Когда сознание определяет бытие

Социальное жилье подразумевает и социальную ответственность.

В Новокузнецком районе летом были сданы 8 домов, в которые переселены 16 многодетных семей. Причем жилье досталось им бесплатно – на условиях социального найма. На площадке в Тальжино впервые в Кузбассе в промышленном масштабе были применены новые технологии малоэтажного строительства. Они позволяют наладить промышленный выпуск домов, монтаж которых займет кратчайшие сроки. За рубежом из сэндвич-панелей дома возводятся достаточно давно. В нашем регионе такая технология еще только начала внедряться. Для примера стоит отметить, что в Тальжино к заливке фундаментов строители приступили в мае текущего года, а ключи новоселам были вручены уже 5 августа.

Тем не менее, в начале ноября все СМИ Новокузнецка облетела новость: жители новых домов замерзают, в квартирах промерзают плинтуса, в день приходится расходовать по 7 ведер угля. Мы решили дать строителям возможность исправить огрехи и поэтому приехали в Тальжино спустя три недели после обнародования жалоб.

«Были проблемы с углем,- рассказывает Елена Дьячкова, - но это из-за того, что дома не были юридически до конца оформлены, соответственно люди не могли сделать регистрацию и нам не выписывали талоны на уголь. Наша семья на первое время перевезла уголь из прежнего дома, поэтому мы от холода вообще не страдали». В квартире у Елены Николаевны жарко, пол такой теплый, словно он с подогревом. «Когда мы жили в каменном доме, - продолжает она, - на отопление в сутки уходило 3-4 ведра угля, здесь расходуем ведро-полтора. Топим мелочью, иначе очень жарко. Уголь тлеет и этого достаточно».

«У нас было очень холодно, рассказывает Виктор Синебрюхов, житель той же улицы - жаловаться пришлось месяца два. Пока телевидение не пригласил, никто ничего делать не хотел. Сейчас, когда строители щели заделали, теплее стало». Стоит напомнить, что заселялись жильцы в августе, холода начались в конце октября, а в первых числах ноября уже все средства массовой информации сообщили о возникших здесь проблемах. Так что на счет двух месяцев безрезультатных жалоб хозяин явно преувеличил. «Не можем раскочегарить печку, жалуется хозяйка этого дома – вода из котла начинает выплескиваться, приходится топить мелочью».

Александр Емельяненко, директор компании Экопан-Кузбасс в теплоизоляционных свойствах выпускаемых на его предприятии домов уверен. Не зря ведь даже полярники применяют эти технологии. Другое дело, что человек должен уметь жить в новом доме. Если он привык топить печку докрасна в продуваемом семи ветрами доме, то ему сложно понять, что в новом доме в этом нет необходимости. Сэндвич-панели держат тепло, словно термос, поэтому достаточно тепла от тлеющего угля. А жалобы на промерзающие плинтуса возникли из-за строительного брака, который, кстати, оказался легкоисправимым. Для этого достаточно было заделать оставленные в предпусковой суматохе щели между фундаментом и стенами. Заказчик в лице Администрации Новокузнецкого района не проконтролировал вовремя этот этап работ, но брак все равно дал о себе знать, правда, уже с большим скандалом.

Тем не менее, на примере Тальжино четко вырисовалась проблема социального жилья. Никто не спорит, что его строить надо, ведь далеко не каждая многодетная семья может себе позволить ипотечный кредит. Дома подобные тальжинским – это и жилье, и возможность ведения подсобного хозяйства. Но, к великому сожалению, существующая на сегодняшний день система социальной защиты формирует социальных иждивенцев. Строители допустили при возведении домов ряд нарушений. К примеру, в некоторых домах в тамбурах установили не входные, а межкомнатные двери, которые плохо держат тепло. При этом семья Дьячковых планирует их самостоятельно заменить летом, в это же самое время семья Исаевых пишет жалобы и требует замены дверей в соответствии с проектом. Формально Исаевы правы: был проект, на его реализацию отпущены средства, значит, все должно быть сделано в соответствии с документом. Однако с такой же дотошностью отвечать за сохранность переданного на условиях социального найма имущество, они врят ли готовы.

С проблемой безответственного отношения к бесплатному социальному столкнулись не только тальжинцы. В управляющих компаниях Новокузнецка, обслуживающих многоквартирные дома, куда переселяются жители из ветхих бараков и с подработанных территорий, тоже могут немало порассказать интересного. Некоторые до сих пор, буквально, как в интермедии Аркадия Райкина, в ванной солят огурцы, а потом жалуются, что «чего-то у них с сантехникой не то». В нашей стране на жалобах растет поколение за поколением. Может быть, именно с ответственности за выделенную социальную помощь и стоит начинать воспитывать гражданина? И не важно, что это: квартира или валенки, выданные школьнику. Если государство дало помощь, то оно и вправе спросить, как она используется. Пока требовать сохранности или бережного использования того же, к примеру, жилья, занимаемого гражданами на правах собственности муниципалитетам себе выходит дороже. Решается этот вопрос только в суде, а он всегда на стороне гражданина. В лучшем случае квартиросъемщику будет вынесено предписание исправить то, что было повреждено по его вине. Даже угрозы потерять жилье у него нет, поскольку выселять на улицу, особенно если есть дети, нельзя. Вот и множится у нас класс тех, кому все всегда обязаны. А если его желание не удовлетворяется, то в вышестоящие инстанции посыплется такой поток жалоб, что чиновнику проще уступить. При этом вне социальной поддержки остаются семьи, для которых меры поддержки являются действительно поддержкой, а не стилем жизни.