Досрочное погашение ипотечного кредита могут запретить

Досрочное погашение ипотечного кредита могут запретить

В стране и миреВ стране
Банки могут ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов.

ЦБ предложил изменить процедуру возврата займа, пишет «Коммерсант». Возможно, будет введен мораторий на досрочное возвращение кредита или комиссия. Такие поправки Центробанк предлагает внести в закон о потребительском кредитовании, который уже прошел первое чтение в Госдуме.

Некоторые банкиры считают, что если депутаты поддержат инициативу регулятора, то это позволит снизить ставки по ипотеке. Говорит начальник управления ипотечного кредитования банка «Открытие» Галина Костышева: «Если ипотеку мы развиваем, если мы делаем шаги в сторону заемщиков, если мы делаем шаги в сторону улучшения жилищных условий граждан, то ужесточение условий по ипотечному кредиту вызовет только дополнительную волну негодования клиентов банков. Те условия о которых идет речь, они несущественным образом скажутся на ставках, потому что, прежде всего, на ставку влияет фондирование. А в данном случае про фондирование речь не идет, это ограничение не скажется никоим образом на ставке».

Два года назад Верховный суд признал незаконным взимание комиссии за досрочное погашение банковских кредитов. Еще одно предложение ЦБ - не вводить для ипотечных займов так называемого «периода охлаждения». То есть запретить заемщикам отказываться от ссуды после того, как банк ее уже выдал.

Инициативу Центробанка комментирует председатель Комитета Ассоциации российских банков Владимир Лопатин: «Гарантируете банку, что он процентную ставку, маржу все-таки получит. В противном случае он вообще впустую сработал. Представляете? Вот, он провел эту сделку, а потом через 10 дней заемщик говорит: да нет, я пошутил, мне это не надо вообще. И дальше что? Сделка проведена, и все впустую. Что касается моратория на досрочное погашение, та же самая аргументация. В подавляющем большинстве развитых стран этот мораторий есть, и мы сделали глупость, запретив его, и сейчас самое время ее исправить. Да, действительно, банк рассчитывает на определенный доход, и он должен его получить».

Недавно об ипотечных кредитах высказался глава Минэкономразвития Алексей Улюкаев. Министр экономики заявил, что через 3 года ставка по жилищным кредитам может составить 6%. Но только при условии, что инфляция будет 3%.

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 2117 / сегодня: 2

Комментарии /16

13:0415-08-2013
 
18
Рыбного супа объелись?
Я тоже рассчитываю на определенный доход, но мне почему-то никто его не гарантирует.

13:1415-08-2013
 
5
Skynet
"...Министр экономики заявил, что через 3 года ставка по жилищным кредитам может составить 6%. Но только при условии, что инфляция будет 3%..." - так что не радуйтесь. Последним предложением из этих двух все сказано.

13:2515-08-2013
 
5
Читатель
бедные банки все бабла им мало

13:2615-08-2013
 
2
Читатель
да и мать их с ихними кредитами вот успею досрочно погасить и больше не буду брать

13:3315-08-2013
 
10
Читатель
мне интересно, когда наши думцы хоть один нормальный закон на пользу людям родят?

13:4715-08-2013
 
22
Не, они Горохового мясо обожралисьРыбного супа объелись?
Я тоже рассчитываю на определенный доход, но мне почему-то никто его не гарантирует.

"В подавляющем большинстве развитых стран этот мораторий есть, и мы сделали глупость, запретив его, и сейчас самое время ее исправить. Да, действительно, банк рассчитывает на определенный доход, и он должен его получить" А то что во всех странах ипотека максимум 5% годовых депутат не подумал? При чем эти 5% это максимум, средняя ставка 3,4%. Русский человек берет ипотеку не как американец, америкос берет ее на 25лет под 3% и платит всю жизнь, а наш хватает ипотеку на 7-10 лет под 14% отдает ее в темпе за 6 лет. И тут выясняется что за эти 6 лет банк то не не заработал двойную прибыль а всего какие то 70%! Хватит грабить народ, он скоро месить вас начнет!!!

14:1815-08-2013
 
10
Деловито и по мужски открыто:
"Если банк рассчитывает на определенный доход он должен его получить!" Что-бы это не стоило заёмщику! А, что банк зря его охмурял? Но уважаемые господа банкиры, вы же досрочно с положенными процентами возвращенные вам деньги, наверняка ссудите кому-то и доберёте проценты сполна! Не хорошо жадничать. Наоборот, надо поощрять тех кто досрочно гасит кредит!

16:4615-08-2013
 
2
Читатель!
не однозначна позиция власти. С банками-то все ясно - коммерсанты!!! а вот власть имущие, избранники народа, подумайте о тех кто за вас голосовал. сами не строите! и купить все сложней. довольно препонов и условий! почему все для выгоды толстосумов? хватит выкручивать нам руки!!!

17:2815-08-2013
 
2
ЧитательДеловито и по мужски открыто:
"Если банк рассчитывает на определенный доход он должен его получить!" Что-бы это не стоило заёмщику! А, что банк зря его охмурял? Но уважаемые господа банкиры, вы же досрочно с положенными процентами возвращенные вам деньги, наверняка ссудите кому-то и доберёте проценты сполна! Не хорошо жадничать. Наоборот, надо поощрять тех кто досрочно гасит кредит!

Видимо банки не могут привлечь заёмщиков, дураков то мало, а стакими условиями ещё меньше будет.

18:5415-08-2013
 
1
дедЧитатель
Видимо банки не могут привлечь заёмщиков, дураков то мало, а стакими условиями ещё меньше будет.

Вот в дураках батенька у нас недостатка не наблюдается и банки этим пользуются, пока.

20:5515-08-2013
 
1
вНе, они Горохового мясо обожрались
"В подавляющем большинстве развитых стран этот мораторий есть, и мы сделали глупость, запретив его, и сейчас самое время ее исправить. Да, действительно, банк рассчитывает на определенный доход, и он должен его получить" А то что во всех странах ипотека максимум 5% годовых депутат не подумал? При чем эти 5% это максимум, средняя ставка 3,4%. Русский человек берет ипотеку не как американец, америкос берет ее на 25лет под 3% и платит всю жизнь, а наш хватает ипотеку на 7-10 лет под 14% отдает ее в темпе за 6 лет. И тут выясняется что за эти 6 лет банк то не не заработал двойную прибыль а всего какие то 70%! Хватит грабить народ, он скоро месить вас начнет!!!

давно пора месить...

21:3415-08-2013
 
2
Читатель
Потом запретят покупать недвижимость без ипотеки. После запретят увеличивать зарплату, получать повышение по службе, менять место работы, покидать город. Будем самыми свободными людьми!

22:1815-08-2013
 
 
ЧитательНе, они Горохового мясо обожрались
"В подавляющем большинстве развитых стран этот мораторий есть, и мы сделали глупость, запретив его, и сейчас самое время ее исправить. Да, действительно, банк рассчитывает на определенный доход, и он должен его получить" А то что во всех странах ипотека максимум 5% годовых депутат не подумал? При чем эти 5% это максимум, средняя ставка 3,4%. Русский человек берет ипотеку не как американец, америкос берет ее на 25лет под 3% и платит всю жизнь, а наш хватает ипотеку на 7-10 лет под 14% отдает ее в темпе за 6 лет. И тут выясняется что за эти 6 лет банк то не не заработал двойную прибыль а всего какие то 70%! Хватит грабить народ, он скоро месить вас начнет!!!

09:3516-08-2013
 
1
банки обманки
какие там уступки это: " занял лям, отдашь полтора?!"не отдашь, заберем хату, пустим по миру!"

20:3617-08-2013
 
 
ШОРЕЦ
ХРАНИТЕ БАБОСЫ В БАНКАХ- СТЕКЛЯННЫХ И БУДЕТ ШИНДЕЦ БАНКИРАМ. НУ А ЕСЛИ СЕРЬЁЗНО ТО ТОДЫ ЖДИТЕ КРИЗИСА ГОСПОДА Т.К НАЧНЁТСЯ СТРОЙ БУМ И ПОСЛЕ ПИСЕЦ ЭКОНОМИКЕ

11:0218-08-2013
 
 
ЧитательШОРЕЦ
ХРАНИТЕ БАБОСЫ В БАНКАХ- СТЕКЛЯННЫХ И БУДЕТ ШИНДЕЦ БАНКИРАМ. НУ А ЕСЛИ СЕРЬЁЗНО ТО ТОДЫ ЖДИТЕ КРИЗИСА ГОСПОДА Т.К НАЧНЁТСЯ СТРОЙ БУМ И ПОСЛЕ ПИСЕЦ ЭКОНОМИКЕ

а вот шиндец банкам не будет, их всегда спасают за счет средств налогоплательщиков

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире