до юбилея
340 дней
 
 Думайте, считайте, отстаивайте свои интересы!

Думайте, считайте, отстаивайте свои интересы!

Местные новостиЖизнь
 Плата за жильё и коммунальные услуги сегодня составляет немалую долю в ежемесячных расходах горожан.

Однако специалисты считают, что даже в рамках действующих тарифов можно найти возможность сэкономить. Мы начинаем серию публикаций о том, как не стать должником и в то же время платить меньше за такие жилищные услуги, как вывоз и утилизация отходов. Сегодня мы беседуем с Андреем Функом, генеральным директором ООО “ЭкоЛэнд”, предприятия, которое осуществляет в Новокузнецке утилизацию твердых бытовых отходов.

Повторим азы
- Давайте сначала поясним, какую производственную цепочку проходит мусор от наших квартир до завода-полигона.

- В этой цепочке три звена: управляющая компания (УК), компания-перевозчик и завод по утилизации твердых бытовых отходов (ТБО). В городе множество УК, и с их деятельностью горожане уже хорошо знакомы. А вот вывозом ТБО и от жилфонда города, и от юридических лиц в Новокузнецке занимается всего шесть основных компаний. У каждой свой подход: одни делают упор на новые технологии и прозрачность в договорных отношениях с управляющими компаниями, другие - продолжают работать по старинке. Крайнее звено в этой цепочке - завод по утилизации ООО “ЭкоЛэнд”. На этом я хочу остановиться более подробно. Многие как представляют себе утилизацию? Как в прошлом веке: привезли, вывалили в яму и разровняли. Сегодня закон требует мусор собрать, отсортировать вторсырьё, переработать и утилизировать так, чтобы полностью исключить его негативное воздействие на окружающую среду. Решением этой проблемы и занимается ЭкоЛэнд - большой производственный комплекс, включающий более 50 единиц оборудования, на котором трудится 200 человек и используются самые современные технологии. Сам полигон по утилизации ТБО является сложным инженерным сооружением, отвечающим всем требованиям экологической безопасности.

- Вывоз и утилизация превратились в сложный технологический цикл и требуют финансовых затрат. Эти затраты находят своё отражение в вашем тарифе?

- Сразу хочу уточнить, что плата за вывоз и утилизацию ТБО складывается из оплаты услуг перевозчика и оплаты услуг предприятия по утилизации. Жителям надо знать, что вывоз мусора - это рыночная услуга, которая предоставляется на основе договора между управляющей компанией и перевозчиком. На сегодня стоимость вывоза мусора в Новокузнецке колеблется в пределах 1,0 - 1,32 руб./кв. м. Услуга утилизации имеет твердый тариф. Сегодня у некоторых горожан сложилось ошибочное мнение, что ЭкоЛэнд сам себе тариф определяет. Ошибочное потому, что утилизация относится к жилищным услугам, и по закону тариф на неё устанавливается регулирующим органом. До июля 2010 года таким органом был городской Совет народных депутатов, сейчас регулятором является Департамент цен и тарифов администрации Кемеровской области. Наш тариф проверялся неоднократно и независимой аудиторской компанией, и прокуратурой, и Федеральной антимонопольной службой. Нынешний тариф на утилизацию ТБО действует с июля 2010 года. В конце прошлого года Департамент цен и тарифов администрации вновь проверил тариф на утилизацию ТБО и утвердил его на 2011 год без изменений. Несмотря на то, что инфляция в стране в 2010 году составила 8,8 %, в случае утилизации ТБО никакого увеличения тарифа не произошло. Как мы принимали у перевозчиков мусор по 2251 рублю за тонну в 2010 году, такой же тариф остался и в 2011 году. Единственное, что изменилось, - решением Совета народных депутатов города в декабре 2010 года была введена сроком на три года инвестиционная надбавка к основному тарифу в размере 183 рублей без НДС. Эти деньги пойдут на строительство очистных сооружений.

Вывоз мусора - рыночная услуга, её оплата определяется договором между УК и компанией-перевозчиком, а сумма может изменяться. Утилизация - жилищная услуга, имеет твердый тариф, утверждаемый Департаментом цен и тарифов администрации Кемеровской области. С июля 2010 года тариф на утилизацию ТБО остаётся неизменным и составляет 2251 рубль за тонну мусора.
- Жители тариф в тоннах воспринимают с трудом, они-то платят за утилизацию с метра. Многим это кажется странным.

- Жилищный кодекс трактует, что начисление оплаты жилищных услуг производится только на квадратный метр. Можно упрекнуть кодекс в нелогичности и возразить, что мусорит не квадратный метр, а человек, но это закон. Мы же получаем деньги за тонны фактически утилизированного мусора, мы не собираем деньги за кв. метры. В нашей технологии нет оборудования, которое в процессе переработки мусора использовало бы метры кубические и метры квадратные в качестве единиц измерения. Во всём мире ТБО перевозят и утилизируют в тоннах.

Цифирка к цифирке
- Вы говорите, что тариф не менялся с июля 2010 года. Но с января 2011-го жители стали платить за вывоз и утилизацию мусора гораздо больше.

- Давайте различать тариф и плату за услуги, это разные понятия. Тариф на утилизацию ТБО действительно остался без изменений. Почему же увеличилась плата? До января 2011 года структура платы за утилизацию мусора складывалась следующим образом: население оплачивало только 3 % от стоимости этой услуги, остальные 97% дотировал бюджет, и через управляющие компании эти деньги компенсировали затраты на утилизацию. Однако согласно требованиям бюджетного законодательства с 2011 года были отменены дотации на жилищные услуги. Это не решение города, области или ООО “ЭкоЛэнд”, это требование законодательства. Таким образом, если до января текущего года плата за утилизацию составляла 0,11 руб. с квадратного метра, сегодня это 2,12 руб./кв. м. Именно отмена дотации и необходимость платить 100 % за услугу вызывают много вопросов у новокузнечан.

Мы понимаем людей, которые недоумевают, сравнивая квитанции за прошлый год и нынешний. В 2010 году в графе “вывоз мусора и утилизация” у них стоял тариф 0,76 руб./кв. м, из которых 11 копеек шло на утилизацию, а в 65 копеек обходился вывоз в расчете на кв. м. Но ведь это с учётом того, что шла дотация из бюджета! В 2011 году бюджетной дотации нет, и в той же графе уже стоит 3,22 - 3,44 руб./кв. м, из которых на утилизацию приходится 2,12 руб./кв. м, а на вывоз мусора 1,00 - 1,32 руб./кв. м (в зависимости от перевозчика). Вот так и получается, что плата повысилась, а тариф на утилизацию остался прежним.

- Среднестатистическому новокузнечанину в этих цифрах довольно сложно разобраться...

- Давайте посчитаем, сколько в месяц обычная семья платит за утилизацию. Вот у нас на выбор есть несколько квитанций, возьмём типичный для города пример: трое человек проживают в квартире площадью 52,4 кв. м на ул. Циолковского. Умножаем площадь на обозначенный в их квитанции тариф 3,22 руб./кв. м и получаем сумму в 168 рублей, это утилизация вместе с вывозом. По отдельности в месяц вывоз обойдется в 58 рублей, а утилизация в 110 рублей. В общем эта семья платит 2345 рублей в месяц за жилищно-коммунальные услуги. Доля оплаты утилизации ТБО в этих расходах составляет 4,6%. Хотя, разумеется, для новокузнечан, в одиночестве проживающих в квартирах большой площади, эти затраты более чувствительны. Но тут еще раз напомню, что зависимость тарифа от квадратного метра узаконил Жилищный кодекс (ст. № 154, 156).

Для сравнения мне хотелось бы обратить внимание читателей и на другие тарифы, так или иначе касающиеся проблемы мусора. К примеру, у нашей семьи на ул. Циолковского в 2010 году была графа “содержание и обслуживание мусоропровода” с тарифом 0,87 руб./кв. м. Получается, что семья платила в месяц 45 рублей, практически столько же, сколько за вывоз мусора! С 2011 года эта графа в квитанциях исчезла, но, как выяснилось, она просто вошла в “содержание и обслуживание жилья”. Интересно, что же такого технологически сложного и затратного делается при обслуживании и содержании мусоропровода, что с каждой квартиры в месяц надо собирать такие деньги? Вопрос, опять же, к управляющей компании. Мы, новокузнечане, должны помнить, что являемся собственниками жилья и потому сами вправе определять перечень оказываемых нам управляющей компанией услуг и, соответственно, их стоимость.

С 2011 года отменены бюджетные дотации на оплату жилищных услуг. Если ранее за утилизацию ТБО житель платил 3%, а остальные 97% поступало из бюджета, то с января этого года плата жителей за утилизацию составляет 100%.
- Надо признать, что жители, оплачивая утилизацию мусора, тоже не всегда понимают, за что они платят.

- Еще совсем недавно мы платили за то, чтобы мусор просто вывалили на городскую свалку, загрязнявшую воду и воздух, в полном смысле отравлявшую жизнь новокузнечан. Платили действительно немного, но утилизации при этом не было. Фактически сейчас появилась совсем новая услуга. Раньше мы платили за то, чтобы мусор вывезли и бросили кучей, а сейчас платим за то, чтобы полностью исключить негативное воздействие на окружающую среду. Это крайне важно. Посмотрите, из-за того, что раньше мы не платили за утилизацию мусора, сегодня город вынужден потратить огромные деньги на рекультивацию бывшей свалки - около 86 млн. рублей! А ведь эти деньги можно было направить на решение насущных городских проблем: на новые детские сады, строительство и ремонт дорог. Не потратившись тогда, приходится очень дорого платить сейчас. И никакими деньгами не компенсировать тот вред окружающей среде, который городская свалка наносила десятилетиями. Кстати, свалка закрыта не по чьей-то прихоти, а по решению суда. Мне очень нравится фраза “Всегда есть время подумать о будущем”. Вот сейчас как раз наступило такое время.

Экономим сами, экономим вместе с вами
- Тарифы утверждаются областным департаментом и пересматриваются только раз в год. Что же могут сделать жители, чтобы снизить плату в рамках жестко установленных тарифов?

- Довольно много. Чтобы стало понятно, давайте рассмотрим подробно путь, который проходят деньги, поступившие за услугу “вывоз и утилизация ТБО”. Схема такая: житель - управляющая компания - перевозчик - завод ООО “ЭкоЛэнд”. По тарифу 3,44 руб./кв. м (его мы взяли для примера, но, как поясняли выше, он может различаться в каждом конкретном случае) житель платит своей управляющей компании. УК передаёт деньги по соответствующим расценкам перевозчику (1,0 - 1,32 руб./кв. м), опять же в расчёте за кв. м. Перевозчик в свою очередь платит ЭкоЛэнду за тонну мусора по тарифу 2251 руб./тонна плюс инвестиционная надбавка, то есть за фактический вес мусора. Но если кв. метры и начисляемая жителям плата по твердому тарифу - это величины постоянные, то вес мусора, как и взимаемая с перевозчика сумма, меняются. Сегодня к нам привезли 300 тонн, а завтра только 100. Таким образом, между сборами с жителей и оплатой перевозчиками услуг полигона ТБО появляется разница, иногда весьма значительная, которая может остаться... да, у перевозчика.

Мы же предлагаем управляющим компаниям схему видоизменить. Житель платит в управляющую компанию за кв. м, УК рассчитывается с перевозчиком за вывоз мусора, как и прежде, по цене, указанной в договоре, однако за утилизацию расчёт идёт уже не с квадратного метра, а в тоннах. Мусор будет взвешиваться у нас, и тогда образующаяся разница между суммой оплаты жителями и суммой, переданной перевозчику за фактически собранные отходы, будет оставаться уже в УК. Управляющие компании в свою очередь должны сделать перерасчёт и перевести деньги на лицевой счет дома. И у нас в городе уже есть управляющие компании (ТСЖ “Притомское”, УК “ИнкомС”), делающие перерасчет раз в квартал. Разница остаётся на счете дома, жители могут её использовать на необходимые работы либо требовать возврата. Для этого необходимо, чтобы управляющая компания заключила договор с перевозчиком, по которому он должен выставлять счета на оплату УК за фактически вывезенный на утилизацию мусор в тоннах, а не расчётные данные. Из практики работы с управляющими компаниями мы видим, что даже уровень снижения платы за утилизацию до 1,50 - 1,70 руб./кв. м вполне достижим.

С заменой в договорах УК с компаниями-перевозчиками расчётных единиц с квадратных метров на тонны возникает разница между суммой собранных с жителей денег за вывоз и утилизацию и фактическими затратами перевозчика. Сэкономленные деньги могут расходоваться на ремонт и обслуживание дома, а также послужить основанием для уменьшения оплаты.

Мы перешли на расчеты в тоннах, так как были против того, чтобы оплата шла за некую расчётную величину, в которой присутствуют тот же кв. м и норма накопления, всегда бывшая спорной. Завод перерабатывает не квадратные метры, а тонны. Сейчас, считаю, главная задача жителей - убедить свою УК в создании прозрачности договорных отношений между управляющей компанией - перевозчиком - ЭкоЛэндом и таким образом сэкономить свои деньги.

Думаю, в целом наши с жителями совместные усилия могли бы позволить значительно снизить оплату данных услуг, надо только постараться.

 

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 2797 / сегодня: 4

Комментарии /33

09:0623-03-2011
 
 
Читатель
надо только постараться......

09:1423-03-2011
 
 
мусорят не квадратные метры , а люди
если с человека брать, было бы вам выгоднее, есть на квадратах в однокомнатных и двушках живет по 5 человек а платит меньше чем кто то живущий один в 50 кв метрах, это не правильно, надо брать с человека, сколько проживает, соседи знают сколько человек живет в квартирах, рядом со мной живет 5 человек а площадь меньше чем у меня ,я живу одна, почему я должна платитть больше их, у меня мусор в неделю ведерко неполное,а они по два полных пакета каждый день таскают? где справедливость?

09:1723-03-2011
 
 
да идет это функ на удалено придурок полный

09:2123-03-2011
 
 
для 09.14
раз живешь одна как царица вот и плати больше

09:2223-03-2011
 
 
Читатель
Хрена лысого я буду разделять мусор-господин Функ сам по полочкам разложит, а то ещё ему инвестиции из наших карманов!

09:2223-03-2011
 
 
Читатель
все это вранье

09:2323-03-2011
 
 
Читатель
09-21, какая царица? Просто привыкли как быдло в норах хрюкать

09:2423-03-2011
 
 
Читатель
вывод напрашивается один, самому собирать свой мусор и увозить на эколенд
Что выигрывается, вы платите фактически без посредников, и платите за тонны и за самого себя(или свою семью), а не за квадратные метры.
Что плохо, придется раза 3 в неделю мотаться на эколенд, неизвестно окажется ли это выгоднее нынешнего тарифа.

09:3723-03-2011
 
 
А вот как на самом деле!!!!
kuzpress.ru/ecology/22-03-2011/17660.html

09:4423-03-2011
 
 
Самуил Исаевич
Мусороперерабатывающий завод зарабатывает на изымании вторсырья (цветмета,черных металлов, полимеров и прочее, прочее) имеет льготы по налогообложению, мусор ему везут и еще за это платят бешеные деньги.Схема утилизация как была дедовская так и осталась. Нам по ушам катают, что новые подходы и технологии в утилизации.Никто практически эту деятельность не контролируют, деньги пилят и говорят, что мало платим и что еще мусор нужно разделять по видам и готовый отплалять на заводик, а он сразу будет сдавать во вторресурсы и получать чистые деньги. По всей вероятности, есть основание полагать, что из г.Новокузнецка может в скором времени ,при таком подходе к системе ценнообразования в ЖКХ, получится большая помойка.

10:0523-03-2011
 
 
бюрократ
вот оно чё михалыч!!! енто перевозчики мусор недовозят а денюшки себе берут

10:4823-03-2011
 
 
zzzz
"сегодня город вынужден потратить огромные деньги на рекультивацию бывшей свалки - около 86 млн. рублей! А ведь эти деньги можно было направить на решение насущных городских проблем: на новые детские сады, строительство и ремонт дорог" на 86 миллионов выделенных на утилизацию свалки можно построить менее одного детского сада

10:5423-03-2011
 
 
Рекламма какая то :(

11:0223-03-2011
 
 
НЕРАВНОДУШНЫЙ К МОХИНАЦИЯМ
Как красиво ФУНК лапши на уши постарался навешать. Опоздал, нас уже просветили о технике расчета твоих тарифах.Ты дружок лучше расскажи народу при чьей помощи твои тарифы превышают стоимость анологичных заводов в том же Новосибе в три раза? Почему до сих пор не исполнены рекомендации всех проверяющих инстанций привести их в соответствие. Оповести людей, что проверкой установлено, что тариф ООО Эко-Лэнд по утилизации ТБО составляет 123.29 рубкубм, а за тонну 1560 руб. Ориентировочная норма плотности ТБО на куб-210 кг без отбора пищевых отходов. По России 200-220 кг/куб/м. Таким образом стоимость утилизации тонны ТБО составляет 560 руб/т. Т.е. тарифы завышены в несколько раз.Департамент цен и тарифов по Кем.области с 01.07.11г. приведет тарифы, уже однажды им проверенные в соответствие. Так что подождем господа хорошие. Турки в этом плане умнее нас оказались. Видят нарушение закона, не платят!.

11:0323-03-2011
 
 
zzzz
kuzpress.ru/ecology/22-03-2011/17660.html
ха, а реально по этой ссылочке есть хороший толковый расчет и ответ на вышесказанное вранье.
К стати можно немного хотябы но наказывать за такое, платить в течении года по строке вывоз мусора исходя из старого тарифа, и копить долг. Если что то деньги небольшие всегда можо оплатить, а вот для компаний будет полная ...опа, если тысячи людей так поступят. Я уже начал!!

11:1123-03-2011
 
 
на 11-02 Сам слышал, не платят и ГРЕКИ

11:3223-03-2011
 
 
Читатель
Здесь хорошая идея прозвучала если есть автомобиль вывози сам свой мусор.Накопил за неделю, вывез.

11:3623-03-2011
 
 
на 11-32
А у кого есть балконы, накопил за зиму - вывез. Одна беда, договор у УК, а не у жителей, значит мусор от физлиц не примут.

11:4523-03-2011
 
 
Г-жа Функ
Платите больше все! А на что я буду покупать себе шубы и ездить на острова отдыхать?

12:4323-03-2011
 
 
в жкх и все что с ней связано сплошная коррупция
ну не привыкли люди честно работать, привыкли обманывать народ, тарифы неоправданно завышать, а потом лапшу вешать про то какие они хорошие, и завод построили и город стал чище..

21:0923-03-2011
 
 
Читатель
Да что болтать лишний раз? Надо собираться как можно большему количеству и писать заявление в прокуратуру чтобы разбирались с Эколендом и господином Нефедовым(он оттуда не плохую пенсию копит себе, чтобы безбедно жить ему и его потомцам). Чем большее окличество подпишеися в заявлении тем лучше. Не получится с нашей прокураиурой то дольше заяву двигать. А так здесь все пустой треп - как скажут хозяева кто нас обдирает, собака лает а ветер уносит.

21:2523-03-2011
 
 
И у нас в городе уже есть управляющие компании (ТСЖ “Притомское”, УК “ИнкомС”), делающие перерасчет раз в квартал
У нас компания с-порт, они тоже делают перерасчет по ТБО

22:3823-03-2011
 
 
александр
в эколенде сынок лаврика,отец лаврика депутат законодательного собрания . главный инженер зсмк. .меня правда поражает и бесит как может цена мусора выражатся в кв.метрах?

23:0823-03-2011
 
 
Читатель
у меня сад на кругленком а оттуда хорошо виден этот эколенд. и уменя сложилось такое впечатление: у этого предприятия труб нет ,чтоб они что-то там сжигали, в землю тоже вроде ничего не закапывают. куда мусор девается!? ответ самый простой. после рассортировки они его просто сдают предприятиям. металлолом на металлургический, стекло на стекольный, и т.д и т.пр. у них двойная выгода получается с жильцов деньги получают и и за сдачу вторсырья.

23:1623-03-2011
 
 
Турок новокузнецкий
А я плачу по прошлогодним тарифам. Пошёл на Х этот ЫкаЛэнд со своими Лавриками и другими спагеттивешателями !

21:4924-03-2011
 
 
Читатель
а вы приходите к ним в офис - Запорожская, 21-А, и посмотрите на их житье бытье - какие авто там паркуются, какой интерьер, какие "ландшафтные" забавы))) а главное не забудьте, что ежемесячный оборот у них примерно 20 млн. руб...

12:5125-03-2011
 
 
zzzz
о, хороший адресок Запорожская, 21-А. Вот если за неуплату перестанут вывозить мусор со двора (плачу и буду платить по старым тарифам), буду к их офису привозить на неделе, а по выходным к администрации))))

14:5925-03-2011
 
 
ИМЕЮ МНЕНИЕ
«ООО «ЭкоЛэнд» является единственным хозяйствующим субъектом, оказывающим услуги по утилизации ТБО в пределах географических границ г. Новокузнецка. Следовательно, его доля на данном рынке составляет 100 %.»

Кроме того, «..Установлено, что тарифы ООО «ЭкоЛэнд» на услуги по утилизации ТБО превышают тарифы на сопоставимых товарных рынках.

В г. Новосибирске (Новосибирская область) для ЗАО «Новосибирский мусороперерабатывающий завод № 2» утвержден тариф 74,35 руб./куб.м (без учета НДС). В г. Первоуральске (Свердловская область) для Первоуральского МУП «Завод по переработке твердых бытовых отходов» на 2009 г. был установлен тариф на утилизацию ТБО 88,27 руб/куб.м, на 2010 г. – 71,60 руб./куб.м»
На это Совет Народных Депутатов не обратил внимания и установил заведомо высокий необоснованный тариф на утилизацию мусора.

15:0025-03-2011
 
 
ИМЕЮ МНЕНИЕ
Теперь посмотрим, кто же виноват, и что можно было сделать, чтобы сделать тариф ниже. И почему монопольно высокий тариф не был отменен.

Оказывается, что в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями по регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей.
То есть СНД г.Новокузнецка вправе устанавливать, регламентировать тарифы «ООО «ЭкоЛэнд». И в силах СНД, было сделать так, чтобы тариф для горожан был оптимальным, но вместо этого в свет вышло следующее Постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 29.10.2008 г. № 9/114 «Об установлении критериев доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере …. утилизации

15:0225-03-2011
 
 
ИМЕЮ МНЕНИЕ
. утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов» установлены следующие критерии доступности: для организаций, которые ранее не имели установленных регулируемых тарифов – экономически обоснованные тарифы в размере, соответствующем аудиторскому заключению экспертной организации.

И так как, для ООО «ЭкоЛэнд» тарифы установлены Новокузнецким городским Советом народных депутатов. Утвержденный уполномоченным органом тариф на услугу, оказываемую хозяйствующим субъектом, не может являться монопольно высокой ценой товара по смыслу статьи 6 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Следовательно, тарифы ООО «Эколэнд» на услуги по утилизации (захоронению) ТБО в размере 247,28 руб./куб.м. на 2009 г., 3130,02 руб./т на 2010 г. не могут быть признаны монопольно высокой ценой товара.

15:0325-03-2011
 
 
ИМЕЮ МНЕНИЕ
То есть если бы СНД г.Новокузнецка не утверждал бы тарифы, они были бы монопольно завышены и ФАС бы рекомендовал тарифы снизить до оптимальных.

Но приняв их, СНД и мэр поставили точку во всех судебных разбирательствах по этому поводу! Так получается, что горожане, в лице депутатов (они же, как бы выполняют волеизъявление народа), сами утвердили столь высокие тарифы!

Но вы, надеюсь, все поняли!

15:0725-03-2011
 
 
ИМЕЮ МНЕНИЕ
Вот так то народные избранники во главе с мэром о нас заботятся , а мы их все выбираем на свою шею и выбираем.

15:1225-03-2011
 
 
Да, поимели нас однако.
А сколько поимели эти депутятики ??????????

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости