Почти 100 ипотечных квартир ушли с молотка в Кузбассе

Почти 100 ипотечных квартир ушли с молотка в Кузбассе

Местные новостиЖизнь
За 8 месяцев судебные приставы арестовали и передали на реализацию 140 заложенных объектов недвижимости, владельцы которых не смогли расплатиться по ипотечным кредитам. 96 из них — жилые дома и квартиры.

 Об этом СИбДеПо сообщили в пресс-службе УФССП по Кемеровской области.

Недавно под арест попала трехкомнатная квартира жительницы поселка Яшкино. Женщина перестала выплачивать ипотеку по причине недостатка средств. По ее словам, у нее еще несколько кредитов, которые нужно ежемесячно гасить.

Кредитная организация, выдавшая ипотеку, обратилась в суд с требованием обратить взыскание на предмет залога - квартиру, оценочная стоимость которой составляет 450 тысяч рублей. В скором времени арестованное имущество будет передано на торги.

По словам заместителя руководителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской области Любови Суворовой, в 2010 году наблюдается значительный рост количества передаваемых на реализацию заложенных объектов недвижимости. По сравнению с прошлым годом эта цифра возросла более чем в 3 раза. Для большинства заемщиков причиной неисполнения взятых на себя обязательств становится нехватка средств.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 2154 / сегодня: 1

Комментарии /30

16:3815-09-2010
 
 
Друг депутата...
Не унывать!!! И все на ипотечную ярмарку!!!

16:4815-09-2010
 
 
Читатель
Интересно по каким ценам и кому продают такие квартиры

17:1015-09-2010
 
 
избирательница
Я думаю лучше мужа стоит отдать за долги,чем квартиру.

17:1215-09-2010
 
 
Читатель
а некому!!!!! это все идет в банк,а они потом наценяют хорошо,что бы и им процент пошел,а кому охота хату ха бес ценнок,это в америку,там хаты стоят капейки,по сравнению как они и раньше стояли

17:1315-09-2010
 
 
избирательница лучше тебя отдать за долги,хоть какая то польза будет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

17:2815-09-2010
 
 
там проходит аукцион
как назначается стоимость? думаю берется рыночная и задолженность банку, выводится средне арифметическое, а там на аукционе кто больше предложит. Банк забирает свое + просрочку остальное возвращается горе ипотечнику.

17:3015-09-2010
 
 
в продолжение 17,28
Мне такая схема кажется справедливой, как на самом деле хитрят или нет, я не знаю.

17:4015-09-2010
 
 
Читатель
продаеться хата,либо на сайте либо на рынке банка,выстовляет банк,стоимость уже включает и проценты и все подряд,посмотрите на сайте сбер банка,что раньше платили за хату,все сгорает,ни кто вам не вернет эти деньги,и разнеицу тоже от продажи,разнеица идет только если вы к примеру не платили за хату по камуналке,тогда могут хату продать,а разницу вам вернуть,а сдесь,хата в залоге банка,и ни кто разнецу не вернет,ее попросту нет

17:4115-09-2010
 
 
Читатель
В Америке, оставшиеся без жилья, ночуют в машинах. Раньше их "гоняли", теперь относятся более снисходительно.

17:4415-09-2010
 
 
Читатель
в америке,довали хаты всем подряд под 1%, не так как у нас и каждый мог себе позволить себе купить квартиру

17:4815-09-2010
 
 
чета мало - всего 100 квартир..
кстати видел я эти листы залогового имусчества одного из банков )) цены разные, можно и подешевке найти, особенно авто, банк с ними сильно не сюсюкается. вот с квартирами там чуть сложнее. а вообще банку ооочень не выгодно терять клиента из-за неплатежеспособности. наши бани по сути - это спекулянты, этакие посредники между центробанком и населением, у которых своя такса на услуги и маржа с кредитов. в качестве инвесторов немногие выступают, т.к. моск маловат...

17:5115-09-2010
 
 
Виталик
17:44 15-09-2010
У нас до осени 8го тоже кому только не выдавали кредиты без первоначального взноса и с явно сомнительными справками

17:5515-09-2010
 
 
для чета мало - всего 100 квартир.
что-то ты гониш,товарищ,если действительно видел лесты залоговые!!!!!!! на счет машин ни чего не могу сказать,НО на счет квартир,ты гониш по полной!!!!!!! и где же банк не хочет терять клиента,если он не платить,да так дело дошло,что и в суд подали,у них и так клиентов хоть отбовляй,кто воремя платить,а потом они и рботают с ними!!!!!!!!!!! а продают банки квартиры не в коем случае не в убыток себе,посуди сам,суд отобрал уже квартиру,и им надо продать и причем как можно выгоднее для банка,отличие только одно,что у банка покупаеш что было в звлоге,что квартира проверянная и без всякого криминала идет

18:1315-09-2010
 
 
для чета мало - всего 100 квартир.
а на счет что банку надо продать побыстрее квартиру,это вфсе полная чуш!!!!!!!! квартира для банка это как золото,суд уэе отобрал квартиру,и это собсвенность банка,и они все исдержки уже включили когда кто-то платил по этому займу или кредиту по этой квартиры,и банк ни когда не будет в нокладе,темболее побыстрее и по дешевле продовать,что бы кто-то ее купил побыстрее,у них и так денег хватает,что бы все перекрыть,конечно если это не мелкий банк,да и мелкие и не будут довать кредиты,так что не пудри тут ни кому мозги!!!!!!!

18:2115-09-2010
 
 
Читатель
Для 17:30.
Читай текст. Такая система как у 17:28 была бы справедливой, но все не так - циатата: "Кредитная организация, выдавшая ипотеку, обратилась в суд с требованием обратить взыскание на предмет залога - квартиру, оценочная стоимость которой составляет 450 тысяч рублей."
так что и банк и приставы и судя по всему грабят народ. Не в первый раз кстати такая система: человек платит, платит а потом раз и не может приходится почти всю квартиру отдать банку за долг независимо от того сколько уже выплатил банку.

18:3415-09-2010
 
 
Надоело чиновничьё свинство!!!
Люди,давайте на выборах не будем за смолегу голосовать!!!!!за кого угодно но не за Смолегу!!!!давате сделаем наш город лучше!!!!!хватит нам быть быдлом!!!!мы ЛЮДИ!!!и мы исправим ситуацию!!!

18:3615-09-2010
 
 
для Надоело чиновничьё свинство!!!
давай ты по позже свои лозунги будеш кидать!!!!!!!!! еще есть всремя до 10 октября

19:1215-09-2010
 
 
Сказка
18:34 15-09-2010 Надоело чиновничьё свинство!!! - иди в жопу! достало! за кого хотим за того проголосуем!
интересно, а сколько всего было выдано ипотек? и какой процент составляет эти 100 хат?

19:1415-09-2010
 
 
Читатель
Для 18:34 Застрелись на площади со своим лозунгом на груди,докажешь что тебе надоело

21:5415-09-2010
 
 
Надоело чиновничьё свинство!!!
Ну и живите в свинарнике,свиньи!!!!!!!!!!!!город загнётся !!!!!урра смолеге!!!

22:4815-09-2010
 
 
Читатель
Бабье редко отдает себе отчеты, влезая в кредиты, ипотеки. Главное утолить сиюминутное желания, а потом будь что будет. Сажать таких надо для примера и нечего их жалеть.

23:2515-09-2010
 
 
Читатель
Чё там кузбасс? По всей стране такая срака. Ипотека. слово-то какое запустили в эфир. Обычная нае..ловка. Неужели народ ещё не въехал? Тогда, туда и дорога.

00:3816-09-2010
 
 
scorpion_nvkz
для 18:34: Виктор Олегович - вы уже всех достали со своими лозунгами!

08:5916-09-2010
 
 
ilnikbez
а где такие аукционы проводятся и как принять в них участие?

09:2016-09-2010
 
 
Читатель
"в 2010 году наблюдается значительный рост количества передаваемых на реализацию заложенных объектов недвижимости. По сравнению с прошлым годом эта цифра возросла более чем в 3 раза. Для большинства заемщиков причиной неисполнения взятых на себя обязательств становится нехватка средств."...................а с экранов тв продолжает звучать о том что все хорошо жизнь налаживается кризис кончился и зарплаты у людей высокие.

09:3616-09-2010
 
 
Читатель
Для 18:13
Не хочу никого обидеть, но вы полностью не правы. Для банка квартиры не нужны, банку нужны деньги. Ведь практически все уверены, что банк нифига не страдает от просроченных кредитов. А оказывается наоборот. Посмотрите действующее законодательство. Оно предусматривает для банка следующее: 1) Есть просроченный кредит надо из чистой прибыли создавать резерв на возможные потери в размере от 0% до 100% ссудной задолженности (при этом эти деньги никак нельзя использовать.) 2) Банк при оплате налога на прибыль обязан использовать метод начисления, то есть банк опять из собственных средств оплачивает налог на начисленные (но не полученные) банком проценты (ставка между прочим 24 %); 3) Цену реализации определяет суд. а не банк, торги проводят приставы. Порядок торгов (упрощенный) следующий: Выставлена на торги, не продалась раз оценку опускают на 15 %, второй раз торги не состоялись - либо отдают квартиру банку, либо прекращают испол производство. Итог для банка следующий: конечно заберет себе квартиру

09:4116-09-2010
 
 
Читатель
Продолжение: заберет квартиру и что сне й будет делать? Поставит на баланс, будет платить налог на имущество (который гораздо выше чем для физиков), страховать будет, а потом если найдёться покупателем, то с продажи ещё заплатит НДС. В итогое сколько денег банк вернет? А если учесть, что всё это время резерв не списывается и банк не может использовать свои деньги по прямому назначению. А зарплату людям, а дивиденды акционерам с чего платить? Квартиру в яшкино отдать? Ещё нужно не забыть и такой момент: начальная продажная цена как правило определяется на основании независимой оценки и близка к рыночной. А если долг меньше, то банк в случае непродажи квартиры будет вынужден забрать её себе со всем вышеописанным "гемороем", да ещё со своих средств возместить разницу заёмщику. Вот и мысль к размышлению: Сами бы вы связались с таким "Золотом"? Я не защищаю банки, процент сильно высокий по ипотеке, с другой стороны никто не обязан бесплатно работать. а с нашей инфляцией - 3-4 % годовых - это

11:2616-09-2010
 
 
Читатель
УРОДЫ сами берут за границей под 4-5% все застрахованно а нам под 14-15% и опять все завстрахованно а мы в три дорога плати потом

14:5516-09-2010
 
 
Читатель
Ктоб им там интересно дал под 4-5 %. Запад то тоже не идиотами заселен. Они ведь знают под какой процент нам банки кредит выдают, вот делают для них процентов 6--8.

20:1816-09-2010
 
 
Спасение утопающих - дело рук...
Раскулаченные предки были выброшены из теплушки в поле
Выкопали землянку под зиму...
потом дом начали строить...
до сих пор стоит и правнуки в нем живут
никто нам не поможет

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости