до юбилея
280 дней
 
 Будем платить по новым правилам

Будем платить по новым правилам

Местные новостиГородское хозяйство
Эпоха пресловутого Постановления Правительства № 307 подходит к своему завершению.

На смену ему скоро придет Постановление № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”. Постановление предусматривает правила предоставления коммунальных услуг и в том числе, что особенно важно для потребителей в Новокузнецке, - новый принцип расчета платы за коммунальные ресурсы, расходуемые на общедомовые нужды.

Не вдаваясь в подробности по поводу условий предоставления коммунальных услуг, условий договора и порядка его заключения, перейдем к тому, что волнует собственников жилья, - как будет начисляться плата за услуги. Принцип расчета останется прежним: есть счетчик - платим в соответствии с его показаниями, нет счетчика - рассчитываемся исходя из нормативов потребления. В помещениях, не оборудованных приборами учета, размер оплаты отопления будет зависеть от площади помещения, а воды и электроэнергии - от количества проживающих на этой территории людей. Здесь все идет по привычному сценарию.

Другое дело - общедомовые нужды. Пункт 44 правил гласит: “...Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № 2 к настоящим правилам”. Эти формулы предусматривают расчет объема холодной и горячей воды, электроэнергии, отопления и других ресурсов, приходящегося на некое жилое или нежилое помещение (к примеру квартиры) и предоставленного на общедомовые нужды. Так что от показаний квартирных приборов учета сумма в строке “Электроэнергия ОДН” для каждого плательщика напрямую зависеть уже не будет. И “нормативщиков” от обязанности оплачивать ОДН правила не избавляют - будут платить на общих основаниях. И способ управления домом тоже не будет иметь никакого значения.

Кстати, “бесприборники” обязаны информировать исполнителя услуг об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом ими жилом помещении - и не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений. Так что поселить у себя пятерых, а платить за одного запрещается.

Справедлив ли такой принцип расчета - каждый может решить сам, вычислив размер платы для своей квартиры. Но что останется нам в наследство от 307-го Постановления, так это необходимость сообщать показания квартирного счетчика, чтобы можно было корректно сделать расчет для каждого жителя дома. Поэтому Постановление № 354 снова заставит проводить бесконечные перерасчеты. А эксперты, тщательно изучившие новые правила, уверены, что вывод расходов на общедомовые нужды из содержания жилья в отдельную статью ничуть не стимулирует управляющие организации следить за экономией ресурсов - утеплять подъезды, ремонтировать общедомовые сети, устанавливать экономичные системы освещения и прочее. Ведь деньги идут в обход их счетов.

 

Более жесткие меры теперь будут приниматься к должникам. Новые правила устанавливают следующий порядок применения санкций: как только долг по оплате какой-либо услуги (например света или воды) превысил сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления (напомню, что по Постановлению № 307 этот срок составляет 6 месяцев), неплательщику отправляют письменное предупреждение под роспись. Если долг не погашается в течение 30 дней, должнику отключают освещение или перекрывают кран, уведомив его за три дня о грядущем лишении благ цивилизации.

Уезжая на лето на дачу или в командировку, потребитель так же, как и сейчас, будет вправе получить перерасчет по невостребованным коммунальным услугам - всем, кроме общедомовых нужд и отопления. Правда, теперь мало билета на самолет или поезд, если вы уезжаете далеко и надолго. Придется приложить и более весомый документ, к примеру, копию командировочного удостоверения. Да еще заверить ее печатью, поставить регистрационный номер удостоверения и дату выдачи.

Новые правила вступят в силу еще не завтра. Правительство дает Минрегионразвития три месяца на то, чтобы министерство утвердило с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для оплаты содержания и ремонта жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, разработало по согласованию с Федеральной антимонопольной службой примерные условия договора управления многоквартирным домом, порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. И только спустя два месяца после этого новые правила начнут действовать. Пока же в силе Постановление № 307. Причем мало кто верит, что Министерство регионального развития уложится с подготовкой необходимых документов в отведенные ему сроки: объем работы слишком велик. Кроме того, вот-вот вступят в силу измения в Жилищный кодекс РФ - чрезвычайно интересный документ. Но об этом в одном из ближайших номеров.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Анна Лиханова
"Кузнецкий рабочий"

всего: 3095 / сегодня: 1

Комментарии /23

09:2714-06-2011
 
 
Читатель
Документ конечно интересный но через все волокиты он останется прежним. КОРМУШКУ УБРАТЬ СТАДО РАЗБЕЖИТСЯ. --

09:2814-06-2011
 
 
Читатель
, бла бла бла в чью пользу

09:3114-06-2011
 
 
Минздрав
Общедомовые, общерайонные, общегородские, общеобластные, общероссийские.....

Вы нам вообще денег не давайте!

09:5414-06-2011
 
 
Читатель
Какая разница, как платить, какой срок отключения от ком.услуг! Эта реформа ЖКХ уже сколько продолжается? А что изменилось в содержании домов? Да ничего!!! Как были дыры во дворах, так и остались; как не чистили проезды и площадки зимой во дворах, так и не чистят! Как воровали наши деньги, так и воруют!

10:1514-06-2011
 
 
Как семейка Мартина воровала, так и продолжает ворвать.

10:3414-06-2011
 
 
Нестарый дед
Для чего народ ставит счетчики??? Чтобы сэкономить!!! А этот клещ присосался и вытягивает все до копейки!!! Дождутся 17 года!!!

10:4914-06-2011
 
 
Читатель
Почему не думают о пенсионерах у которых пенсия 5-6 тысяч и дотация от собеса в 800 руб????? Кушать то хочется всем,а получается не на что?????Прибавят к пенсии 200 руб а отберут ой-ой....

10:5114-06-2011
 
 
10.34
Чё и тебя на счетчик поставили, А до 17 года ещё шесть лет,не выдержим, замена счетчиков подойдёт и начнётся всё с начала.--

10:5214-06-2011
 
 
Бастовать!!!!!!!Не платить!!!!!!ОДН!!!!!

10:5614-06-2011
 
 
Все делается не для блага народа,а во вред.....

11:1414-06-2011
 
 
Читатель
Все как всегда. Расслабтесь и примите позу.

11:1914-06-2011
 
 
беднячок
Все через (_!_) делается,поэтому и жизнь начинается на букву "Ж".....

12:0614-06-2011
 
 
ПО поводу ОДН
Все делается легко и просто, только управляющие компании не хотят этого.
Я предложил компании С-Порт поставить на подъезд(освещение улицы, этажей) счетчик и разделить что потратили за месяц на количество квартир.....
ОТКАЗАЛИ. сказали ТАК НЕЛЬЗЯ)))))))

12:3314-06-2011
 
 
А КАК ???????????НЕ СКАЗАЛИ?????????

12:5514-06-2011
 
 
Нет не сказали(((
Так в таком случае по счетчику в подъезде есть с кого спросить ..со всего дома. А не как они ОДН считают. непонятно как.

13:1514-06-2011
 
 
Читатель
У моей дочери управляющая компания С-Порт, брали отчет о проделанной работе, ОБХОХОЧЕШЬСЯ, оказывается в новогодние праздники только и делали, что подъезды мыли да территорию убирали, аж 2 раза в день. УМОРА.

13:3614-06-2011
 
 
..., где там дедова берданка...

15:5814-06-2011
 
 
Читатель
ни чего до 17-го года 6 лет осталось,если правительство не задумается то народ выйдет на *баррикады

16:4714-06-2011
 
 
Читатель
А народ это кто? Народ безмолствует уже давно! Только тихоньку потявкивает исподтишка.

20:4214-06-2011
 
 
Сначала договора заключите с каждым потребителем. А потом спрашивайте денег.

23:0614-06-2011
 
 
сантехнег
12:06

тебя удалено. то как ты описал - сделать можно, но для этого нужно собрать собрание собственников и проголосовать за такое решение вопроса, плюс к этому утвердить смету и план работ. все просто. но наше тупорылое население не хочет шевелить мозгулькой.

00:2615-06-2011
 
 
т14
блин да большую часть дома не собрать им на все ..... только возмущаться могут что ничего не делается

03:0915-06-2011
 
 
12:06
хорошая идея!

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости