Новый закон о капитальном ремонте

Новый закон о капитальном ремонте

Местные новостиГородское хозяйство
Директор МБУ «Дирекция ЖКХ» И.С. Гуменный подробно объяснил как Федеральный закон будет работать и ответил на все интересующие вопросы.

В выставочном комплексе «Кузбасская ярмарка» состоялся круглый стол по теме «Новый закон о капитальном ремонте. Создание регионального оператора капитальных ремонтов». Директор МБУ «Дирекция ЖКХ» И.С. Гуменный подробно объяснил как Федеральный закон будет работать и ответил на все интересующие вопросы, - сообщает пресс-служба адмиистрации Новокузнецка.

Вступил в действие федеральный закон № 271-ФЗ, который возложил на собственников помещений многоквартирных домов обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, а на органы государственной власти субъекта РФ и органы местного самоуправления - обязанность по организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме.

Для реализации требований законодательства субъект РФ обязан принять региональную программу капитального ремонта, которая должна содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капитальному ремонту, сроки их проведения; создать регионального оператора (региональный фонд капитального ремонта), принять нормативные правовые акты, устанавливающие порядок организации капитального ремонта и минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок контроля за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, обеспечить контроль за деятельностью регионального оператора.

Не позднее 2-х месяцев со дня опубликования региональной программы капитального ремонта (2014 год) собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. За 1 месяц до окончания установленного срока для выбора способа управления, если такой способ не выбран самостоятельно, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в таком доме для его выбора. Если способ управления не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в Российской кредитной организации, с капиталом не менее 20 млрд. рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общее собрание собственников помещений обязано принять решение: о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, но не менее минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ; перечне и сроках работ по капитальному ремонту, но не менее перечня и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определен региональный оператор; кредитной организации, для открытия специального счета.

Региональный оператор и субъект РФ несут субсидиарную ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на регионального оператора обязанностей по капитальному ремонту перед собственниками помещений многоквартирного дома.

Взносы, перечисленные на счет регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе только на цели капитального ремонта многоквартирного дома.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 3528 / сегодня: 1

Комментарии /22

09:3613-12-2013
 
37
Читатель
зашибись....начинаем скидываться на кап.ремонт с чистого листа? а те деньги, что вносились годами - они вообще где????? в каком фонде???

09:3913-12-2013
 
 
Квакер
ст.169 ЖК РФ п.3
.... по истечении 4-ех календарных месяцев ... в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую был включен этот многоквартирный дом.

ps: есть нюанс, капитальный ремонт осуществляет тот, у кого на балансе числится многоквартирный дом.

09:3913-12-2013
1
12
Кузнецова Е.Н.
Гуменной, а Вы рассказали, как отремонтированы дома на выделенные москвой средства по федеральной программе в этом году. Это ж сильно капитально! Может, лучше сразу признаться, что выполнение этого закона в интересах жителей невозможно на территории города Новокузнецка?

09:4213-12-2013
 
24
Старушенция
Плачу 1090 рэ в месяц на ремонт за год 13080 а за 25 лет что живу в доме 327000 рублей (и это только 1 квартира!!! из 108 ), в доме не то что капитального, текущего ремонта ни разу не было, даже после пожара на площадке сами жильцы ремонт делали за свои же деньги, а управляющие компании только и успевают меняться.

09:4513-12-2013
 
5
Виталя
Гуменный снова не совсем правильно трактует положение о капитальном ремонте.

09:4513-12-2013
 
11
ЧитательЧитатель
зашибись....начинаем скидываться на кап.ремонт с чистого листа? а те деньги, что вносились годами - они вообще где????? в каком фонде???

Не поверите! Оказывается, раньше мы не должны были вообще оплачивать типа кап. ремонт, которого небыло. Т.е., денежки наши, как всегда, ушли в известном направлении.

09:4913-12-2013
 
9
Читатель
ничего не понятно что они опять придумали!а если не понятно, значит опять обманут!

09:5013-12-2013
 
12
Читатель
Опять Медведев с Путиным о нас, убогих, позаботились!

09:5613-12-2013
 
1
ой
если буду платить, то по 2 копейки

09:5713-12-2013
 
6
Читатель
кручу, верчу...запутать вас хочу

10:2313-12-2013
 
2
муха
очередной лохотрон!!!!!

10:3113-12-2013
3
 
Кузьмичмуха
очередной лохотрон!!!!!

Для таких вот как ты и тебе подобных.

10:3813-12-2013
 
5
Горожанка для КузмичаКузьмич
Для таких вот как ты и тебе подобных.

И что самое печальное, что участие в лохотроне обязательное((( Кузьмич и тебе подобные, научите как не участвовать)))

10:4913-12-2013
 
2
читатель
30 копеек народные депутаты добавили на вывоз и утелизациию ТБО, никто собраний не проводил по утверждению тарифа собственниками с ноября 2013 , УК ЖКХ в новобайбаевке выставил в квинтациях 1,30 на каком основании?

11:0313-12-2013
8
1
дед
что вы плачете по 1р30к вы забыли частник покупает ящик 3800р иплюс плата350р в квартал дальше частник живет в своем дому ему за счет бюджета никто не делает ремонт он все на свои а вы проживая в приват квартире хочете за счет дяди

11:3013-12-2013
 
 
КузьмичГорожанка для Кузмича
И что самое печальное, что участие в лохотроне обязательное((( Кузьмич и тебе подобные, научите как не участвовать)))

Читайте жилищный кодекс внимательно сами, а не слушайте Гуменных всяких.
Комментатор "квакер" вон даже пункт указал.
Текст жилищного кодекса конечно тяжеловат, но разобраться можно.

12:2713-12-2013
 
3
Говеннный
Не буду платить.
Вот паспортные данные БТИ:
Дом построен: 1980г.
Процент износа: 7%
О какой капиталке идёт речь ???

Во вторых: п.3, ст.169 ЖК РФ
- где утвержденная региональная программа капремонта на конкретный дом?
- где она опубликована офицально?
- ...

12:2813-12-2013
 
4
Читатель
А потом случится или банкротство банка, где был открыт счет, или счета регионального оператора опустошат волевым решением на какие-нибудь первоочередные цели (как с пенсионным фондом) и нам скажут, извините, ситуация вот так сложилась

12:3513-12-2013
 
3
бабка
как уже достали все, мусор с квадратного метра с рубля стал 1-30 свет подорожал ,вода тоже, пол года не живем в городе летом а одн платим, куда деньги идут наши с прошлых ремонтов капитальных????

13:2513-12-2013
 
 
Читатель
Гуменной так и рассказывал строками из закона? Крайне понятно простым людям.

15:1613-12-2013
 
 
Читатель
Так вы думаете, что сам Гуменный понял что-то из закона? Это только рекомендация, но закон еще не принят и федеральный и региональный, что за бред!!!!

20:3805-02-2015
 
1
Людмила
Власти как Вам не стыдно совсем совесть потеряли или у вас ее нет. Какой кап. ремонт дом по ул.Циолковского 72 стоит уже 40 лет без кап.ремонта, а за 40 лет наших влажений где деньги? Кто ответит? Развалили, растащили, а теперь снова собираите с нищенских зарплат да с пенсионеров, которые не дождутся вашего ремонта никогда,еще 40 лет ждать, но нас уже не будет,а потом Вы также будите обманывать наших внуков не хорошо это отвратительно .

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости