2= 226,98 руб
ИТОГО - 1225-69 рублей в месяц на РЕМОНТЫ!
Это ж наша 5-ти этажка должна быть из золота, если с каждого в таком размере драть будут!
www.belovo42.ru/other/7656016/7860635/
Получила счет за услуги за декабрь, в нем:
ремонт - тариф 2 руб х на 58,2 (площадь квартиры) = 116-40 руб
содержание и ремонт - тариф 15,16 х на 58,2=882-31 руб
взносы за кап. ремонт- тариф 3,90 руб х на 58,2= 226,98 руб
ИТОГО - 1225-69 рублей в месяц на РЕМОНТЫ!
Это ж наша 5-ти этажка должна быть из золота, если с каждого в таком размере драть будут!
В чем проблема? Сделай деприватизацию и не плати. Верни квартиру государству. Как квартиры в собственность оформлять - так в юстиции не протолкнешься, а платить за свою собственность не хочешь. В этом году еще налог с кадастровой стоимости платить будешь. Или тоже платить не будешь? Или еще правильный вариант предложили - купи домик в деревне.
АХАХАХАХАХХАХАХАХАХАХААХАХ
жееееееееееееееееееееееесть
В чем проблема? Сделай деприватизацию и не плати. Верни квартиру государству. Как квартиры в собственность оформлять - так в юстиции не протолкнешься, а платить за свою собственность не хочешь. В этом году еще налог с кадастровой стоимости платить будешь. Или тоже платить не будешь? Или еще правильный вариант предложили - купи домик в деревне.
Может лучше уменьшить зарплаты депутатам и урезать доходы женушек чиновников в правительстве? А? Домик в деревне в Сибири обходится дороже, чем квартира, не юродствуй. Программа этих ремонтов - утопия. По той причине, что платить во-первых платить будут НЕ ВСЕ, только часть, а во вторых в условиях инфляции и расеянского воровства (за примерами далеко не ходим - тот же клепиков и прочие НУКоНЭКи) бОльшая часть денег уйдет не по целевому...
Меня всегда удивляют придурки, которые желают сами себе побольше оброка и всяких там несчастий. У нас и так народ живет от зарплаты до зарплаты, а тут еще хотят его нахлабучить "айсом".
В чем проблема? Сделай деприватизацию и не плати. Верни квартиру государству. Как квартиры в собственность оформлять - так в юстиции не протолкнешься, а платить за свою собственность не хочешь. В этом году еще налог с кадастровой стоимости платить будешь. Или тоже платить не будешь? Или еще правильный вариант предложили - купи домик в деревне.
Вот именно, что это МОЯ собственность, Я за нее УЖЕ ЗАПЛАТИЛ. Но меня не то, что не спрашивают когда отъем денег узаконивают, мне даже по нему ответить не захотели на совещании, а только с экрана зомбоящика, чтобы не было вопросов встречных.
С какого лешего мне за "покраску лавочки" 75 000 отвалить толстосуму из красноярска?!?!? У нас своих зажравшихся полно, хотя бы я на перевод не потратился бы :)
Народ за стадо держат и доят.
НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ. ТЧК.
В чем проблема? Сделай деприватизацию и не плати. Верни квартиру государству. Как квартиры в собственность оформлять - так в юстиции не протолкнешься, а платить за свою собственность не хочешь. В этом году еще налог с кадастровой стоимости платить будешь. Или тоже платить не будешь? Или еще правильный вариант предложили - купи домик в деревне.
А теперь посчитайте 100 000 квартир в городе-сколько суду пахать?
Может лучше уменьшить зарплаты депутатам и урезать доходы женушек чиновников в правительстве? А? Домик в деревне в Сибири обходится дороже, чем квартира, не юродствуй. Программа этих ремонтов - утопия. По той причине, что платить во-первых платить будут НЕ ВСЕ, только часть, а во вторых в условиях инфляции и расеянского воровства (за примерами далеко не ходим - тот же клепиков и прочие НУКоНЭКи) бОльшая часть денег уйдет не по целевому...
Меня всегда удивляют придурки, которые желают сами себе побольше оброка и всяких там несчастий. У нас и так народ живет от зарплаты до зарплаты, а тут еще хотят его нахлабучить "айсом".
потом в суде будешь глазами хлопать и плакать после суда,когда дело прос...шь
Вот именно, что это МОЯ собственность, Я за нее УЖЕ ЗАПЛАТИЛ. Но меня не то, что не спрашивают когда отъем денег узаконивают, мне даже по нему ответить не захотели на совещании, а только с экрана зомбоящика, чтобы не было вопросов встречных.
С какого лешего мне за "покраску лавочки" 75 000 отвалить толстосуму из красноярска?!?!? У нас своих зажравшихся полно, хотя бы я на перевод не потратился бы :)
Народ за стадо держат и доят.
НЕ БУДУ ПЛАТИТЬ. ТЧК.
А теперь посчитайте 100 000 квартир в городе-сколько суду пахать?
Может лучше уменьшить зарплаты депутатам и урезать доходы женушек чиновников в правительстве? А? Домик в деревне в Сибири обходится дороже, чем квартира, не юродствуй. Программа этих ремонтов - утопия. По той причине, что платить во-первых платить будут НЕ ВСЕ, только часть, а во вторых в условиях инфляции и расеянского воровства (за примерами далеко не ходим - тот же клепиков и прочие НУКоНЭКи) бОльшая часть денег уйдет не по целевому...
Меня всегда удивляют придурки, которые желают сами себе побольше оброка и всяких там несчастий. У нас и так народ живет от зарплаты до зарплаты, а тут еще хотят его нахлабучить "айсом".
А теперь посчитайте 100 000 квартир в городе-сколько суду пахать?
комитет-жкх-новокузнецка.рф/
Основные цели и задачи Комитета
4. Координация деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства в городе Новокузнецке ...
1.20. Осуществляет муниципальный жилищный контроль по организации и проведению на территории муниципального образования проверок в части соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами...
и тд тд
есть и полномочия и права.
Так вот маленький вопросик,недавненький-Почему почти неделю весь город катался на тротуарах?И где босс этой структуры была?Кто наказан,сколько штрафов,сколько дел в суд?Когда работать то начнем согласно положений и должностных инструкций?
Председатель в состоянии ответить на такие простые,мелкие вопросы?
Или разобраться надо,как со счетом в Красноярске.
P.S. Мы с вами на брудершафт не пили, блюдите приличие.
www.belovo42.ru/other/7656016/7860635/
Одни разъясняют, а вторые молчат.
ВАС хотят снова обмануть.
Чего Рязанова мульку гонит.
Чего Рязанова мульку гонит.
До Новосиба - 300-400км до Красноярска 800-1000 км.
Чего Рязанова нам лапшу кидает.
Накладные издержки всяко красноярские будут бОльшие.
P.S. Мы с вами на брудершафт не пили, блюдите приличие.
В ситуации с Инкомстроем, я так думаю, были косяки Инкосмтроя. Смогли доказать - БРАВО. Выиграли - БРАВО.
В ситуации отказа от оплаты взносов в силу закона - проиграете.
Уже ссылку на разъяснения прокурора дали - все неймется.
Как дите в садике - не будууууу я есть эту кашуууууу. Не хочууууу....
Наше ТСЖ еще в прошлом году осенью провели общее собрание жильцов на эту тему, создали свой спецсчет и мы, в отличии от вас, перечисляем деньги не на Красноярск, а на свой спецсчет.
Не надо на зеркало пенять, коли рожа кривая.
Наше ТСЖ еще в прошлом году осенью провели общее собрание жильцов на эту тему, создали свой спецсчет и мы, в отличии от вас, перечисляем деньги не на Красноярск, а на свой спецсчет.
Не надо на зеркало пенять, коли рожа кривая.
Наше ТСЖ еще в прошлом году осенью провели общее собрание жильцов на эту тему, создали свой спецсчет и мы, в отличии от вас, перечисляем деньги не на Красноярск, а на свой спецсчет.
Не надо на зеркало пенять, коли рожа кривая.
Поорали, побухтели, пошипели и пошли все платить хоть с кривой рожей, хоть прямой рожей.
Дальше комментов все равно дело не дойдет.
Поорали, побухтели, пошипели и пошли все платить хоть с кривой рожей, хоть прямой рожей.
Дальше комментов все равно дело не дойдет.
Многие так и не доживут до капитального ремонта, как и пенсионеры до пенсии.
Многие так и не доживут до капитального ремонта, как и пенсионеры до пенсии.
Много денег, которые мы платим в качестве квартплаты, уходит различным проверяющим из администрации.
Проверки конечно осуществляются формально, но за них надо платить от 15 000 руб и выше.
Так, что здесь воруют не только УК / ТСЖ и часть вкусного пирога едят и различные инстанции, а кормить их приходится с квартплаты, которую нам постоянно повышают под разными благими намерениями.
Когда заканчиваются аргументы, начинаете проверять орфографию и цепляться к личности собеседника. Советую последить за своей пунктуацией – вам это не помешает.
Вас никто поучать не пытался.
А хвалиться своими выигранными делами не стоит, т.к. выиграли их вы благодаря своему представителю с юридическим образованием.
Т.к. если бы юридическое образование было бы у вас, то вы бы знали отличие между ДОГОВОРНЫМИ обязательствами и обязательствами В СИЛЕ ЗАКОНА.
Вот здесь я думаю, уже стоит поставить точку, т.к. незнание вами закона не освободить вас от ответственности.
Когда заканчиваются аргументы, начинаете проверять орфографию и цепляться к личности собеседника. Советую последить за своей пунктуацией – вам это не помешает.
Вас никто поучать не пытался.
А хвалиться своими выигранными делами не стоит, т.к. выиграли их вы благодаря своему представителю с юридическим образованием.
Т.к. если бы юридическое образование было бы у вас, то вы бы знали отличие между ДОГОВОРНЫМИ обязательствами и обязательствами В СИЛЕ ЗАКОНА.
Вот здесь я думаю, уже стоит поставить точку, т.к. незнание вами закона не освободить вас от ответственности.
от нескольких комментаторов отбрехались
а пока пусть деньги в никуда улетучиваются. кто-то хапнет, а они даже не застрахованы. и не поминай свои денежки лихом...
от нескольких комментаторов отбрехались
Половина комментариев не моих - это раз.
К конторам по коммуналке не имею никакого отношения – это два.
Это не ошибки, а опечатки – это три.
Проверять ошибки это вам в преподаватели прямая дорога.
Раз уж вы так хорошо разбираетесь в законодательстве, то аргументируйте ссылками на закон, а не на уровне – платить не буду и все.
Помнится было такое же возмущение про оплату за ОДН. И что? Сейчас по строке ОДН платять все. Наши законодатели сказали надо, значит надо. И здесь будет тоже самое.
Ст.169 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
ст. 170 ЖК РФ предусматривает 2 способа формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счёт (формирование фонда капитального ремонта на специальном счёте);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора).
До 24.09.2014 года собственники помещений в МКД должны были принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта (т.е. в срок не более шести месяцев после официального опубликования 25.03.2014 на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы)
С 01.12.2014 года взносы на капитальный ремонт собственники помещений в МКД обязаны будут оплачивать на счёт Фонда в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, на основании предоставляемых Фондом платёжных документов, либо на специальный счёт (в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счёте), который может быть открыт в банке на имя регионального оператора (Фонда).
п. 1. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671
"Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" устанавливает минимальный размер взноса на кап.ремонт общего имущества в МКД в размере 3,90 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД.
Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области № 672 от 30.12.2013, во исполнение требований раздела 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014- 2043 годы
п. 1. Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671
"Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" устанавливает минимальный размер взноса на кап.ремонт общего имущества в МКД в размере 3,90 рублей за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения в МКД.
Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области № 672 от 30.12.2013, во исполнение требований раздела 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014- 2043 годы
Вы или не прочитали, или не захотели прочитать ту часть моего поста про СРОК до которого это решение должно было быть принято. Для Вас вставлю цитату из своего поста:
До 24.09.2014 года собственники помещений в МКД должны были принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта (т.е. в срок не более шести месяцев после официального опубликования 25.03.2014 на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области" региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы).
Тот факт, что Вы не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта не приняли, говорит о том что в законодательстве Вы не очень сильны. Только верхушки знаете. Уж, извиняйте.
Вы одному комментатору написали про лицо, не обремененное грамотностью и интеллектом. Советую Вам посмотреть в зеркало.
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: