Справедливость по-российски все же восторжествует. Раз гражданин имел как-то счастье пообщаться с банком и взять кредит, то за это счастье он и должен расплатиться. И без промедления. В условиях кризиса банкиры не могут ждать: время - деньги.
В начале следующего года, поясняет ситуацию "Московский комсомолец", у уволенных с работы по сокращению из-за кризиса россиян "первой волны" закончатся выплаченные им компенсации. Именно тогда, по прогнозу экспертов, начнется угрожающий рост просрочки по набранным гражданами кредитам.
Как не дать сесть в лужу банкирам (пусть и за счет заемщиков), придумали депутаты: в Госдуму внесены поправки, разрешающие банкам-кредиторам продавать оставленные в залог под ипотечные кредиты квартиры без необходимого сегодня решения суда.
Еще одно предложение - ввести уголовную ответственность за просрочку платежей от 10 тыс. руб.
Если поправки будут приняты, остаться на нулях или с носом в России в условиях кризиса станет гораздо проще, отмечает издание.
И, как предполагают депутаты, безболезненнее. По словам автора законопроекта, председателя комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, у добросовестного заемщика появится возможность не усугублять свое положение - не увеличивать долг, а "согласиться на реализацию залога". То есть на быструю - без суда - продажу квартиры, покупку которой сделал невозможной кризис.
Причем, чтобы квартира уплыла из рук, вовсе не обязательно будет становиться злостным неплательщиком.
Выплаты по кредиту должны быть просрочены всего на три месяца. Или достаточно размера просрочки в 5% от суммы займа.
"Расправиться" с заемщиком, после того как он таким образом проштрафился, банкир, правда, так просто не сможет: должнику предоставляется свобода выбора - либо добровольно согласиться на "отъем" квартиры, заключив с банком дополнительное соглашение к договору, либо отстаивать свои права в суде, который, судя по всему, поддержит кредитора, если просрочка превысила вышеназванные лимиты.
Перед продажей квартиры к заемщику, по задумке, нагрянет оценщик. Он будет нести материальную ответственность за свою работу. Не понравилась сумма, в которую оценили квартиру, - иди и судись.
По мнению разработчиков - благодаря новому законопроекту решаются проблемы банков, которые имели неосторожность слишком глубоко и неаккуратно погрузиться в ипотеку.
Когда всех накроет волна невозвратов (а с начала года объем просроченной физлицами задолженности банкам уже увеличился на 50%!), банки смогут по-быстрому добиваться изъятия и продажи заложенного имущества.
И если сейчас кредиторы еще дают горе-заемщикам послабления (например, до устройства на новую работу уменьшают или вообще отменяют платежи), то с принятием поправок поблажкам может прийти конец: легче продать недвижимость.
Другое дело - как заставить заемщика заключить допсоглашение о добровольной продаже квартиры?
У банкиров изобретено множество способов давления: повышение ставок по кредиту, занижение оценки залога и т.д.
"Согласие заемщика на продажу его имущества без суда может стать неформальным условием предоставления кредита", - опасается адвокат Антон Дорохов. Как бы нововведения не вбили еще один гвоздь в гроб ипотеки, на которую ставили чиновники, запуская нацпроект "Доступное жилье", беспокоится "МК".
Впрочем, у такой банковской страшилки будет солидный тормоз: отсутствие переселенческого фонда, в который должен переезжать бывший владелец изъятой квартиры.
Есть и другие предложения - заводить за небольшую просрочку уголовное дело. Сегодня попасть под действие УК можно, задолжав 250 тыс. и больше; если же снизить планку до 10 тыс. руб. (поправки уже внесены в ГД), то в группе риска оказываются даже те, кто, к примеру, кредитовался на бытовую технику.
Ну и, конечно, чуть проштрафившиеся ипотечники. Есть надежда, однако, что хотя бы квартиру не отнимут.
Комментарии /18
Что сказать...в Росси живем..
А то что народ переоценивает свои возможности - так сам виноват. И кстати, банки не так часто идут на продажу квартиры, чаще всего пытаются договориться. Когда все варианты решения проблемы исчерпаны - тогда суд.
Но в любом случае, изьятие квартир без суда не допустимо.
Наши банкиры брали кредиты за рубежом под 4-6 % годовых а выдавали нам под 17 и более!
Потребительский кредит вообще грабеж у того же Русского стандарта - 40%,а теперь прикиньте какое это бабло?
А в чем кризис? За рубежом сказали что возвращайте нам деньги у нас все плохо, а а у наших банкиров нет ни фига все в кредиты отдали, а что возвращают вкладывают за рубеж и на себя любимых тратят...
Вот в чем кризис, а не во всяком бреде как нам пытаются разъяснить
не уверен, что отдашь - НЕ БЕРИ! А то русский народ все халявки ждет
А с Руского стандарта вчера к нам на работу приходили, расказывали какие выгодные у них депозиты! :) И что кредиты они все еще дают, не верьте интернету...
Так что банкиры тоже люди, пошли в народ так сказать
/внимание, определил извечную русскую беду, которая любит "после драки" "помахать кулаками", пытаясь доказать, какие же они всё таки умные/
Я знал))
Неужели ты думаешь, что страна может развиваться сбалансировнно, торгуя сырьем и ничего толкового не произоводя?? Раздувание денежной массы, неподкрепленной производительностью труда - это мыльный пузырь, который когда-нибудь должен был лопнуть...
Наша экономика - ничто, большой базар "купи-продай".
Вот тогда мы были бы в глубоком анусе.......
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: