Как продать/купить недвижимость без посредников!!!

Как продать/купить недвижимость без посредников!!!

Местные новостиЖизнь
Несмотря на усугубляющиеся трудности в экономике, рынок жилья оживает. Так, например, в сентябре количество сделок с недвижимостью достигло 90% от уровня сентября 2014 года.

Жилье продается и покупается. Понятно, что основная активность на этом рынке присуща агентствам недвижимости. Однако всё равно есть желающие несмотря на все риски осуществить куплю/продажу без посредников.

Статистика самого крупного портала недвижимости Новокузнецка www.variant-nk.ru , а также других порталов, в том числе и федеральных, показывает, что доля частных объявлений значительно растет. Именно поэтому большим спросом пользуются носители, где вы не только сможете разместить свое объявление, но и управлять рекламной мини-кампанией по продвижению своего объекта.

Сервисы портала www.variant-nk.ru позволяют это сделать в самой полной мере. Для начала немного статистики. Портал имеет посещаемость более 60 000 визитов в месяц. География объектов – вся Новокузнецкая агломерация. Здесь вы можете выбрать объект с фото или без, от физических лиц и агентств недвижимости. Удобный интерфейс поиска позволяет в короткие сроки провести мониторинг объектов и определить более-менее реальную стоимость вашего.

В разделе «Аналитика» вы увидите реальную статистику продаж схожих объектов, что также позволит правильно оценить цену, что, несомненно, ускорит продажу.

Грамотно управляя сервисами продвижения, ваш объект всегда может находиться в начале списка, или, говоря профессиональным языком в ТОПе поиска. Есть три вида выделения: позиция, стикер и цвет.

Вы можете задать объекту ТОП-расположение:

Выделить его цветом:

Выделить его стикером:

Или использовать все три опции одновременно:

А на карточке объекта вы сможете регулярно получать сведения о его просматриваемости:

Весь процесс занимает не более пяти минут и не требует специальной регистрации.

Специалисты техподдержки всегда готовы проконсультировать вас по телефону 601-557

Добро пожаловать на портал www.variant-nk.ru

Материал на правах рекламы

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.

Комментарии /16

18:2622-10-2015
2
55555
Одно дело подать объявление,а другое продать,или купить жильё,без всяких нюансов!!! Так что,каждый должен заниматься своей работой!!!

20:0722-10-2015
2
Палыч
Ни одно агентство недвижимости не гарантирует чистоту сделки (и проблем с квартирой в последующем), вы внимательно посмотрите их договора, они просто за вас оформляют бумажки

21:5722-10-2015
2
1Палыч
Ни одно агентство недвижимости не гарантирует чистоту сделки (и проблем с квартирой в последующем), вы внимательно посмотрите их договора, они просто за вас оформляют бумажки

+1
Агенство нужно только для выкачивания бабла из доверчивых и тупеньких колхозников. Чтобы купить-продать сегодня проблем никаких нет. Вся инфа и порядок оформления есть в тырнете. Плюс куча сайтов с предложениями. В кузне так вообще идиотская ситуация (особенность кузни и его лохов), когда АН умудряются содрать денег как с продавца (который обратился в агенство за их услугами), но и с ПОКУПАТЕЛЯ, который вообще ни при делах, а его ставят на деньги! Вина тут продавцов, которые ввязываются в кабалу к этим агенствам с их мошенническими договорами "услуг".

08:3723-10-2015
7
1
Ну вы конечно написали, интернет, ха-ха. Там написаны все процедуры для ****. На самом же деле без информации которой обладают АН в не которых случая не обойтись. Вот вам пример, когда квартира залоговая или под арестом или подарена. А когда в квартире после покупке оказываются прописанные третьи лица - вот сюрприз!!! Слышали пословицу: "Скупой платит дважды!!! (а русский человек и трижды)". Я думаю каждый должен заниматься своим делом и если покупатель хочет купить чистую квартиру, цена вопроса в 30-50 т.р. для него не цена! Так вот УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ПРОДАВЦЫ, для того что бы было меньше статей про мошенников, нужно обращаться в проверенные фирмы АН И К ПРОФЕССИОНАЛАМ и не уповать на АВОСЬ!

09:3923-10-2015
1
Читатель1
Ну вы конечно написали, интернет, ха-ха. Там написаны все процедуры для ****. На самом же деле без информации которой обладают АН в не которых случая не обойтись. Вот вам пример, когда квартира залоговая или под арестом или подарена. А когда в квартире после покупке оказываются прописанные третьи лица - вот сюрприз!!! Слышали пословицу: "Скупой платит дважды!!! (а русский человек и трижды)". Я думаю каждый должен заниматься своим делом и если покупатель хочет купить чистую квартиру, цена вопроса в 30-50 т.р. для него не цена! Так вот УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ПРОДАВЦЫ, для того что бы было меньше статей про мошенников, нужно обращаться в проверенные фирмы АН И К ПРОФЕССИОНАЛАМ и не уповать на АВОСЬ!

Слова настоящего кидалы из АН. В чем ваш профессионализм? В умных словах?
"Вот вам пример, когда квартира залоговая или под арестом или подарена. А когда в квартире после покупке оказываются прописанные третьи лица - вот сюрприз!!!" - риэлторам на это пох... Ни одно АН не несет ответственности за сделку и не гарантирует возврат денег или квартиры!!! Не парьте людям мозг!!! Вы сумным видом оформляете договор купли-продажи в простой письменной форме, который любой умеющий писать человек может сделать самостоятельно. Ну, кто-нибудь из риэлторов еще занимается подбором вариантов - за это еще можно заплатить, если нет времени самому этим заниматься. ЗАПОМНИТЕ - идти в АН для оформление сделки это большой риск и пустая трата денег !!!
И НИКОГДА НЕ ОТДАВАЙТЕ РИЭЛТОРАМ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЯЮТСЯ В ОТДЕЛЕ ЮСТИЦИИ, ГДЕ ВЫ БУДЕТЕ РЕГИСТРИРОВАТЬ СДЕЛКУ !!!

10:0523-10-2015
1
Собственник жилья
Прокладки идите и ищите другое место работы

10:2123-10-2015
 
1
Да, да доверяйте нашей юстиции)))))))))))))))))))))))))) 100 т.р. и они на многое закроют глаза!!! Спросите любого человека без определенного места жительства. А про то, что оригиналы нельзя отдавать я ЗА! Но, товарищи зайдите в АН, что на Кирова, ух вы там столько оригиналов уведите сколько нет даже в юстиции.

10:5923-10-2015
1
Злой
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.
Вот тут проверяются аресты/залоги. (находится в юстиции, кирова 57)
Поквартирная карточка выдается только лицам зарегистрированным в данном объекте недвижимости - говорит о том кто регистрировался и выписывался в данном объекте недвижимости, кто собственник недвижимости.


P.S. С покупкой наследуемой квартиры все посложнее будет. Споры о праве собственности могут заявляться и после регистрации...
Всем удачного дя

12:2223-10-2015
 
Читатель
Оба варианта имеют право на существование: занятой человек, которому некогда тратить свое драгоценное время на оформление бумаг пойдет в АН, тот кто не хочет переплачивать лишние деньги и располагает свободным временем, будет оформлять сам...добавлю, что ни тот ни другой способ не гарантируют 100% безопасности.

15:3823-10-2015
1
Читатель
Да ценник за услуги в АН просто скотский!!! Понятно, что иногда бывает не простые ситуации...Но все равно несоизмеримость их усилий и ценника за услуги просто нереальная

19:4725-10-2015
 
Читатель
Сайт вариант как бы сам кормится за счет 3-х крупных АН новокузнецка, все квартиры там от агенств с накруткой уже + вариант сам накручивает.
Плюсы АН-более менее дорожат репутацией, с мутными сделками не связываются, осталось только одно агенство в новокузнецке которое берется за всю чернуху, торгуются хорошо, могут цену сбить существенно, могут быстро организовать кредит под выгодный процент. Расходы на их услуги часто покрываются выгодным процентом и умением торговаться, могут раскрыть глаза на недостатки помещения, знают хорошие и плохие дома.
Минусы-за это все надо платить, как впрочем за любой чужой опыт и знания.

20:0225-10-2015
 
Читатель
Наивность некоторых поражает! Покупая авто за 300 тыс. волокут его на сто и платят 2-3 тысячи за его диагностику, в надежде проездить 3-5 лет без проблем, а покупая квартиру за 2-3 млн. в которой жить еще лет 30-50 жмут полтинник в надежде что пронесет. Если деньги или квартира не последние, есть несколько месяцев времени-то вперед, самостоятельно можно заниматься. Только когда из юстиции завернут из-за закорючки не там где надо раза 3-4 и сорвется несколько раз сделка честно отпишитесь.

20:1725-10-2015
 
ЧитательЧитатель
Слова настоящего кидалы из АН. В чем ваш профессионализм? В умных словах?
"Вот вам пример, когда квартира залоговая или под арестом или подарена. А когда в квартире после покупке оказываются прописанные третьи лица - вот сюрприз!!!" - риэлторам на это пох... Ни одно АН не несет ответственности за сделку и не гарантирует возврат денег или квартиры!!! Не парьте людям мозг!!! Вы сумным видом оформляете договор купли-продажи в простой письменной форме, который любой умеющий писать человек может сделать самостоятельно. Ну, кто-нибудь из риэлторов еще занимается подбором вариантов - за это еще можно заплатить, если нет времени самому этим заниматься. ЗАПОМНИТЕ - идти в АН для оформление сделки это большой риск и пустая трата денег !!!
И НИКОГДА НЕ ОТДАВАЙТЕ РИЭЛТОРАМ ОРИГИНАЛЫ ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ !!!
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЯЮТСЯ В ОТДЕЛЕ ЮСТИЦИИ, ГДЕ ВЫ БУДЕТЕ РЕГИСТРИРОВАТЬ СДЕЛКУ !!!

Как правило, сначала договор, деньги, а потом юстиция, никто рисковать не хочет и без денег документы вам не даст. А с юстиции через положенные им для рассмотрения 2-3 недели придет от ворот поворот в связи с тем что какой-нибудь 5 лет как выписанный имеет все права, потому что сидит на зоне. И деньги потрачены. Или залог от банка только что пришел в базу ЕГРН. Можете сильно лохануться, многоуважаемый, в итоге. Настоящуюю гарантию, как ни странно и банально это не звучит, может дать только страховой полис, страхование титульного права собственности на первые 3 года владения. Отдадите в 2-3 раза больше чем АН., зато все сами, ножками от окошечка к окошечку в многочисленных госучреждениях, самостоятельно.

20:2725-10-2015
 
Читатель
Есть такое понятие-гнилой клиент, это когда денег мало а хочется много. Получается всегда как в сказке про скорняка и 7 шапок, без исключений. Пироги печет пирожник, сапоги тачает сапожник, водитель водит авто. Если делать все самому, докатимся до первобытного общества и натурального хозяйства. Все будем делать сами, даже если слабо разбираемся в этом, даже если есть реальная возможность сделать очень и очень плохо. Зато сами.

20:3125-10-2015
 
Читатель
Действительно, что-то никто сам себе зубы не выдергивает и дамы предпочитают парикмахерскую. Если есть юробразование и опыт хождения по инстанциям, то можно попробовать. Глядишь, научишься да и свое АН откроешь

20:3325-10-2015
 
Читатель
Как бы покупка или продажа не только в оформлении заключается, к сожалению...

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости