Прокуратура Новоильинского района проверила правильность оформления сделок с недвижимостью с использованием маткапитала

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), или не осуществлена госрегистрация права собственности на жилое помещение, лицо, в чьей собственности находится жилое помещение, обязано оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей в течение шести месяцев после перечисления средств материнского семейного капитала, что установлено в п. 8 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Указанная правовая норма предусмотрена в целях защиты прав участников совместной собственности (в частности, несовершеннолетних детей), поскольку в случае заключения сделок по отчуждению жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского семейного капитала, собственником такого помещения могут быть нарушены права несовершеннолетних детей ввиду того, что такие правоустанавливающие документы не отражают сведений о приобретении отчуждаемого имущества за счет средств материнского семейного капитала.

Прокуратурой Новоильинского района проведена проверка исполнения законодательства об использовании средств материнского капитала гражданами, обратившимися в УПФР в Новоильинском районе с заявлением о распоряжением средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

В ходе проверки выявлены факты неисполнения обязательств, в соответствии с которыми такие граждане должны в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенные с использованием средств материнского капитала дом (квартиру) в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера доли по соглашению, не исполняются.

Поскольку указанные нарушения влекут существенные нарушения прав несовершеннолетних детей, которые в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих прав прокуратурой района в интересах несовершеннолетних, в суд направлены исковые заявления о понуждении совершения действий по оформлению объектов недвижимости в общую собственность несовершеннолетних с определением размера доли по соглашению.