до юбилея
251 день

Вид услуги

Продажа

Сдам в аренду

Город

Абагур-Лесной

Абагуровский разъезд

Алексеевка (Нов.)

Анапа

Апанас

Атаманово

Ашмарино

Бачатский

Бедарево

Безруково

Белово

Белокуриха

Бенжереп

Берёзовая Грива

Берёзово

Березовский

Берензас

Боровково

Бородино

Букино

Бунгур

Верх-Кинерки

Весёлый

Высокий

Гавриловка

ГРЭС / Мыски

Гурьевск

Елань

Ельцовский район

Ерунаково

Есаулка

Завьяловский район

Загорский

Залесовский район

Заринское

Иганино (Нов.)

Ильинка (Нов.)

Инской

Каз

Казанково

Калачёво

Калиновский

Калмыковский

Калтан

Каменный Ключ

Кандалеп

Карагайлинский

Карлык

Кедровка

Киселёвск

Ключи (Нов.)

Косихинский район

Костенково

Красинск

Красная Орловка

Краснобродский

Краснодар

Красулино

Кругленькое

Кузедеево

Кульчаны

Курегеш

Куртуково

Лапин Лог

Листвяги

Лучшево

Лыс

Малиновка (Калт.)

Малиновка (Нов.)

Малышев Лог

Мариинск

Матюшино

Междуреченск

Металлургов

Мир

Митино

Михайловка (Нов.)

Мундыбаш

Мыски

Недорезово

Нижние Кинерки

Николаевка

Новокузнецк

Новосибирск

Осинники

Осиновое Плесо

Осман

Подгорный

Подкатунь

Подобас

Постоянный

Притомский

Прокопьевск

Пушкино (Нов.)

Рассвет

Редаково

Рябиновка

Сарбала

Сары-Чумыш

Сидорово

Славгород

Славино

Сметанино

Смирновка

Сосновка

Спиченково

Степной (Нов.)

Таёжный

Тайжина

Таловая

Тальжино

Таргай

Таргайский Дом Отдыха

Таштагол

Темиртау

Терентьевская ст.

Терехино

Тогульский район

Точилино

Увал

Ускат (Прок.)

Успенка

Учул

Фёдоровка (Нов.)

Химки

Черемза

Чистая Грива

Чистогорский

Шевели

Шерегеш

Шорохово

Шушталеп

Юрьевка

Категория

гараж

дом

квартира

коммерческая

комната

Район

Любой

Количество комнат

1

2

3

4

5+

Дом

Улица

Цена, руб.

Объявления от

Всех



   

Продажа:

2-комнатная квартира

г. Новокузнецк, Новоильинский район
Звездова, 24а

1 550 000 руб.

Этаж/этажность:1/10
Общая площадь, м2:51.4
Жилая площадь, м2:34
Площадь кухни, м2:8
Санузел:совмещенный
Агентство:БНК

Комментарий:
Комнаты раздельные, расположенные в разных частях квартиры: родители и дети имеют свою зону отдыха. Вопрос с безопасностью уже решен: на окнах установлены решетки. Использование современных материалов при строительстве дома удалось изначально решить вопрос с сыростью и холодом. Здесь тепло, без посторонних запахов и животных. Кроме того, использование новых методов обустройства придомовой территории (и новые стандарты, установленные официально) позволило исключить свободный обзор квартиры с внешней стороны. То есть высокий цоколь, а это означает, что в окна посторонние заглядывать не будут. Квартира на первом этаже имеет множество плюсов. 1. Отсутствие соседей снизу. Никто не станет жаловаться на шум и громкий топот. Кроме того, можно не бояться, что произойдет затопление и придется компенсировать соседям снизу поврежденную мебель и технику и оплачивать им ремонт. 2. Важное преимущество — близкий выход на улицу с первого этажа. Особенно это важно для пожилых людей, которым сложно спускаться и подниматься по лестнице, людей с ограниченными возможностями, молодых мам с колясками. Лифты есть не во всех домах, к тому же, лифт может сломаться. Если человек живет на первом этаже, для него это не является проблемой. 3. Жители первых этажей получают более качественные коммунальные услуги: у них теплее в квартирах и сильнее напор воды. Дело в том, что чем ниже выход воды в системе водоснабжения, тем больше давление, поэтому на нижних этажах напор воды всегда лучше. Отопление в таких квартирах тоже лучше, потому что горячая вода сразу поступает в батареи, а вот до верхних этажей она не всегда доходит. 4. Жить на первом этаже дешевле. Собственники квартир на первых этажах могут не вносить каждый месяц оплату за обслуживание лифта. Предполагается, что они им не пользуются, поэтому и платить не должны. Также можно сэкономить на оплате услуг грузчиков при доставке мебели, крупной бытовой техники или строительных материалов, ведь все это не придется поднимать по лестнице. 5. Многие люди специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов с целью впоследствии перевести их в нежилой фонд. Это значительно повышает цену квартиры, ее можно перепродать под офис, магазин, кафе или сдать в аренду и получить хороший доход. 6. Отсутствие «штатного» балкона на первом этаже нередко превращается в преимущество. Владелец квартиры имеет право также на часть прилегающей территории, чего вполне достаточно для строительства фундамента и возведения своего балкона, площадь которого может быть чуть ли не вдвое больше площади балконов на верхних этажах. 7. Многие люди специально приобретают жилье на первых этажах многоквартирных домов с целью впоследствии перевести их в нежилой фонд. Это значительно повышает цену квартиры, ее можно перепродать под офис, магазин, кафе или сдать в аренду и получить хороший доход. 8. Изменение дизайна придомовой территории (или возможность проведения подобных изменений) в ряде случаев превращает квартиры на первых этажах в более востребованное жилье, чем квартиры на последующих этажах. Правильно обустроенный участок территории и устройство отдельного входа наделяет владельца квартиры всеми преимуществами проживания в частном загородном доме. В заключение хотели бы отметить, что правильный подход к определению преимуществ жилой недвижимости делает вполне целесообразным рассмотрение приобретения квартиры на первом этаже. Особенно это относится к тем, кто предпочитает проживать в частном доме, но не имеет возможности или средств, для реализации своих предпочтений. Описывая разносторонние преимущества, а также возможные неудобства, связанные с этажностью таких квартир, хотелось лишь натолкнуть Покупателя на мысль о том, что не стоит поддаваться стереотипам, имеющим скорее исторические корни, а более внимательно оценивать соотношение недостатков и представляющихся возможностей. Мы адекватно оцениваем рынок недвижимости, поэтому готовы обсудить цену при встрече на квартире.

Контакты:
Седик Елена Александровна


Похожие варианты

Дата КГородРайонАдресПлощадьЭтажЦена, руб.

Агентство

10.10
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 3553/31.4/09/101 750 000ЭТАЛОН
02.10
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 2554/34/85/91 750 000Номинал
29.09
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 2351/28/87/91 700 000МЕГАПОЛИС
02.10
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 10453/35/95/91 750 000Номинал
18.10
2НовокузнецкНовоильинскийРокоссовского, 850/31/86/91 830 000ЛЕВЫЙ БЕРЕГ
19.10
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 10250/30/97/91 850 000МОНОЛИТ
07.04
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 9764/36/101/101 850 000Мир Недвижимости
09.03
2НовокузнецкНовоильинскийНовоселов, 2548/33/63/51 500 000БНК
02.10
2НовокузнецкНовоильинскийРокоссовского, 3150/30/92/101 600 000МЕГАПОЛИС
06.09
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 95а67/0/05/102 200 000Любимый город
19.10
2НовокузнецкНовоильинскийЗапсибовцев, 1144/28/76/91 470 000МЕГАПОЛИС
31.08
2НовокузнецкНовоильинскийРокоссовского, 2959/0/02/101 700 000Любимый город
07.07
2НовокузнецкНовоильинскийКосыгина, 1144/29/76/91 500 000МЕГАПОЛИС
17.05
2НовокузнецкНовоильинскийЗапсибовцев, 453/37.8/93/92 800 000БНК
02.10
2НовокузнецкНовоильинскийНовоселов, 5743/27/76/91 500 000Номинал
21.08
2НовокузнецкНовоильинскийЗвездова, 54а52/30/8.35/101 750 000ЖИЛФОНД
09.01 2НовокузнецкНовоильинскийКосыгина, 5145/27/7.54/92 000 000АдресЪ
18.07
2НовокузнецкНовоильинскийЮбилейная, 1850/30/82/21 030 000ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР
20.10
2НовокузнецкНовоильинскийАвиаторов, 10352/31/910/101 695 000Любимый город
20.06
2НовокузнецкНовоильинскийНовоселов, 3454/32/97/91 640 000Любимый город