до юбилея
344 дня
 
Болевые точки
Во вторник, 19 апреля, между домами 14 и 14а на улице Спартака весело жужжали бензопилы, с радостным треском падали ниц деревья, а строительное начальство удовлетворенно поглядывало на расчищаемую площадку.

Его, начальства, взору уже наверняка представлялись контуры будущего здания, что вырастет тут вскоре, исходя из принципов "точечной застройки" и "уплотнения".

Жители соседних домов разделять оптимизм строителей не спешили, возмущенно, хоть и не слишком активно, выступая против "беспредела". Нам, по правде говоря, тоже не совсем ясно, как те собираются втискивать еще одну многоэтажку в 70-метровый просвет меж домами. С учетом необходимости обустройства придомовой территории для каждого из зданий, парковок, детских площадок и мест выгула домашних животных. Это в дальней перспективе. Ближняя перспектива еще более мрачна: стройплощадку, само собой, обнесут забором, в который будет упираться всяк выходящий из подъезда. Строительная техника и времянки для рабочих надолго пропишутся в этом еще недавно тихом и уютном дворике, а шум и вибрация, неизбежные спутники любого строительства, будут отравлять жизнь проживающих как минимум в течение года.

По информации городского комитета градостроительства и земельных ресурсов, у строительной организации, треста "Кузнецкпромстрой", выступающей здесь и инвестором, и застройщиком, имеются все необходимые разрешения, вплоть до одобрительной санкции мэра Новокузнецка. Действующие чиновники уточнили, что изначально выделение этого пятачка и ликвидацию сквера разрешил еще прежний глава города Сергей Мартин, ныне "без вести пропавший". Справедливости ради упомянем также, что первоначальный проект предусматривал возведение в этом месте 9-этажного здания, но архитекторы согласились только на 7-этажку, при соблюдении застройщиком ряда условий, в частности, проведения благоустройства дворовых территорий всех домов, прилегающих к месту строительства (после его завершения, разумеется). Но подслащенная пилюля пилюлей и остается - граждане, бурно протестовавшие против ликвидации родного сквера и даже как бы одержавшие в прошлом году победу, сегодня подавлены: их мнение, как выяснилось, ничего не значит, их интересы ничего не стоят, а право на достойное проживание в комфортной среде обитания никого не волнует.

...Более того, такая беда грозит едва ли не каждому новокузнецкому двору, в котором инвестор-застройщик возжелает чего-нибудь эдакого возвести - гараж, дом или увеселительное заведение. Надо только, чтобы кусок земли, на котором планируется развернуть строительство, был отнесен к территории общего пользования, а проведенная после завершения проекта экспертиза не усмотрела ничего противозаконного. Ну, как у нас выполняются экспертизы, можно судить хотя бы по поселку "Рассвет", которого ни эксперты, ни многочисленные контролирующие структуры "не разглядели", в результате чего угольный разрез роет уголь едва не в самом поселке, а должностные лица остаются при своих высоких креслах, пусть они будут здоровы, счастливы и богаты...

Согласно информации, предоставленной нам комитетом градостроительства и земельных ресурсов, дворовая территория у каждого новокузнецкого дома своя, в каких-то случаях она довольно велика, иногда "ничейная" земля начинается буквально от границы дома. Информация предоставляется комитетом любому лицу в сжатые сроки - только заплати!

Так вот, ежели вы, будучи застройщиком при деньгах, найдете общий язык с комитетом градостроительства и застолбите для себя полянку "территории общего пользования" меж каких-нибудь несчастных домишек, для успеха в бизнесе вам нужно будет выиграть право на аукционе, проводимом КУМИ (при отсутствии конкурентов, как часто бывает - у своей аффилированной структурки), выполнить проект и провести его через экспертизу, организовать проведение общественных слушаний (жители, разумеется, будут против, но кого это, собственно, волнует?).

И затем, после того, как все вышеперечисленные формальности окажутся за спиной, вам нужно будет получить от администрации разрешение на строительство. Если городские власти, не желая нагнетания страстей, будут тянуть и отказывать, можно аккуратно намекнуть на то, что вы выполняете государственную задачу обеспечения граждан жильем, а волокиту можете расценить как коррупционное противодействие, со всеми вытекающими. Можно привлечь арбитров из обладминистрации. Ну, можно еще как-то простимулировать чиновников на верные выводы... Главное, что в итоге вы получите искомое пространство для маневра и преумножения капиталов.

Раз местная власть не хочет (или не может?) обеспечить готовые под застройку территории, с подведением дорог и коммуникаций, самое удобное - посадить новое здание на действующую инфраструктуру А жители соседних домов - смирятся и привыкнут. Не в первый и не в последний раз "уплотняемся"... В настоящее время готовится к уплотнению район улицы Ноградской - там "впишутся" два дома. Это как минимум.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Сергей Бабиков
"Кузнецкий рабочий"

всего: 2535 / сегодня: 1

Комментарии /49

09:0822-04-2011
 
 
Читатель
Потом опять будут народные новости - машины на газонах и детских площадках. Деревьев нет, газона нет, парковок нет, зато еще человек 200 во дворе прибавится

09:1422-04-2011
 
 
Статья заказная!

09:1922-04-2011
 
 
для 09.14
Ты сам тролль проплаченный

09:2522-04-2011
 
 
Читатель
+1 к 09:08

09:2622-04-2011
 
 
Мэру в ножки покланитесь
которого ВЫ выбрали!!! А сити-н например даже удаляет коменты, которые каким-либо образом жёстко задевают личность сего субъекта, что уж говорить о других СМИ. Уезжать отсель надо, хрень а не область стала, да и страна в целом, лилипутия какая-та со старичками-боровичками.

09:2822-04-2011
 
 
Минздрав
09 14, а у вас это экспромт?

Митрич, ну зачем ты за беляш продался? у тебя что дети недоедали?

09:2822-04-2011
 
 
0914
Статью то читал?получается народ заказал.

09:5822-04-2011
 
 
Фигня-война!
Жители Новобайдаевки отчаянно боролись против строительства магазина в непосредственной близости к дому по Шахтеров 10. Чего добились? Стройка остановилась. Уже два года там развороченный газон, торчат вбитые сваи, все это обнесено корявым заброром, из-за которого во время дождя течет глина. Кто ответит?

10:0022-04-2011
 
 
евгений
опять до потому - для 9.26 - ты малолетка чтоли и не понял ещё ни тебя ни меня не спросят кого ты будеш вибирать - сами поставят того кто сложится под власть - и припишут что выбору прошли согласно законодательства - не первый раз и вообще ни разу не выбрали того за кого я голосовал с 80 года в этом проданном городе

10:0722-04-2011
 
 
Обозреватель новостей
Идиоты какие-то. Ну и что что Мартин разрешил, теперь-то что? Разве его распоряжения на данный момент недействительны? А если действительны - то мне очень жалко людей по Спартака: неприятности разного характера им обеспечены....как-раз летом... а про парковки вообще можно забыть.. (((

10:0822-04-2011
 
 
Обозреватель новостей
Идиоты - это только те кто разрешил строительство, если что. Ни коем образом к комментаторам это не относится.

10:1422-04-2011
 
 
Минздрав
10 07 Как ну и что? они купили у него иллюзию легитимности, "почву под ногами".


10:1522-04-2011
 
 
Минздрав
10 08 Спасибо за поправочку )))

10:4822-04-2011
 
 
Алекс
Пусть жители этих домов , если таковые имеются здесь, пишут президенту
Куда отсылать:
1) Адрес: 103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 23 .
Президенту РФ Медведеву Дмитрию Анатольевичу

2) ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Адрес: 103274, г. Москва, Краснопресненская набережная, 2. стр.2
Председателю правительства Р.Ф. Путину Владимиру Владимировичу

Кемеровская
Губернатор
Тулеев Аман-Гельды Молдагазыевич
650064, г. Кемерово, пр.Советский, 62
(384)236-3409
(384)258-3156
postmaster@ako.ru

Прокуратура области
Прокурор области Халезин Александр Павлович
650000, г. Кемерово, ул. Красная, 24
(384-2) 58-06-5
Все письма ОБЯЗАТЕЛЬНО заказным с уведомлением.
И кстати это РАБОТАЕТ.
ПИШИТЕ И НИЧЕГО НЕ БОЙТЕСЬ

10:5222-04-2011
 
 
Алекс
Долбите администрацию письмами. Обязательно ведите в дневнике когда и на кого отправили письмо, что за ответ пришол, если ответ ВАС не устраивает пишите письмо выше с копией ответа.
Все чиновники это слуги народа, но почемуто чувствуют себя хозяевами этого народа.

10:5422-04-2011
 
 
Алекс
(письмо выше с копией ответа) имеется в виду когда пишите письмо вышестоящим чиновникам прилагайте копию письма ответа.

11:0522-04-2011
 
 
Алекс - Ты Моральный, Неудовлетворенный /удалено модератором/! И жизнь твоя Унылое Го...НО!

11:0622-04-2011
 
 
Читатель
оттого ты и строчишь свои сратые писюльки.тебя наверное ЭТО заводит,правда?!
ты просто латентный задрот...призывающий нормальных людей тебе же уподобояться...

11:2722-04-2011
 
 
Минздрав (позвольте поправить)))
11 05 Он не Моральный, Неудовлетворенный УРОД! И жизнь его Унылое Го...НО!

Он просто за беляш не продаётся. Вот такая "малость" отличает его от вас.

11:3122-04-2011
 
 
Минздрав (улыбаясь)))
11 06 Кастет вашей "нормальности"- песня!!!

11:3422-04-2011
 
 
для Алекса
спасибо за адреса, обязательно пригодятся жителям. Если мы все будем писать - нас услышат и может быть когда-нибудь начнут уважать свой народ, а не только карманы набивать и сваливать безнаказанно.

11:3422-04-2011
 
 
Читатель
мне вот интересно, чем помешал жителям дом? там был бесхозный пустырь, а щас он оказался нужным. между домами 70м, так что дом влезет с лихвой. стоянок и так не было, детской площадки считай не было. или им лишьбы поорать и выторговать что-то с застройщика? а может зависть, что кто-то будет жить в более благоустроенном жилье?

11:3622-04-2011
 
 
тренер
Правильно Алекс. Обязательно пишите. И остановят стройку. Не слушайте хобттов которые чушь пишут здесь.

11:4422-04-2011
 
 
Минздрав
11 34 Аргумент 70м актуален для Японии, с её плотностью населения на единицу площади. Мы живём в России!

11:4422-04-2011
 
 
Житель Спартака 14
Мне помешал этот по многим причинам.
1. У нас очень старые коммуникации. Вода на 4-м этаже вечером только тоненькой струйкой. Если туда присоединить еще 1 дом, воды не будет вовсе.

2. Солнечный свет в мою квартиру попадает только с утра и до 12, а если постоят этот дом, то этот интервал сократится и вовсе до 2-3 часов в день, потому что дом строят как раз там, где восходит солнце.

3. Дом предполагается "илитный" с однешкой размером в 50 квадратов. И перед ним планируют всего!!! 5-7 парковочных мест. Куда будут ставить машины остальные?

11:4522-04-2011
 
 
Алекс
Вот и именно что между домами ВСЕГО 70м. Когда начнут котлован рыть да сваи долбить вот тогда жителям соседних домов не избежать трещин в стенах. А так как дом планируют 7ми этажный то жителям нижних этажей этих домов не видать красносолныка. Да там до фига на самом деле вылезет проблем. Даже таких как мощностей подачи электричества, воды, отопления.

11:4922-04-2011
 
 
Алекс
А то что писать надо я лично убедился. Я писал губернатору что в моем дворе делая ремон плохо заасвальтировали дорогу (некачественно). Так её перекатали и пришли ответы в письменном виде и из ДЕЗа и из администрации района. Что все исправлено и все теперь ок. Хотя я и сам все это видел.

11:5222-04-2011
 
 
Минздрав
Никто не знает, митрич Бульвар Героев успел продать?

11:5322-04-2011
 
 
тренер
Есть такое понятие как Инсоляция помещений. Это поступление солнечного света в жилое помещение. (о чем говорили выше) Вот по этому показателю там нельзя строить дом. Городская СЭС кторая должна была принимать проект недолжна была ставить разрешающую визу. Дом строить ближе чем положено по СНиП (санитраные нормы и правила) нельзя!!! А решение сбежавшего Маритинеса С.Д. можно онулировать.!!!

11:5422-04-2011
 
 
для жителя
чиста мое мнение.
1. у вас квартал в центре города (!) и воды у вас нет скорее всего из-за состояния внутридомовых сетей. не спец я конечно, но если в округе все в норме, то...
2. солнечный свет и сейчас наверно не доходит из-за деревьев
3. туда же, куда и вы ))
Алексу - на Ноградской ничего не трескается. Ну а если треснет, через суд с застройщика срубите денег.
я пишу не со стороны застройщика, а от себя. по-моему, чем больше в городе нового красивого жилья, тем лучше.

11:5522-04-2011
 
 
Житель
Сваи там долбить не будут. Там дом будет на бетонной плите стоять

11:5822-04-2011
 
 
ура алексу!
а если каждому жителю написать письма по всем адресам, указанным Алексом? а потом регулярно их дублировать: мы уже обращались, но на муниципальном уровне ничего не меняется и т.д.

11:5822-04-2011
 
 
Минздрав (напоминает)
Житель Спартака 14

Что я могу сделать один-говорят все и погибают
Если не я то кто же?- говорит один и спасает всех!

12:1322-04-2011
 
 
Алекс
Для 11:58
Ответы есть??? ПИСЬМЕННЫЕ. Если есть что в них написано? Если говорят что всё по закону копию письма приложите и письмо в прокуратуру проверить на законность принятого решения о постройке дома.
Граждане учитесь вести диалог с чиновниками. Вы должны с ними разговаривать на равных. А для этого вы и должны себя чувствовать на равных.
Есть такое понятие как придомовая территория. Ведь вся эта территория между домами принадлежит этим домам.

12:3222-04-2011
 
 
Житель Алексу
Дом строят на свободной территории. Придомовая территория ни одно из домов задета не должна быть.
Долгое время нам предлагали на территории дома спартака 14 построить подземную стоянку вместе с домом, но эту часть мы отстояли и не дали разрешения.

13:0622-04-2011
 
 
Читатель
Нужно отстаивать свои интересы - для кого-то это просто высокие старые и жутко "опасные" деревья, а для жителей домов - это их воспоминания. Нельзя вот так вероломно, бездумно всё разрушать. Это что за спиливание "опасных" веток? Деревья потом как палки торчат! Нормально бордюры поставьте, чтобы было где и автовладельцам припарковаться и лавки поставьте в зоне отдыха. хотя....сами местные там и нагадят.....ни кому ни чего не надо.

14:0522-04-2011
 
 
Читатель
А вот мне другое интересно - для кого строится это жилье? семье со средним достатком оно не по-карману. Все равно придется ютиться в маленьких комнатках или на съемном жилье. ... в этих же новых домах...

18:3122-04-2011
 
 
Читатель
нам этого нового жилья не видать, да и красоты от него мало, одно ублюдство.Чего стоит только "красота" на рембыте

11:4423-04-2011
 
 
Лужковщина процветает в Новокузнецке.
Точечная застройка, это ущемление прав жильцов ранеее построеных домов и, как правило, результат "откатов"чиновникам.Что негде строить? Неправда. Сносите ветхое жильё, например Горьковскую, предоставляйте людям квартиры а на месте снесенного стройте элитное.Предлагаю-точечную застройку запретить, новое жильё строить только на месте снесённого ветхого.

15:3924-04-2011
 
 
Для Алекса
Спасибо и за адреса, и за гражданскую позицию.

17:1224-04-2011
 
 
Библенко Вадим

17:2224-04-2011
 
 
Библенко Вадим
Есть ли актив , кто серьезно занимается этим вопросомю.?????? Купил квартиру Спартака14 окна на парк (месяц как,ремонт....), вчера смотрю в окно........................

17:3224-04-2011
 
 
Библенко Вадим
Мой 89130720007 Сп14-17

17:3824-04-2011
 
 
Библенко Вадим


На Ваше обращение на официальный сайт Администрации г.Новокузнецка Комитет сообщает, что на основании Протокола аукциона №12 от 30.03.2009г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, земельный участок с кадастровым номером 42:30:03 01 004:83 площадью 2253 кв.м. передан по договору аренды №03-6140 от 16.04.2009г. обществу с ограниченной ответственностью «Кузнецкпромстрой» под строительство семиэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Новокузнецк, Центральный район, квартал 39, ул.Спартака. На вышеуказанный земельный участок обществом с ограниченной ответственностью «Кузнецкпромстрой» получен градостроительный план № RU 42310000-00000000000-8786, утвержденный распоряжением Администрации г.Новокузнецка №1674 от 27.05.2009г., разработана проектная документация (шифр: 0911-1, проектная организация ООО «Кузнецкстройпроект»), получено положительное заключение государственной экспертизы №42-1-4-0039-10 от 22 марта 2010г. Разрешение на строител

17:4024-04-2011
 
 
Библенко Вадим
Разрешение на строительство вышеуказанного жилого дома Комитетом не выдавалось.

В случае обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на строительство с приложением полного пакета документов, предусмотренного статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации законных оснований отказать в выдаче разрешения на строительство у Комитета не будет.

В случае, если по Вашему мнению, в настоящее время ООО «Кузнецкпромстрой» нарушаются Ваши законные права и интересы, рекомендуем обратиться в суд в рамках граждан­ского судопроизводства.

17:4624-04-2011
 
 
Библенко Вадим
Почему такая конспирация ?? Не порно же обсуждаем.

22:3224-04-2011
 
 
18 квартал для Алекса
Спасибо за адреса! Их обязательно нужно знать каждому жителю города.

03:0225-04-2011
 
 
Валите с Кузни
Нехрен сидеть и обсирать в коментах, не нравиться - вали из города, голосуй таким образом за действия Муниципалов. Реально не понимаю, что, если не угольные баксы, которые только и остались в кузне как средство безбедного существования, что может держать нормального, разумного человека в этом городе, с ужасной экологией, суровым климатом, отсутствием возможностей выбора нормальных профессий и соответственно доходов??? В России столько городов которые по уровню жизни уже далеки от привычного нам Новокузнецка, не стоит бояться перемен

15:0025-04-2011
 
 
Наталья
Мы тоже только что купили квартиру на Спартака 16а, окна во двор.... если построят этот дом, то солнце вообще не будет попадать...да и стройка под окном- мало приятного....
только, я думаю, нужно коллективно писать от 3х домов хотя бы!

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости