Начальная цена объекта составляет 9,5 миллиона рублей.
Площадь трехэтажного здания составляет 2,1 тысячи квадратных метра, земельный участок под ним — 4,8 тысячи квадратных метра, сообщает biz.a42.ru со ссылкой на "Кузбассфонд". Землю разрешено использовать под общественную застройку.
Аукцион проводят по решению КУГИ Кемеровской области. Предыдущие торги по продаже здания в ноябре признали несостоявшимися.
Комментарии /53
А главное. 4.5 тыс. квадратных метра земли - это 1.5 миллиона налога в год, даже по минимальной ставке при переоценке. И за здание промназначения налог столько же. Ну и отопление 2.1 тыс кв.метров по пром.тарифу - тоже на лимон выйдей. Ну и т.д.
Снести ты это здание можешь, а вот построить на его месте ни...ни. Только после прохождения всех процедур
роисся 21 век
На Доз, Хитарова, Энтузиастов, Глинки, Невского, Ростовского, Воровского, Буркатского, во времена Кузнецстроя строили ВРЕМЕННЫЕ и ДЕШЕВЫЕ ДОМА. Чтобы быстро и дешево заселить рабочих. И немецкие архитекторы выполнили эту задачу на 5.
Но.. им и в голову не могло прийти, что это временное жилье простоит до второй половины 21 века... У них срок эксплуатации по техпаспортам - 40 лет. ЕЩЕ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ. Поэтому, сейчас и валятся людям на голову деревянные перекрытия, рушатся балконы Просто дома подошли к окончанию своего срока эксплуатации да и все.
И если бы, не кризис 80-х их бы начали давным-давно сносить
Но, именно эта политика и уничтожила систему подготовки рабочих. Тупо, рабочим стало быть не престижно, а малолетние преступники в ПТУшных коллективах отвадили от туда тех, кто хотел бы учится.
И в конец, убила систему профобразования, опять же минобразование, введя зачем-то в ПТУ, какие-то школьный-институские предметы, сократив профессиональные. И оттуда уже выходили не квалифицированные рабочие, а черте что.
Но, именно эта политика и уничтожила систему подготовки рабочих. Тупо, рабочим стало быть не престижно, а малолетние преступники в ПТУшных коллективах отвадили от туда тех, кто хотел бы учится.
И в конец, убила систему профобразования, опять же минобразование, введя зачем-то в ПТУ, какие-то школьный-институские предметы, сократив профессиональные. И оттуда уже выходили не квалифицированные рабочие, а черте что.
Да и .... сейчас по унифицированной программе никого не подготовишь. Пустая трата времени. Это раньше был один ЯМЗ-236(238) на все машины. От самосвалов до тракторов и катеров. И устройство всех машин одинаковое. А сейчас.... у каждой фирмы все свое, так что только физические законы одни. А вся наладка и эксплуатация разная. И хочешь, чтобы техника нормально эксплуатировалась - отправляй рабочих в учебный центр завода-изготовителя... Или РАЗОРИШСЯ на ремонтах.. Тоже с электрикой.
Да во всем так сейчас.
А потом, жалуются, что у него квалифицированных рабочих нет. А кто остались одни алкаши, которые ничего сделать не могут. И предприятие летит к банкротству..
Да и место гнилое, на отшибе.
Да и место гнилое, на отшибе.
1. Есть промышленное электричество, с более высокими свободными входными мощностями. В жилой же зоне каждый киловатт мощности на счету.
2. Здание подключено ко всем коммуникациям, при том минуя городские сети. (городские тянут за это хорошую деньгу)
3. Экологический класс территории позволяет размещать любое оборудование и работать в любое время. (в жилой зоне строгие ограничения по шуму, пыле, запахам и т.п.)
4. Есть подъездные ЖД пути.
5. Территория предприятия огорожена и это сокращает поток лишних людей к объекту.
Поверь мне, это ОЧЕНЬ НЕ МАЛО.
1. Есть промышленное электричество, с более высокими свободными входными мощностями. В жилой же зоне каждый киловатт мощности на счету.
2. Здание подключено ко всем коммуникациям, при том минуя городские сети. (городские тянут за это хорошую деньгу)
3. Экологический класс территории позволяет размещать любое оборудование и работать в любое время. (в жилой зоне строгие ограничения по шуму, пыле, запахам и т.п.)
4. Есть подъездные ЖД пути.
5. Территория предприятия огорожена и это сокращает поток лишних людей к объекту.
Поверь мне, это ОЧЕНЬ НЕ МАЛО.
2. Под "всеми коммуникациями" ты имеешь ввиду техническую воду (требующую дорогостоящей очистки), пар и газ? Это может заинтересовать только узкий круг специализированных производителей, которых в городе все меньше и меньше - нечего и некому продавать, при такой себистоимости энергоносителей и налогах..
3. Экологический класс производства - да. Работа круглосуточно - не знаю таких производств сегодня, что бы были загружены в три смены, у всех наоборот головняк - чем занять персонал, что б не разбежались и растаскивать оборудование не начали. Так что - только экологический класс плюсом.
5. Закрыиый периметр охраны на КМК-ЗСМК этогромная головная боль для всех, кто с этим сталкивался! Чопики ЕВРАЗА - абсолютно неадекватные персонажи, выискивающие "нарушения режима" на пустом месте - им за это башляют, вплоть до выдумывания (!) прецендентов и постоянного ужесточения правил! Так что - здесь очень серьезный минус!
2. Под "всеми коммуникациями" ты имеешь ввиду техническую воду (требующую дорогостоящей очистки), пар и газ? Это может заинтересовать только узкий круг специализированных производителей, которых в городе все меньше и меньше - нечего и некому продавать, при такой себистоимости энергоносителей и налогах..
3. Экологический класс производства - да. Работа круглосуточно - не знаю таких производств сегодня, что бы были загружены в три смены, у всех наоборот головняк - чем занять персонал, что б не разбежались и растаскивать оборудование не начали. Так что - только экологический класс плюсом.
1. В жилой зоне мощности нет совсем. 15 квт на объект. ВСЕ. Чего можно подключить на 15 квт...
2. Даже подключение к технической воде и отоплению стоят в городе БЕШЕННЫХ ДЕНЕГ.
3. Ну это у вас проблемы с тем, чем занять рабочих. У нас наоборот
5. Закрыиый периметр охраны на КМК-ЗСМК этогромная головная боль для всех, кто с этим сталкивался! Чопики ЕВРАЗА - абсолютно неадекватные персонажи, выискивающие "нарушения режима" на пустом месте - им за это башляют, вплоть до выдумывания (!) прецендентов и постоянного ужесточения правил! Так что - здесь очень серьезный минус!
5. Закрыиый периметр охраны на КМК-ЗСМК этогромная головная боль для всех, кто с этим сталкивался! Чопики ЕВРАЗА - абсолютно неадекватные персонажи, выискивающие "нарушения режима" на пустом месте - им за это башляют, вплоть до выдумывания (!) прецендентов и постоянного ужесточения правил! Так что - здесь очень серьезный минус!
2. Под "всеми коммуникациями" ты имеешь ввиду техническую воду (требующую дорогостоящей очистки), пар и газ? Это может заинтересовать только узкий круг специализированных производителей, которых в городе все меньше и меньше - нечего и некому продавать, при такой себистоимости энергоносителей и налогах..
3. Экологический класс производства - да. Работа круглосуточно - не знаю таких производств сегодня, что бы были загружены в три смены, у всех наоборот головняк - чем занять персонал, что б не разбежались и растаскивать оборудование не начали. Так что - только экологический класс плюсом.
Во вторых, видно что у тебя проблемы в общении с людьми. Ты даже в этом посте умудрился обосрать и охрану и железнодорожников. Тебя злит, когда пишут, что у нормальных предприятий нет проблем с работниками. А у тебя они есть. И нормальных работников у тебя нет потому что ты психопат. И ты в упор не видишь сотни успешно работающих мастерских и производств по городу. Разного объема, от гаражных до полноценных производство. Потому что, с тобой, психопатом, даже коллеги по цеху не общаются.... Учись общаться с людьми!!!
Во вторых, видно что у тебя проблемы в общении с людьми. Ты даже в этом посте умудрился обосрать и охрану и железнодорожников. Тебя злит, когда пишут, что у нормальных предприятий нет проблем с работниками. А у тебя они есть. И нормальных работников у тебя нет потому что ты психопат. И ты в упор не видишь сотни успешно работающих мастерских и производств по городу. Разного объема, от гаражных до полноценных производство. Потому что, с тобой, психопатом, даже коллеги по цеху не общаются.... Учись общаться с людьми!!!
1. Есть промышленное электричество, с более высокими свободными входными мощностями. В жилой же зоне каждый киловатт мощности на счету.
2. Здание подключено ко всем коммуникациям, при том минуя городские сети. (городские тянут за это хорошую деньгу)
3. Экологический класс территории позволяет размещать любое оборудование и работать в любое время. (в жилой зоне строгие ограничения по шуму, пыле, запахам и т.п.)
4. Есть подъездные ЖД пути.
5. Территория предприятия огорожена и это сокращает поток лишних людей к объекту.
Поверь мне, это ОЧЕНЬ НЕ МАЛО.
А главное. 4.5 тыс. квадратных метра земли - это 1.5 миллиона налога в год, даже по минимальной ставке при переоценке. И за здание промназначения налог столько же. Ну и отопление 2.1 тыс кв.метров по пром.тарифу - тоже на лимон выйдей. Ну и т.д.
Снести ты это здание можешь, а вот построить на его месте ни...ни. Только после прохождения всех процедур
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: