В мае часть новокузнецкого жилфонда может остаться без управляющих компаний

В мае часть новокузнецкого жилфонда может остаться без управляющих компаний

Местные новостиГородское хозяйство
Ни одна УК города на сегодняшний день не получила лицензию.

В администрации Новокузнецка 3 марта прошло расширенное заседание градостроительного совета. В нём приняли участие комитеты по развитию промышленности и коммунального хозяйства Совета народных депутатов Кемеровской области и комитеты по развитию городского хозяйства и экологии Новокузнецкого городского совета народных депутатов.

В рамках совещания рассмотрели актуальные проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В частности, председатель новокузнецкого комитета ЖКХ Елена Рязанова отметила, что по статистике на общедомовые собрания ходят лишь 10–15% собственников. Так как собрания по этой причине проходят заочно, договоры на управление многоквартирным домом зачастую подписывают не глядя. Это открывает большие возможности для мошенников. Некоторые организации не предоставляют отчётов о своей деятельности, необоснованно завышают плату за услуги.

«По всей России и в Новокузнецке на данный момент сложился большой рынок "серых" управляющих компаний. Их даже невозможно посчитать», — сказала председатель.

Власти рассчитывают, что недавние поправки в жилищный кодекс Российской Федерации должны навести порядок, но пока ситуация с нововведениями вызывает опасения. Как обозначила Елена Рязанова, на данный момент в городскую администрацию поступили лишь единицы уведомлений от компаний о переходе на прямую форму управления. А ведь по новому закону это необходимо сделать до 1 апреля. Отдельная тема – лицензирование. Большинство руководителей новокузнецких управляющих организаций успешно сдали квалификационные экзамены. После этого 42 новокузнецкие компании подали документы на получение лицензии, но ни одной из них документ не вручили. Кандидаты не достаточно полно раскрыли информацию о своём жилфонде.

«На данный момент во всей Кемеровской области лицензию получили только две управляющие компании. Одна в Таштаголе и одна в Гурьевске», – сообщила Ирина Гайденко, начальник государственной жилищной инспекции Кемеровской области.

В связи с этим есть опасения, что с 1 мая, когда работа управляющей компании без лицензии будет вне закона, в Новокузнецке некоторые дома останутся без обслуживания.

«В этом случае поможет муниципалитет. Он объявит конкурс на отбор управляющих компаний для таких домов. Если конкурс по каким-либо причинам не состоится, муниципалитет вправе самостоятельно назначить обслуживающую организацию», - разъяснила Ирина Гайденко.

Также в ходе совещания прозвучали варианты решения и других проблем в сфере ЖКХ. Например, представители некоторых управляющих компаний предложили разработать единую систему оценки стоимости работ, которые обслуживающая организация проводит по дому. Этим можно исключить возможность необоснованного увеличения платы. По мнению участников совещания, особо важно наладить чёткую схему взаимодействия между жителями, их управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. 

В ближайшее время все предложения рассмотрят как в новокузнецком, так и в областном советах народных депутатов.

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

Комментарии /48

14:1004-03-2015
5
26
Читатель
управляющих давно пора всех гнать!

14:1504-03-2015
1
16
Читатель
Граждане, требуйте от управляющих компаний своих обязанностей, используйте для этого все доступные средства. Не давайте себя обмануть.

14:2204-03-2015
7
28
Читатель
Вот многие говорят, Мартин был плохой, подконтрольный ему НУК создал. А ведь порядка в ЖКХ тогда больше было, и НУК был под контролем, не то что сейчас развелось этих УКашек тьма тьмущая и управы на них нет.

14:2304-03-2015
 
20
Читатель
очередной передел рынка

14:2504-03-2015
6
15
ЧитательЧитатель
Вот многие говорят, Мартин был плохой, подконтрольный ему НУК создал. А ведь порядка в ЖКХ тогда больше было, и НУК был под контролем, не то что сейчас развелось этих УКашек тьма тьмущая и управы на них нет.

А управы нет, потому что ничего не бояться, Сталина на них нет, чтобы сразу к стене и порядка было бы больше

14:2804-03-2015
 
9
Андрей
Ни один нормальный с технической точки зрения дом ни останется без УК с 1 мая 2015 года. Госпожа Рязанова просто нагнетает обстановку. Не переживайте жители, все будет хорошо.

14:2904-03-2015
1
9
ЧитательЧитатель
А управы нет, потому что ничего не бояться, Сталина на них нет, чтобы сразу к стене и порядка было бы больше

Сегодня Сталин это Вы сами хотите чего-то добиться от УК, требуйте! Это они слуги, а не мы с вами. Обращайтесь ЖилИнспекцию, кометет ЖКХ, наконец, в прокуратуру. Главное не делать вид, что вас это не касается

14:4104-03-2015
 
 
Читатель
вы просто не умеете их готовить

14:4304-03-2015
1
4
читатель
за что ни возьмись - везде бардак... работать надо,а не пилить

14:4904-03-2015
1
2
ЧитательЧитатель
Сегодня Сталин это Вы сами хотите чего-то добиться от УК, требуйте! Это они слуги, а не мы с вами. Обращайтесь ЖилИнспекцию, кометет ЖКХ, наконец, в прокуратуру. Главное не делать вид, что вас это не касается

При Сталине вся эта мышиная возня была не к чему. Все делалось без унизительных походов по инстанциям как бы само собой.

14:5704-03-2015
 
9
Читатель
В старые добры времена,помните,из зарплаты удерживали по 10-15 руб. и все проблемы с коммуналкой А сейчас главнее нет ничего в нашей жизни... это ж надо ж так "обустроить" Россию

15:0004-03-2015
1
3
ЧитательЧитатель
При Сталине вся эта мышиная возня была не к чему. Все делалось без унизительных походов по инстанциям как бы само собой.

Ну тогда сидите и ждите очередного Сталина, авось само собой всё устроится

15:0104-03-2015
2
4
хамЧитатель
Вот многие говорят, Мартин был плохой, подконтрольный ему НУК создал. А ведь порядка в ЖКХ тогда больше было, и НУК был под контролем, не то что сейчас развелось этих УКашек тьма тьмущая и управы на них нет.

многого не знаешь, не было порядка тогда а одно воровство в НУКе в НЭКе, одна видимость что работали....

15:1004-03-2015
1
9
ЧитательЧитатель
При Сталине вся эта мышиная возня была не к чему. Все делалось без унизительных походов по инстанциям как бы само собой.

А что при Сталине УК были? Да Вы еще про обязательные трудодни забываете хотите, чтоб их восстановили?

15:1104-03-2015
 
4
мирный житель
а что, муниципальные управляшки тоже лицензии не получили? а среди кого тогда конкурс будет, если вообще ВСЕ без лицензии?

15:1504-03-2015
 
2
Кузнецова
Конец реформе ЖКХ близок.

15:1804-03-2015
1
8
Читатель
можно не платить?

15:1904-03-2015
 
 
ЧитательЧитатель
можно не платить?

тогда нарушаете закон

15:2304-03-2015
2
1
Гуменный
Ага, опять попытаются всех нагнуть..... но мы выстоим!

15:3504-03-2015
1
5
УК "Черная Каракатица", лицензированная
Уважаемая Ирина Гайденко!
А что вы лично сделали для того, чтобы жилфонд не остался без обслуживания?

Может быть - чемодан-вокзал-киев

15:3704-03-2015
 
7
из ГОССТРОЯ РФ
Елена Рязанова, обозначать проблему - удел дураков.
Где ваши решения?

15:4704-03-2015
 
9
Читатель
муниципалитет решил отжать бизнесс у частников и вззять бездонные запасы денег жкх в свои руки, лицензии получат единицы и все Муниципальные УК, будет в каждом районе по одной муниципальной ук только вот проблем жильцам от этого меньше не станет, потому как тарифы вырастут (они всегда только растут) а работы как небыло так и не будет, все знают как казенные конторы работают

15:5704-03-2015
 
4
Читатель
Повышающий коэффициент, который предъявили к оплате ресурсники новокузнечанам, оказался вне закона.

Об этом сегодня на расширенном заседании сразу двух комитетов СНД Новокузнецка сообщила Ирина Гайденко, начальник ГЖИ Кемеровской области. В малом зале администрации города обсудить вопросы ЖКХ собрались представители комитетов по развитию промышленности и коммунального хозяйства и по развитию городского хозяйства горсовета Новокузнецка, а так же представители депутатов городов юга Кузбасса, облсовета и непосредственно руководители жилищно-коммунальных организаций города.

Заседание прошло в обычном режиме: Елена Рязанова, председатель комитета ЖКХ рассказала, как все в Новокузнецке плохо. Ирина Гайденко рассказала, как должно быть всем хорошо по закону. Руководители УК высказали предложения, как совместить реальное и желаемое. Но их уже никто не слушал: заседавшие устали и мечтали об обеденном перерыве.

В целом из двухчасового мероприятия жителей города касается несколько коротких новостей.

15:5704-03-2015
 
8
Читатель
Новость первая

Повышающий коэффициент 1,1%, выставленный Кузнецкой ТЭЦ к оплате потребителям-бесприборникам на сегодняшний день вне закона. На федеральном уровне прописано, что он вводится с 1 января и регулярно будет повышаться. Но на территории Кемеровской области утвержден и действует норматив, который по непонятной причине ниже прошлогоднего. Документа, который бы поднял его планку на 10% нет, а соответственно и нельзя вводить этот коэффициент. Странно, что госпожа Рязанова об этом не знала и перед телекамерами вещала новокузнечанам совершенно обратное. Гайденко же в свою очередь заверила присутствующих, что гражданам внесшим плату с учетом выставленного коэффициента будет сделан перерасчет.

15:5704-03-2015
 
5
Читатель
Новость вторая

Пакеты документов новокузнецких управляющих организаций находятся в стадии рассмотрения. Никто из новокузнецких УК отказ от ГЖИ не получал. Еще одно «лукавство» Рязановой совершенно неожиданно всплыло в выступлении главного жилинспектора области. Елена Витальевна 18 февраля сообщила горожанам о том, что документы на получение лицензии подали 37 новокузнецких УК и всем им документы вернули. А затем Елена Витальевна в своем февральском выступлении начала расхваливать рожденные при ее содействии МУКи. Однако спустя 2 недели на сегодняшнем заседании комитетов Горсовета выяснилось, что заявки на получение лицензии в Кемеровской области подали 73 управляющие организации, из них 42 новокузнецкие. Получили отказ всего 2 компании: по одной из Белово и Гурьевска. Новокузнецких тридцати семи УК в этом списке нет! Что за цифры озвучивала в феврале Рязанова остается лишь предполагать: может быть перепутала лицензирование с каким-нибудь отчетом или сон ей такой приснился… Но оба эти факта очень подталкивают

15:5704-03-2015
 
5
Читатель
Новость третья

Ленту новостей принято завершать курьезными новостями. Это сообщение председателя комитета ЖКХ балансирует на грани курьезного и криминального. По словам Елены Витальевны, несовершенство законодательства позволяет руководителям управляющих организаций регистрировать свои предприятия вне города. «Виктор», например, поведала Елена Витальевна, зарегистрирован на Сейшелах.

Насколько и в этот раз стоит доверять словам чиновницы, каждый решит для себя сам. Но, к примеру, она же, отвечая сегодня на вопрос председателя Общественного совета по ЖКХ Ирины Ореховой, заверила, что договор управления, который прошел общественную экспертизу и теперь предлагается новокузнечанам, заключающим договоры с муниципальными УК, размещен на сайте комитета ЖКХ. Но договора на сайте нет! Елена Витальевна в очередной раз сказала то, сама не поняла что.

16:1104-03-2015
 
4
ЧитательЧитатель
Повышающий коэффициент, который предъявили к оплате ресурсники новокузнечанам, оказался вне закона.

Об этом сегодня на расширенном заседании сразу двух комитетов СНД Новокузнецка сообщила Ирина Гайденко, начальник ГЖИ Кемеровской области. В малом зале администрации города обсудить вопросы ЖКХ собрались представители комитетов по развитию промышленности и коммунального хозяйства и по развитию городского хозяйства горсовета Новокузнецка, а так же представители депутатов городов юга Кузбасса, облсовета и непосредственно руководители жилищно-коммунальных организаций города.

Заседание прошло в обычном режиме: Елена Рязанова, председатель комитета ЖКХ рассказала, как все в Новокузнецке плохо. Ирина Гайденко рассказала, как должно быть всем хорошо по закону. Руководители УК высказали предложения, как совместить реальное и желаемое. Но их уже никто не слушал: заседавшие устали и мечтали об обеденном перерыве.

В целом из двухчасового мероприятия жителей города касается несколько коротких новостей.

вот только почему-то прокуратура не спешит реагировать на такую самодеятельность

16:2504-03-2015
1
2
Читатель
Мы уже вооружены, товарищ Рязанова, в свое болото МУК вы нас не затащите. А на общедомовом собрании нас уже предупредили, что всякими правдами и неправдами нас будут включать в эти МУКи. Не увидите наших денег, так и знайте, дураки закончились.

16:2704-03-2015
4
2
Читатель
Мы в своей УК останемся "Доверие" нас устраивает.

16:3304-03-2015
 
 
Читатель
почему градостроительный совет? совещание было совместное - областных и новокузнецких депутатов? журналист чем слушал???

17:2204-03-2015
 
 
Читатель
ЗНАЧИТ БУДЕТ ЖК?

17:2304-03-2015
 
 
ЧитательЧитатель
ЗНАЧИТ БУДЕТ ЖК?

ЖЭК! пардон!

17:4904-03-2015
3
2
Читатель
А мы в своей УК "КИС"

18:2804-03-2015
1
1
Читатель
Несколько компаний было у нашего дома и все без совестные! Уже сомневаемся есть ли порядочные УК?

18:4704-03-2015
5
1
знающий
все к Клепикову в управдом!!!

18:5904-03-2015
1
2
Читатель
С-порт - имитация работы совместно со старшими домов

19:3304-03-2015
3
3
111
Скажу так. Весь беспредел в ЖКХ от ВАШЕГО безучастия и молчаливого согласия. Как решить системные проблемы? На самом деле очень просто. Для этого:
1) на любой неправомерный шаг со стороны УК (муниципалитета, того или иного чиновника) каждый гражданин ОБЯЗАН, подчеркиваю ОБЯЗАН написать ЖАЛОБУ в вышестоящий орган (желательно в тулеевск) или прокуратуру.
2) следить за выполнением обязанностей УК, муниципалитета, чиновников и как можно громче орать об этих обязанностях на каждом углу.
3) проводить митинги. да-да, митинги на злободневные темы. Никак иначе вы не обратите на проблему внимание со стороны прикормленных и глухонемых СМИ.
4) вовремя платить за ресурсоснабжение. Платить хотя бы половину. Почему половину, потому что тарифы задраны примерно на половину. Их тарифообразование держится в строжайшем секрете.
5) не сидеть у дибилизатора. Реально. Лучше пройтись подышать свежим (не знаю, правда, можно ли применять этот термин в кузне) воздухом перед сном, чем сидеть и пялиться в "скрепы" для лохов.

19:4704-03-2015
1
 
ЧитательЧитатель
Граждане, требуйте от управляющих компаний своих обязанностей, используйте для этого все доступные средства. Не давайте себя обмануть.

Пусть это требуют соответствующие инстанции.

19:5304-03-2015
 
2
ЧитательЧитатель
Пусть это требуют соответствующие инстанции.

Инстанциям на#рать на твои проблемы. Им чем меньше хлопот, тем теплей и радостней.

зы: под лежачий камень..

19:5304-03-2015
 
6
налогоплательщик
Прочитали новость и уже не удивились ни чему.
Уважаемый мэр Новокузнецка, а это, что-за идеология - жильцы останутся жить в домах, которые перестанут обслуживаться.
Что, опять мы - жители, которые оплачивают дутые тарифы коммунальных услуг должны страдать?
Да, зачем, мы кормим тебя и всех твоих чиновников???

20:1104-03-2015
 
3
Читательналогоплательщик
Прочитали новость и уже не удивились ни чему.
Уважаемый мэр Новокузнецка, а это, что-за идеология - жильцы останутся жить в домах, которые перестанут обслуживаться.
Что, опять мы - жители, которые оплачивают дутые тарифы коммунальных услуг должны страдать?
Да, зачем, мы кормим тебя и всех твоих чиновников???

будь спок. твой дом подберут "нужные" УК.

20:3104-03-2015
1
5
ЧитательЧитатель
будь спок. твой дом подберут "нужные" УК.

Согласен, эта кормушка никогда не опустеет и свиньи жаждующие не переведутся

20:5204-03-2015
1
1
Читатель
Хуже чем нас сейчас в Эдеме, точно не будет!

21:2204-03-2015
3
 
Читатель
Разговаривал с челом , проживающим на Павловского 5. Обсуждали , в том числе вопрос оплаты за коммунальные услуги. Про ОДН - он ни черта не понял, так как сказал, что у них нет такого . Говорит, вроде б у них оплата по затратам на общедомовые нужды включена в статью "содержание " и за лифт.
Но более того, оказалось, что за свою квартиру , площадью слегка за 120 квадратов . он платит не в 2 раза больше , чем я за квартиру в 62 кв.м, а всего лишь на 30 %. Чем был несказанно удивлён.
И говорит, что МОЯ тэсэжешка ( председатель), по первому свисту прибегает на полусогнутых, если какая- то проблема. Он туда не ходит к ней.

21:4304-03-2015
1
 
ЧитательЧитатель
Разговаривал с челом , проживающим на Павловского 5. Обсуждали , в том числе вопрос оплаты за коммунальные услуги. Про ОДН - он ни черта не понял, так как сказал, что у них нет такого . Говорит, вроде б у них оплата по затратам на общедомовые нужды включена в статью "содержание " и за лифт.
Но более того, оказалось, что за свою квартиру , площадью слегка за 120 квадратов . он платит не в 2 раза больше , чем я за квартиру в 62 кв.м, а всего лишь на 30 %. Чем был несказанно удивлён.
И говорит, что МОЯ тэсэжешка ( председатель), по первому свисту прибегает на полусогнутых, если какая- то проблема. Он туда не ходит к ней.

Да это ж у людей, а мы народ, нами можно ж()пы вытирать. Но лично моё терпение иссякло

21:5404-03-2015
 
1
От 21.22Читатель
Да это ж у людей, а мы народ, нами можно ж()пы вытирать. Но лично моё терпение иссякло

Не знаю, но об меня обдерутся.
С оплатой повышающего коэффициента мы вопрос отложили на светлое будущее и оказались правы.
Не стали ждать , когда на подпольном "штабе" товарищ Гайденко сообщит об этом. Похоже, она плотно посидела над этим злополучным ФЗ , в отличии от Резановой. В ФЗ есть прорехи, по которым РСО с их повышающими коэффициентами, можно послать в лес. Прочтёте и удивитесь .

08:2705-03-2015
1
 
14.15
сами то поняли что ЧТО сказали????

11:3605-03-2015
 
 
Читатель14.15
сами то поняли что ЧТО сказали????

Да это наверное Бураков лозунгами пишет. Проще надо.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости