до юбилея
341 день
 
Квартиры в Кузбассе подорожали на 5% за год

Квартиры в Кузбассе подорожали на 5% за год

Местные новостиЖизнь
С начала 2013 года цены на жилье в Кемеровской области выросли в среднем на 5% — к такому выводу пришел Кемеровостат, проанализировав ситуацию на рынке недвижимости.

Как показало исследование, квартиры в новостройках в течение года дорожали интенсивнее, чем жилье на вторичном рынке. В результате к концу декабря за 1 кв. м нового жилья продавцы стали просить в среднем 40 тыс. руб. Стоимость квартир в элитных новостройках составила более 61 тыс. руб. за кв. м, по сравнению с началом 2013 года их цена подскочила на 13,3%.

На рынке вторичного жилья к концу года средняя стоимость 1 кв. м жилплощади достигла 41 тыс. руб. В этой категории наиболее интенсивно росли цены на квартиры низкого качества: по сравнению с началом 2013 года их стоимость увеличилась на 19,8%. Цены на элитные квартиры, напротив, упали на 0,5 %: к концу года стоимость 1 кв. м составила почти 57 тыс. руб.

Вступайте в группу Город Новостей в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

всего: 2812 / сегодня: 1

Комментарии /40

11:2824-01-2014
1
16
дред
Подорожали на 5%, а цена выросла процентов на 20% а то и больше

11:4024-01-2014
4
9
консалтинг по риелторству
Надо больше баек про ртуть и марганец распространять, тогда цены пойдут вниз!

12:0224-01-2014
2
18
Читатель
Цены задраны до усрачки,рынок мёртвый.

12:2324-01-2014
1
12
Читатель
Цены выросли, зарплаты упали, что и соответствует Российской федерации.

12:3324-01-2014
2
13
Читатель
Да ладно, кто там говорит про мертвый рынок? Квартиру сдаю 1-к в новоильинском районе, так на аренду уж точно цены выросли, в 2012 сдавал за 7, сейчас за 9 сдаю(правда ремонт сделал) и желающих куча..А все потому, что как бы местные не паниковали в плане "нужно валить, ртутный завод, закрытый город и прочее" все равно живут-то тут, и даже те, кто уезжают с лихвой покрываются теми, кто приезжает со всяких там городов спутников и прочих мелких кузбасских городишек, где вообще в плане той-же работы ниже плинтуса.. Кстати приезжие и создают спросс в основном, ибо им ехать в тот же новосиб, получать такуюже зарплату, но за квартиру отдавать тысяч 20 гораздо накладнее, чем у нас получать те же деньги, но снимать, либо покупать жилье почти за копейки, цены у нас сравнимы с ценами в том же Таштаголе или Ленинске..

13:1424-01-2014
2
11
ЧитательЧитатель
Да ладно, кто там говорит про мертвый рынок? Квартиру сдаю 1-к в новоильинском районе, так на аренду уж точно цены выросли, в 2012 сдавал за 7, сейчас за 9 сдаю(правда ремонт сделал) и желающих куча..А все потому, что как бы местные не паниковали в плане "нужно валить, ртутный завод, закрытый город и прочее" все равно живут-то тут, и даже те, кто уезжают с лихвой покрываются теми, кто приезжает со всяких там городов спутников и прочих мелких кузбасских городишек, где вообще в плане той-же работы ниже плинтуса.. Кстати приезжие и создают спросс в основном, ибо им ехать в тот же новосиб, получать такуюже зарплату, но за квартиру отдавать тысяч 20 гораздо накладнее, чем у нас получать те же деньги, но снимать, либо покупать жилье почти за копейки, цены у нас сравнимы с ценами в том же Таштаголе или Ленинске..

ну скажем так зарплаты у нас немного по ниже чем в том же сибе, красноярске иначе бы народ не сваливал туда. а в остальном все верно написано....

13:4824-01-2014
1
11
ЧитательЧитатель
Да ладно, кто там говорит про мертвый рынок? Квартиру сдаю 1-к в новоильинском районе, так на аренду уж точно цены выросли, в 2012 сдавал за 7, сейчас за 9 сдаю(правда ремонт сделал) и желающих куча..А все потому, что как бы местные не паниковали в плане "нужно валить, ртутный завод, закрытый город и прочее" все равно живут-то тут, и даже те, кто уезжают с лихвой покрываются теми, кто приезжает со всяких там городов спутников и прочих мелких кузбасских городишек, где вообще в плане той-же работы ниже плинтуса.. Кстати приезжие и создают спросс в основном, ибо им ехать в тот же новосиб, получать такуюже зарплату, но за квартиру отдавать тысяч 20 гораздо накладнее, чем у нас получать те же деньги, но снимать, либо покупать жилье почти за копейки, цены у нас сравнимы с ценами в том же Таштаголе или Ленинске..

Квартиры на продаже по несколько лет стоят с такими ценниками.

14:0224-01-2014
3
7
Михаил С.
Ну-ну. Задирайте ещё выше цены. И так квартиры никто не берёт. Потому что цены заоблачные. Деньги вложены в строительство, а отдачи - нет. Погорел НМБ - боюсь, что это только начало.

14:0824-01-2014
4
1
Читатель
Даешь ЭПОТЕКУ!!!!!!!!!!!!!

14:2824-01-2014
1
6
Читатель
кому здесь вообще квартиры нужны?

14:3724-01-2014
5
9
кемеровостат такой кемеровостат )))
цены НА КАКИЕ квартиры "выросли на 5%"? на новостройки в центре щегловки? охотно верю! СДС-строй удавится, а цены снижать не будет!

а вот касаемо Новокузнецка - вторичное жилье стоит и ПАДАЕТ в цене, что будет с ЮКСовскими новостройками и ценами на них - никто не знает. а самое главное - банки перестали давать ипотеку - боятся отзыва лицензий из-за необеспеченных активов/пассивов - КАКОЙ УЖ ТУТ РОСТ ЦЕН?!

P.S. из Кузни люди реально бегут - те, кто побогаче, сдают квартиры в аренду работягам из Калтана, Прокопы, Осинников, а сами живут в Москве, Питере, Новосибе.

14:4124-01-2014
 
6
Миха
Мы свою полнометражную квартиру в старом центре с весны продать не можем - у людей нет денег, а ставить цену значительно ниже рынка не можем, надо покупать жилье в Питере.

15:0224-01-2014
6
5
Оля
продала хрущевку двушку в центре 43м за 1820 всего за 6 дней, не знаю кто там и чего продать не может, до сих пор звонят каждый день желающие купить

15:0824-01-2014
5
5
Читатель
ни квартиры ни машины никому не нужны в новокузнецке! город овна!

15:2024-01-2014
3
2
ЧитательОля
продала хрущевку двушку в центре 43м за 1820 всего за 6 дней, не знаю кто там и чего продать не может, до сих пор звонят каждый день желающие купить

А где у тебя деньги? Поделишся малеха?

15:2424-01-2014
 
2
Читатель
а деньги у меня тама........

16:1724-01-2014
2
3
Сергеич
А где же обещанные Президентом низкие ставки по ипотеке?

Узнал тут в паре банков - 13,5% минимум....... ниже видимо некуда......

16:1824-01-2014
1
4
СергеичОля
продала хрущевку двушку в центре 43м за 1820 всего за 6 дней, не знаю кто там и чего продать не может, до сих пор звонят каждый день желающие купить

Я бы тоже купил Вашу хрущевку за 1820 рублей, даже штук 100 бы купил по такой цене

16:3524-01-2014
 
7
SSSСергеич
А где же обещанные Президентом низкие ставки по ипотеке?

Узнал тут в паре банков - 13,5% минимум....... ниже видимо некуда......

зато наш Сбербанк в филиалах в других странах выдает ипотеку под 4% годовых, за что наше правительство так ненавидит свой народ, который его кормит, вообще непонятно

16:4024-01-2014
1
1
ЧитательСергеич
А где же обещанные Президентом низкие ставки по ипотеке?

Узнал тут в паре банков - 13,5% минимум....... ниже видимо некуда......

обратитесь в европейский трастовый банк. вторичку получил под 11.6% на 10 лет.

16:5624-01-2014
1
5
СергеичЧитатель
обратитесь в европейский трастовый банк. вторичку получил под 11.6% на 10 лет.

Спасибо.

Не мониторил ещё толком, думаю можно найти менее чем за 13,5 %, но неприятно удивило, что денежный кредит брал под 17%, а ипотека под залог моего имущества всего на 3,5 % ниже.

Стабилизационный фонд видимо уже "освоили".

18:2524-01-2014
2
2
костянМиха
Мы свою полнометражную квартиру в старом центре с весны продать не можем - у людей нет денег, а ставить цену значительно ниже рынка не можем, надо покупать жилье в Питере.

Неверовская тёща продала квартиру в этом городке и на эти деньги купили в подмосковье участок в несколько га и коттедж построили. Вот так надо. А чё, кстати в Питере? А не в Хельсинки? Там рядом...

21:4624-01-2014
2
7
Читатель
Знакомая свою квартиру в панелке за сутки продала - вечером выставила, вечером следующего дня же залог внесли. Цену адекватную поставила - 1,5 ляма в Д.Куйбышево. Я сама квартиру покупала осенью, у меня прям из рук выгодные варианты уходили. Хотя были и совсем дурацкие - тетя на строителей за хату, где *урки в постояльцах (хата зас..на до немогу) пыталась толкнуть за 2 ляма (двушку). Ей 1,7 ляма цена красная, но тетя упорствовала. До сих пор продает)

21:4924-01-2014
1
4
для Миха
Вы наверно на стоимость новокузнецкой хаты хотите подобное в питере купить и ценник поди как в питере. Открою большой секрет вам - так квартирка никогда не продастся. спрос рождает предложение, а не наоборот

21:5024-01-2014
7
3
Читатель
квартиры как горячие пирожки разлетаются, новокузнецк город перспективный, цена растет каждый месяц, 5% вранье.

09:4925-01-2014
5
8
Антон
В Сибе как молодой учитель буду брать ипотеку в первичке под 8%. Это программа банка Образование. В Нвкз этот банк не заходит....догадываюсь почему.....и цены у застройщика максимум 45000 за квадрат(само собой не на Красном, не на Нарымской, вообщем чуть чуть от центра подальше))) Цены на родине моей в нвкз ужасно конские!!!! Ребят, уезжайте пока молодые, если что всегда сумеете вернуться, город неперспективный нифига)))))

12:3025-01-2014
3
7
ИожикАнтон
В Сибе как молодой учитель буду брать ипотеку в первичке под 8%. Это программа банка Образование. В Нвкз этот банк не заходит....догадываюсь почему.....и цены у застройщика максимум 45000 за квадрат(само собой не на Красном, не на Нарымской, вообщем чуть чуть от центра подальше))) Цены на родине моей в нвкз ужасно конские!!!! Ребят, уезжайте пока молодые, если что всегда сумеете вернуться, город неперспективный нифига)))))

Последняя фраза улыбнула... "город неперспективный нифига)))))" - если понимать буквально, то город перспективный Слово "нифига" в вашем контексте отрицает, то что город неперспективный... И этот молодой "учитель" будет чему-то учить? кошмар! ужас ужасный

14:2325-01-2014
3
2
Антон
Ну пардоньте уж за недостаточную грамотность, учтивый сударь)))) смысл моего высказывания и так ясен)))))

09:5326-01-2014
3
2
прокопчанка
Цены на жилье падали в течении года и очень сильно- у народа нет денег , покупаются квартиры в основном на деньги выделенные под снос , было в конце года. Если кемеровостат ориентируется на задранные , нереальные цены ( такие квартиры годами продаются), то тогда оно конечно -"росли". Впрочем как и все в россии - и з/п , и благосостояние , и уровень официального вранья.

12:2826-01-2014
 
 
Читатель
а сколько моя кв.может стоить?2к,43кв.м.панельный дом,ул.Грдины.

15:5426-01-2014
 
2
от 1 500 до 1 800 (если РЕАЛЬНО хотите продать)Читатель
а сколько моя кв.может стоить?2к,43кв.м.панельный дом,ул.Грдины.

зависит от этажа, ремонта ("евролажа" из гипсокартона по кругу - минус в цене), расположения дома (стоянки, дворы, садики, школы), сроков ввыписки и выселения.

15:5826-01-2014
2
1
врете, скорее всего.Оля
продала хрущевку двушку в центре 43м за 1820 всего за 6 дней, не знаю кто там и чего продать не может, до сих пор звонят каждый день желающие купить

либо средний этаж в идеальном состоянии со дорогим ремонтом и расположена в районе Цирка - Октябрьского.

20:2826-01-2014
 
 
Читатель
мой этаж2,ремонтобычный,стены,потолок выравнены,проводка заменена,сан.техн.тоже,окна пластик.дом 9эт.все все в достуупности,дет.сады,школы.остановки транспорта,аллея для прогулок.сколько это будет стоить?

10:5627-01-2014
1
1
А
У меня подруга 3ку в центре за 1800 не может продать... А у других за сутки продаются.

15:4327-01-2014
 
2
Оляврете, скорее всего.
либо средний этаж в идеальном состоянии со дорогим ремонтом и расположена в районе Цирка - Октябрьского.

даже и не думала, в первый день было тьма звонков, на третий дали аванс, а через четыре дня остальные деньги, к риэлторам не обращалась, состояние нормальное, как и во многих квартирах сейчас, супер евроремонта не было- -стеклопакеты, ламинат, нове двери и сантехника, ср.эт., р-он Универсама, вот и все.... это вы скорее всего людям или своим клиентам врете, чтобы цену сбить и рассказываете сказки, что ничего не продается, за квартиру уцепитесь и потом начинаете ее катать пока максимальную цену со всей цепочки не выжмете, имела дело с такими профи и больше туда ни ногой, проблем нет найти покупателя, составить в простой форме договор купли-продажи и взять пару справок о прописке и долгах с Жэка и справку за 100 руб. с юстиции об обременениях

15:4827-01-2014
 
1
ЧитательА
У меня подруга 3ку в центре за 1800 не может продать... А у других за сутки продаются.

скажите за это спасибо вашему риэлтору)))

14:3602-02-2014
1
 
оптимист
Есть спрос,есть предложение..... Весь рынок на этом стоит.Да,конечно согласен с точки экономического развития города Новокузнецка цены на некоторые квартиры и на аренду заоблачная....Для сравнения аренда квартиры однушки"со стремным евроремонтом" обходится здесь столько же сколько квартира с хорошим ремонтом,например в том же Нижнем Новгороде....это ох....еть просто можно.Я понимаю допустим тот же Шерегеш,то да.Актуально,люди отдыхают там,очень перспективно с точки зрения долгосрочных вложений и сбережений средств.... не зря же инвесторы с регионов вбухивают туда который год уже сотни милионов,и еще планируют освоить 2млр. руб. Если брать квартиру так там,точно в накладе не будешь,свежий воздух,природа и.т.д.

14:4502-02-2014
1
 
Виктория
Оо, была бы возможность я с большим удовольствием купила там себе квартирку,отдыхать ездить.Ну и туристов тоже можно пускать Но увы,и наверное уже и не получиться ,последнее время в геше недвижка довольно уверенно растет в цене,например 3 -шка в среднем 2500т.р. уже. вот так то

14:5902-02-2014
1
 
оптимист
точно!так и есть!И дальше уверен будет расти. Шерегеш уже несколько лет в тройке лидеров среди горнолыж. куротов. Я в нете смотрел доклады некоторых студентов выпускников на эту тему,они анализировали Шерегеш на перспективу развития туризма и не только...так я вам скажу что очень даже все прекрасно.а вообще рано или поздно,все идет к тому что богатые в будущем будут жить в экологически чистых и благоприятных районах,а все остальные будут и дальше задыхатся в городах ,это уже не домыслы а тенденция ,не только России но и всего мира.Вот так то...

14:2103-02-2014
1
 
kruzer
...... лет через пять Шерегаш вообще будет исключительно для состоятельных людей,не говоря уже о собственности чтоб приобрести ее там....Если брать то сейчас....

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости