Торговые точки алтайского ритейлера должны освободить площади в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу - «Розница К-1» еще имеет призрачный шанс на успешную апелляцию. Это следует из материалов суда.
Как говорится в документах, в июне 2012 года ООО «Куйбышевский торг» и ООО «Розница К-1» заключили договор аренды нежилых помещений. Среди них были четыре магазина с подвалами, расположенные в пятиэтажных домах по адресам: проспект Дружбы, 3, улица Мичурина, 14, проспект Курако, 11 и 41. Срок действия договора истекал в мае 2017 года. В 2014 году хозяевами торговых площадей стали правопреемники ООО «Куйбышевский торг» — ООО «Русь», ООО «Максимум», ООО «Транзит» и ООО «Дружба».
В апреле 2015 года новые владельцы письменно уведомили ООО «Розница К-1» об увеличении размера арендной платы на 12%. Арендодатели объяснили это уровнем инфляции. «Мария-Ра» отказалась платить больше, посчитав это требование не соответствующим условиям договора аренды. Тогда хозяева площадей расторгли договор в одностороннем порядке, а Управление Росреестра по Кемеровской области зарегистрировало этот факт. Владельцы помещений предложили ООО «Розница К-1» выкупить их, однако барнаульская компания не отреагировала и магазины не освободила.
«Розница К-1» через суд попыталась восстановить право аренды площадей, а четыре новокузнецкие компании подали встречный иск с требованием съехать из помещений. Суд, изучив документы, признал: если стороны не сошлись в арендной ставке, владелец может расторгнуть договор. Это прямо оговорено в самом документе. При этом арендная плата повышается при инфляции 15 % годовых и выше за три предшествующих месяца, а по факту она составила 35,79 %.
В итоге суд отказал ООО «Розница К-1» в его иске, а встречный, напротив, удовлетворил. Ритейлер должен освободить площади в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу. Компания еще может подать апелляцию (срок истекает в середине февраля). Однако пока, судя по картотеке арбитражных дел, она этого не сделала.
Комментарии /83
Правда, на мясное в этом году, у них такое же дорогое, что и везде
Правда, на мясное в этом году, у них такое же дорогое, что и везде
1. Магнит перебил аренду
2. У собственников с головой плохо, сейчас сдать в аренду площади ой как трудно. Весь город в растяжках "Аренда-Продажа"
Вероятен вариант 1.
1. Магнит перебил аренду
2. У собственников с головой плохо, сейчас сдать в аренду площади ой как трудно. Весь город в растяжках "Аренда-Продажа"
Вероятен вариант 1.
1. Магнит перебил аренду
2. У собственников с головой плохо, сейчас сдать в аренду площади ой как трудно. Весь город в растяжках "Аренда-Продажа"
Вероятен вариант 1.
Оно везде так. Даже в организациях при смене директора )).
Согласен с вами.
Марияйка, переезжай туда там и аренда поди невысокая, а мы как ходили к тебе так и будем!!!!
При мне заезжал. Дак он такие условия выдвинул..... Мама не горюй! И что интересно, заявка рассматривалась месяцев наверно восемь чтоб не соврать. И знаете кто победил? Магнит! :) Мало того что арендовали за сущие копейки первый год. Дак они еще и полностью под себя переделали абсолютно всё в помещении. Я не имею в виду полки с товарами. А вообще вплоть до того что заняли приличный кусок помещения, но там ничего не продают и соответственно аренду скорее всего не платят. У них спрашивали, зачем же так переделываете все сильно. Итак можно торговать. Они сказали что такие правила кругом по России в их сети. Так требует вышестоящее начальство в Краснодаре.
____
Я правильно понимаю, что на суде была озвучена реальная инфляция в 35,8%, а не официальная цыфирька в 15-18%
Хотя иногда у них действительно есть акции, где выгодно купить. Так они и в Марии тоже есть.
Хотя иногда у них действительно есть акции, где выгодно купить. Так они и в Марии тоже есть.
Не думаю что в других магазинах лучше, потому как рыба с головы гниет
большая затарка-метро, мелкая-универсам
Не думаю что в других магазинах лучше, потому как рыба с головы гниет
Не думаю что в других магазинах лучше, потому как рыба с головы гниет
Чехарда с ценниками бывает, с боем потом возвращают деньги. А в Магните, в аналогичной ситуации, вернули сразу-же разницу, и при этом не чувствовал себя оплеванным.
Помойки надо закрывать априори, вот и закрыли, а то что так долги к этому решению шли, так это минус всей системе - долго раскачивались, долго решали, а народ тем временем травили гнильем и просрочкой - это не есть гуд, это плохо и отвратительно!
Марияйка, переезжай туда там и аренда поди невысокая, а мы как ходили к тебе так и будем!!!!
Кто пойдёт в такой магазин, где двери и ступеньки требуют ремонта, корзины и ячейки не моются моющими средствами, а от какого-то одного несвежего товара идёт запах на весь магазин ?
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: