Водоканал ставит всех "на счетчик"

Граждан стращают отключением от холодного водоснабжения в случае, если УК и ТСЖ не заключат с "ресурсоснабжающей организацией" договор на условиях этой самой организации. ...Около недели назад на дверях подъездов множества новокузнецких домов появились объявления такого содержания: "Уважаемые жители многоквартирного дома (указывается адрес)! Вами для управления домом выбран способ управления Товариществом Собственников Жильцов. В связи с тем, что ТСЖ (следует название товарищества) не заключило с ЗАО "Водоканал" договор на приобретение ресурсов (поставка холодной воды и прием сточных вод); и в соответствии с п. 82 "Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской федерации" № 167, утвержденных правительством РФ 12/02/1999 г. ЗАО "Водоканал" вынужден с 15 октября 2007 года прекратить Вашему дому отпуск питьевой воды. Что же это за пункт, что "вынуждает" Водоканал оставить нас с вами без воды? Не поленился найти документ, на который ссылаются водоканальцы. Звучит так: "Организация водопроводно-канализационного хозяйства может прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод... в следующих случаях..." Далее идет перечисление поводов к отключению, среди которых "самовольное пользование системами коммунального водоснабжения и (или) канализации". Именно на этот подпунктик и упирают, как выясняется, "ресурсоснабженцы", выдвигая свой "ультиматум". Какой же это негодяй самовольно пользуется коммунальным богатством, причиняя ущерб "Водоканалу"? Выясняется, что это все те новокузнечане, кто рискнул выбрать своему дому способ управления, а управляющая компания или ТСЖ не пожелала заключать с "Водоканалом" договор, "неминуемо ведущий к банкротству". О том, что навязываемый договор носит кабальный характер и обанкротит даже преуспевающую управляющую организацию, дружно заявляют председатели ТСЖ "Союз", "Мир", "Ресурс", "Почин-Ж" и ряда других. О том, что листовки носят "провокационный" характер, а предлагаемые условия заключения неприемлемы, говорил, отвечая на вопрос нашего корреспондента, и заместитель мэра Новокузнецка по ЖКХ Александр Иванов. Он заверил, что водоснабжение жилого фонда ни под каким предлогом не будет прекращено, а объявление в форме ультиматума "связано с обострениями". Уточнил, кроме того, что и Новокузнецкая управляющая компания отказалась подписывать договор. Между тем, многих руководителей товариществ собственников жилья уже вынудили подписать договор в предложенном варианте. Делалось это, со слов председателя ТСЖ "Союз" Лидии Артамошиной, под давлением городской администрации. Вызывали председателей в мэрию по очереди, к точно определенному моменту, "обрабатывали" за закрытыми дверями. Некоторые соглашались, ставили подпись. Многие же "смертный приговор" себе подписывать не стали. Таковых, по информации Артамошиной, большинство. По данным "Водоканала", меньшинство. Давайте посмотрим на проблему глазами простого председателя ТСЖ. Взявшегося за новое дело, наладившего бизнес, вытягивающего свой конкретный дом из болота, в котором маленькое жилищно-коммунальное хозяйство по конкретному адресу оказалось стараниями прежнего хозяина - муниципалитета. Теперь председателю навязывают договор, согласно которому он должен расплатиться с "Водоканалом" (своевременно и полностью!) за тот объем воды, что дошел до границы здания и разошелся по розливам и стоякам, попал в квартиры. А потом собрать денежки за воду с каждой из квартир сообразно выбранному жильцом способу оплаты - по счетчику или исходя из числа прописанных жильцов. Давайте представим, что в доме нет должников (хоть это чистой воды фантастика), и председатель даже собрал все сто процентов положенных денег. Те, кто по счетчику, заплатят за объем, остальные - по среднему. Эти остальные, как правило, транжирят воду без меры, значит, перерасход "упадет" долгом на ТСЖ. В случае, если ТСЖ будет расплачиваться с Водоканалом по нормативу, убытки тем более неизбежны, поскольку те, у кого личные счетчики, лишнего не переплатят. Добавьте к этому затраты на покупку водосчетчиков на дом (2 штуки по 10 тысяч рублей), дополнительную нагрузку по сбору платежей с граждан и прочие расходы, связанные с выполнением руководством товарищества несвойственных функций. И ни копейки "сверху". Именитые эксперты в своих публикациях в специализированном журнале "Управление многоквартирным домом" дружно свидетельствуют о вопиющих нестыковках положений Жилищного Кодекса и безграмотно составленных подзаконных актах, развязывающих руки коммунальщикам и загоняющих в кабалу жилищников. К слову, в уставах ТСЖ нет пункта "предоставление коммунальных услуг", то есть взимание ими с граждан денег за воду, по сути, противозаконно. Что же делать в данной ситуации? Ведь позиция ЗАО "Водоканал", озвученная пресс-секретарем компании Ларисой Кулапиной, звучит так: "Мы поставляем воду до границ дома, а далее, при отсутствии договора с ТСЖ или УК, происходит утечка, которую мы обязаны ликвидировать". Сравнение, на мой взгляд, цинично и не имеет оснований: граждане как оплачивали, так и оплачивают полученные коммунальные услуги. "Пусть Водоканал заключает договоры с каждым жильцом - потребителем его услуг", - это слова Александра Иванова, к которым я с удовольствием присоединяюсь.