осталось 627 дней

Вид услуги

Продажа

Сдам в аренду

Город

Абагур-Лесной

Абагуровский разъезд

Абакан

Анапа

Апанас

Атаманово

Ашмарино

Баевка

Бедарево

Безруково

Белово

Белокуриха

Бенжереп

Берёзовая Грива

Берёзово

Берензас

Букино

Бунгур

Верх-Кинерки

Верх-Подобас

Высокий

Гавриловка

Дунай Ключ

Елань

Ерунаково

Загорский

Иганино (Нов.)

Ильинка (Нов.)

Инской

Каз

Казанково

Калачёво

Калиновский

Калтан

Каменный Ключ

Каменский район

Кандалеп

Карагайла

Карлык

Кемерово

Киселёвск

Ключи (Нов.)

Корчагол

Костенково

Крапивинский

Красинск

Красноперекопск

Красулино

Кругленькое

Крутая

Кузедеево

Кульчаны

Курегеш

Куртуково

Кутоново

Ленинск-Кузнецкий

Листвяги

Лучшево

Лыс

Макариха

Малиновка (Нов.)

Малышев Лог

Междуреченск

Металлургов

Мир

Митино

Михайловка (Нов.)

Мунай

Мундыбаш

Мыски

Недорезово

Нижние Кинерки

Николаевка

Новокузнецк

Новомосковка

Новосибирск

Осинники

Осиновое Плесо

Подгорный

Подкатунь

Подобас

Прокопьевск

Промышленная

Пушкино (Нов.)

Рассвет

Редаково

Сарбала

Сары-Чумыш

Северный

Сидорово

Славино

Сметанино

Смирновка

Сосновка

Спиченково

Степной (Нов.)

Тайжина

Таловая

Тальжино

Таргай

Таргайский Дом Отдыха

Таштагол

Темиртау

Терентьевская ст.

Терентьевское

Терехино

Топки

Точилино

Тутуяс

Увал

Успенка (Нов.)

Учул

Фёдоровка (Нов.)

Химки

Центральный

Черемза

Чистогорский

Чугунаш

Шерегеш

Шорохово

Шушталеп

Юрьевка

Категория

гараж

дом

земельные участки

квартира

коммерческая

комната

Район

Любой

Количество комнат

1

2

3

4

5+

Дом

Улица

Цена, руб.

Объявления от

Всех



   

 
Названы снижающие стоимость квартиры факторы

Названы снижающие стоимость квартиры факторы

В стране и миреЭкономика и финансы
Существует целый ряд характеристик жилья, способных отрицательным образом повлиять на цену объекта при продаже. Риелторы агентства «БЕСТ-Новострой» выделили пять основных таких факторов.

На первом месте — квартиры, которые продаются по доверенности или по вызывающим сомнение документам. Их можно купить с существенной скидкой — на уровне 5-15 процентов. «Снижают цену объекта его частые перепродажи в течение короткого времени (ведь неспроста же), — отмечают специалисты. — Также значительно дешевле выставляются в базах квартиры, продающиеся из-под залога банка, поскольку процесс купли-продажи может затянуться из-за сложности расчётов и создать дополнительные риски для покупателя». 

Веским поводом для торга с собственником может стать расположение квартиры в доме на первой линии шумной магистрали (особенно с окнами на трассу), а также наличие рядом с домом линии электропередачи, ТЭЦ (подобное соседство отнимает у цены квартиры до 20 процентов). Кроме того, негативно скажется на стоимости недвижимости и наличие рядом тюрьмы или каких-то шумных заведений (вокзал, ЗАГС и прочее). На третьей позиции — плохое состояние дома и самой квартиры, на четвёртом — перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке (-5-10 процентов от стоимости объекта). 

«Также непросто продать без дисконта квартиру с неблагополучным соседством — факт проживания рядом асоциальных личностей может не только повлиять на окончательную цену объекта, но и вообще отпугнуть потенциального покупателя. Если, конечно, он узнает об этом до переезда», — резюмируют риелторы. 

В июне был обозначен предел скидок на жилье в Москве. По наблюдениям риелторов, в 2019 году покупатели недорогих вторичных квартир в городе могут рассчитывать на дисконт в размере от 2 до 5 процентов от заявленной стоимости объекта — не больше.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.
Фото Михаил Терещенко / ТАСС

всего: 1203 / сегодня: 1

Комментарии /0

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор: