Рейтинг управляющих компаний. Осталось три недели

Рейтинг управляющих компаний. Осталось три недели

Местные новостиГородское хозяйство
В Новокузнецке активно ведется работа по созданию рейтинга управляющих организаций.

Необходимость проверить эффективность работы всех УК озвучил в своем бюджетном послании Губернатор Кузбасса А.Г.Тулеев, об этом говорил и Глава Новокузнецка С.Н.Кузнецов. Сегодня прошло очередное заседание рабочей группы Общественного Совета ЖКХ, на котором были озвучены промежуточные результаты работы.

Как рассказал председатель комитета по развитию городского хозяйства и экологии Новокузнецкого городского Совета Андрей Кузнецов, на сегодняшний день информацию о своей деятельности в Общественный Совет предоставили лишь 49 управляющих организаций из 124. У остальных есть время до 20 декабря, чтобы сделать это. Затем рабочая группа должна оценить эффективность работы каждой УК. Сейчас прорабатываются те критерии, по которым можно будет эту оценку провести наиболее полно и объективно. При составлении рейтинга компаний будут учитываться такие показатели как год основания организации, площадь обслуживаемого жилья, количество жалоб от жителей в надзорные органы, наличие материально-технической базы и т.д.

Участие в составлении рейтинга примут не только депутаты, представители комитета ЖКХ и активисты-общественники. Свою оценку работе управляющих организаций дадут также районные администрации, а самое главное — горожане. Чтобы выяснить реальное положение дел, планируется провести опрос жителей. Дома при этом будут выбираться случайным образом.

Итогом этой работы станет открытый публичный рейтинг управляющих организаций города.

- Все без исключения компании, работающие в городе Новокузнецке, оповещены о том, что создается такой рейтинг. Мы ждем информацию от них до 20 декабря. Если какие-то организации не предоставят данные в Общественный Совет, значит они не имеют желания работать на этом рынке в этом городе, - подчеркнул А.Н.Кузнецов, - Самое главное, что с появлением такого рейтинга работа управляющих организаций в Новокузнецке станет прозрачной, и каждый житель сможет увидеть объективное состояние дел, сделать осознанный и правильный выбор управляющей компании для своего дома.

Итоги этой работы новокузнечане узнают уже 26 декабря. На заседании Общественного Совета ЖКХ компаниям, чья работа не вызывает сомнений, будут выданы сертификаты на осуществление деятельности в Новокузнецком городском округе.

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Пресс-служба Совета народных депутатов г. Новокузнецк
ИА "Город Nовостей"

Комментарии /23

16:5105-12-2013
1
6
а кому не будут выданы сертификаты, тому что?
бред и выкачка бабла

17:1205-12-2013
 
12
Дмитрий
перевод затеи на нормальный язык - вы щас нам напишите, что вы там заработали - чтоб было понятнее с кого начинать. а если это секрет - так вы недостойны обслуживать жителей дважды орденоносного........ первый шаг к "НУК-возвращается" - оставим 5-10 самых лояльных - так доить удобнее.

17:1805-12-2013
1
4
Читатель
кто такие активисты-общественники? Сопливые малолетки, тусующиеся около едросы?

17:2605-12-2013
 
3
Иван Андреевич
Ничего хорошего от едрисни не жду. - простите за повтор.

Видя до чего доходят "терки" при смене управляющей копании, я понимаю, народ будут только доить.

18:1505-12-2013
 
9
Читатель
Рейтинг... Три ха-ха. Еще одно поле для коррупции. Так и представляю: приходит директор УК "NNN" к чиновнику Z. и говорит: готов за лицензию (сертификат, нормальное место в рейтинге и т.д.) заплатить стока и стока. Ну или там площадку детскую сделать, забор покрасить... И обана - нужная бумажка в кармане. В итоге с рынка выдавят небольшие, но нормально работающие компании, у которых обороты не сравнятся с местными коммунальными монстрами. Все же помнят НУК - огромную неповоротливую компанию, которая со своими дочками разорила полгорода. В итоге будет то же самое. С-Порт, Инком-С и иже с ними останутся у кормушки. Остальных - за борт. Хотя я в принципе не представляю: если выбор делают сами жильцы, с помощью какого административного рычага можно изгнать с рынка определенные УК, если все они в основном ООО, то есть никоим образом администрации и депутатам не подчиняются?

18:2005-12-2013
1
3
Читатель
В целом нужно помнить, что УК - это предприятие, которое только управляет средствами жильцов, распределяя их на ремонты и содержание домов и получая за это вознаграждение, размер которого должен быть строго оговорен. И все, что укашки делают типа сверх этого - это не благотворительность. Это все делается, как ни крути, на деньги жильцов. Соответственно сертификацию (ну или лицензирование) они тоже будут проводить на деньги жильцов. Вообще крупные компании - это уже пережиток. Нормальный объем для УК - 10 - 20 домов. Только тогда можно наладить и нормальный диалог с жителями, и досконально знать проблемы каждого дома. В остальных случаях это просто выкачка денег.

18:4105-12-2013
 
1
ООО "30 квартал"
Домов, от которых поступают ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ платежи, - много
Эффективность отдачи-работы - мизерная.
Ни за один год "обслуживания" не доводилось увидеть отчёт (!!!)
о финансово-хозяйственной деятельности .
Прозрачность результатов "оказания услуг" очень мутная !

02:0706-12-2013
 
2
Читатель
Интересно, как рейтинг обеспечит прозрачность? То есть какая-нибудь компания-плохиш придет с повинной головой и скажет: "Давайте, ребята-депутаты, всю правду про себя сейчас расскажу. Ну а как - прозрачность же! Ставьте меня в хвост рейтинга! Я заслужил!" И раааз - в городе наступает вообще прозрачность в сфере ЖКХ. Или вот чудная цитата: "Рабочая группа должна оценить эффективность работы каждой УК. Сейчас прорабатываются те критерии, по которым можно будет эту оценку провести наиболее полно и объективно". То есть пока компании информацию и данные предоставляют вне критериев? Просто так, абы что нацарапать на бумаге? Пальцем в небо? После всего это хочется сказать депутату Кузнецову, чтобы заканчивал мучить тему ЖКХ. Не там пиар делает.

09:0706-12-2013
 
9
Юля, экономист
Платить за лифт 4,56 руб от общей площади квартиры - полный бред.
А если и платить за лифт с общей площади, то 1,20 - 1,60 руб самая нормальная цена.
Где прозрачность тарифа и вообще из каких составляющих тариф на лифт складывается?

Срок службы лифта - 25 лет и более, если прошёл техническую проверку.
А теперь посчитаем: Дом 2 подъездный 9-ти этажный. По данным БТИ Sобщ = 4200 м2
Собираемость за год: 12мес х (4200 х 4,56) = 229824 рубля
За 25 лет: 229824 х 25 = 5 745 600 рублей
И это при том, что покупка и монтаж лифта равен около 1 200 000 рублей.
Но в городе не один многоэтажный дом и можно представить какие деньги собираются за лифт.

09:4806-12-2013
 
4
Карамель
ха!рейтинг будут проводить "профессионалы", ну насмешили! депутаты из кабинетиков будут оценивать работу УК по бумажкам? ну там у них все хорошо! а вот если бы оценивали по кол-ву жалоб или еще лучше по оценкам их работы именно жильцов домов, то думаю это был бы провал полный!!!

10:2906-12-2013
 
2
маравихерЮля, экономист
Платить за лифт 4,56 руб от общей площади квартиры - полный бред.
А если и платить за лифт с общей площади, то 1,20 - 1,60 руб самая нормальная цена.
Где прозрачность тарифа и вообще из каких составляющих тариф на лифт складывается?

Срок службы лифта - 25 лет и более, если прошёл техническую проверку.
А теперь посчитаем: Дом 2 подъездный 9-ти этажный. По данным БТИ Sобщ = 4200 м2
Собираемость за год: 12мес х (4200 х 4,56) = 229824 рубля
За 25 лет: 229824 х 25 = 5 745 600 рублей
И это при том, что покупка и монтаж лифта равен около 1 200 000 рублей.
Но в городе не один многоэтажный дом и можно представить какие деньги собираются за лифт.

Юля посчитайте плиз сколько я потрачу на пиво за 25 лет, если в неделю я выпиваю литров 8 при средней цене 70Р за литр?

10:3506-12-2013
 
 
маравихер
всех с пятницей кста!

10:3606-12-2013
 
 
читатель
Депутат кузнецов тот еще

10:4006-12-2013
 
 
Читательчитатель
Депутат кузнецов тот еще

это тот торч в берете?

10:5406-12-2013
 
1
LABRADOR
Я чего то не понял,то КУзя орал,что у нас в городе 300 укашек теперь выясняется 124,вы уж там определитесь.

11:4506-12-2013
 
 
для марахивер
миллион двести

12:3306-12-2013
 
 
маравихердля марахивер
миллион двести

и это без учета рыбы! Однушку мона купить в центре.

13:1306-12-2013
 
3
Наташамаравихер
всех с пятницей кста!

Ты ещё посчитай сколько и чего съедаешь чудак )))
Одно дело деньги зарабатывать и тратить на своё усмотрение (вот ты пиво допустим любишь и пр.), а другое, когда эти деньги у тебя забирают под всякими там предлогами, в том числе через завышенные тарифы жкх.
Ну вообщем понял о чём хотела сказать ...

16:4508-12-2013
 
 
Читатель
ООО Инкомстрой сразу в черный список

11:1211-12-2013
 
 
Читатель
Ре

20:3119-12-2013
 
 
Читатель
куйбышевскую управляющую компанию (Акберов) в нуль, вообще ничего не ремонтируют.

19:4614-01-2014
 
 
Ирина
.к ним же надо присоединить и компанию ООО УК/Доверие/

13:1612-11-2015
 
 
Эн
УК ЖКХ в черный список, ничего не понимают как делать и поэтому не делают.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости