Цены на жилье пойдут в гору?

Цены на жилье пойдут в гору?

Местные новостиДеньги
Жилье может подорожать уже в этом году. По результатам оценки экспертов, рост ожидается в пределах 10% и не превысит темпов инфляции в строительстве.

Свои прогнозы аналитики делают, основываясь на текущем положении дел в экономике и на обобщенных данных за 2009 и 2010 годы. В этот период стоимость квартир в Новокузнецке упала более чем на 30%, и тем самым был достигнут нижний ценовой предел в 26-27 тысяч рублей за квадратный метр. Теперь, по всем законам логики, должна последовать положительная динамика.

И если верить заявлениям банкиров о значительном оживлении спроса на ипотеку, эта динамика уже началась. Впрочем, пока только на вторичном рынке жилья. Новоселье в новых домах сейчас преимущественно справляют люди, которые квартиру купили не за деньги, а получили в результате переселения по разным федеральным программам.

 

 

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 3197 / сегодня: 1

Комментарии /69

17:3021-01-2011
 
 
Читатель
Интересно, обычные люди что тогда не могли купить квартиру, что сейчас - не могут .

18:3521-01-2011
 
 
И дальше не смогут :) пока банкиров не перестреляют:)

19:0921-01-2011
 
 
Читатель
Да с чего они пойдут вверх то? Людям зарплату не повышают и даже бывает не платят, а как известно только спрос рождает предложение и повышение цены. Не будут покупать так и цена не вырастет.

19:1521-01-2011
 
 
Пиар для лохов.............................

20:0321-01-2011
 
 
С чего не могут-то?
Семья из 2х человек с ЗП у одного 15тр у дрого 10тр спокойно взяла в ипотеку двушку на запсибе на 15 лет. Ежемесячный платеж 6700р

Работайте!

20:1021-01-2011
 
 
Читатель
не смешите людей в основном квартиры брали для влажения денег,а водом налога на недвижемость по коммерческой цене обрушит рынок жилья

20:2421-01-2011
 
 
Читатель
Ох и смешные же они эти аналитики.

21:4221-01-2011
 
 
Для 20:03
Интересно. И за какую цену они ее взяли? 700 тыс получается? За такую цену, хоть и на запсибе. она должна быть ухлопанная. Почему такая цена? Да потому что вычесть проценты, а они на сегодняшний день 11% и такие уже примерно 6 месяцев, вот и получится что цена 700 тыс примерно. Да и не забывайте что цены на все растут, а занчит и банк с них свой профент инфляции возбмет и бубудт ли эти покупатели еще такю ЗП получать через год, а може их работодатель скажет кризис и снимет им 50% в зарплате и приплыли - выкинут их на улицу. Знаем. проходили уже.

22:0721-01-2011
 
 
Читатель
за 6700 можно взять, если дают льготную ипотеку, типа молодым специалистам, а так только шалаш.

22:3221-01-2011
 
 
Читатель
для 20-03 что-то я сомниваюсь купив двушку вы платите только 6700.если вы не врете то данная сумма должна братся за пользование кредитом

23:1521-01-2011
 
 
Для 21:42
Именно такую сумму и брали в кредит. Квартира стоила 850. 300 первоначальный взнос

23:1621-01-2011
 
 
И кстати это не льготная ипотека, это обычная ипотека в коммерческом банке!

00:5222-01-2011
 
 
Читатель
ага, конечно, только вот подписывая сегодня договор банковской кабалы забывают о том что эффективные манагеры завтра мотивируя чем-то вроде "экономической целесообразностью" посокращают половину, со вчера ещё приносящего прибыль производства, персонала приэтом не выплачивая никакого пособия, и во всеуслышание заявляя о том что работники сами подписали договор о минимальной оплате труда через купленых депутатов заявляя что работники сами виноваты в то что в своем стремлении прокормить семью подписали грабительский трудовой договор

01:4022-01-2011
 
 
Читатель
у народа денех нет а цены растут...
что то не работает заклон спроса и предложения..
умом россею не понять

05:3122-01-2011
 
 
Читатель
Куда ж еще выше??? И так уже цены выше чем в других регионах....чтобы в центре купить двушку-это надо штук по 30 в месяц получать белыми. Оба супруга по 30 точнее.

10:5922-01-2011
 
 
ДОЛОЙ ВЛАСТЬ
а какой то чинуша за пару месяцев себе квартиру купить сможет. задумайтесь люди

11:4022-01-2011
 
 
к 17:30 21-01-2011
"Обычные люди" тогда квартиру получали бесплатно. При наличии детей быстрее, одинокие дольше. А если были деньги, то в квартиру можно заселиться после сдачи дома. Правда сберкасса грабила жестко, аж целых 2% годовых. Сейчас вот; совсем другое дело - бесплатные только когда президент с премьером решат, для остальных ипотека.

19:5022-01-2011
 
 
ДЛЯ :20:03 21-01-2011 С чего не могут-то?
Посмотрим чё ты запоёшь через 2-3 года!Вешаться начнёшь от этой ипотеки!

20:1522-01-2011
 
 
ЗСМК
классно брать ипотеку на 20 лет в городе, про который все говорят, что он сдувается.

20:2122-01-2011
 
 
Олег
Сколько можно терпеть , страну грабят а мы молчим и только жалуемся , почему новый АВТОМОБИЛЬ в США стоит Камри на рубли 600 000 а у нас под миллион .... уроды перестрелять всех к чертям собачим . пока мы терпим нас доят ...

23:3322-01-2011
 
 
Семён Горьковский Олегу
Пока будете терпеть дойку сидя за компом , доить будут ещё долго .

23:4322-01-2011
 
 
Логик
А вышеописанная ипотека обошлась бы американцу всего 4800 р. в месяц при тех же условиях кредитования. Поскольку ипотеку там можно взять за 7-8%. Ну и жилье за 28 000$ там, это не двушка в хрущовке, а отдельный, правда не новый домик с жилой площадью 80-100 кв.м. со всеми утилитис, гаражом и лужайкой. Ну или квартира в высотке с аналогичной площадью, правда без гаража ))

23:5922-01-2011
 
 
Ой да нойте на здоровье! Меня жизнь полностью устраивает )

00:0823-01-2011
 
 
Мляяяяяяяяя!И тута рэволюционэры начинают заседать!?Все мониторы уже заплёваны,Жопы отсижены,жёны неудовлетворённы!

04:1923-01-2011
 
 
ая с радостью приму революцию
банкиры ***** ,едлинороссы - *****, мусора- *****
как жить нам простым работягам? я получаю 22 тысячи в месяц. Квартира стоит 2лимона ( хорошая в нормальном районе, уж извините однокомнатная на запсибе мне в х..й не усралась) мне надо на нее копить 7 c половиной лет и ничего не жрать, не одеваться, не тратить деньги на интернет, на хобби свое, и т п.
Ипотека- рабство. Выход? грабануть какую нибудь чиновничью ***** которая самая у народа ворует? опасно...на зону не охота. Ибо красноперые идиоты как раз в первую очередь чинуш и защищают от народного гнева.

09:2923-01-2011
 
 
04:19
я получал 18 500 ща думаю свалить с работы и ехать на природу жить.
Надо готовиться к отделению от государства и паразитов
Систему не измениш, она сгнила

09:4023-01-2011
 
 
Читатель
ну зачем на природу-то сразу...можно попробовать в другую страну уехать. Вон в Германии проще всего жилье купить, оно там дешевле.
Покупая жилье в новокузнецке все так или иначе надеются что его квартира подорожает еще сильнее в ближайшие годы....и этим успокаивают себя и продолжают платить ипотеку)

10:1823-01-2011
 
 
Ладно ипотеку платить!!!!!!!!!!
Люди приходят в автосалоны,в одежде купленной ещё в СССР,и берут в кредит машину,потом всей семьёй 5 лет лапу сосут,но с машиной!!!Жуть!

10:2023-01-2011
 
 
Читатель
банкиры - мр....зи

10:4923-01-2011
 
 
Для 04:19
Акстись! Какие 2 лимона?? В центре! Трешка! Стоит 1300-1500.. Если ты хочешь в элитном доме пятикомнатную, то тогда да.. ной на здоровье.

А в сообщении выше шла речь о двушке на запсибе за 850

11:0323-01-2011
 
 
10:49
Хорошо- не 7,5лет ничего не жрать , не одеваться и тратить на личные нужды, а 5 - 6

невелика разница*ROFL*

11:0623-01-2011
 
 
P.S.
и это при зарплате 22штуки, а немало людей которые получают и 10-12 и даже 5 - 6! это же позор рассиянской власти. А эта кремлевская мразь еще пыжится чего то, дескать жить стало лучше, стало веселей

11:1823-01-2011
 
 
11:06 23-01-2011 P.S.
А эта кремлевская мразь еще пыжится чего то, дескать жить стало лучше, стало веселей
___
Так иди в эту власть. И сделай так, чтобы лучше и веселей.

11:4323-01-2011
 
 
11:06
+5

но как говорится сытый голодного не понимает.

12:3723-01-2011
 
 
Читатель
чиновникам не понять - как это жить на 20тысяч, когда кварплата - 5штук, на еду уходит 6 - 7, остаток- телефон, интернет, и все- какие то копейки еще удается отложить. Хорошо если еще жена работает. А вот на детей денег уже нет.

14:2423-01-2011
 
 
Читатель
За 850 квартиру ? Наверно на на запсибе на Горьковской взяли , где 3 наркомана на одного нормального человека .ТАк там дешевые квартиры потому никто их там не берет

15:5023-01-2011
 
 
НЕНАВИЖУ ЭТО ГОСУДАР СТВО
videoandaudio.ru/video/2992/%D1%E5%F1%F2%F0%FB-%E4%EE%EB%E6%ED%E8%F6%FB

В Хабаровске живут две сестры, которые верят в чудо и в собственные силы. Девочки уверены, что настанет время когда в графе «задолжность» в квитанциях об оплате за коммунальные услуги не будет стоять цифра в несколько сотен тысяч рублей.
Прошлой весной случилась беда – у этих сестер умерла мать. Отец младшей Саши, проживший в семье 17 лет, собрал вещи и ушел навсегда. Так девочки 19 и 10 лет остались одни. Но держатся и не унывают. Младшая хоть и не понимает пока всей полноты происшествия, но старается помогать сестре по хозяйству, несмотря на то, что учится лишь в третьем классе.
Алена - студентка третьего курсы академии экономики и права. Учится на работника пищевой промышленности, причем на одни пятерки, так что получает повышенную стипендию – почти две тысячи рублей. В перерывах между сессиями подрабатывает кондуктором на 107-ом маршруте. Еще есть пенсия по утрате кормильца. Вот и весь семейный бюджет.

Между тем, энергетики,

18:5223-01-2011
 
 
А вы обращались в Единую Россию?Нет?Дак обратитесь,она помогает!

20:5723-01-2011
 
 
Читатель
Вопрос Вани Птицину !!!Может я чего то не понимаю ..... Зарплаты не повышаются, продукты питания ростут тарифы на ЖКХ ростут ..получается "свободных" денег должно стать у народа меньше .Откуда тогда появится рост стоимости квартир ? И рост стоимости квартир возможен только при увеличение спроса...почему тогда на ильинке стоит 600 пустующих квартир в новых домах если спрос появился? -))) Либо Ваня тупит либо пытается громко пукнуть чтоб народ засуетился и начал брать квартиры ПОКА ЕЩЕ ДЕШОВЫЕ *ROFL* -))))

21:0723-01-2011
 
 
Читатель
ЧЕЛОВЕЧИЩУ купившему за 850 тыщ двуху - МОЛОДЕЦ!!! -))) при зарплате двоих человек 25 тыщ ,чтоб накопить 300 ....эт скока лет ты уже последний хрен с редькой доедаеш ? и впереди еще 15 лет такой же жизни ! -)) так как 6700 кредит плюс 2 -2.3 тыщ кварплата итого 9тыщ каждый месяц остается 16 тыщ. А на эти деньги надо еще похавать одеться и квартиру обустроить . Когда рожать наследников будеш ...через 15 лет? -)))) Залез в кабалу и радуется -)

00:1024-01-2011
 
 
Читатель
Ваня Птицын, судя по твоим законам логики, ты фееричный далбайоп!

00:1624-01-2011
 
 
землячок
После написания данной статьи, Ваня Птицын поставил свечку и неистово молился всю ночь умоляя цены расти. Он работал риэлтором, продаж давно не было, но идти работать руками он не мог, т.к. руки его тяжелее Ваниного писюна отродясь ничего не держали. Мозг кипел, выплевывая все новые теории про вечный рост цен на недвижимость. Но покупатель не шел. Вернее шел, но не к Ване, а в продуктовый магазин затариваться тушенкой на черный день.

01:5624-01-2011
 
 
Хозяин
Все эти жалобы от нежелания РАБотать. Только труд, Единая Россия и Путин помогут вам взять квартиру. Квартира доступна любому гражданину Российской Федерации, нужно лишь РАБотать. Все кто не может себе позволить квартиру в ипотеку, суть лентяи и бездари, современной, прогрессивной России такие люди не нужны.

05:1224-01-2011
 
 
Читатель
Хозяин, хорошо, тогда ВАЛИМ ВСЕ из Рашки! Раз мы тут не нужны....

05:2924-01-2011
 
 
ни пяди родной земли врагу!
ПУСТЬ из России валят чинуши и их обслуга в лице судов приставов, банкиров, м...соров !

05:3324-01-2011
 
 
15:50
вчера и по НТВ (хотя нелюблю зомбоящик) показали про этих сестер.Неужели из-за 70 тысяч 9 и 19летнию девчонку просто так могут выкинуть на улицу?

гнилое государство. У начальника ЖКХ Хабаровского тачка раз в 15-20 дороже наверное чем эти 70штук

09:1424-01-2011
 
 
Читатель
Народ, вы деньги не умеете тратить. Если грамотно подойти к вопросу, ипотеку в 850000 (а на Запсибе действительно реально такую двушку купить и вовсе не на Горьковской) при совместной зарплате в 30000 реально за 4 года погасить. При условии, что человек всегда будет искать большую зарплату, а не сидеть на 15000 всю жизнь. Есть стимул расти и развиваться, а не сидеть и не ждать, когда мама с папой умрут и освободят заветную жилплощадь.

10:1524-01-2011
 
 
Читатель
личное жилье не роскошь. И даже последняя уборщица или слесарь третьего разряда должны иметь возможность купить квартиру в течении хотя бы 4 - 5 ти лет при этом не сидя на хлебе и воде

10:3224-01-2011
 
 
09:14
ахаха давайте еще булку хлеба сделаем 100рублей и кило картошки- штуку. А чё - жрать захочешь будет цитирую " стимул расти и развиваться"

11:3024-01-2011
 
 
Ипать такую теку!!
Вот буквально вчера сидел и считал.. например, по Сберу, если брать ипотечный кредит на 15-20 лет в размере 800 000, то в месяц первый год будешь где-то 12,5 штук отдавать .. это я беру без всяких дополнительных начислений, потом сумма будет постепенно уменьшаться, да.. но, вопрос, как при зарплате около 18 штук, прожить на оставшиеся 6 первый год??? логичный вывод "меняй работу" не совсем логичен, ибо в целом для своего возраста и небольшого стажа неплохая з/п.. вот и думаешь, чё делать..

14:1824-01-2011
 
 
искренне не понимаю что входит в стоимость жилья?
не понимаю чего такого дорого в коробке площадью 40- 70кв метров построенной лет 20 назад? ей цена (квартире) - тысяч 300 максимум (трехкомнатной в девятиэтажке)
а хрущевки-однушки 70-х годов и вовсе по 100кР надо продавать

14:4624-01-2011
 
 
Для 14:18
Дык не жилье дорого само по себе, а его дефицит в категории "не для богатых".. то есть проще говоря, хрущобы и брежневки - и на этом всё, массовая застройка кончилась, а теперь представим семью, в которой каждой поколение хочет жить отдельно.. и того из одной хрущобы выходят дети, внуки ну и т.д.. и большинство может себе позволить опять же только старое жилье на вторичном рынке - а другого и нет.. государство вообще забило на строительство дешевого социального жилья, вот как раз эта мера и могла бы сбить цены на хаты..

15:5624-01-2011
 
 
Минздрав (улыбается)
После 2008, цена на аналитиков упала в десять раз)))))

17:0824-01-2011
 
 
не нытик
Ну и правильно что взяли, будешь платить за свое, а не мыкаясь по съемным квартирам, отдавая деньги дяде, или живя до своей пенсии с родителями. Я тоже 6 лет назад взял в ипотеку , до этого скитался по съемным квартирам. Первый год было реально тежело платить, зато потом даже и незаметно (инфляцию в нашей стране никто не отменял), в итоге расплатился досрочно. Зато теперь моя семь живет в СВОЕЙ квартире, даже подумываем о расширении. А нытики путь мамой и папой живут до седых волос.

18:5124-01-2011
 
 
Читатель
Вы бы орали ,что еда дорогая ,машины которые за кризисные года выросли на 30-60%.Жилье всетаки сильно подешевело возьмите цены 2008 года сейчас минус 30-40% !

19:2824-01-2011
 
 
LISA ALISA
ДЛЯ 14:46 - Мы в прошлом году взяли в ипотеку 2ку на ильинке платим 5600 в месяц. Правда 20 лет., но без ПВ. Взяли через фонд развития строительства кемеровской области. Соц. жилье есть, но хают его многие. Мы сейчас живем и нас не устраивают только последний этаж (мы не выбирали - нам предложили), и ПЛАСТИКОВЫЕ ОКНА , которые очееень плохо поставили. А так все устраивает. Мы с мужем 5 лет в съемном жилье жили., а теперь за свое платим.

19:5824-01-2011
 
 
бумбараш
LISA ALISA а на каких условиях они там дают

05:3525-01-2011
 
 
8r3y
статья заказная "под народную новость".
всего 5000 рублей на этом сайте.
опять какие-то неведомые "эксперты", опять "законы логики", опять разговоры об инфляции.

дорогие застройщики и риэлтеры, убедительная к вам просьба, уж лучше вы оптимизируйте процессы, снижайте себестоимость, улучшайте качество продукта. это будет лучшее, нежели пользоваться давно раскушенными обычными людьми методами пиара.

21:0925-01-2011
 
 
Читатель
при доходе в 25 тыс плачу по кредиту -12, квартплату-3 на остатки живем вчетвером... ЖЕПА полная.... радует одно, осталось 2 года это ярмо нести....

08:4026-01-2011
 
 
Читатель
если бы не менты разворотил бы пару чиновничьих банкоматов и купил квартиру

14:1528-01-2011
 
 
Читатель
пусть хаты дорожают. беднота не сможет купить. будут соседи нормальные.

17:4928-01-2011
 
 
14:15
ну и мразь же ты.

08:3129-01-2011
 
 
14:15
придурок, среди обеспеченных людей быдла тоже хватает. Я бы тебе рожу разбил за твои слова

22:2729-01-2011
 
 
Читатель
для голодранцев нужно создать что то типа гетто. пусть там и живут и не мешают нормальным людям.

00:4230-01-2011
 
 
22-27
cвою маму-пенсионерку туда отправишь

17:3030-01-2011
 
 
Читатель
*ROFL*степень быдлячества не зависит о дохода!

10:5831-01-2011
 
 
приму в дар недвижимость

13:3005-03-2011
 
 
я
мы взяли в 2009г. в сбере 1233000 под 14,75% на 20 лет, первый год -по 20 т.р. ежемесячно, последующие на 700р. меньше. итого переплата за 20 лет составит 1800 т.р.

13:3105-03-2011
 
 
я
мы взяли в 2009г. в сбере 1233000 под 14,75% на 20 лет, первый год -по 20 т.р. ежемесячно, последующие на 700р. меньше. итого переплата за 20 лет составит 1800 т.р.

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости