Письмо "с уведомлением"

Письмо "с уведомлением"

Местные новостиГородское хозяйство
За последнее время арбитражный суд Кемеровской области признал банкротами сразу несколько новокузнецких компаний, обслуживающих жилфонд.

Это: ООО “Кузнецкие инженерные сети”, ООО “ОЖКХ”, ООО “Управляющая компания “Виктор”, ООО “Содружество, ООО “Кузбасские строительные сети” и ООО “Народная управляющая компания”. Такая судьба постигла организации из-за того, что они накопили большие долги перед поставщиками ресурсов. Сейчас на предприятиях-банкротах введена процедура конкурсного управления, но судьба их, похоже, предопределена. Судебные приставы, которые проводили работу по соответствующим исполнительным производствам, выяснили, что в собственности вышеперечисленных компаний нет ни недвижимости, ни автомобильной, ни даже офисной техники.

Впрочем, учредители «прогоревших» фирм, похоже, не унывают. Так, например, руководитель компании ООО «Кузнецкие инженерные сети» С. П. Энгель «оплакивать кончину» КИС долго не стала, а быстро создала другую организацию с очень похожим названием ООО «УК КИС». Это и другие обстоятельства изрядно насторожили старших домов. Они написали коллективное письмо в ряд инстанций, сейчас ведут сбор подписей. Текст письма представлен ниже без каких-либо поправок и добавлений.

                                                                                         Губернатору Кемеровской области

                                                                                              А.Г. Тулееву

                               Копия                                                  Главе г.Новокузнецк

                                                                                              В.Г. Смолего

                               Копия                                                  Председателю Комитета ЖКХ г.Новокузнецка

                                                                                              Т.Л.Васюк

                               Копия                                                  Руководителю ГЖИ КО

                                                                                              Л.Б. Захватошину

                               Копия                                                  Главному редактору газеты «Кузнецкий рабочий»

                                                                                              От членов клуба «Управдом» и собственников МКД

 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу о банкротстве от 19 января 2012г. (Дело №А27-8742/2011) ООО «Кузнецкие Инженерные Сети» признано банкротом и открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. В связи с этим прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника. Руководитель должника, а также временный управляющий, в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязаны обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Следующее судебное разбирательство по отчету конкурсного управляющего ООО «Кузнецкие Инженерные Сети» (далее ООО «КИС») назначено на 24 июля 2012г. (приложение №1).

Согласно известной нам дислокации жилых домов по состоянию на май 2011г. ООО «КИС» возглавляла генеральный директор Энгель С.П.. Данная организация обслуживала 52 дома. Под единым руководством С.П.Энгель также находились: ООО «ЖЭУ – 2» (ген.директор Машкина И.Е.); ООО «ЖЭУ – 5» (ген.директор Белова Е.В.); ООО «Домовик» (ген.директор Энгель В.Ю.); ООО «Те Рем» (приложение №2).

Все сотрудники (гл. экономист – Гуленок Г.С, гл. бухгалтер – Путина Н.П., бухгалтерия – три человека, гл. инженер – Рязанцев Г.А., производственный отдел – Камзычакова Л.В., Широкова Г.В., юристы – три человека, абонентский отдел – три человека, мастера и прочие)  расположены в зданиях на ул.Бугарева 4, 4а и работают на пять вышеуказанных подразделений, хотя каждое из этих ООО имеет свой расчетный счет и юридический адрес, но не одна из этих ООО не обозначила свое присутствие вывеской с наименованием.

С какой целью это сделано: с целью ухода от налогов или с целью возможности сделать себе хорошую зарплату?

Ни конкурсное руководство, ни бывшее руководство ООО «КИС» Энгель С.П., которое преобразовалось в ООО «УК КИС» под тем же руководством, не объявили о банкротстве через средства массовой информации, на наш взгляд, с целью не проводить общие собрания собственников МКД, а путем подделки протоколов голосования перевести дома, которые не имеют представления о том, что данная организация банкрот, во вновь созданную структуру.

Убедительно просим Вас сообщить: обязаны ли жильцы домов, находящихся под конкурсным управлением, оплачивать жилищные и коммунальные услуги?

Не пропадут ли деньги, оплаченные на расчетный счет ООО «КИС» - банкрота, т.к. на избрание новой Обслуживающей или Управляющей компании требуется время?

В связи с тем, что данная структура под руководством Энгель С.П. является практически монополистом в Кузнецком районе, а Кузнецкий район от других районов отделяет перегруженный Кузнецкий мост, возникает проблема с выбором Управляющих компании из других районов города в связи с трудностями прибытия Аварийно – Диспетчерской службы.

Из нашего опыта работы с вышеуказанными компаниями следует, что документация ведется не надлежащим образом: не составляются дефектные ведомости, локальные сметы; акты приемки выполненных работ формы КС – 2 не выдаются на подпись представителям собственников жилья; собственники не имеют информации о затраченных материалах, их цене и стоимости; отчеты зачастую выдают без печати и подписи первых руководителей. Огромные суммы списываются на работы по уборке придомовой территории и уборки подъездов при фактически низкой оплате дворникам и техничкам, которые вынуждены одновременно обслуживать сразу несколько домов.

Согласно отчетам за предыдущие года оплата населения составляла приблизительно 95% от начисленной суммы – деньги не осваивались, а на конец года дома оказывались с большими долгами перед Управляющими компаниями.

В январе 2011г. все старшие домов подписывали  Акты выполненных работ по итогам года в объеме 100% затрат на содержание и ремонт МКД на основании муниципального контракта от «20» июля 2010г. №62 «На выплату субсидии на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек». Фактически цифры в годовых отчетах по статье  «содержание» плюс «текущий ремонт» плюс «вывоз и утилизация ТБО» не совпадали и были значительно меньше. По какой причине? Либо компенсация не была выплачена, либо израсходована не по назначению?

Убедительно просим Вас опубликовать в средствах массовой информации данные по выплаченной компенсации выпадающих доходов по вышеуказанным ООО «КИС», ООО «ЖЭУ -2», ООО «ЖЭУ – 5», ООО «Домовик», ООО «Те Рем» за 2007, 2008, 2009, 2010 годы. Так же просим сообщить: каким образом идет распределение компенсации выпадающих доходов по статьям «содержание жилья», «текущий ремонт жилья» и «вывоз и утилизация ТБО», зависит ли это от площади МКД? Кто и как распоряжается данными средствами внутри компаний? Так же просим сообщить: с переходом в другую Управляющую компанию переходят ли данные средства на лицевой счет МКД в новую Управляющую компанию?

При всех недостатках в работе с данными Управляющими компаниями между нами нет организации, которая могла бы выслушать наши претензии и принять соответствующие меры. Нас, председателей советов МКД, не собирают и не выслушивают ни в Комитете ЖКХ района, ни в Комитете ЖКХ города, куда мы неоднократно обращались письменно. Так же на наши обращения в Администрацию города, прокуратуру района и города, ОБЭП, полицию, ГЖИ получаем отписки в виде цитирования Жилищного Кодекса с применением следующих фраз: «Отказать в возбуждении уголовного дела, по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления», «Не усматривается оснований для принятия мер прокурорского реагирования», «В возбуждении уголовного дела отказано» и тд.

При всех вышеперечисленных недочетах в работе компаний под руководством Энгель С.П. только за период 2011г. и начало 2012г. данные компании покинули более 10 домов. В настоящее время в судебном производстве находятся несколько домов по смене Управляющей компании. И при всем при этом в средствах массовой информации( газеты: «Кузнецкий рабочий», «Новокузнецк коммунальный», телеканал «НОВО ТВ») Энгель С.П. поздравляют как лучшего руководителя Управляющих компаний в деятельности которых прослеживается положительная динамика и награждают медалью (видимо за то, что привела ООО «КИС» к банкротству).

Убедительно просим Вас создать комиссию и провести комплексную проверку хозяйственно – финансовой деятельности всех вышеперечисленных обслуживающих компаний, готовы предоставить необходимые для проверки документы, предоставленные УК председателям советов МКД, сверяя их с фактическими объемами выполненных работ.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Пётр Сальников
ИА "Город Nовостей"

Комментарии /46

16:1605-04-2012
 
 
Читатель
Про дисквалификацию данных директоров никто и не думает

16:4005-04-2012
 
 
Читатель
клуб Управдом организация созданная и направляемая Владимиром Деминым. Нормальномыслящие люди оттуда ушли, остались оголтелые "борцы за правду". К сожалению, таких людей очень легко направлять. Сейчас они стали инструментом для продвижения УК ЖКХ г.Новокузнецка. Эта компания будет похлеще НУКа.
На счету клуба Управдом рублевый мусор, перевод в ОДН платы за электроэнергию, потребляемую лифтами. Чем все это аукнется поймем максимум через годик. Сейчас пошла очередная петиция... Блин, нормальные люди работают и работают, а эти сами балабольством занимаются и другим дело делать не дают

16:4305-04-2012
 
 
Фронтовик
В конце документа нет P.S. - К виновным применить высшую меру социальной защиты.

16:5005-04-2012
 
 
Елена Еленовна
Так. Виктор банкрот. Мой дом им управляется. какие мои телодвижения, подскажите??

16:5505-04-2012
 
 
для Елены Ивановны
Вам ваш Виктор нравится, как работает? Тогда сидите и не рыпайтесь. Как только начнете возбухать, придет УК ЖКХ г.Новокузнецка (у нее уже много дочек, но суть одна у всех) и захапает ваш дом. Все эти банкротства были есть и будут из-за несовершенства законодательства. УК ваша перерегистрируется и вновь будет работать. А вот если панике поддадитесь, тогда я вам сочувствую...

17:1605-04-2012
 
 
Читатель
Про расстрел данных директоров никто и не думает.
А насчет УК ЖКХ согласен - довелось с ними поработать, покруче РПЦ фотошопят в чужих карманах.

18:0105-04-2012
 
 
Анна
Да уж, в ЖКХ бардак.А кто у нас там заместитель главы города по ЖКХ ?

18:0705-04-2012
 
 
ы
деньги собрали, ни хрена не сделали и обанкротились.... Приходите ещё только под другими названиями, мы ещё вам денег дадим.... вот такой у нас народ, нас имеют, а мы молчим.....

18:1905-04-2012
 
 
Читатель
Почемуто Инкомстрой не нашел в списке воров?

18:3705-04-2012
 
 
Пьяный мастер
Вроде умный человек, а когда напишет такую ахинею начинаешь сомневаться.

18:4405-04-2012
 
 
ооо щас срач начнется знатный
у нас же в городе каждая собака в ЖКХ разбирается

18:4505-04-2012
 
 
1739Анна
Да уж, в ЖКХ бардак.А кто у нас там заместитель главы города по ЖКХ ?

где "там" ? и какие тебе дело от этой темы, если ты даже не знаешь действующих лиц ? проходи мимо

19:4605-04-2012
 
 
Читатель
вообще-то это не первые и не последние обанкротившиеся УК. Все дело в несоответствии законов, которыми пользуются УК и ресурсники. При прямом управлении если на доме нет прибора учета, то РСО выставляют счета по нормативу на всех жителей. А часть жителей пользуется водой и оплачивает ее по индивидуальным приборам учета. Вот эта разница и стала причиной для банкротства. Пинать и позорить стали первыми те компании, на дома которых раззявила рот УК ЖКХ г.Новокузнецка. Чем больше на них сейчас помоев выльют, тем проще в домах будет провести смену обслуживающей организации.

20:0405-04-2012
 
 
Читатель
Энгель хитрая баба

20:3205-04-2012
 
 
Знаю все о ЖКХ нашего города. К сожелению. но изменить все не могу, но работаю над этим.
Не надо говорить того чего не знаешь. Чтобы узнать компанию (любую, в том числе и УК ЖКХ), необходимо расмотреть предложения компании, посмотреть жилфонд, который они обслуживают, провести анализ предлогаемых цен на услуги, рассмотреть формы и сроки предоставления отчетов ( форма отчетов утверждена Госстатом КС -2).Только после этого говорить кто кого захватывает. А болтовня некоторых читателей - это отголоски компаний которые названы в данной статье. Это они к нашим деньгам прилипли.давай те их "отрезать" от нас. Сами они не отпадут.

21:0205-04-2012
 
 
Читатель
шункова 13-даааавно снести пора, вместе с дибилом домуправом......

21:2105-04-2012
 
 
ЧитательЗнаю все о ЖКХ нашего города. К сожелению. но изменить все не могу, но работаю над этим.
Не надо говорить того чего не знаешь. Чтобы узнать компанию (любую, в том числе и УК ЖКХ), необходимо расмотреть предложения компании, посмотреть жилфонд, который они обслуживают, провести анализ предлогаемых цен на услуги, рассмотреть формы и сроки предоставления отчетов ( форма отчетов утверждена Госстатом КС -2).Только после этого говорить кто кого захватывает. А болтовня некоторых читателей - это отголоски компаний которые названы в данной статье. Это они к нашим деньгам прилипли.давай те их "отрезать" от нас. Сами они не отпадут.

предлАгаемых

08:2406-04-2012
 
 
читатель
Кстати про Демина В.М. он не только клубом управляет, сейчас и свою "мадам" в начальники пропихнул. Постоянно ее возит, консультирует и вот теперь доступ к капремонту получил.

09:4606-04-2012
 
 
Читатель
дык шо теперьто? не платить то куды?

09:5806-04-2012
 
 
45789+321
Аналогичная УК Ветеран-НК!!!!!!!!!!

11:0906-04-2012
 
 
Lera
Читатель 16.40 - Вы профан. Сходите в клуб Управдом и заикнитесь о Дёмине там, они Вам глаз выцарапают. Нет, это Наталья Бакушина там заводилой была. И "нуковские дела" вместе с Дёминым они хаят и поносят. А вот одноименная газета Управдом - это точно Дёмин. Так что Вы не в теме.

20:0106-04-2012
 
 
Читатель
Лера - из Дома2 ?

20:4106-04-2012
 
 
W
"клуб Управдом организация созданная и направляемая Владимиром Деминым"

Читатель, а врать нехорошо.

20:5506-04-2012
 
 
WЧитатель
вообще-то это не первые и не последние обанкротившиеся УК. Все дело в несоответствии законов, которыми пользуются УК и ресурсники. При прямом управлении если на доме нет прибора учета, то РСО выставляют счета по нормативу на всех жителей. А часть жителей пользуется водой и оплачивает ее по индивидуальным приборам учета. Вот эта разница и стала причиной для банкротства. Пинать и позорить стали первыми те компании, на дома которых раззявила рот УК ЖКХ г.Новокузнецка. Чем больше на них сейчас помоев выльют, тем проще в домах будет провести смену обслуживающей организации.

Поскольку не вхожу в число собак, разбирающихся в ЖКХ, прошу пояснить, что мешает установить прибор учета или перевести дом в непосредственное управление.

13:2507-04-2012
 
 
Читатель
Управдомовцы без всяких причин Иванова поносят, а он дело делает!

08:3508-04-2012
 
 
Читатель
почему же без причин? Басню про слона и Моську помните? Вот и тут такая же сказка. Моська себе пиар делала на слона гавкая, Управдомовцы тоже

15:3608-04-2012
 
 
Надежда
КИС и их "дочки" это такая помойка.У них все старшие домов,которые пытаются что то исправить в своих домах, неучи и сплетники. А сами даже не в состоянии предоставить отчет по растраченным ими деньгам. Везде ложь. Именно по этому так быстро разбогатели. Вот и боятся,что дома один за другим бегут от них. Вот прозреют другие старшие домов, как они будут жить? .Работать то не умеют.

18:0008-04-2012
 
 
Читатель
мартина уволили а бардак все равно

09:5609-04-2012
 
 
Читатель
То что про УК ЖКХ г. Новокузнецка здесь написано ерунда. Они наш дом обслуживают, отчёты дают каждый месяц, деньги со счёта на списывают пока форму акта о приемки работ КС-2 не подпишу, все работы делают только по моей заявке.

16:0209-04-2012
 
 
фикус
И у нас УК ЖКХ работает нормально!!! А то, что "КИС" компания дрянная- слышу давно. Госпожа Энгель совсем охамела, ей законы не писаны, а моральные принципы вообще никто не преподавал!!!
А чем Вас Шункова 13 не устраивает? Нормальная тетка там, добивается еще чего то, в отличии от некоторых...

17:1609-04-2012
 
 
Читатель
А этот директор из ООО «Домовик» (ген.директор Энгель В.Ю.) в глянцевом журнале нашего города хвастается как он хорошо в Доминиканской республике отдыхал. Наверно много получает работая в "Домовике" директором. Только работ на домах в Кузнецком районе не видно. Почитайте журнал "Family" (10 страница) как там на океанах хорошо и все мы жители Кузнецка поедем в Доминикану за счет ООО "Домовик"- все равно ничего не делается на домах.

11:4610-04-2012
 
 
Den
"...Ничего то вы не понимаете в колбасных обрезках..."
КИС - лучшая компания города (со слов зам главы по ЖКХ Кузнецкого района - Сухорева). А любят ее так потому что платит им хорошо. И "ЖЭУ-2" компания "хорошая" потому как там директор Машкина, а в Администрации Кузнецкого района начальник отдела ЖКХ - Машкин... удивительное совпадение. А нас за быдло считают и будут считать до того момента, пока зуюы не научимся показывать и погаными метлами гнать с наших домов этих "супер управленцев". Делайте выводы, дамы и господа!!!

11:4910-04-2012
 
 
Den
А по поводу клуба "Управдом" - вряд ли он Деминым управляемый. Был на нескольких их заседаниях, мысли правильные, желание получить нормальное обслуживание законное, только вряд ли у них что-то получится. Ибо пока у власти находится другие не будет порядка в нашем ЖКХ. Только срач, крысы, и воровство!

11:5710-04-2012
 
 
Александра
Про крыс верно написано. Живем на Строителей, 72. Хотя не живем, а выживаем. Три года УК "Север" только и делала что деньги собирала. Три подъезда из четырех стоят без ремонта. В подвале плавают фекалии по колено (в прямом и переносном смысле слова). Крыша над третьим подъездом протекает. Ушли в другую УК, так у Новикова хватает наглости пытаться нас забрать обратно.... Походу не скоро будет порядок в ЖКХ

12:1110-04-2012
 
 
Тоха
Не смешите меня )))) УК ЖКХ Новокузнецка нормальная компания??? )))
НУК в квадрате!
Не вздумайте с нею связываться, без денег останетесь и от них хрен отделаетесь...

13:5710-04-2012
 
 
СергейАлександра
Про крыс верно написано. Живем на Строителей, 72. Хотя не живем, а выживаем. Три года УК "Север" только и делала что деньги собирала. Три подъезда из четырех стоят без ремонта. В подвале плавают фекалии по колено (в прямом и переносном смысле слова). Крыша над третьим подъездом протекает. Ушли в другую УК, так у Новикова хватает наглости пытаться нас забрать обратно.... Походу не скоро будет порядок в ЖКХ

Привет соседи )))
Я с Филиппова, 14. С-Порт в этом отношении недалеко ушел. И крысы у нас с вами походу общие. И света во дворе нету. А также кучи строительного мусора в мешках у транформаторной будки уже год лежат. Что С-Порт, что Север обе компании "ф топку"!!!

16:2210-04-2012
 
 
Фикус
А, что, очень прикольно, когда мамы и сыновья в одной "упряжке" ))))))) (это я про Машкиных и Энгель)!!!!! И сколько у нас еще таких семейных компаний?????

20:4310-04-2012
 
 
Филипп
Я думал Север только на нас забивает. Живем на Смирнова, 1. В подъездах просто ужас...... Ни ремонта, ни обслуживания, на стенах вся штукатурка отвалилась, светильников нет... как в катокомбах. Новикова на дыбу, урода!!!!!!

16:0911-04-2012
 
 
Крыжовник
И все таки за какие такие "заслуги" в сфере ЖКХ в Кузбассе наградили медалью Энгель С.П.? И почему комитет ЖКХ города так настойчиво ее ограждает от каких либо неприятностей?. Они что подруги с Васюк Т.Л. и личное спутали с общественным.Между прочим я не очень часто бывал в клубе "Управдом", но помощь от них получил реальную. Направили в нужное русло. Думаю таким как ЭНГЕЛЬ клуб сильно мешает.

16:2511-04-2012
 
 
Ромашка
Не то слово - мешает!!! Клуб - это заноза в теле госпожи Энгель!!! А крысы - лучшие подруги, на них миллионы потрачены!

16:3011-04-2012
 
 
Крыжовник
У меня тоже хорошие отношения с УК ЖКХ. С деньгами полная прозрачность. Работы выполняются качественно. А самое главное спокойная, рабочая обстановка. И что очень редко встречается в компаниях -это культура общения.

21:2411-04-2012
 
 
ФотонКрыжовник
У меня тоже хорошие отношения с УК ЖКХ. С деньгами полная прозрачность. Работы выполняются качественно. А самое главное спокойная, рабочая обстановка. И что очень редко встречается в компаниях -это культура общения.

Незнаю, ягодный, какая у тебя с ними рабочая обстановка, а как ничего не делали на домах, так и не делают. И методы работы как у инком-с. Пришлали шесть горластых недоделков, которые чего только не обещали, а сейчас от них фиг уйдешь. Вот и думай как у УК ЖКХ Новокузнецка попадать. Гоните их от своих домов!

18:2412-04-2012
 
 
читатель
А вы не пробовали побывать в КИСе или их других подразделениях? Вот уж где бардак. На домах ничего не делается уже столько лет, кругом развал, проржавевшие трубы и канализация.в подъезд зайти не возможно, а руководство разъезжает на супер дорогих машинах, по нескольку раз в год выезжают отдыхать за границу и плевать на всех хотели. Ведь отчитываться перед собственниками не обязательно.Не царское это дело.

20:0513-04-2012
 
 
Читатель
Энгель походу думает что Бога за бороду поймала.... Вряд ли ей Сухорев с Машкиным помогут.
Скоро и до них руки доберутся... Анищенко допрыгался..... скоро им всем плохо будет.

16:1217-04-2012
 
 
Читатель
А как Энгель попала в сферу ЖКХ, чем она промышляла раньше и правда ли, что она родственница Мартина.? И куда девался ее предшественник ?.

11:5016-05-2012
 
 
ушко
В КИС нормальная команда: работы выполняются по планам принятым собственниками. отчеты по текущему ремонту предоставляются и оспаривание принимается нормально. другое дело по отчетам "содержание мест общего пользования"- там-лажа!!!!!!!!!! "Нормальный" экономист Гуленок Г.С.-держится за зарплату и всеми путями обдерет дом и загонит дом в долги по самое негорюй.... но ведь это с подачи Энгель С.П., Васюк и иже с ними!!Такова Россия! кто хозяин в доме??????????..............

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости