Ипотека как финансовый график жизни

Ипотека как финансовый график жизни

Местные новостиДеньги
Тенденция на снижение ставок по ипотечным продуктам становится, кажется, очевидной.

Вслед за снижением ключевой ставки и за крупными игроками, стараясь не потерять свою долю рынка, банки либо уже снизили, либо собираются снизить ставки.

Стоит ли сейчас брать ипотеку или же имеет смысл подождать, когда ставки будут снижены еще сильнее? Какими должны быть ставки по ипотеке, чтобы ипотеку можно было бы назвать в полной мере доступной для населения?

Лариса Чулкова директор Новокузнецкого филиала БКС Премьер¹:

- Тенденция на снижение ставок по ипотеке вполне может продолжиться по мере ослабления инфляционного давления в экономике. Первыми вслед за снижением ключевой ставки ЦБ традиционно улучшают условия ипотечных займов маркет-мейкеры, за ними – остальные участники рынка. Большим спросом будет пользоваться ипотека с господдержкой. По итогам 2015 года почти каждый третий ипотечный кредит в 2015 году был оформлен по программе господдержки. Для того, чтобы к концу года льготные ставки опустились до приемлемого для населения уровня 10%, ключевая ставка ЦБ, которая на текущий момент составляет 10,5%, должна уйти вниз как минимум к 9%. Учитывая снижение инфляционных рисков и макроэкономическую стабилизацию, вероятность снижения ключевой ставки до 9% во второй половине года довольно высокая. В этом случае снижение ключевой ставки станет катализатором для снижения ставок по ипотеке и другим видам кредитования.

Прежде чем принимать решение об ипотеке, нужно составить хотя бы примерный жизненный план на ближайшие 10-20 лет. Ввязываясь в столь рискованное предприятие, как ипотека, нужно для начала обдумать и тщательно взвесить все риски. Практика показывает, что для абсолютного большинства людей собственное жилье представляет собой очень высокую ценность, однако не все осознают, какие берут на себя риски при приобретении его в ипотеку.

Основные правила «ипотечной безопасности»:

  • Ежемесячный платеж по ипотеке не должен превышать 35% от вашего ежемесячного дохода или от суммарного дохода вашей семьи.
  • Ипотеку берите только в той валюте, в которой получаете свой доход. То есть если ваша зарплата в рублях, то и кредит стоить брать в рублях.
  • Не теряйте голову на пути к своей мечте и не вкладывайте все свои сбережения в покупку квартиры. Не забывайте про свою финансовую подушку безопасности, которая в идеальном варианте должна покрывать основные расходы на 3-6 месяцев. Эта подушка безопасности поможет справиться с возможными проблемами в будущем: если вы потеряете работу, лишитесь части дохода или наступит любой другой неприятный финансовый форс-мажор.
  • Страхуйте не только имущество, но и членов семьи. И в первую очередь должен быть застрахован кормилец – тот, на ком лежит основная ответственность по заработку денег, обеспечивающих выплаты по кредиту.

Более подробная информация на сайте bcspremier.ru

Или по телефону 99-30-86

Офис БКС Премьер в г. Новокузнецке по адресу Ул. Кирова, 56

________

Название «БКС Премьер» используется АО «БКС Банк» (Генеральная лицензия ЦБ РФ № 101 от 15.12.2014 г., Лицензия проф. участника рынка ценных бумаг на осуществление брокерской деятельности № 154-13349-100000. Выдана ФСФР 14.10.2010 г.) в качестве товарного знака для идентификации оказываемых услуг.

Материал  на правах рекламы

 

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.

Комментарии /5

13:0613-07-2016
 
2
Читатель
и вообще, привыкайте к жизни на улице..

13:2013-07-2016
 
12
Ипотека как финансовый график жизни
скорее так: ипотека как четвертьвековое ярмо на шею

12:5814-07-2016
 
 
Читатель
к примеру: ипотека на 20 лет сумма кредита 2 млн рублей. ставка 10% проценты:2,6 млн рублей; ставка 9% проценты

12:5914-07-2016
 
 
Читатель
2.3 млн рублей и это называется дешево))

12:4220-07-2016
 
 
Читатель
ну-ну страхуйтесь, нам с мужем насчитали страховку 40 тысяч в год, сумму для расчета берут 140% от суммы кредита. То есть если брать на 10 лет ипотеку, с учетом, что с каждым годом старения заемщика коэффициент повышается, то к концу ипотеки мы переплачиваем 80% от суммы кредита в виде процентов, 16% в виде страховки. То есть фактически выплачиваем двойную сумму кредита. На 2,5 млн сумма процентов была бы за 10 лет 2,015 , сумма страховки примерно 400.

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости