до юбилея
343 дня

НАРОДНАЯ НОВОСТЬ: Застройщик нарушает обещания (ФОТО)

Местные новостиНародная новость
Вместо обещанной семиэтажки во дворе на улице Спартака построили восьмиэтажку.

Неоднократные обращения к властям города и средствам массовых информаций по наболевшему вопросу строительства семи этажного жилого дома во дворе домов №№ 14, 16, 14А, 16А по ул. Спартака ни к чему не привели! Видимо, это и «развязало» руки застройщику ОАО «КУЗНЕЦКПРОМСТРОЙ». Мало того, жителям приходится сомневаться в честности проведенных публичных слушаний, так еще и не выполняются красноречивые обещания, выданные жителям прилегающих домов, а также требования проектной документации и СНиП!

Во дворе домов к 2011 году был обещан монтаж детского городка и зоны отдыха, которых до сих пор нет и в ближайшее время не предвидится! Качество уложенного асфальта и тротуарной плитки оставляет желать лучшего! Асфальт, который укладывали нелегальные мигранты в ночное(!) время суток, рассыпается под ногами! Качество может проверить любая лаборатория, и я сомневаюсь, что материалы и конструктив будут соответствовать проекту, ГОСТам и СНиПам! А через пару–тройку лет на этом «благоустроенном» пятачке будут колдобины, по которым предстоит ходить нашим детям! Но и это еще цветочки по сравнению с тем, что в проекте, который прошел все виды согласований и экспертизу, предусматривалось строительство СЕМИэтажного дома!!! Что же мы видим на самом деле? На этом месте гордо возвышается восьмиэтажное здание!

Господа градоначальники, а куда же смотрит инспекция по надзору за строительством, где прокуратура, СМИ, депутаты – готовые отстаивать интересы своих избирателей? Если мне не изменяет моя память, проектировщики изначально в проекте изменили этажность здания в меньшую сторону - в связи с геологией грунтов! Тем не менее, застройщик осуществляет строительство с нарушением норм действующего земельного и градостроительного законодательства РФ. Застройщик в процессе строительства многоквартирного дома изменяет этажность объекта и производит др. изменения. Т.е. застройщик фактически возводит объект капитального строительства, на создание которого у него отсутствуют согласованные в установленном порядке изменения проектной документации и разрешение на строительство.

Во-первых, возведённый таким образом объект формально не может быть введён в эксплуатацию в рамках действующей градостроительной процедуры из-за имеющихся несоответствий параметров построенного объекта требованиям проектной документации. Во-вторых, в зависимости от масштаба произведенных застройщиком отклонений от проекта, произведенные изменения могут значительно отразиться на качестве построенного объекта и даже могут привести к невозможности его эксплуатации (а значит и невозможности получения гражданами жилья) по целому ряду причин. Это могут быть:

  • потенциальная угроза разрушения дома из-за геологии грунтов в основании фундаментов;
  • изменения конструктивной схемы здания в целом или из-за конструктивных недостатков отдельных элементов самого здания; угроза жизни и здоровью граждан из-за несоблюдения пожарных, санитарных, экологических и др. норм; 
  • невозможность нормального функционирования коммуникаций из-за недостаточности мощностей и производительности установленного в доме инженерного оборудования; 
  • недостаточность площади земельного участка после увеличения пятна застройки для организации благоустройства дворовой территории или даже просто для нормального доступа к зданию и т.д. 

Уважаемые представители областной и городской власти, может посмотрите на проблемы простого народа с высоты Вашего положения? Необходимо провести проверку законности ведения строительства жилого дома, приостановить строительство до момента решения всех вопросов, а также обязать застройщика привести дом в соответствии с проектом т.е. сдемонтировать восьмой этаж! Или это невозможно по причине полученных и «попиленных» откатов? Еще бы, ведь стоимость квадратного метра в вышеупомянутой новостройке самая большая в городе из всех имеющихся строителей жилья. И это не смотря на то, что застройка точечная, что само по себе снижает затраты в разы!!! Хотелось бы, чтобы и СМИ вернулись к освещению этой проблемы!

(Предыдушие публикации на данную тему: http://www.i2n.ru/news/society/12676/, http://jkh.tv/hotline/detail.php?ID=3929, http://newkuz.ru/5055, http://www.city-n.ru/view/162797.html, http://novokuzneck.bezformata.ru/listnews/novost-eto-prosto-izdevatelstvo/3871877/, http://www.kuzrab.ru/publics/index.php?ID=20024, http://kuzrab.ru/publics/index.php?ID=22325&sphrase_id=200092, http://www.city-n.ru/view/183684.html)

Новость от ВоВы Очевидца

Cвои новости можете присылать по адресу novosti.n@rdtc.ru, сообщать по телефону 8 (3843) 335003.

Редакция «Города Nовостей» не несет ответственности за достоверность сообщений, полученных от частных лиц. Они присылаются нашими читателями и публикуются в том виде, в котором мы их получили. Мы не публикуем и не редактируем слухи, которые носят оскорбительный характер

Показать на карте Другие новости на карте

Фото /4

1
2
3
4
Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.


Комментарии /73

11:2419-04-2013
43
17
Автоледи
Какой кошмар! Вместо семиэтажки-восьмиэтажка! Катастрофа прям!

11:2719-04-2013
18
31
ЧитательАвтоледи
Какой кошмар! Вместо семиэтажки-восьмиэтажка! Катастрофа прям!

не флуди тут дура тупая, не живешь там и молчи.

11:2819-04-2013
 
 
Читатель
Вот как с этим борются ответственные власти Краснодара, а не сопливые мальчишки и немощные старикашки новокузнецкой адм

www.dg-yug.ru/a/2013/04/04/Sobstvenniki_130_kvartir

www.dg-yug.ru/a/2013/04/10/V_olimpijskom_Sochi_resheno

11:3119-04-2013
22
10
Читатель
Читатель не гони на авто леди. .а то еще те пару этажей пристроим.чего те воздух жалко???

11:3119-04-2013
19
11
Читатель
тоже не пойму, кому восьмой этаж помешал?

11:3219-04-2013
5
11
Читатель
Автор Вова. Ты бы занимался бы тем чем умеешь, это не восьмой этаж а технический. Если ты не можешь отличить 7-ми этажное здание от 8-ми этажного, зачем налил тут юридического поноса на 2 листа?

11:3419-04-2013
 
1
Репортаж из Краснодара
youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=UiOkkdvoIB0

11:3419-04-2013
7
23
Лия
Согласна с автором. Возмущает не столько дополнительный этаж сам по себе, сколько полное ощущение безнаказанности.
Плюс ко всему, это жильё позиционируется как элитное. Полагаю, когда новые жильцы заедут, они захотят отделить себе парковку, и, возможно, детскую площадку. Дворы, на которых стоят высокие ворота с чипами уже не редкость. А жителям окрестных домов останется тень от нового сооружения и теснота во дворе.

11:3419-04-2013
16
9
для 11.27
Свои оскорбления при себе оставляйте! Если культуры нет, вам помочь ни чем не могу! Автоледи

11:3519-04-2013
9
8
Для Вовы-очевидца!
Вова, не гони.Вся страна так живёт!Да и двор ВАШ со временем будет лучшим благодаря застройщикам.А что там было раньше то?! ...во дворе то?! Алкаши с бутылками да собачки с г.вном.По любому неудобства ваши В Р Е М Е Н Н Ы Е !!!

11:3519-04-2013
7
4
для 11.31 от Автоледи

11:3619-04-2013
1
1
ЧитательЧитатель
Вот как с этим борются ответственные власти Краснодара, а не сопливые мальчишки и немощные старикашки новокузнецкой адм

www.dg-yug.ru/a/2013/04/04/Sobstvenniki_130_kvartir

www.dg-yug.ru/a/2013/04/10/V_olimpijskom_Sochi_resheno

вот же мрази

11:3719-04-2013
 
2
Снос многоэтажной новостройки
youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=UiOkkdvoIB0 .

11:3819-04-2013
 
 
Кон
Да плевать они хотели на вашу инсоляцию.

11:3819-04-2013
8
4
Застройщик
Автор!! У тебя не слишком приятная черта, на мой взгляд.
Переживаешь и болеешь за город - делай что-нибудь.
А нас твоя статья не слишком то волнует, так нечего помои лить. Написал, так написал и дело с концом. Можно же было просто про мировое искусство написать, с примерами и конструктивной критикой.
Кстати, проект Дома западный, как ни крути.. Что-то я сегодня взбудоражен слегка. Пардон ...

11:3919-04-2013
2
6
Кон-11-32
А первый этаж мы назовем цокольным.И будет этот сарай шестиэтажным.

11:3919-04-2013
5
1
Омг
Цитата юзера SIGURDOYVIND с Ютуба: " совершенно оборзели.Мусора, судебные приставы слов не понимают. Если мы хотим защищать свои права, надо брать мусоров тепленькими в их домашних сортирах, надо ломать мусорам ноги, выкалывать мусорам глаза, надо брать мусорных детей и жен в заложники, надо уничтожать

11:4019-04-2013
5
1
Омг
Цитата юзера SIGURDOYVIND с Ютуба: "Отрезанные мусорные головы надо посылать Путину по почте. Пара публично повешенных полицейских и приставов - и порядок будет наведен.Путинская мразь начнет уважать народ.

11:4119-04-2013
1
4
Читатель
А чем он ппох то этот дом?

11:4219-04-2013
3
7
Читатель
мозгов себе пристойте- тут проблема в том что там начали строить 8 этаж, в а том что безнаказано у нас все. и ваши комментарии по поводу новость ни о чем оставьте при себе. а ты защитник этой овцы засунь свою башку себе в задницу- такой же ограниченный как и она

11:4419-04-2013
3
7
Кон-11-32
А еще мне объясните чем технический этаж от других отличается?Там техничка жить будет?Прошу учесть-за плечами строительный факультет СМИ.ПГС.

11:4419-04-2013
 
 
Читатель
Омг, с вещами к двери! Наряд выехал...

11:4519-04-2013
1
 
Дык
этаж технический! www.pentagon.in.ua/uploads/posts/2010-09/1283504503_1283348580_budinok.jpg - судя по рассуждениям автора, можно говорить что на фото 10этажное здание :))

11:4619-04-2013
3
3
Читатель
11:42 я тебе твою голову засуну ЧИТАТЕЛЬ

11:4819-04-2013
1
7
для 12:32
Дополнительный этаж - дополнительная нагрузка на грунт! А технический он или жилой значения не имеет!

11:4919-04-2013
3
5
Читатель
Надо вокруг этой новостройки все сараи сснести вместе со всеми вовами а то картинку города портят

11:4919-04-2013
1
2
для 11.42
Да уж Точно помочь не чем!

11:5019-04-2013
 
 
ЧитательКон-11-32
А еще мне объясните чем технический этаж от других отличается?Там техничка жить будет?Прошу учесть-за плечами строительный факультет СМИ.ПГС.

Плохо значит учился!

11:5119-04-2013
3
5
Правильно Вова
Народ тупой не понимает что к чему и думает ну подумаешь на 1 выше....

11:5119-04-2013
8
4
чиновник
ха-ха. биомасса квакает. вас не спросили, захотим построим 20 этажку. главное не забывайте голосовать за нас (ЕР).

11:5419-04-2013
1
5
Читательдля 11.27
Свои оскорбления при себе оставляйте! Если культуры нет, вам помочь ни чем не могу! Автоледи

Ты прям культурная,ждала наверно все утро чтобы первой высказаться не думая

11:5619-04-2013
1
5
Коля
Согласен с автором насчет качества асфальта!Сам там не раз проходил. В летнее время проминается под ногами (85 кг. веса) и крошится. Сочувствую, но правды не дождетесь!Сами же и написали "все уже украдено до нас"...

11:5919-04-2013
1
 
Читательчиновник
ха-ха. биомасса квакает. вас не спросили, захотим построим 20 этажку. главное не забывайте голосовать за нас (ЕР).

Я за я за .там и грунт позволяет и мы жильцы не против .да и обязательно оградку высоокую такую чтоб только тенек был постоянный

12:0019-04-2013
1
5
Читатель
Действия в данном случае достаточно просты. 1. Официальное заявление в прокуратуру, ростехнадзор (за свои задние места они сильно боятся, поэтому явный бред в отписках писать не будут). 2. Исходя из этих ответов нужно смотреть далее... 3. Готовить документы в суд - ответчики компания застройщик, администрация города (солидарная ответственность), требование возмещение вреда и т.п., проще говоря подобрать квартиру (хорошую) в другом районе и пусть на эту сумму выкупают Вашу ответчики. Параллельно подать заявление в СК по г.Новокузнецку по поводу самоуправства должностнных лиц.
На первом этапе Вас будут футболить, отмазываться, но эти ответы необходимы для дальнейшего обращения в вышестоящие инстанции по подведомственности, а там уже будет поинтереснее. Все это намного продуктивнее чем обращаться с жалобами в газеты, администрацию и т.п.

12:0019-04-2013
1
4
ЧитательКон-11-32
А еще мне объясните чем технический этаж от других отличается?Там техничка жить будет?Прошу учесть-за плечами строительный факультет СМИ.ПГС.

Этаж для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), верхней (технический чердак) или между надземными этажами. Пространство высотой 1,8 м и менее, используемое только для прокладки коммуникаций, этажом не является.
Так понятно будет, коллега?

12:0919-04-2013
4
2
Вот за оскорблениеЧитатель
не флуди тут дура тупая, не живешь там и молчи.

Вас бы на кране за Яйца повесить

12:1019-04-2013
 
1
Читатель
сильно похож на тех.этаж

а что касается прокуратуры - да пофиг на них
дома у площади вообще не должно было быть и губер в грудь бил что его там не будет - а ведь он есть..стоит и люди там живут

12:1719-04-2013
4
9
КошкаАвтоледи
Какой кошмар! Вместо семиэтажки-восьмиэтажка! Катастрофа прям!

А вы к своей машине пятое колесо приделайте.
Подумаешь, вместо четырехколесной тачки - пятиколесная, катастрофа прям!

Я не люблю с людьми цапаться, даже в интернете, но вы что-то странное написали.
Может, вы статью невнимательно прочли?

12:2919-04-2013
1
5
Кон-12-00
Вы,коллега,хотите сказать,что 8-й этаж этого здания не является этажом?Что это пространство высотой менее 1,8 м.?

12:3219-04-2013
 
3
Кон
Я вообще плохо понимаю что такое чьи то обещания строить 7 этажей или не семь.Есть СНИПы,есть(надеюсь)проект,утвержденный в соответствующем порядке.Или как-то иначе теперь?

12:5019-04-2013
 
3
ЧитательКон-12-00
Вы,коллега,хотите сказать,что 8-й этаж этого здания не является этажом?Что это пространство высотой менее 1,8 м.?

Технический этаж является этажом. Надо проект смотреть и разрешение на строительство, вряд ли тут возможно самовольное возведение этажа, такой объект полюбому госэкспертизу проходит (на стадии проекта). Просто до жителей информацию криво довели сказали что 7 жилых этажей, а их на самом деле 8 (вместе с техническим).

13:0119-04-2013
1
 
Кон
Это едва-ли...Технический этаж для одноподъездника?

13:1819-04-2013
 
 
ЧитательКон
Это едва-ли...Технический этаж для одноподъездника?

Ну а что такого? Оборудование лифта туда поместят.

13:3719-04-2013
 
 
@LLEXX Лис
"...я знаю, что у тебя!!! У тебя там не закрытый...а открытый перелом!!! Пошли спать..." (с)

13:4219-04-2013
 
1
Читатель
>_<
Не имея на руках утвержденного проекта рано что-то говорить. Может быть им экспертиза утвердила 8 этажный дом? Или как у нас еще бывает сначала строят по рабочке, а потом уже проект на экспертизу отдают.

А на фото я вижу 8 этажное здание.

СНиП 31-01-2003
В 1.6 При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

13:5819-04-2013
1
 
Читатель
чо разорались? идите лесом, мы бабки тут заколачиваем, а вы нищеброды, тут обзавидовались....

14:0919-04-2013
3
 
Кон
Господи,смотрю на фото и другого слова не подберу-РАЗРУХА!!!В Берлине видел-ломают здания-наследие коммунистического прошлого.То,что мы сейчас строим-рядом не стояло с тем,что немчики ломают.Ни по архитектуре,ни по исполнению.А то,что на этом месте строят...мне даже сравнить не с чем.

14:1119-04-2013
2
 
Читатель
У нас тоже ерунда какая-то! В Изумрудном городе строят непонятно что, безо всяких согласований с собственниками. На парковке устанавливают 4-х этажное торговое здание! И так там , на Левом берегу, очень интенсивное движение, так еще и торговый центр!!!!!!

14:2419-04-2013
1
4
Кону
Строят приличный и оч. комфортный для проживания домик..Смотрите картинки у застройщиков

14:4219-04-2013
1
1
специалист
это технический этаж где вам лебедку для лифта будут устанавливать можете спорт зал себе там открыть для жильцов)

14:4319-04-2013
2
 
Кон-14-24
Для нас он приличный и комфортный.А в Европе ломают гораздо более комфортные и приличные.Там свои понятия о комфорте.И другой уровень жизни.К моему великому сожалению сравнения не в нашу пользу.

14:4519-04-2013
 
 
Рассвет.
www.youtube.com/watch?v=ZYBgnSNtXpQ всем все до одного места!Ни кому не нужны чужие проблеммы! А Вы говорите 8 этажей...

14:4619-04-2013
 
 
Рассвет.

14:5119-04-2013
 
1
застройщик!
А может дождемся коментария Косинова А.С.?ген.директора компании застройщика.

14:5519-04-2013
2
 
Косинова А.С.
коментирую мне до п... и по...!!!

14:5619-04-2013
 
2
Кону
3 метра потолки,однокомн. - 54 кв.м.3-х комн. больше 100 кв.м.,а планировку делайте какую хотите,и будет ВАМ европейский уровень..Фасад вполне достойный.

15:4219-04-2013
1
2
Арнольд
Дело не в восьмом этаже . Дело в том что городские власти не исполняют свои обещания. Они давно положили на жителей и ваше мнение им до лампочки. Вы хоть пальцы сотрите об клавиатуру ничего не изменится.

15:4719-04-2013
 
 
реклама. для 14-56
а цена этого достойного жилья без отделки переваливает за 55 тыс.руб. кв.метр!

16:0419-04-2013
1
1
ДЛЯ "РЕКЛАМы"
От 45 тыс. за кв.м.-интересовался.

16:2319-04-2013
 
 
вот......полюбому................с ворованного телефона или нэтбукаОмг
Цитата юзера SIGURDOYVIND с Ютуба: "Отрезанные мусорные головы надо посылать Путину по почте. Пара публично повешенных полицейских и приставов - и порядок будет наведен.Путинская мразь начнет уважать народ.

16:2419-04-2013
1
 
Кон-14-56
Потолки и площадь-это еще не европейский уровень.Всего не расскажешь.Возьмем подвал.Там это гараж.С вентиляцией,освещением.Выложен кафелем,включая полы.С ливневкой.Плюс-кладовки.Плюс мусоросборники раздельные.Все коммуникации под потолком,доступны.Нигде не каплет,чистота как в хирургии.Лифт спускается в этот 0-й этаж.Ворота открываются с пульта.На 36 квартир в доме в гараже 20 машиномест.Плюс на улице еще 30.Подъезд к дому-3 машины разъедутся спокойно.Это у нас земли мало,поэтому у дома 2 машины не могут толком разъехаться,и для стоянки места нет.В подъезде-кафель100%.На балконах кафель-100%.Ограждения оцинкованы.И т.д. и т.п.

17:2419-04-2013
 
 
папа
Пока в прокуратуру не обратитесь, не будет вам счастья. Потратите 20 минут и результат будет.
Не обольщайтесь насчет чиновников - все кормятся из одной кормушки.

18:2319-04-2013
3
3
Читатель
Автоледи лахудра

21:4919-04-2013
 
 
ЧитательДЛЯ "РЕКЛАМы"
От 45 тыс. за кв.м.-интересовался.

Купил в Питере за 95 т.р. квадрат и класть на этот грязный город.

11:5220-04-2013
2
1
Читатель
Хрень какую -то автор написал, я с данной организацией не первый год работаю,поставляем им материалы, было пересогласование на данный дом. По пионерскому дом они строили,все заправки газпрома, и.т.д. прежде чем горланить всякую ересь,разобрался бы хоть.

19:1120-04-2013
1
 
Автолядя
Беда беда

20:3421-04-2013
 
 
Субботник
вообще нелепый проект. с одной стороны выступ округлый а с другой прямоугольный. надо либо строго симметрично либо конкретно асимметрично делать, а когда чуть отличается то кажется что просто криво построили

21:0121-04-2013
 
1
Андрей
Лучше бы еще один д/с построили, в этом месте, а то народу все прибавляется, а с детьми кто сидеть будет, Смолего что ли?

11:1422-04-2013
 
1
ВоВанЧитатель
Хрень какую -то автор написал, я с данной организацией не первый год работаю,поставляем им материалы, было пересогласование на данный дом. По пионерскому дом они строили,все заправки газпрома, и.т.д. прежде чем горланить всякую ересь,разобрался бы хоть.

Я так понимаю асфальт и тротуарную плитку тоже вы поставляли! Адресок подскажите куда обращаться за материалами дешевыми? Про ВСЕ заправки Газпрома это громко сказано!Еще заправки "ЛУКОЙЛ" забыли упомянуть...

16:1323-04-2013
1
3
Читатель
Дурацкая статья! И ни о чем! Вопли каких-то безумных людей, которым просто завидно, что рядом будут жить более обеспеченные и порядочные люди. Зачем фальшиво переживать, что грунт не выдержить восьмой этаж? Вас -то точно не касается! Конечно, от вас - нарков, везде ширяющихся хочется отгородиться! Асфальт вам не тот положили? А никто и не обязан был вам его класть, как жили в своем хлеве, так бы и жили! Когда строили новые элитные дома на Батюшкова, такие же придурки воняли, пикеты устраивали. А сейчас довольны, что пустырь снесли. Радоваться нужно, что бараки сносят, территории благоустаривают, новые дома строят! Просто есть такая порода: мерзких и пакостных людишек, которым лишь бы поорать и пожаловаться (без разницы на что). Им больше нечем заняться. Они в жизни ни в чем не состоялись.

13:0426-04-2013
 
 
Читатель
прослезился!

09:3430-04-2013
 
1
жителиЧитатель
Дурацкая статья! И ни о чем! Вопли каких-то безумных людей, которым просто завидно, что рядом будут жить более обеспеченные и порядочные люди. Зачем фальшиво переживать, что грунт не выдержить восьмой этаж? Вас -то точно не касается! Конечно, от вас - нарков, везде ширяющихся хочется отгородиться! Асфальт вам не тот положили? А никто и не обязан был вам его класть, как жили в своем хлеве, так бы и жили! Когда строили новые элитные дома на Батюшкова, такие же придурки воняли, пикеты устраивали. А сейчас довольны, что пустырь снесли. Радоваться нужно, что бараки сносят, территории благоустаривают, новые дома строят! Просто есть такая порода: мерзких и пакостных людишек, которым лишь бы поорать и пожаловаться (без разницы на что). Им больше нечем заняться. Они в жизни ни в чем не состоялись.

Умственные способности оставляют желать лучшего! Комментарии от фирмы застройщика? На Косинова работаете?

17:3114-05-2013
 
 
ростехнадзор
а нарушений в работе кранового оборудования ни кто не замечает...! ?

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости