В Новокузнецке риелтор оставила без жилплощади две семьи и отправилась в колонию (ФОТО)

В Новокузнецке риелтор оставила без жилплощади две семьи и отправилась в колонию (ФОТО)

Местные новостиКриминал
В Центральном районном суде Новокузнецка вынесли приговор по делу о мошенничестве. В преступлении обвиняли Наталью Скрынченко.

Как установили следователи, в 2007 году подсудимая работала риелтором и обманула две семьи. Одну из них, которая считалась неблагополучной, аферистка убедила приватизировать пятикомнатную квартиру, которая была в социальном найме, чтобы затем ее продать и приобрести для них жилплощадь поменьше. Скрынченко подделала документы, в результате чего собственником помещения стал только один из членов семьи. Затем нашла покупателей на 5-комнатную квартиру, предложив им купить ее за 1 миллион 380 тысяч рублей. Низкая стоимость приобретателей ничуть не смутила, они передали деньги риелтору и по документам стали владельцами жилплощади на ул. 11 Гвардейской Армии. При этом предыдущим жильцам Скрынченко никаких квадратных метров не приобрела.

Когда выяснилось, что приватизация была незаконной, сделку купли-продажи признали недействительной, жилью вернули муниципалитету. В итоге одна семья, по сути, находится в квартире незаконно, а вторая вообще осталась без крыши над головой.

Вину в преступлении Наталья Скрынченко не признала. Ее приговорили к трем годам лишения свободы в колонии общего режима.


Фото /3

1
2
3
Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Анна Бессчастнова
ИА "Город Nовостей"

Комментарии /65

18:0121-05-2015
 
17
Читатель
дааааааааааааааааааааааа, не Памела Андерсон

18:0321-05-2015
 
13
Читатель
Скрынченко,Казека - из беженцев что ли?

18:0621-05-2015
4
19
Читатель
ВСЕ риелторы на одно лицо...

18:1121-05-2015
 
10
Читатель
"Низкая стоимость приобретателей ничуть не смутила."
Халявы не бывает, уважаемые.

18:1921-05-2015
4
6
КаринаЧитатель
"Низкая стоимость приобретателей ничуть не смутила."
Халявы не бывает, уважаемые.

Это понятно. Но у риелтора могло и совсем совести не оказаться и она продала бы эту квартиру по нормальной рыночной цене. И также бы кто-то купил и остался на улице.
Вопрос: как узнать что она муниципальная и ее приватизировали оказывается незаконно?

18:2021-05-2015
1
5
Читатель
и деньги не вернет , три года можно за миллион отсидеть я думаю

18:3121-05-2015
 
5
Читатель
Риэлтор, в путь дорогу

18:3221-05-2015
1
21
объект
А когда за нотариуса Воронина возьмуться? Уже не раз было доказано в суде его потделки, а ему все с рук сходит.

18:3621-05-2015
10
2
Читательобъект
А когда за нотариуса Воронина возьмуться? Уже не раз было доказано в суде его потделки, а ему все с рук сходит.

Скорее за тебя возьмутся

18:3621-05-2015
 
7
Читатель
Титьки по пуду-работать не буду.

18:3721-05-2015
3
3
ЧитательКарина
Это понятно. Но у риелтора могло и совсем совести не оказаться и она продала бы эту квартиру по нормальной рыночной цене. И также бы кто-то купил и остался на улице.
Вопрос: как узнать что она муниципальная и ее приватизировали оказывается незаконно?

Уже здесь изрыгает!

19:1621-05-2015
1
1
Читатель
всем им туда дорога, наконец то взялись за них...

19:2021-05-2015
 
4
ЧитательЧитатель
Уже здесь изрыгает!

19:2321-05-2015
 
17
Господин
Черные риелторы обитают на кирова 39 РЦН такие же скоты, обманывают людей, ни за что ни связывайтесь с рцн, там одни уроды.

19:3921-05-2015
2
24
Читатель
я не понимаю, почему мы до сих пор платим бездельникам? так сложно организовать гос.услуги где будут сидеть юристы, проверять квартиру и оформлять документы за 3000 р?

19:5821-05-2015
 
13
ЧитательГосподин
Черные риелторы обитают на кирова 39 РЦН такие же скоты, обманывают людей, ни за что ни связывайтесь с рцн, там одни уроды.

Вы использовали еще слишком мягкие определения этих двуногих. Остальное-верно...

20:2121-05-2015
4
11
Читатель
Кто не хочет работать идет в риелторы, давно уже в России риелтор априори мошенник.

20:2221-05-2015
17
8
Наблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

20:3721-05-2015
 
3
1234
За такую подставу на месте потерпевших я ноги бы ей отрубил после отсидки! Возможно они так и сделают, если нет денег здоровьем отбирут

21:0121-05-2015
3
8
АНаблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

А вы то как достали! Продаете квартиры с долгами,а купившие эти квартиры в шоке,указываете в договоре пункт,что в случае обнаружения задолженности, продавец обязуется погасить,а где этого продавца потом искать?

21:2121-05-2015
 
 
Читатель
О! Уже побрили(С).

21:2521-05-2015
 
 
Читательобъект
А когда за нотариуса Воронина возьмуться? Уже не раз было доказано в суде его потделки, а ему все с рук сходит.

Какие "потделки"? Заверяю что приносят!

21:3121-05-2015
1
7
марфаА
А вы то как достали! Продаете квартиры с долгами,а купившие эти квартиры в шоке,указываете в договоре пункт,что в случае обнаружения задолженности, продавец обязуется погасить,а где этого продавца потом искать?

Сто раз было объяснение прокуратуры, для тупых повторяю: долги прежних владельцев нельзя предъявить новым!Это противозаконно!

21:3521-05-2015
 
4
Гриша
Мелких риелторов садят, а большие мошенники типа РЦН повязаны с ментами, вот их и не трогают.

21:4321-05-2015
 
6
ЧитательНаблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

Что бы мы делали? А ничего,справились бы. Вся эта т.н. сфера услуг работает по классической схеме,сначала создаются искусственные преграды в виде очередей и прочего.... а тут нате,на белом коне риэлторы, которые по своей компетенции и юр. грамотности если и ушли вперед,то только на пол шага и не более.

08:1222-05-2015
 
1
ЧитательЧитатель
Уже здесь изрыгает!

Поквартирную карту запросить у продавцов - там будет все написано, сколько жильцов было прописано на момент приватизации, если до приватизации было много прописанных, а собственник один - повод задуматься над чистотой сделки. Никто нам не поможет кроме нас самих, риелторам на нас плевать.

08:1322-05-2015
2
3
ЧитательНаблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

В нашем городе нет специалистов, не врите.

08:2322-05-2015
3
6
Читательмарфа
Сто раз было объяснение прокуратуры, для тупых повторяю: долги прежних владельцев нельзя предъявить новым!Это противозаконно!

Не вводите людей в заблуждение. Я как раз была в суде в качестве истца по долгам прежних собственников. У меня в договоре был пункт, что задолженность по коммунальным услугам, обнаруженная после заключения сделки купли продажи, сформировавшаяся до заключения сделки, относится к прежним собственникам. Судья обратил на этот пункт внимание, что я заведомо не соглашалась покупать квартиру с долгами и вынес решение в мою пользу. А если вы покупаете квартиру с долгом и в договоре вы согласны, что долг переходит к вам, то это часть сделки купли-продажи и платить будете сами эти долги. Что бы вам там прокуратура не разъясняла, а долги прежних собственников снимут с вас только через суд. Защищайте себя сами, внимательно читайте все документы, чтобы потом не было сюрпризов после покупки квартиры.

09:0622-05-2015
 
3
читатель
Есть еще такая риэлторская компашка Регион, рулит ею Коротких Татьяна, кидает инвалидов по полной на деньги вместе со своей тетей работающей в психбольницы

09:1122-05-2015
 
 
Читатель
Обрили уже!!!

09:1722-05-2015
1
5
Читательчитатель
Есть еще такая риэлторская компашка Регион, рулит ею Коротких Татьяна, кидает инвалидов по полной на деньги вместе со своей тетей работающей в психбольницы

Ужас какой-то. Рынок недвижимости абсолютно не защищен законом. На кого нарвешься (в смысле риелтора). А в риелторы лезут все кому не лень, без образования и знания законов.

09:4122-05-2015
 
3
ВВВНаблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

А у Вас, как "Специалистов по недвижимости", есть хотя бы высшее юридическое образование по специализации Гражданское право? Большинство из таких "Специалистов" меняют в основном ФИО в типовых Договорах ("передающихся по наследству"), а из своего образования помнят только Ctrl+c, ну а далее Ctrl+v....

09:5922-05-2015
1
 
ЛавандаЧитатель
Не вводите людей в заблуждение. Я как раз была в суде в качестве истца по долгам прежних собственников. У меня в договоре был пункт, что задолженность по коммунальным услугам, обнаруженная после заключения сделки купли продажи, сформировавшаяся до заключения сделки, относится к прежним собственникам. Судья обратил на этот пункт внимание, что я заведомо не соглашалась покупать квартиру с долгами и вынес решение в мою пользу. А если вы покупаете квартиру с долгом и в договоре вы согласны, что долг переходит к вам, то это часть сделки купли-продажи и платить будете сами эти долги. Что бы вам там прокуратура не разъясняла, а долги прежних собственников снимут с вас только через суд. Защищайте себя сами, внимательно читайте все документы, чтобы потом не было сюрпризов после покупки квартиры.

Все так и есть. Долги,если они были у предыдущих собственников,оплачивают новые собственники,ели вовремя не проследили за оплатой долга в процессе сделки. мы когда покупали квартиру,у нас риэлтор за этим следила и чеки все предоставила к моменту сделки!!!

10:0422-05-2015
3
10
ЧитательНаблюдатель
Как вы достали нытики!! Что бы вы делали без специалистов по недвижимости? Подпись без подсказки не знаете где поставить,а всё туда же.Не надо судить по 0,1% не порядочных людишек,их на каждой работе предостаточно. По себе людей не судят!!!!

а вы-то как достали... мы квартиру из-за вас нормальную найти не могли... читаем объявление, все устраивает, приезжаем смотреть, все нравится, а риелтор нам говорит, что еще сверху 2%... за что? мы договор не заключали, сами нашли по объявлению квартиру, сами приехали... за что 2% мы ей должны??? кое-как нашли нормальную квартиру, которую продавала сама хозяйка, которая же уже материлась, что ее риелторы достали. В чем проблема? Договор составить не проблема, типовые формы есть в инете, под себя пару пунктов переделал и все... если ипотека, то у банка своя форма договора купли-продажи, которая им нужна, другую они и не примут. Взял у продавца справку из юстиции об отсутствии обременения, справу об отсутствии задолженности по коммунальный платежам, поквартирную карточку. Это все копейки стоит. В юстицию сдать документы вообще не проблема, тем более сейчас, да и раньше мы сдавали нормально, когда всех пугали многодневными очередями, бред полный.

10:1022-05-2015
2
3
Читатель
что еще сверху 2%... за что? - за работу проведенную с квартирой (реклама и т.д.). А насчет процентов - в том же питере они 6-8 (берутся правда тока с продавца)

10:2122-05-2015
2
5
ЧитательЧитатель
что еще сверху 2%... за что? - за работу проведенную с квартирой (реклама и т.д.). А насчет процентов - в том же питере они 6-8 (берутся правда тока с продавца)

Мне, как покупателю, какую услугу оказали? мне не нужна была реклама. 60 тыров (это наши 2% были) мы должны отдать за то, что увидели объявление в газете? самим не смешно? если бы вы брали пару тысяч за свою работу, а она большего и не стоит, то никто бы не возмущался, что вы достали... но блин, не 2% -это наглость и развод полнейший.

10:2222-05-2015
 
 
ЧитательЧитатель
что еще сверху 2%... за что? - за работу проведенную с квартирой (реклама и т.д.). А насчет процентов - в том же питере они 6-8 (берутся правда тока с продавца)

ошибочно плюсанула, сорри

10:3722-05-2015
 
 
Читатель
Самая разводная компания недвижки- это "Диалог". Кроме того, что берут как говорят 2% так ещё просят отблагодарить наличкой(правда торгуются) ещё просят компенсацию за бензин. Своего отдельного офиса как не было так и нет. А вот начальничка их уже"закрыли".

10:3922-05-2015
 
 
ЧитательЧитатель
Самая разводная компания недвижки- это "Диалог". Кроме того, что берут как говорят 2% так ещё просят отблагодарить наличкой(правда торгуются) ещё просят компенсацию за бензин. Своего отдельного офиса как не было так и нет. А вот начальничка их уже"закрыли".

ну это уже вообще ни в какие ворота

10:5822-05-2015
2
3
Читатель
"Мне, как покупателю, какую услугу оказали? мне не нужна была реклама. 60 тыров (это наши 2% были) мы должны отдать за то, что увидели объявление в газете? самим не смешно?" - а объявление в газете как появилось? А цену приемлемую кто поставил на объект? Думаете это легко уговорить клиента? и т.д.

Проценты с продавца и покупателя приходится брать по одной еще банальной причине - затраты на зарплату, офисы, рекламу очень большие, а проценты маленькие - вот и приходится агентствам брать и с тех и тех.

Не нравится условия? Ищите другие предложения

11:1122-05-2015
3
3
ЧитательЧитатель
Мне, как покупателю, какую услугу оказали? мне не нужна была реклама. 60 тыров (это наши 2% были) мы должны отдать за то, что увидели объявление в газете? самим не смешно? если бы вы брали пару тысяч за свою работу, а она большего и не стоит, то никто бы не возмущался, что вы достали... но блин, не 2% -это наглость и развод полнейший.

Не перестаю удивляться любителям халявы! За свою работу деньги они получать хотят, да еще визг поднимают что барыги-хозяева платят мало! А чужой труд - это не работа! Учителя - работают до обеда, да и не работают вообще, врачи - тоже, сидят в белых халатах, в потолок плюют, лечить не хотят, риэлторы - ничего не делают, только миллионы получают! Уважаемые, корону поправьте! Проанализируйте, много ли вы пользы принесли!

11:1322-05-2015
1
4
ЧитательЧитатель
а вы-то как достали... мы квартиру из-за вас нормальную найти не могли... читаем объявление, все устраивает, приезжаем смотреть, все нравится, а риелтор нам говорит, что еще сверху 2%... за что? мы договор не заключали, сами нашли по объявлению квартиру, сами приехали... за что 2% мы ей должны??? кое-как нашли нормальную квартиру, которую продавала сама хозяйка, которая же уже материлась, что ее риелторы достали. В чем проблема? Договор составить не проблема, типовые формы есть в инете, под себя пару пунктов переделал и все... если ипотека, то у банка своя форма договора купли-продажи, которая им нужна, другую они и не примут. Взял у продавца справку из юстиции об отсутствии обременения, справу об отсутствии задолженности по коммунальный платежам, поквартирную карточку. Это все копейки стоит. В юстицию сдать документы вообще не проблема, тем более сейчас, да и раньше мы сдавали нормально, когда всех пугали многодневными очередями, бред полный.

мало того, что 2%берут сверху, так еще и в стоимость квартиры закладывают 50 тысяч сверху. Т.е. покупаешь за 1 млн. руб., а продавцу квартиры отдают 950 т.р. Ну и есстественно и свои 2% сдернут.

11:2022-05-2015
2
4
ВКОС
Комменты из разряда бабки на базаре. диванные эксперты судят по себе, ни разу не вдаваясь в работу риэлтеров. Если не влом, почитайте хотя бы книги "Записки риэлтора" про риэлтора из Питера и "Черный риэлтор" про риэлтора из Москвы, может тогда хоть поймете, что всякая работа (а тем более риэлтора) требует много сил, времени и затрат, и должна быть оплачена.
Родственник когда начал работать риэлтором, тоже думал, что нужно знать только Ctr+C и Ctr+V, но через два месяца работы рассказывал такие страсти, почище любого мексиканского сериала. Продавая квартиру разведенок ему пришлось столько де..а переварить, что ему женится теперь не хочется. Конечно, работяге отпахавшему смену на заводе этого не понять.
Теперь арифметика. В среднем по городу риэлтор берет 2% комиссионных, при стоимости квартиры 2 млн. это 40 т.р, плюс (в зависимости от жадности агентств) 30-50 т.р., итого 70-90 т.р.. Если агент давно и успешно работает, то его гонорар 50%, т.е. 45 т.р. При это все затрат (звонки, бенз) ложатся на него.

11:2322-05-2015
3
5
ВКОС
В среднем агент совершает 1-2 сделки в месяц.
Не нужно забывать, что основное большинство людей не грамотные, и им необходимо готовить документы, а это работа с муниципальными организациями такими как Жилфонд, опека, МФЦ, БТИ, Росреести, Кадастровый центр и т.п.
В одном только коменте была правильная мысль. Одна вошь не дает всему организму покоя.

11:2522-05-2015
1
4
ЧитательЧитатель
"Мне, как покупателю, какую услугу оказали? мне не нужна была реклама. 60 тыров (это наши 2% были) мы должны отдать за то, что увидели объявление в газете? самим не смешно?" - а объявление в газете как появилось? А цену приемлемую кто поставил на объект? Думаете это легко уговорить клиента? и т.д.

Проценты с продавца и покупателя приходится брать по одной еще банальной причине - затраты на зарплату, офисы, рекламу очень большие, а проценты маленькие - вот и приходится агентствам брать и с тех и тех.

Не нравится условия? Ищите другие предложения

отлично - вот он ответ - на содержание вас - офисов, зп, что и требовалось доказать. а не за услугу конкретную. так и тогда мне не могли ответить, за что 2% берут - так мелочи копеечные... оказывается так и есть - мы платим за ваше содержание, спасибо)) второй момент - да, условия не нравятся, только вот захожу специально в частные объявления, звоню, а на деле опять вы там все и сидите, столько времени теряю, приезжая в квартиры, которые не сами хозяева продают.

11:3022-05-2015
 
 
ВКОС
ошибся, вторая книга называется "Квартирный вопрос или байки черного маклера"

11:4922-05-2015
 
3
ЧитательВКОС
В среднем агент совершает 1-2 сделки в месяц.
Не нужно забывать, что основное большинство людей не грамотные, и им необходимо готовить документы, а это работа с муниципальными организациями такими как Жилфонд, опека, МФЦ, БТИ, Росреести, Кадастровый центр и т.п.
В одном только коменте была правильная мысль. Одна вошь не дает всему организму покоя.

так и берите за эти услуги конкретно: отдельно - составление договора для неграмотных, работа с опекой, с кадастром - кому надо, за подачу доков в юстицию, у кого совсем со временем тяжко. Мне вот этого ничего не надо было, за что 2%, я ни тогда ответа не услышала, ни теперь, кроме как на содержание.

11:5122-05-2015
2
 
Читатель
"кроме как на содержание." - оригинал Вы конечно, т.е. весь бизнес содержание в свои затраты вносить может, а агентства не могут :)

11:5722-05-2015
 
 
ЧитательЛаванда
Все так и есть. Долги,если они были у предыдущих собственников,оплачивают новые собственники,ели вовремя не проследили за оплатой долга в процессе сделки. мы когда покупали квартиру,у нас риэлтор за этим следила и чеки все предоставила к моменту сделки!!!

Вы тоже не правы. Как я выше объясняла, если в договоре этот вопрос четко обозначен в пользу покупателя недвижимости и в договоре нет пункта, что вы покупаете квартиру с долгами, оплачивать долг, который образовался до сделки, вы не обязаны, но доказать факт непричастности к долгу можно только через суд. Поэтому спокойнее взять справки об отсутствии задолженности по квартплате. Хотя справки тоже подделывают, у меня факт наличия задолженности выяснился через два месяца, на очень большую сумму, справки все были у продавца.

11:5922-05-2015
1
3
ЧитательЧитатель
Не перестаю удивляться любителям халявы! За свою работу деньги они получать хотят, да еще визг поднимают что барыги-хозяева платят мало! А чужой труд - это не работа! Учителя - работают до обеда, да и не работают вообще, врачи - тоже, сидят в белых халатах, в потолок плюют, лечить не хотят, риэлторы - ничего не делают, только миллионы получают! Уважаемые, корону поправьте! Проанализируйте, много ли вы пользы принесли!

про учителей и врачей никто не говорит, не сваливайте все в кучу. а вот тут да - ни за что... я купила газету, сама нашла объявление, я позвонила (за свой счет, для риелтора бесплатно), я приехала (не риелтор меня привез), я ему за это заплатила 2% - вот где тут логика??? повторюсь - берите за конкретные услуги деньги, а не четкие 2% за неопределенные действия.

12:0322-05-2015
 
2
ЧитательЧитатель
"кроме как на содержание." - оригинал Вы конечно, т.е. весь бизнес содержание в свои затраты вносить может, а агентства не могут :)

"весь бизнес" что-то еще предоставляет, продает товары и услуги, тому, кто в них нуждается, я не нуждаюсь в услугах агентсва, но они упорно лезут, приходят под видом покупателей в мою квартиру, если я продаю, и начинают мне навязывать договор, зачем мне он? я нахожу по частному объявлению квартиру и приезжаю туда, а там риелтор уже сидит и требует с меня дополнительную сумму. А без этого я не могу уже и квартиру эту купить. Почему я должна тратить свое время и деньги на то, что мне не надо.

12:0522-05-2015
2
1
ВКОСЧитатель
так и берите за эти услуги конкретно: отдельно - составление договора для неграмотных, работа с опекой, с кадастром - кому надо, за подачу доков в юстицию, у кого совсем со временем тяжко. Мне вот этого ничего не надо было, за что 2%, я ни тогда ответа не услышала, ни теперь, кроме как на содержание.

Вы когда машину покупаете или в магазине товар, или в туристическое агентство приходите, тоже спрашиваете "За что я 10-100% должен платить?" А может быть Вы на работу за еду ходите?
Просто поймите, квартира продается по цене хозяев (например 2 млн), это цена производителя, а Вы покупаете за 2 070 т.р. Это цена на рынке. Если как ребенку, то Вы можете купить шоколад за 20 р. в виде бесформенной плитки на заводе без чека и гарантий. А можете в магазине за 60р. но по чеку, в обертке с указанием срока годности, после того как увидели рекламу по телеку и у вас слюна потекла.
И последний аргумент, Вы можете купить напрямую у хозяев, как бы кинув агента. Ведь все эти договора, это так, ни к чему не обязывающие бумажки, а сейчас многие агенты работают просто по устной договоренности. Ведь квартировладельцы сначала сами пробуют продать, а потом понимают, что это им не под силу, и перекладывают эту работу на агентов.

12:0622-05-2015
 
 
ЧитательВКОС
В среднем агент совершает 1-2 сделки в месяц.
Не нужно забывать, что основное большинство людей не грамотные, и им необходимо готовить документы, а это работа с муниципальными организациями такими как Жилфонд, опека, МФЦ, БТИ, Росреести, Кадастровый центр и т.п.
В одном только коменте была правильная мысль. Одна вошь не дает всему организму покоя.

Более удачливые и по 8 и по 9 сделок проводят, если не шутят.

12:1122-05-2015
 
3
ЧитательВКОС
Вы когда машину покупаете или в магазине товар, или в туристическое агентство приходите, тоже спрашиваете "За что я 10-100% должен платить?" А может быть Вы на работу за еду ходите?
Просто поймите, квартира продается по цене хозяев (например 2 млн), это цена производителя, а Вы покупаете за 2 070 т.р. Это цена на рынке. Если как ребенку, то Вы можете купить шоколад за 20 р. в виде бесформенной плитки на заводе без чека и гарантий. А можете в магазине за 60р. но по чеку, в обертке с указанием срока годности, после того как увидели рекламу по телеку и у вас слюна потекла.
И последний аргумент, Вы можете купить напрямую у хозяев, как бы кинув агента. Ведь все эти договора, это так, ни к чему не обязывающие бумажки, а сейчас многие агенты работают просто по устной договоренности. Ведь квартировладельцы сначала сами пробуют продать, а потом понимают, что это им не под силу, и перекладывают эту работу на агентов.

я вижу ценник 60 за шоколад, оцениваю свои возможности и решаю - купить или нет. тут я вижу ценник 3млн, в частном объявлении, и решаю посмотреть (купить, если понравится), приезжаю, а мне выкатывают сверху 60 тысяч, за что? четкого ответа не получаю, злюсь на потраченное время.
и почему не под силу- это миф, созданные агентствами. Бывают сложные случаи - согласна, но чаще это все не так уж и сложно

12:1322-05-2015
1
1
ВКОСЧитатель
Более удачливые и по 8 и по 9 сделок проводят, если не шутят.

Так некоторые и начальника цеха работают и колымы налево рубят, а кто-то директором, а кто-то уборщиком в кремле.
Давайте не будем считать деньги в чужих кошельках, это просто не красиво и глупо.
А если у агента случилось 8-9 сделок, то спросите у него, как долго он к этому шел, сколько месяцев он потратил на сращивание цепочек, сколько раз его кинули квартировладельцы с покупателями, сколько раз ему приходилось унижаться перед госслужащими, сколько у него было выходных дней (ведь суббота и воскресенье это самые напряженные дни, ведь именно в эти дни больше всего осмотров), сколько у него было свободных вечеров, и когда ему в последний раз не звонили в 12 ночи?

12:2222-05-2015
2
1
ВКОСЧитатель
я вижу ценник 60 за шоколад, оцениваю свои возможности и решаю - купить или нет. тут я вижу ценник 3млн, в частном объявлении, и решаю посмотреть (купить, если понравится), приезжаю, а мне выкатывают сверху 60 тысяч, за что? четкого ответа не получаю, злюсь на потраченное время.
и почему не под силу- это миф, созданные агентствами. Бывают сложные случаи - согласна, но чаще это все не так уж и сложно

простите, могу предположить, что Вы еще только начали искать, и у Вас нет опыта купли-продажи не то что квартиры, а вообще чего либо не из магазина.
Потому как после первого такого случая, можно по телефону спрашивать: 1. Кто продает, агент или собственник, если агент, то цена с учетом комиссии или нет?. 2. Какова окончательная цена и можно ли торговаться? 3. Готовы ли документы к продаже или нет? 4. Цепочка или чистая продажа?
Уже только по ответам на эти вопросы можно понять, стоит ли Вам смотреть квартиру или не тратить время.

12:2822-05-2015
 
 
ВКОС
и да, то что некоторым людям не под силу продать свою квартиру это факт, но его смогут объяснить сами бывшие хозяева, особенно те которые уже свалили в краснодар, а квартиру еще продают.
и еще, думаю вам стоит обратиться в агентство, где Вам помогут купить, то что Вы хотите, а не то что Вы пытаетесь найти.

13:0022-05-2015
 
 
Читатель
ВКОС уже не нужно, спасибо, купила без риелтеров и продала тоже (уже даже два раза)... противно было видеть объявления в газете о продаже моей квартиры с чужими телефонами

13:0322-05-2015
1
2
Читатель
в общем, кто что хотел понять, уже понял, я останусь при своем мнеии, что надо брать деньги за услуги, которые кому-то нужны, а не навязывать их всем подряд, и деньги адекватные, не сложно просчитать, сколько в принципе стоят те или иные услуги и затраченные трудочасы, и это явно не 60 тысяч (в моем случае).

19:0422-05-2015
1
2
Читатель
Тяжелая тетка, судя по комментам

21:2322-05-2015
 
 
Читатель
В каком агентстве данная мадам то работала?

14:5923-05-2015
 
 
Амарфа
Сто раз было объяснение прокуратуры, для тупых повторяю: долги прежних владельцев нельзя предъявить новым!Это противозаконно!

Однако предъявляют.

18:5823-05-2015
 
 
объектЧитатель
Какие "потделки"? Заверяю что приносят!

Книга реестра

13:2522-03-2016
 
 
Читатель
тест

13:5123-03-2016
 
 
Читатель
тест

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости