до юбилея
339 дней
 
В Новокузнецке застройщик предупреждал покупателей жилья о "возможном несоответствии квартир действующим строительным нормам и правилам"

В Новокузнецке застройщик предупреждал покупателей жилья о "возможном несоответствии квартир действующим строительным нормам и правилам"

Местные новостиЖизнь
Квартиры в новостройках могут не соответствовать строительным нормам, и это нормально! Так считают в некоторых строительных компаниях.

Прокуратура Центрального района Новокузнецка уличила Новокузнецкий домостроительный комбинат в ущемлении прав потребителей. Сотрудники надзорного ведомства проводили проверку по факту обращения гражданки, купившей у Новокузнецкого ДСК квартиру в доме на улице Косыгина. В ходе этой работы в договоре купли-продажи от 07.05.2014, заключенном между застройщиком и клиенткой, были выявлены довольно любопытные пункты.

Так, согласно п.3.1.2 данного договора, покупатель предупрежден о возможном несоответствии квартиры действующим строительным нормам и правилам, ГОСТ, не включенным в перечень национальных стандартов и сводов правил. 

Таким образом, даже если покупатель выявляет какие-либо недостатки в своей квартире, у него  нет оснований для предъявления претензий к застройщику.

Формулировку, призванную защитить строительный комбинат от недовольных покупателей, в прокуратуре расценили как административное правонарушение. В частности, таковым является включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя. 

Материалы по данному факту были направлены в Роспотребнадзор, который оштрафовал Новокузнецкий домостроительный комбинат на 10 000 рублей. Строительная компания попыталась оспорить правомочность наказание в суде, но суд не нашел достаточных оснований для его отмены.

 

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

Комментарии /60

16:0801-12-2014
2
81
Читатель
10 000 штраф для юр.лица? а если дом, по договору не соответствующий нормам, рухнет? и что значит "возможно" не соответствует? это типа как получится? повезет- не повезет?

16:1201-12-2014
2
33
Читатель
Когда уже официально обьявят о закрытии ДСК? Как у нас в Кузне принято - 31 декабря?

16:1201-12-2014
3
10
Читатель
Че за фигня, жилые дома проходят экспертизу, на соответсвие действующим нормам и дается заключение эксперта без которого не дают разрешение на строительство. Теперь 2рой момент в процессе строительства (2-5лет) могут выйте новые нормы, и дом действительно им не будет сооответствовать, так как проектировался и строился по ранее действующим нормам.

16:1401-12-2014
2
12
Продавец резиновых причендалов
Так вот как можно избавиться от претензий клиентов!!! А то ходят тут всякие. Видите ли не оправдал товар их ожиданий! Извращенцы занудные!

16:1501-12-2014
1
12
Читатель
Юкс вон строит без всяких разрешений и?Слив дск идет походу.

16:1501-12-2014
2
46
Читатель
У косиловских домов панели с трещинами! По сути, это аварийные дома. За такие новостройки надо руки отрубать по самую шею!

16:2101-12-2014
2
2
ЧитательЧитатель
Юкс вон строит без всяких разрешений и?Слив дск идет походу.

Да кто сказал что ничего у них нету. У всех все есть, 9ти этажный дом не будешь стоить как сарай, аля нальем 300мм бетона и ставим стены, нам очень массивная подземная часть и каркас.

16:2101-12-2014
3
26
Читатель
"в прокуратуре расценили как административное правонарушение" Это не административное правонарушение, ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ и ДСК надо казнить. ВОТ

16:2501-12-2014
1
9
АпофисЧитатель
"в прокуратуре расценили как административное правонарушение" Это не административное правонарушение, ЭТО ПРЕСТУПЛЕНИЕ и ДСК надо казнить. ВОТ

Ну вот и начали помаленьку с таких статей... Ждём продолжения.

16:2601-12-2014
1
7
ж
дск банкротят, стимул их хочет по дешевке купить...

16:2901-12-2014
1
3
ЧитательЧитатель
Да кто сказал что ничего у них нету. У всех все есть, 9ти этажный дом не будешь стоить как сарай, аля нальем 300мм бетона и ставим стены, нам очень массивная подземная часть и каркас.

Батенька закон.Нужна земля .Разрешение на строительство.Долщики-страховка или банк поручитель.И горы других бумаг .Погибшему каменьщику сейчас все это уже неинтересно.

16:3401-12-2014
 
12
Читатель
В городе строительство умерло.А зам мера по строительству на повышение ушел.

16:3401-12-2014
 
4
Читатель
Я в шоке!!!!!!

16:3601-12-2014
6
5
Читатель
Падение цен на нефть, уже оказавшееся самым значительным с финансового кризиса 2008 г., может усилиться, пишет Bloomberg со ссылкой на мнение экспертов
Они не исключают, что нефть будет стоить меньше $40 за баррель и мир увидит повторение тех событий, которые 30 лет назад привели к дефолту Мексики и положили конец Советскому Союзу.

16:3801-12-2014
12
1
Читатель
Ничего и втаких поживем, на зло Обаме и Омерике патриоты кто со мной!

16:3901-12-2014
1
7
ЧитательЧитатель
Падение цен на нефть, уже оказавшееся самым значительным с финансового кризиса 2008 г., может усилиться, пишет Bloomberg со ссылкой на мнение экспертов
Они не исключают, что нефть будет стоить меньше $40 за баррель и мир увидит повторение тех событий, которые 30 лет назад привели к дефолту Мексики и положили конец Советскому Союзу.

Нужен НЭП а не бюрократ обливашка.

16:4101-12-2014
3
9
ЧитательЧитатель
Юкс вон строит без всяких разрешений и?Слив дск идет походу.

ДСК уже давно сливают, очень давно. Намеренно затягивают согласование некоторой необходимой документации в разы в сравнении с юксом. И думаете, просто так стало модно на застройщика в суд подавать? Именно на дск при том, что во всех новостройках примерно одни и те же недочёты. Потом ещё с УК скандал на ильинке - и вот потенциальные покупатели дсковских квартир, поддаваясь агитации Попова, передумают покупать жилье в новостройках.... Просто в город СДС хочет зайти. Вот они и сливают наших.

16:4201-12-2014
6
15
строю свой дом
на Косиловский комбинат вообще надо бомбу сбросить, в таких квартирах жить нельзя. выключатели и розетки расположены на СССРовской высоте, включаешь тут, а горит там. между плитами на полу и на потолке ступеньки до 5мм.

16:4201-12-2014
1
2
Читатель
Наши чиновники сказали что все хорошо и санкции фигня для страны!Кто смеет сомневаться в умственных данных людей?

16:4301-12-2014
8
7
13-йЧитатель
У косиловских домов панели с трещинами! По сути, это аварийные дома. За такие новостройки надо руки отрубать по самую шею!

люди, вы чего как можно такое писать! в этих домах живут семьи, которые счастливы что обзавелись своим жильем! маленькие дети, старики, молодежь - живут там, а вы так...

16:4801-12-2014
3
8
Карина
Ну говорят что НДСК сливают... Как посмотреть, может оно и к лучшему. Шумоизоляция у этих домов никакая. Про остальное молчу. Может действительно стоит в город зайти другому хорошему застройщику? Тот кто хочет работать и будет нормально строить...

16:5601-12-2014
5
7
ЧитательКарина
Ну говорят что НДСК сливают... Как посмотреть, может оно и к лучшему. Шумоизоляция у этих домов никакая. Про остальное молчу. Может действительно стоит в город зайти другому хорошему застройщику? Тот кто хочет работать и будет нормально строить...

Лучше ДСК чем Кемеровчане турки китайцы Питерцы.Свои нужны.Вспомните.Пока ЮКС был в городе,город жил и развивался,а сейчас в пропасть катится.

17:0401-12-2014
 
2
Читатель
А что за дом?

17:0401-12-2014
 
2
Читатель
Адрес то какой?

17:0401-12-2014
2
5
Читатель
Мартин знал где деньги брать .Всем в городе хватало.Развивались.

17:0501-12-2014
1
4
ЧитательКарина
Ну говорят что НДСК сливают... Как посмотреть, может оно и к лучшему. Шумоизоляция у этих домов никакая. Про остальное молчу. Может действительно стоит в город зайти другому хорошему застройщику? Тот кто хочет работать и будет нормально строить...

Одно забыли. Варяги в Новокузнецке ни копейки не оставляют. А математика наука точная. Есть в городе условно 50р вот и 50 и потратят,а например 100 никогда ибо они в Кемерово тратится будут.

17:0501-12-2014
 
12
леля
а панельные дома, построенные 20-25 лет назад в той же ильике, в новобайдаевке - кто их строил? тоже все кривые и шумоизол. никая
так подскажите, умники и умницы, на какие новые дома в нашем городе тогда стоит обратить внимание? где все сделано на должном уровне, а?

17:0601-12-2014
1
6
Горожанин
А когда дома в Новокузнецке были хорошего качества: то бараки, то конструкторы. Берите то, что есть или стройте сами. Строят эти дома пролетарии, без чести и совести. При этом кивают на руководителей ДСК. Лучших застройщиков наш город не найдет.

17:2101-12-2014
1
8
Читательстрою свой дом
на Косиловский комбинат вообще надо бомбу сбросить, в таких квартирах жить нельзя. выключатели и розетки расположены на СССРовской высоте, включаешь тут, а горит там. между плитами на полу и на потолке ступеньки до 5мм.

У меня в доме 1968 года перепад до 7 см. 5 мм было бы счастьем.

17:2401-12-2014
2
12
читатель
Так они строят как строили 30-40 лет назад. Представьте, за столько лет никакого прогресса - самые стремные материалы, сантехника сикось-накось собрана - вся бежит. Я зашел их новую квартиру посмотреть и сразу убежал.

17:3401-12-2014
 
5
Г.Х. АндерсонЧитатель
Че за фигня, жилые дома проходят экспертизу, на соответсвие действующим нормам и дается заключение эксперта без которого не дают разрешение на строительство. Теперь 2рой момент в процессе строительства (2-5лет) могут выйте новые нормы, и дом действительно им не будет сооответствовать, так как проектировался и строился по ранее действующим нормам.

Не совсем так, экспертизу серьезную они проходят один раз, а потом шлепают типовые проекты там проще уже.
Сам живу в косиловке, углы промерзают, в ванной плесень по шву, эти швы пенят через год нифига не помогает.

18:1301-12-2014
 
5
Читатель
"согласно п.3.1.2 данного договора, покупатель предупрежден о возможном несоответствии квартиры действующим строительным нормам и правилам, ГОСТ, не включенным в перечень национальных стандартов и сводов правил. "

может, я что-то не понял, но тут говорится, что если ГОСТ или СНИП включен в перечень, то ему соответствовать будет.

18:2101-12-2014
 
3
Читатель
Ночь, улица, фонарь, ипотека – вот что губит русского человека…

18:2901-12-2014
1
1
Читатель
Зтот ДСК беспредельщики, их давно пора закрыть

18:4501-12-2014
 
8
Читатель
Вы квартиры у СДС не видели(это в Кемерово) просто ужас

18:4801-12-2014
1
3
Читатель
Хотите дешево и качественно!Так не бывает!

18:5401-12-2014
4
4
Читатель
,НДСК квартиры теплые.хорошие застройщики .,

18:5501-12-2014
3
 
Читатель
Всем не угодишь.....

18:5601-12-2014
1
12
Читатель
О мертвых либо ничего,либо хорошо.Но это не касается Косилова,ДСК имени которого строит ,а не дома.Наша семья несколько лет назад стала "счастливыми обладателями"косиловской новостройки.Были молоды,зелены и счастливы,что эта НАША квартира.Потом же,в процессе эксплуатации,прям сразу же,начали вылезать "косяки":протекание кровли,промерзание швов и окон.Про кривизну стен,пола и потолков я вообще молчу.И были бы мы одиноки в своей беде...Так нет,таких как мы,-молодых семей,-тысячи.К сожалению.Не понимаю,почему до сих пор надзорные органы обходили стороной нарушения строительства.Вероятно,"мохнатая лапа".

19:5901-12-2014
 
7
Читатель
Обратите внимание, как нас кормят в общепите, что продают нам в магазинах, какие услуги нам оказывают, отечественный производитель стремится к сверхприбыли используя неквалифицированный труд, самое дешевое сырье, не заботится о продукте, лишь бы всуропить гражданам. Но это же мы, граждане все это сами и производим. И строим сараи по ценам хором. Как говорил мой дед, бачили очи, шо покупавы, иште, хоть повылазьте!!

20:0701-12-2014
2
 
ЧитательЧитатель

Смотрят на твои кривые руки, растущие не от туда

20:2001-12-2014
 
5
Читатель
После штрафа в 10т. наверно всё будут делать по норме и правилам ?

20:4701-12-2014
2
2
Обездоленный дольщик,по чётным строитель,кошу по им.Косилова
Паша, давай, досвидания!

21:3101-12-2014
1
1
Читатель
как минимум с пятницы пишут,покупайте хаты в носибе,всё включено...

21:3401-12-2014
 
9
Читатель
ЮКС банкротили,некуда не смотрели.Новый Юкс походу нарушает весь Градстроительный кодекс.Долщики квартирами налюбоваться не могут.Новый зам по строительству им сам лично строил.Только во всей ситуации нет результата.То маршрутчики,то застройщики,местные банки,заметьте удары идут по местному,новокузнецкому.Плохое хорошее но свое было.А так в придаток превращаемся,все при одном мере.Мартин развивал и поддерживал свое,городское и деньги были поэтому.Зато облиться перед администрацией не подсказали,наверное думал подругому.

21:5001-12-2014
2
2
Читатель
У НДСК ужасные квартиры живем 5 лет и 5 лет все промерзает все сыпется со всех щелей дует не житье а мучения какие то

22:1901-12-2014
 
 
Читатель
В Омске уже ничего местного нет, все под москвичами, включая налоги...

23:0901-12-2014
 
2
Читатель
домик, не болей!(((

08:2102-12-2014
 
 
ЧитательЧитатель
В Омске уже ничего местного нет, все под москвичами, включая налоги...

а сами под москвичами лежите?

09:2502-12-2014
1
2
Собственник
Как житель одной из квартир, построенной ДСК им. Косилова, квартира действительно оставляет желать лучшего, окна промерзают, в углу на кухне каждую зиму 20см. наледи, пол волнами на восьми квадратную комнату ушло 5 мешков выравнивателя, и не чего сделать не могли. Спасибо хоть управляющая компания с окнами и щелями на улицу помогла. ДСК и создали компанию ООО "УК "НДСК" для того что бы свои косяки убирать без затрат. Сделать сделали но мы же понимаем, что все это сделано за счет жителей, хотя должно быть за счет застройщика по гарантии.

09:4302-12-2014
 
 
Читатель
Соберитесь всем домом да и подайте в суд на них и заставьте оплатить свои недоделки

09:4702-12-2014
1
 
ЧитательЧитатель
Обратите внимание, как нас кормят в общепите, что продают нам в магазинах, какие услуги нам оказывают, отечественный производитель стремится к сверхприбыли используя неквалифицированный труд, самое дешевое сырье, не заботится о продукте, лишь бы всуропить гражданам. Но это же мы, граждане все это сами и производим. И строим сараи по ценам хором. Как говорил мой дед, бачили очи, шо покупавы, иште, хоть повылазьте!!

Купили-то люди жилье подешевле, потому что на подороже денег нет

10:1502-12-2014
3
4
Читатель
Даешь Мартина С.Д. в мэры Новокузнецка!

10:4802-12-2014
 
2
КаринаСобственник
Как житель одной из квартир, построенной ДСК им. Косилова, квартира действительно оставляет желать лучшего, окна промерзают, в углу на кухне каждую зиму 20см. наледи, пол волнами на восьми квадратную комнату ушло 5 мешков выравнивателя, и не чего сделать не могли. Спасибо хоть управляющая компания с окнами и щелями на улицу помогла. ДСК и создали компанию ООО "УК "НДСК" для того что бы свои косяки убирать без затрат. Сделать сделали но мы же понимаем, что все это сделано за счет жителей, хотя должно быть за счет застройщика по гарантии.

Блин, умно! А я даже не знала, что такая УК существует. Правда хитро придумали.

11:5002-12-2014
 
1
Оборотень без погон
ГОСТ переступать нельзя.
Когда-то мужики начинали дачи строить. Внешне они соответствовали, но в них постоянно гуляли сквозняки, что-то скрипело, перекашивалость, проседало. Поэтому на участках тех, кто САМ строил дома, бани, летние кухни, - все это годами, десятками лет постоянно приходится ремонтировать, выправлять, поправлять.
Потому что все это строилось "на глазок", не соблюдая никаких строительных норм.

11:5102-12-2014
 
1
ЧитательОборотень без погон
ГОСТ переступать нельзя.
Когда-то мужики начинали дачи строить. Внешне они соответствовали, но в них постоянно гуляли сквозняки, что-то скрипело, перекашивалость, проседало. Поэтому на участках тех, кто САМ строил дома, бани, летние кухни, - все это годами, десятками лет постоянно приходится ремонтировать, выправлять, поправлять.
Потому что все это строилось "на глазок", не соблюдая никаких строительных норм.

Вот и здесь, при строительстве вылезают те же недостатки.

12:1302-12-2014
 
 
Клиентка, что направила жалобу!
Это дом по улице Косыгина №67, новый так сказать.А вообще там очень много интересного и это не единственный момент.

13:3302-12-2014
 
 
ЧитательОборотень без погон
ГОСТ переступать нельзя.
Когда-то мужики начинали дачи строить. Внешне они соответствовали, но в них постоянно гуляли сквозняки, что-то скрипело, перекашивалость, проседало. Поэтому на участках тех, кто САМ строил дома, бани, летние кухни, - все это годами, десятками лет постоянно приходится ремонтировать, выправлять, поправлять.
Потому что все это строилось "на глазок", не соблюдая никаких строительных норм.

тысячелетия всюду строили сами, а госта не было. Боже мой, как же так! И сравните то, что строили и пашкины проделки

13:5902-12-2014
 
3
7Читатель
тысячелетия всюду строили сами, а госта не было. Боже мой, как же так! И сравните то, что строили и пашкины проделки

Вы правы, тысячилетия назад не было ГОСТов, но были люди, которые умели строить, разбирались в грунтах, стройматериалах и т.д. Поэтому некоторые строения поставленые без единого гвоздя стоят столетиями. Были печники, они по наитию клали печи, которые при небольшом расходе дров давали большую теплоотдачу, стояли без перекладки очень долго. Это были самородки. Первые ГОСТЫ разрабатывались с учетом их знаний.
Сегодняшние хозяева стройфирм озабочены не качеством, а прибылью. Исполнители у них люди кое-как окончившие ВУЗы по самым разным специальностям и необразованые гастербайтеры.
В советские времена в ПТУ люди по 2 года обучались строительным, отделочным и другим специальностям. Сейчас не понятно кто, не понятно откуда принимается на работу, ну и результат такой, какой сегодня видим.

20:5102-12-2014
2
3
Читатель
Верните Мартина!

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости