Только оформляйте!..

C 26 января 2009 года вступает в силу Федеральный закон от 22.12.2008 № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения внесены в порядок удостоверения прав залогодержателя закладной, порядок и срок государственной регистрации ипотеки, уступки прав по договору об ипотеке.

Изменены сроки государственной регистрации и погашения ипотеки: для государственной регистрации ипотеки жилых помещений установлен сокращенный срок - 5 рабочих дней со дня подачи заявления и всех необходимых документов. Ранее это срок в Управлении Росрегистрации по Кемеровской области составлял 14 дней. Регистрационная запись об ипотеке погашается безвозмездно в течение трех рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления. Если при этом аннулируется закладная, регистрационная запись об ипотеке погашается незамедлительно по получении закладной.

Внесены изменения в содержание договора, являющегося основанием возникновения права собственности в случае приобретения недвижимого имущества с использованием кредитных средств либо средств целевого займа: теперь в нём достаточно указать название договора или основание, из которого возникло обеспеченное ипотекой денежное обязательство (например, кредитный договор, договор займа), дату и место заключения такого договора или дату возникновения основания обеспеченного ипотекой денежного обязательства.

Обо всех изменениях законодательства, регулирующего государственную регистрацию договоров ипотечного кредитования, специалисты Управления Росрегистрации по Кемеровской области рассказали представителям банков и кредитных организаций городов области. Мероприятия прошли в гг.Кемерово, Новокузнецк, Междуреченск.

Для справки: В 2008 году Управлением зарегистрировано 12,8 тыс. договоров ипотечного кредитования жилых помещений, столько же в 2007 году. В гг.Кемерово и Новокузнецк в 2008 г. зарегистрировано 4,5 тыс. и 3,8 тыс. договоров.