до юбилея
343 дня
 
В Крыму разрешили принудительно изымать частную собственность

В Крыму разрешили принудительно изымать частную собственность

В стране и миреЭкономика и финансы
Правительство Крыма получило право принудительного выкупа "стратегических объектов". Формулировка документа такова, что под его действие может попасть не только земля или недвижимость, но и любая компания, предупреждают юристы.

Согласно закону "Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым", объекты, "где возникли обстоятельства угрозы жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы", могут быть принудительно выкуплены у собственника. Для этого объект должен попасть в перечень, составляемый Советом министров полуострова. Его собственник должен быть уведомлен о начале процедуры выкупа за пять дней, ему положена компенсация, которая устанавливается властями Крыма на основании оценки, проведенной независимым оценщиком. Порядок оспаривания такой оценки в документе не прописан.

Определения стратегических объектов в законе нет. "Российское законодательство не содержит каких-либо положений о выкупе стратегических объектов", — говорит старший юрист практики недвижимости юридической фирмы Sameta Константин Гуричев.

В Гражданском и Земельном кодексах закреплены нормы о выкупе земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При этом приведен их исчерпывающий перечень. В соответствии со ст. 279 ГК решение о выкупе участка принимается органами исполнительной власти, а собственник жилья должен быть предупрежден не позднее чем за год властями о будущем изъятии. Выкупить такой участок раньше государство может только с согласия собственника. Если собственник и государство не могут договориться об условиях сделки, то власти могут предъявить иск в суд о выкупе земельного участка.

Существуют также отдельные законы для ускоренной процедуры изъятия участков для государственных нужд. Они были приняты для регулирования земельных отношений в зоне Олимпийских игр в Сочи и на территории Новой Москвы. В Сочи государство формировало "маневренный фонд" жилых помещений, предназначенный для предоставления квартир гражданам, жилье которых было изъято. Аналогичная процедура проводилась по отношению к земельным участкам собственников.

"Обычно власти пользуются процедурой Гражданского кодекса, а для ускоренной покупки принимают именно федеральные законы, тогда как в данном случае закон приняли местные власти", — удивляется партнер юрфирмы ЮСТ Александр Боломатов. Такое право на переходный период им дал закон о принятии Крыма в Российскую Федерацию. Его ст. 23 дает право местным властям руководствоваться собственными законами на переходный период до 2015 года по отношению к компаниям, которые еще не перерегистрировались в российской юрисдикции.

Нечеткость формулировок позволяет крымским властям трактовать положения нового закона как право выкупа в собственность региона не только земли, но и компаний. "Создается тревожное ощущение, так как стратегическим объектом могут признать колхоз или виноградник", — считает Боломатов. И.о. главы республики Сергей Аксенов уже заявил, что, возможно, выкуп будет применен к отдельным предприятиям: "Называть их пока не буду, потому что не хочу устраивать ажиотаж на рынке" (цитата по ИТАР-ТАСС).

Ранее Аксенов заявлял, что выкуп будет касаться преимущественно естественных монополий. "Речь идет о естественных монополиях, которые были созданы во время нахождения Крыма на территории государства Украина, которые осуществляют услуги связи, энергетики и так далее, от деятельности которых зависит обеспечение жизнедеятельности крымчан", — уточнял он.

Спикер Госсовета Крыма Владимир Константинов отметил, что сейчас рабочая группа Совмина Крыма проводит проверку правового состояния предприятий. Зампред Совета министров Крыма Евгения Бавыкина рассказала "Российской газете", что львиная доля стратегических предприятий находится в руках акционеров, не подконтрольных России, "что не позволяет влиять на их деятельность". В качестве примера она приводила "ДТЭК Крымэнерго", "Укртелеком", "почти 93% акций которого находится в частных руках, хотя предприятие можно считать стратегическим для Крыма", и "Крымгаз".

"Всем хотелось бы увидеть, как эта схема будет работать. У тех предпринимателей, которые уже знают о законе, есть опасения, что будут злоупотребления и рейдерские захваты собственности", — говорит председатель крымского регионального отделения "Деловой России" Алексей Гринцевич.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Юлия Забавина, Дмитрий Коптюбенко
top.rbc.ru

Комментарии /38

15:3410-07-2014
3
11
Опасно иметь собственность
Такое возможно не только в Крыму, но и по всей территории России.
Ни когда простой гражданин не узнает: где, когда и зачем понадобится кусок земли чиновникам.

15:3810-07-2014
3
6
Саня, п.УвалОпасно иметь собственность
Такое возможно не только в Крыму, но и по всей территории России.
Ни когда простой гражданин не узнает: где, когда и зачем понадобится кусок земли чиновникам.

Это точно.
Кто ж знал, что Костёнково раскопают ради угля?!
А какое строительство ведётся к Увал - рубят тайгу, строят железную дорогу, построили уже подстанцию.
Официально вроде ради угля, а сторожилы поговаривают, что там будут хоронить радиоактивный отходы.

15:4510-07-2014
4
3
Читатель
Рассея....

15:5810-07-2014
1
 
Читатель
Vs dct evhtv - мы все умрем

15:5810-07-2014
 
 
ЧитательСаня, п.Увал
Это точно.
Кто ж знал, что Костёнково раскопают ради угля?!
А какое строительство ведётся к Увал - рубят тайгу, строят железную дорогу, построили уже подстанцию.
Официально вроде ради угля, а сторожилы поговаривают, что там будут хоронить радиоактивный отходы.

Саня, там шахту Щука строит. Так классного угля немерено.

16:0410-07-2014
3
5
ЧитательЧитатель
Саня, там шахту Щука строит. Так классного угля немерено.

и что? щукам закон не писан и на Саню им наплевать?

16:0410-07-2014
1
3
ЧитательЧитатель
и что? щукам закон не писан и на Саню им наплевать?

щука у тебя в огороде копает?

16:2110-07-2014
2
7
ЧитательЧитатель
щука у тебя в огороде копает?

мне за Саню обидно,
ведь сегодня Саня, а завтра любой из нас может оказаться в его положении

16:2610-07-2014
1
3
ЧитательЧитатель
мне за Саню обидно,
ведь сегодня Саня, а завтра любой из нас может оказаться в его положении

а какое у него положение?

16:3410-07-2014
1
1
ЧитательЧитатель
а какое у него положение?

гражданин РФ

16:3610-07-2014
 
 
ЧитательЧитатель
гражданин РФ

так это легко можно поправить.

16:4410-07-2014
 
 
ЧитательЧитатель
так это легко можно поправить.

как это?

17:0010-07-2014
 
2
ЧитательЧитатель
как это?

есть много способов, сравнительно просто можно получить гражданство, например, Латвии, в Италии его вообще можно купить. Иначе говоря ищущий - да найдет, жаждущий - да взыщет.

17:0210-07-2014
 
2
Читатель
сделать гражданином таджикистона!?:-)

17:0410-07-2014
2
2
ЧитательЧитатель
есть много способов, сравнительно просто можно получить гражданство, например, Латвии, в Италии его вообще можно купить. Иначе говоря ищущий - да найдет, жаждущий - да взыщет.

Хотите сказать, что в России российским гражданам жизни нет, если они не "положенцы"?

17:1010-07-2014
 
1
ЧитательЧитатель
Хотите сказать, что в России российским гражданам жизни нет, если они не "положенцы"?

это не я так хочу сказать, а тот, кто отвечая на вопрос "какое у него положение?", пишет - "Гражданин РФ".

17:2010-07-2014
 
1
ЧитательЧитатель
это не я так хочу сказать, а тот, кто отвечая на вопрос "какое у него положение?", пишет - "Гражданин РФ".

Положение гражаднина РФ Сани описано в постах 15:38 и 15:58.

17:2710-07-2014
 
4
ЧитательЧитатель
Положение гражаднина РФ Сани описано в постах 15:38 и 15:58.

Из этих постов следует, что у Сани изъяли собственность и на ее месте начали добычу угля?

18:0710-07-2014
1
6
ж
во власти жулики и воры, а вы говорите о частной собственности - её просто нет.....

18:1610-07-2014
 
3
ЧитательОпасно иметь собственность
Такое возможно не только в Крыму, но и по всей территории России.
Ни когда простой гражданин не узнает: где, когда и зачем понадобится кусок земли чиновникам.

такое возможно вообще везде в мире. то же самое происходит, к примеру, в Германии, так же земли принудительно выкупаются в пользу угледобывающих компаний. так что особо не удивляйтесь.

19:4510-07-2014
 
 
ЧитательЧитатель
Из этих постов следует, что у Сани изъяли собственность и на ее месте начали добычу угля?

Думаю, Саня сам в состоянии ответить. Но скорей всего, там не будет соблюдаться однокилометровая санитарная зона от промышленных площадок до жилищ + все дороги и подъезды превратятся в убогую технологичку для белазов. И никаких компенсаций. Тут уже была про их поселок новость.

20:3010-07-2014
 
 
Читатель
www.city-n.ru/view/301800.html

20:3110-07-2014
 
 
и вот еще
www.city-n.ru/view/333865.html

21:4110-07-2014
 
1
евг
думаю если под городом найдут уголь нас ни кто спрашевать не будет переселят

21:5310-07-2014
3
2
Читатель
Крымчане такими темпами передумают и в хохляндию обратно попросятся.

22:0610-07-2014
 
 
ЧитательЧитатель
Думаю, Саня сам в состоянии ответить. Но скорей всего, там не будет соблюдаться однокилометровая санитарная зона от промышленных площадок до жилищ + все дороги и подъезды превратятся в убогую технологичку для белазов. И никаких компенсаций. Тут уже была про их поселок новость.

вот поэтому и не нужно говорить за других, отвечайте за себя. да и тема не о санитарных зонах.

22:1010-07-2014
1
1
ЧитательЧитатель
Крымчане такими темпами передумают и в хохляндию обратно попросятся.

у простых крымчан нет и никогда не было в собственности стратегических объектов. или вы за хохлолигархов переживаете?

08:1311-07-2014
1
2
Читатель
За Саню нельзя переживать, за хохлоолигархов тоже нельзя: не высовывайся и все будет хорошо. А когда придет твоя очередь, за тебя тоже никто не будет переживать.

08:4311-07-2014
2
2
Субботник
были сообщения (еще когда все спокойно на окраине было) что там земли ранее использовавшие либо для военных целей либо как общественные всемдоступные продавались или дарились кому не лень (у кого деньги и власть была)... терь все возвращается... нормально

10:2811-07-2014
 
 
Степа, с.КраснознаменкаЧитатель
Саня, там шахту Щука строит. Так классного угля немерено.

Нет. Там даже и не пахнет Чукой.
Чука было хотел развернуться, но получил по рукам.
Чука более не крут, как в прошлые времена.

10:3711-07-2014
 
1
все дела
Это фейк украСМИ Там большинство побережья было огорожено заборами частных владельцев, казаки и самооборона Крыма эти заборы укропских олигархов разобрала и сделала пляжи общедоступными. Теперь наверно очередь за предприятиями коломойских, парашенок и еже с ними, вот и завизжали.

11:1011-07-2014
2
4
xbnfntkmвсе дела
Это фейк украСМИ Там большинство побережья было огорожено заборами частных владельцев, казаки и самооборона Крыма эти заборы укропских олигархов разобрала и сделала пляжи общедоступными. Теперь наверно очередь за предприятиями коломойских, парашенок и еже с ними, вот и завизжали.

коо коо кооо, справедливость, президент коо ко ко. На побережье Крыма будут виллы московских толстосумов и прочих барыг. А местному стаду позволят пыль обтирать с барских сапог. Кишка тонка чтоб коломойшу трясти и тем более шестерку амеров парашку.

11:3711-07-2014
 
2
Читательxbnfntkm
коо коо кооо, справедливость, президент коо ко ко. На побережье Крыма будут виллы московских толстосумов и прочих барыг. А местному стаду позволят пыль обтирать с барских сапог. Кишка тонка чтоб коломойшу трясти и тем более шестерку амеров парашку.

Ты чо петух?

11:4511-07-2014
1
1
xbnfntkmЧитатель
Ты чо петух?

Есть немного, а че завидно??Затокрымнаш, америкавперде!!!

11:5811-07-2014
 
3
Читательxbnfntkm
Есть немного, а че завидно??Затокрымнаш, америкавперде!!!

12:1011-07-2014
1
2
Читательxbnfntkm
Есть немного, а че завидно??Затокрымнаш, америкавперде!!!

Не ничуть, каждому своё. А Крым наш это факт!

12:2611-07-2014
1
 
xbnfntkmЧитатель
Не ничуть, каждому своё. А Крым наш это факт!

Зато ты не питух!!Значит в какойто мере не полноценен!!!

12:3511-07-2014
1
2
Читательxbnfntkm
Зато ты не питух!!Значит в какойто мере не полноценен!!!

Петухи теперь в законе в гейской европе, а я то забыл.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире