Новокузнечанам попытаются продать квартиры

Новокузнечанам попытаются продать квартиры

Местные новостиЖизнь
Застройщики в один голос утверждают, что сегодня спрос на квартиры растет. При этом с 1 ноября обещают подорожание недвижимости.

21 и 22 октября в Новокузнецке в бизнес-центре «Сити» пройдет ипотечная ярмарка. Мероприятие призвано стимулировать продажу жилья в Новокузнецке. В одном месте крупнейшие застройщики города, риэлторы и банкиры представят весь спектр услуг по приобретению жилья.

Это вторая ипотечная ярмарка, которая будет проходить в Новокузнецке в этом году. Последний раз квадратные метры со скидкой купить новокузнечане могли весной этого года. 21 и 22 октября всем, кто захочет купить недвижимость предложат более 1000 квартир в различных городских районах. Банкиры предложат различные варианты кредитования, а риэлторы окажут юридическую и консультативную помощь.

Организаторы ярмарки считают, что такая форма поможет жителям Новокузнецка подобрать для себя оптимальные варианты по приобретению жилья. Поэтому к разговору о ситуации с ипотечным кредитованием пригласили широкий круг специалистов. Основные застройщики Новокузнецка, крупные банки, риэлторы. Как утверждают чиновники, в этом году в Новокузнецке предстоит ввести в строй 230 тыс. кв. метров жилья. За 19 месяцев построено ровно половина. Оставшаяся часть будет введена в строй до Нового года. Удастся ли выполнить этот план, покажет время. Ждать осталось недолго.

Почти все участники совещания сошлись во мнении, что ипотека сегодня работает слабо. Хотя, банки сегодня и снизили процентные ставки по ипотеке, главная проблема в другом: где молодой семье взять первоначальный взнос на покупку жилья, когда речь идет о суммах от 300 до 700 и выше тысяч рублей. Банкиры же без первоначального взноса рассматривать выдачу ипотеки даже не будут. Чтобы молодой семье получит кредит на жилье в размере 1,5 миллиона рублей сроком на 30 лет, совокупный доход должен быть не меньше 22 тысяч. При этом каждый месяц надо будет платить банку 17 тысяч. Тем не менее, не смотря на все недостатки, ипотечный кредиты - это наиболее реальный способ приобрести жилье.

Застройщики, а это прежде всего Новокузнецкий домостроительный комбинат имени Анатолия Косилова и компания «Южкузбасстрой», в один голос утверждают, что сегодня спрос на квартиры растет. Два года назад в разгар кризиса каждый месяц в Новокузнецке покупали не более 15 квартир. Сегодня ситуация изменилась в лучшую для строителей сторону. Впрочем, застройщики делают оговорку: на смену элитному жилью пришло жилье эконом-класса. Именно оно оказалось самым востребованным у горожан и, в первую очередь, у молодых семей. У «Южкузбасстроя» однокомнатная квартира предлагается по средней цене в 1 миллион 225 тысяч рублей, у НДСК – метр жилья стоит 27700 рублей. С 1 ноября стоимость «метра» увеличится до 28, 5 тысяч рублей. При этом представители домостроительного комбината утверждают, что квадратный метр у них - один из самых дешевых на рынке жилья.

На прошлой ипотечной ярмарке застройщики продали примерно 100 квартир, а на продажу выставляли боле 900. На предстоящей ярмарке рассчитывают, что спрос у новокузнечан будет выше. Организаторы надеются, что встреча напрямую покупателей и продавцов жилья подогреет интерес к этому мероприятию. Но, пока, как утверждают данные статистики, жители города предпочитают покупать жилье на вторичном рынке, а не на первичном. Определяющую роль в выборе решает стоимость квадратных метров, которая на несколько тысяч ниже, чем в новостройках.

 

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Марикэл Мурашвили
ИА "Город Nовостей"

всего: 4546 / сегодня: 1

Комментарии /39

09:1918-10-2011
 
 
костян
Де херня это все про подорожание. Ународа скоро денег не будет, соответственно покупательская спасобность упадет, а продать недвижимость людям без бабла нереально, вот и поползут цены вниз. Это все "мулька" застройщиков. Предсмертные конвульсии

09:2918-10-2011
 
 
Читатель
Улыбае, что они такие добрые, через неделю подорожает, а они нам сегодня подешевле продадут.

09:3418-10-2011
 
 
Читатель
Застройщики, а это прежде всего Новокузнецкий домостроительный комбинат имени Анатолий Косилова и компания «Южкузбасстрой» в один голос утверждают...

Да-да, огромный нынче спрос на жилье - то-то квартиры в центре города стоят пустые, а в микрорайонах заселяются в основном по программам "ветхое жилье". Аппетиты у застройщиков конские, так бы, конечно, квартиры бы покупали.

09:4318-10-2011
 
 
Читатель
Гонят порожняк.

09:4618-10-2011
 
 
Читатель
по семнадцать тысяч рублей банку платить в течении 30 лет при наших зарплатах, а ведь когда-то мздоимство было на Руси самым поганым, презираемым и богомерзким делом.

09:5318-10-2011
 
 
Арифметика
17000 * 30 * 12 = 6 120 000.
6 120 000 - 1 500 000 = 4 620 000

10:0418-10-2011
 
 
Читатель
Новокузнецкий домостроительный комбинат имени Анатолия Косилова--как сталин!

10:0818-10-2011
 
 
Читатель
Граждане комментаторы!!!! Застройщиков Просьба нe критиковать, а просто предложить варианты!
Заранее спасибо!

10:1018-10-2011
 
 
Минздрав
10 04 Читатель, да простит меня косилов... но он даже не перхоть СТАЛИНА!

10:1018-10-2011
 
 
Вариант
Застройщиков - вон!

10:1318-10-2011
 
 
Минздрав
Сити, я только что тут комент положил... у вас крысы когда нибудь выведуться?

10:2418-10-2011
 
 
М
Квартиры реально покупают в новостройках

10:5718-10-2011
 
 
ilnikbez
Вариант: каждую 5-ю квартиру отдавать бесплатно.
Вариант: указать реальную стоимость квадратного метра ( 15500 р.).
Вариант: объяснять покупателям, что жилье эконом класса - это каркасные дома с маленьким сроком использования 25 - 45 лет.
Вариант: объяснять покупателям, что владельцам приватизированных квартир уже не будет предоставлятся за счет муниципалитета.. замена "а-ля ветхий фонд".
Вариант: строить не только дом, но и прилежащую к нему инфраструктуру - дороги, парки, скверы, ДЕТСКИЕ САДЫ, больницы - а то дома строим, а инфраструктуру нет, а ведь ее стоимость заложена в рынучную стоимость квадратного метра дома.

11:0918-10-2011
 
 
Читатель
да о чем вы вообще 23т за м.кв. , а вторичка народ смотрит на такие цены и сыма сходит чтоб купить хотябы двушку надо отдать 1050000 откуда такая цена окна пластиковые, да забирите вы их свои поставлю и дешевле, обои новые всеравно всё переделывать сантехника, да я не сяду на чужай унитаз НЕВЖИЗЬ и того цена сразу 900т. так продовать не хотят агенствам не выгодно вот они и зючат продавцов

11:1018-10-2011
 
 
zz
для читателя 10-08. предлагаем снизить стоимость на жилье, либо убрать первоначальный взнос. и процент сделать реальным. а на ярмарку к вам мы придем послушаем вас как вы отнеслись к нашим предложениям

11:1218-10-2011
 
 
М - у от К
В натуре, б-я буду , ага! Тока там и покупают.

11:1718-10-2011
 
 
тупой
Заботятся о нас местная власть. И кремлёвская тоже. Вот квартиры по дешёвке предлагают. А чё не радуетесь? Чё вам не нравится, любители рынка?

11:2418-10-2011
 
 
ещё тупее
обьясните мне, а почему в нашем богатом угольном крае нет ни одной программы (или есть?) по покупке новостроек областным бюджетом с последующей беспроцентной рассрочкой для молодых специалистов, семей с 3-мя и больше детьми, категориям нуждающихся? нет, а в самом деле - недра наши несут невосполнимые потери, экология убивает столько же граждан, сколько терроризм - а где компенсация жителям области?!

11:3318-10-2011
 
 
Автору этой статьи
Учите русский язык!!!

11:3418-10-2011
 
 
Читательещё тупее
обьясните мне, а почему в нашем богатом угольном крае нет ни одной программы (или есть?) по покупке новостроек областным бюджетом с последующей беспроцентной рассрочкой для молодых специалистов, семей с 3-мя и больше детьми, категориям нуждающихся? нет, а в самом деле - недра наши несут невосполнимые потери, экология убивает столько же граждан, сколько терроризм - а где компенсация жителям области?!

кому они нафиг нужны эти молодые специалисты, если заводы не нужны и шахты тоже. нужны только продавцы и охранники.

11:4618-10-2011
 
 
Нина
На Запсибе, возле соцзащиты (там еще скорая помощь рядом) была пятиэтажка кирпичная, ее сломали и за год (если не ошибаюсь) построили десятиэтажку, двухподъездную, нарядную, с пластиковыми окнами. Строил, судя по форме рабочих, НДСК.
Не знаю, что да как там внутри в плане качества, не знаю, кого туда будут заселять, но каждый раз ругаюсь, когда мимо прохожу: два высоких крыльца, несколько ступенек - НИ ОДНОГО пандуса. Ну ладно, старые дома, но этот же - новый, там же должно это быть предусмотрено (по нармам санпина). Если они так грубо нарушают на виду, то боюсь даже предположить, чего там внутри!

11:5718-10-2011
 
 
Читатель
стоит присмотреть жилье в Новосибе или Томске.. а не вв кузне

12:0118-10-2011
 
 
Где очередь занимать и во сколько? Чувствую - на всех такого щастья не хватит!

12:0318-10-2011
 
 
Котафей Котафеевич
Сложная дилема...Напоминает проблему "временно обязанных" при отмене крепостного права... Вот она земля..но...только внуки смогут за нее барину расплатиться... Вроде как "стимулировать" должна ипотека к честному труду... но статистика суицидов и лиц БОМЖ опровергает радугу...И что делать то? С одной стороны при угрозе инфляции выгодно вкладывать сейчас в недвижимость, но с другой стороны то что налоги на нее увеличатся факт однозначный... И только совсем нищим побоку на цену жилья... Пошел на пустыре защитной зоны ТЭЦ из мусора землянку собрал, лето прожил... зимой выломал ломом дверь (люк) в подвал элитного жилья и согрелся... А иначе проблема...В нашей климатической зоне жилье не может быть дешевым...

12:0318-10-2011
 
 
Читатель
да специально создают дефицит .........все для народа чтоб он мучился

12:3118-10-2011
 
 
Читатель
вчерашние новости: "В Китае поднимут процент по ипотеке до 8-9%, раньше было 7%"

12:3218-10-2011
 
 
Читатель
Мои родители были учителями. Я родилась в 1966 году. В Новокузнецк их отправили по распределению, вариантов жить в отчем доме не было. Никто никакого жилья им не предложил. Несколько лет снимали. Потом удалось, удалось попасть в кооператив. Заплатив какую-то сумму незнаю кому. И они 20 лет платили по 30 рублей за квартиру. Их зарплата составляла примерно 150 рублей. Это с вечерниками у мамы и работа в 2 смены у папы. И где Ваша райская жизнь в СССР?

12:3618-10-2011
 
1
проститутка
"нужны только продавцы и охранники", а МЫ?

13:0918-10-2011
 
 
Минздрав )))
12 36 А без Вас вообще никуда! особенно без политических!

14:5918-10-2011
 
 
Читатель
Попытаются втюхать дерьмоквартиры

15:1418-10-2011
 
 
Читатель
12:32 - вы совершенно правы! А остальным, не жившим во времена СССР, советую посмотреть фильм Рязанова "Гараж", где очень правдиво показана система распределения благ. Там говорится, конечно, про гаражи, но и распределение квартир было аналогичным. Хотя - бывали случаи, что кому-то везло...

15:4118-10-2011
 
 
Минздрав
15 14 Косилов, это Вы? )))

15:4218-10-2011
 
 
Просто человек
Для Читателя 12:32. Да при доходе 150 рублей платить за квартиру 1/5 часть зарплаты действительно было трудно. А если сейчас 1/5 зарплаты остаёться после оплаты ипотеки? Математика одинакова как во времена СССР так и сейчас. Только в Союзе вы не платили по 15% годовых банку и не отдавали банку за 10 лет стоимость 2-ой квартиры. У меня родителя тоже взяли квартиру в кооперативе в 1988 году, милионы тоже не получали, но семья с голоду не помирала (это с двумя детьми), а здесь при совокупном доходе 22000 на двоих, надо отдать 17000, а на 5000 жить месяц вдвоём.

15:4618-10-2011
 
 
Просто человек
Ещё забыл написать про страховку квартиры, а также жизни и здоровья заёмщика, также не забываем комуналку и налог на имущество. И всё это на оставшиеся 5000 рублей. Воистину Россия - это страна чудес. При этом наверняка родители читателя приобретали не 30 метровую однёшку, а минимум двушку. Так как насчёт СССР -то?

15:4818-10-2011
 
 
Читатель
Да СССР отстой,третесортная держава,люди голодали и жили в землянках,а вот рф это да это сила!Жизнь просто райская.

05:2219-10-2011
 
 
Африканец
Для 18-10-2011 09:46 Вы путаете понятие мздоимства. Мздоимство - устар. то же, что взяточничество. В законе за мздоимство и лихоимство назначались кары, но их почти никто не боялся, и взятки брали все или почти все, а кто их не брал, тех звали простофилями и даже дураками.( определение взято из Википедии).
И причем тут банки? вы разве за взятку берёте ипотеку в банке?

06:1019-10-2011
 
 
для15:14 в СССР живший
смотри лучше фильм "Девчата" .БОЛЕЕ ДОСТОВЕРНО.А гораж это фитиль на злобу дня.где высмеевались пороки человека которые достались нам от сотворения .и были во все времена .и в даный момент .только в СССР боялись и стыдились этого. а теперь вся погань вылезла.

13:1319-10-2011
 
 
Злюка!
ilnikbez вариант 2 и 3 чушь полная, а остальным форевер! так и надо!

автор, вы сравниваете 2 компании, которые строят совершенно по разному, по разным технологиям, в разных чертах города! НДСК перестаньте строить "хрущевки", которые через лет 20 будут наверное называть "косиловками"!!! молодые не выбирают жилье, им его впаривают под видом льготной ипотеки, которую так распостраняет "уважаемый" Тулеев! достали все! хочу нормальную квартиру, с большой кухне и просторными комнатами и что бы в коридоре можно было двоим разойтись!

13:0921-10-2011
 
 
Читатель
Девчата - зашибись. Сколь там человек в одной комнате жили? И сами себе отдельные квартиры строили. Из удобств в бараках 0!

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости