Муниципальные управляющие компании наведут порядок

Муниципальные управляющие компании наведут порядок

Местные новостиГородское хозяйство
В конце 2014 года глава Новокузнецка Сергей Кузнецов распорядился создать в каждом из районов города по одной муниципальной управляющей компании. По расчетам мэра, они должны стать образцом для остальных игроков на рынке жилищных услуг.

Муниципальные управляющие компании в настоящее время работают во многих городах России. Есть они и в столицах сибирских регионов – Томске, Иркутске, Кемерово, Красноярске. Сейчас в список добавился и Новокузнецк.

Важнейшей целью муниципальных управляющих компаний должно стать изменение сложившихся стереотипов восприятия и оценки работников сферы ЖКХ. Муниципальные УК – это компании нового формата, прогрессивные, ориентированные на жителей и способные оказывать услуги высокого качества. Основной принцип работы – это прозрачность расходования средств. Каждый собственник, вне зависимости от уровня финансовой или юридической грамотности, должен понимать, куда расходуются уплаченные в УК денежные средства.

Противники создания муниципальных предприятий - прежде всего частные УК, у которых появятся конкуренты, способные оказать услуги дешевле и качественней.

Вновь созданные компании, конечно, не панацея от всех проблем в ЖКХ, но свой вклад в развитие и стабилизацию они внесут. Положительный пример уже есть: в Орджоникидзевском районе. МП «ГУЖКХ» Орджоникидзевского района управляет 11 домами общей площадью около 90 тысяч метров квадратных. В Новоильинском районе 6 домов уже изъявили желание перейти в МП «ГУЖКХ» Новоильинского района, несмотря на то, что это самая молодая компания из всех созданных.

А вот что говорят некоторые жители города о Муниципальных управляющих компаниях:

Сергей Афанасьевич, пенсионер:

– Я был приятно удивлён, когда узнал о создании Муниципальных УК. Меня этот вопрос интересует давно. Какие преимущества получат жители города от создания муниципальных управляющих компаний? Прежде всего, они созданы для обеспечения сохранности жилого фонда. Это основное их отличие от нынешних частных УК, большинство из которых, свели свою деятельность к извлечению максимальной прибыли и уменьшению расходов на содержание домов. Также предприятия будут напрямую подчиняться администрации города, это увеличит контроль над их деятельностью. Решение о создании муниципальных предприятий правильное и своевременное и в связи с предстоящим капитальным ремонтом жилого фонда.

Светлана Владимировна, служащая:

– Создание муниципальных управляющих компаний – шаг, безусловно, необходимый и долгожданный для жителей Новокузнецка. В этом году все жители надеялись, что пройдет лицензирование и недобросовестные компании закроются, а получилось все наоборот: они еще и компании-двойники создали. Вот перекинут дома из одной компании в другую и пропадут наши денежки. Муниципальные УК все-таки более открытые будут, им можно доверять.

Ангелина Прокопьевна, пенсионерка, член совета дома.

– Двумя руками за МУК. Муниципальная компания работает для города и района, закупает новую технику и оборудование. А частникам это не надо. Наша управляющая компания обложила жильцов так, что дальше идти некуда. На доме реклама висит, а 30 процентов арендной платы идет УК не известно за что. Сейчас все дома в должниках, захотят уйти из компании – и не смогут, долги держат или юридической грамотности не хватает, а муниципальная компания поможет, все-таки административный ресурс имеется.

И самый главный вопрос, который волнует собственников – это тарифы. Тарифы согласно Жилищному Кодексу РФ устанавливаются собственниками и зависят от размера, типа и состояния дома и придомовой территории. Минимальный тариф на содержание общего имущества составляет 9 рублей 75 копеек.

Для получения более подробной информации обращайтесь в муниципальные УК по телефонам:

  • МП «ГУЖКХ» Новоильинского района – 209-088
  • МП «ГУЖКХ» Орджоникидзевского района – 209-696

Материал на правах рекламы 

Вступайте в группу Новости города Новокузнецк в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.

Комментарии /48

10:3223-07-2015
3
17
ИМХО
Текст красивый буковок много, ДЕЛАМИ ДОКАЖИТЕ!

10:3323-07-2015
6
7
Шпили-вилли
сити-н, где новость о гастролях мощей вар-вар-вар-варвары. покровительницы шахтеров? а? я вас спрашиваю, где? это ж молния! все ждут с нетерпением...подцепить герпес святое дело каждого роиссянина

10:3423-07-2015
1
13
Читатель
да конечно наведут) нам иваов по телеку как пел красиво что ГТК просто необходима для наведения порядка )))) что стало с ГТК?!!! разворовали и обанкротили то же самое с ССК - давно скандал со ржавыми трубами всплыл? сейчас управляшки))))

10:3423-07-2015
3
9
Читатель
Грамотное решение! Остальные начнут подтягиваться.
Муниципальные УК должны быть по настоящему образцовые, для этого нужно чтобы в них деньги не крали, не списывали на выдуманные работы.

10:3623-07-2015
1
2
ЧитательШпили-вилли
сити-н, где новость о гастролях мощей вар-вар-вар-варвары. покровительницы шахтеров? а? я вас спрашиваю, где? это ж молния! все ждут с нетерпением...подцепить герпес святое дело каждого роиссянина

Я думал, что заболевания в церквях не передаются! Говорят, что ни один еще не заболел.

10:3723-07-2015
1
9
серж
А для этого нужны муниципальные слесаря,электрики,сантехники,строители и т.д.А их нет.Все частники.Обмен шило на мыло.

10:3823-07-2015
 
8
Гость
"... игроков на рынке жилищных услуг", не, вы поняли? для них это игрушки по определению они изначально не оказывают качественные услуги, а играются

10:3923-07-2015
 
4
Читательсерж
А для этого нужны муниципальные слесаря,электрики,сантехники,строители и т.д.А их нет.Все частники.Обмен шило на мыло.

На частника тоже не фонтан работать, платят копейки, ЗП в черную, ни отпуска, ни больничного.

10:4023-07-2015
 
19
ЧитательЧитатель
Грамотное решение! Остальные начнут подтягиваться.
Муниципальные УК должны быть по настоящему образцовые, для этого нужно чтобы в них деньги не крали, не списывали на выдуманные работы.

наивный Вы такой чтоли? муниципальная, значит руководитель на зарплате муниципалитета, средняя там сколько зряплата? и чо, директору не захочется по казековски свой доход увеличить? и начнется и списывание и выдуманные работы
пока расстрел за это не введут, так и будет

10:4023-07-2015
1
2
ЧитательШпили-вилли
сити-н, где новость о гастролях мощей вар-вар-вар-варвары. покровительницы шахтеров? а? я вас спрашиваю, где? это ж молния! все ждут с нетерпением...подцепить герпес святое дело каждого роиссянина

Опяяяять нажрался...Ты,тут не командуй..Эту тему необходимо согласовать с И.О.Губернатором Кем.Области...

10:4023-07-2015
1
10
Читатель
Сначала все управление передали в коммерческие организации, а теперь вновь под себя забрать решили. А потом вновь передадут.... Чем бы дитя не .... Главное показывать кипучую деятельность.

10:4123-07-2015
 
3
ЧитательЧитатель
наивный Вы такой чтоли? муниципальная, значит руководитель на зарплате муниципалитета, средняя там сколько зряплата? и чо, директору не захочется по казековски свой доход увеличить? и начнется и списывание и выдуманные работы
пока расстрел за это не введут, так и будет

Нет. Всего лишь, помечтать хотел.

10:4823-07-2015
1
15
Читатель
Муниципальные УК – это компании нового формата, прогрессивные, ориентированные на жителей и способные оказывать услуги высокого качества

15 лет были ЖЭКи, ДЕЗы и т.д. Миллион шансов было проявить себя.
Проявили.

Сейчас частные УК подняли некоторые дома, пора обратно.

10:4823-07-2015
 
14
ГостьЧитатель
Сначала все управление передали в коммерческие организации, а теперь вновь под себя забрать решили. А потом вновь передадут.... Чем бы дитя не .... Главное показывать кипучую деятельность.

Уже обратно не передадут. Отдали в частные руки, посмотрели, что муниципалы не при делах в этом бизнесе, вот теперь и решили эту несправедливость исправить. Дальше больше! Всякими разными способами нагибаются частные УК, а их бывшие владения в муниципалитет ну и соответственно деньги, не говоря о работниках. О каких более качественных услугах может идти речь, тем более дешёвых? Работал слесарь в частной УК за 20 тыщ, оказывал какие-то услуги, а тут его как хорошего специалиста приглашают в муниципальную компанию и говорят, делай тоже самое, но качественней, а платить будем меньше. Ну что за чушь??? или к нам инопланетяне прилетят нано технологиями???? Просто круговорот денег в природе.

11:1623-07-2015
 
 
ЧитательЧитатель
Я думал, что заболевания в церквях не передаются! Говорят, что ни один еще не заболел.

Так не говорят почему? Кто заболел, же не говорит. Вот и всё.

11:1923-07-2015
1
5
ой
А вы друзья как не садитесь УКи и МУКи......все равно грабеж населения)

11:2523-07-2015
1
19
Спасибо! Поржал!
Это даже не улыбнуло, а ржал прям!
Эти заявления об особенно высокой эффективности делаются на фоне разбирательств с Казекой. Ещё не стёрлись воспоминания о всяких НУКах, НЭКах, МУП (подчеркну особенно МУП) "ГТК Сбыт", дело Мартина и прочие муниципальные ЖКХ-прелести. А пенсы услышали слово "муниципальная" и всё, сразу стали зомби.

11:4523-07-2015
8
 
Читатель
наконец то создали эти долгожданные МУКи!!! Частники уже заворовались в конец, а эти хоть первое время естные будут.

11:4623-07-2015
 
1
ЧитательЧитатель
Муниципальные УК – это компании нового формата, прогрессивные, ориентированные на жителей и способные оказывать услуги высокого качества

15 лет были ЖЭКи, ДЕЗы и т.д. Миллион шансов было проявить себя.
Проявили.

Сейчас частные УК подняли некоторые дома, пора обратно.

Те кто поднял трогать не будут. А вот у тех кто грабит не подетски надо все отжать. до копейки.

12:0123-07-2015
 
4
Читатель
Да ну молодцы, чо сказать. У нас в подъезде раньше были на площадках вечно не закрывающиеся окна, которые не красили с момента установки. Ублюдочные деревянные двери коричневого цвета, косорылые почтовые ящики, с номерами написанными размашисто половой краской. Сейчас у нас пластиковые поворотно-откидные окна, домофон, красивая стальная дверь, повешено зеркало в лифте и красивая доска объявлений, цветы в подъезде и красивые ящики с пластиковыми цифирками на них. Из подвала не тянет, извините, амном, зимой площадка первого этажа не оледеневает от пара, идущего оттуда же. Починены трубы и установлен

12:0223-07-2015
 
4
Читатель
* красивый козырек на подъезд. Давайте обратно .

12:0623-07-2015
3
 
ЧитательШпили-вилли
сити-н, где новость о гастролях мощей вар-вар-вар-варвары. покровительницы шахтеров? а? я вас спрашиваю, где? это ж молния! все ждут с нетерпением...подцепить герпес святое дело каждого роиссянина

слушай комиссарчика внучок ты уже достал всех ненавистью ко Христу в Точилино съездил на коленах извиняться или повезти?

12:2523-07-2015
 
5
Читатель
Даааааа...господа, не наелись вы видимо "каши" от муниципалов. Любят старики, да и молодые без головы на старые грабли наступать: мэр пообещал-губернатор пообещал. А через 3 года нагребут денег чинуши, потом выявят факты хищения и растрат, посадят несколько директоров из МУКов, а директоров обещали поставить из числа Старших домов , и всё, закончится "эра МУК" - снова все побегут кто-куда! А про МУКи забудут как о страшном сне!

12:4323-07-2015
 
5
12
"...Муниципальные УК все-таки более открытые будут, им можно доверять." Это насколько надо быть овцой идущей на закланье. Это же сколько надо грабить население, что бы оно перестало думать о том что их государство защитит. Еще лет 200?

13:0323-07-2015
 
4
ЧитательЧитатель
Даааааа...господа, не наелись вы видимо "каши" от муниципалов. Любят старики, да и молодые без головы на старые грабли наступать: мэр пообещал-губернатор пообещал. А через 3 года нагребут денег чинуши, потом выявят факты хищения и растрат, посадят несколько директоров из МУКов, а директоров обещали поставить из числа Старших домов , и всё, закончится "эра МУК" - снова все побегут кто-куда! А про МУКи забудут как о страшном сне!

И не говорите, такое чувство что при употреблении слов "муниципальный", "губернаторский" у населения мозги отключаются. Щас переведут все в МУК, они будут сидеть на попе ровно и деньги получать, а когда все развалится - опять открестятся, придумают что нибудь.

13:0523-07-2015
 
 
КошкаШпили-вилли
сити-н, где новость о гастролях мощей вар-вар-вар-варвары. покровительницы шахтеров? а? я вас спрашиваю, где? это ж молния! все ждут с нетерпением...подцепить герпес святое дело каждого роиссянина

Сорри за офф-топ.

Вы в курсе, что в Заводском районе возле Домоцентра открыли "ресто-бар" имени вас?

"Шпили@Вилли" на вывеске ))))

Или это вы род деятельности сменили? )))

13:2423-07-2015
3
 
Читатель
Почему ни у кого не возникает мысли что Администрация хочетт реально что то сделать для людей? Мне кажется надо смотреть на работу а не хаять заранее.

13:2523-07-2015
 
 
Читатель
Нормальные в МУКе зарплаты.. даже выше чем в частных по некоторым позициям.

13:2623-07-2015
 
 
ЧитательЧитатель
* красивый козырек на подъезд. Давайте обратно .

Модератор, если уж трешь- делай это пограмотнее, хотя мне не понятно в чем была крамола, слово "муниципалы" зачем стер? это мат? или крамола в том что муниципалы воруют? ты не знал или об этом нельзя вслух?). Потер половину непонятно зачем.

13:5723-07-2015
 
3
Читатель
Насмешили!! я не завидую тем людям, чьи дома передали - да, да передали!! безо всяких собраний! В муниципальные компании.
Административным ресурсом. Более того, УК сделали предложения, от которых они не смогли отказаться - и многие вполне себе действующие УК отдали в эти муниципальные по нескольку домов. Т.е. по закону жители сами должны выбирать, но в связи с лицензированием жителям некоторых домов сказали - мы вас к сожалению, не обслуживаем. Самое забавное, что люди были несогласны - но кто их спрашивал? Нахлебаются еще...

14:0123-07-2015
 
1
ЧитательЧитатель
наконец то создали эти долгожданные МУКи!!! Частники уже заворовались в конец, а эти хоть первое время естные будут.

наконец то создали эти долгожданные МУКи!!! Частники уже заворовались в конец, а эти хоть первое время естные будут.
- это ж надо быть столь наивным? Ничего, скоро все будет видно наглядно. Частники хоть как то боролись за людей, отжимали друг у друга дома. Конкуренция. А теперь будет болото - и людей будут доить и доить.

14:1123-07-2015
 
4
ЧитательЧитатель
Почему ни у кого не возникает мысли что Администрация хочетт реально что то сделать для людей? Мне кажется надо смотреть на работу а не хаять заранее.

потому, что мы знаем нашу администрацию.

14:1323-07-2015
 
 
Читатель

15:1223-07-2015
 
2
Читатель
Игроки на рынке услуг - с рязановой смех ,и без рязановой смех(

15:2723-07-2015
 
2
Читатель
они еще и на рекламу деньги находят, эффективность прям зашкаливает.

15:5223-07-2015
 
 
взгляд из ""
хорошая статья ... молодцы! увы , это касается всей политике в нашей области . правильной дорогой идем! товарищи!!

17:0523-07-2015
 
3
НУК Возвращается. Уже досидлеи сроки и назад
НУК Ворзвращается

17:1523-07-2015
 
2
Читатель
Есть такая очень ОБРАЗЦОВАЯ муниципальная компания называется "МП ССК" А так власть отхватила кусок пирога у бизнеса чтоб делать бизнес вот и все. Есть опытыт работы и у частника и у мупа. "бонусы" получают и там и там. Но у частника это свой бизнес и если это не фирма прокладка то он не заинтересован дебиторку копить а то обанкротят. А еще в директора мупов часто ставят власть предержащие, своих детей. И вот сидит такой "управленец" пацан 23 года и знает что в случае чего папа прикроет.

19:2223-07-2015
 
3
для людей с короткой памятью
Новоузнецкий МУНИЦИПАЛЬНЫЙ Банк

19:2623-07-2015
1
1
Тайга
"Противники создания муниципальных предприятий - прежде всего частные УК, у которых появятся конкуренты, способные оказать услуги дешевле и качественней."
То ли плакать, то ли смеяться... У них расценки выше были...

20:0823-07-2015
 
 
управляющая компания
ага, щас, мне в таиланд надо и лексус новый, некогда порядки наводить

21:1923-07-2015
 
 
Читатель
В муках тариф за содержание 13.45, только содержание, без ремонта! Какие 9 р??
По сей день у них нет ниодного дома, а те что есть уже от них бегут! Кирова 27 как пример. Дворников нет, АДС нет! В офисе сидит один директор, больше НИКОГО НЕТ!!!

21:2323-07-2015
 
 
Читатель
11 домов и 90 тыс кв.м. ну ну)

21:2623-07-2015
 
1
Читатель
А цель МУКов - пополнить бюджет г. Новокузнецка

07:2624-07-2015
1
 
Старший дома
Думаю, что время покажет- все плюсы и минусы , но одно ясно, что в случае жалобы к главе города - результат ждать себя не заставит.....

09:2624-07-2015
1
 
ваш сосед
Создание муниципальной системы ЖКХ. Задачи, пути и способы гражданского содействия.
Реальное ЖКХ

09:2824-07-2015
 
 
ваш сосед
robot@real-gkh.ru-адрес Реального ЖКХ

12:2924-07-2015
 
 
Гость
Зачем было комментарий удалять про то, что они "игроки" на рынке услуг, что для них это игрушки, а не работа???

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости