Жильцов ударили по счетчику

Жильцов ударили по счетчику

В стране и миреЭкономика и финансы
Из-за введения нового порядка расчета услуг счета «потяжелели» на сумму до 2500 рублей

Россияне столкнулись с непредвиденным увеличением счетов за услуги ЖКХ с начала этого года. В ряде регионов в десятки раз выросла плата в графе за общедомовые нужды (ОДН), а общее увеличение счета дошло до 2,5 тыс. рублей на квартиру. Такие результаты показал мониторинг НП ЖКХ «Контроль», с результатами которого ознакомились «Известия».

С 1 января страна перешла на новый порядок начисления платы за ОДН. Постановлением правительства к этой категории были отнесены коммунальные услуги в местах общего пользования: освещение в подъезде, вода для уборки и т.п. Размер счетов в графе за общедомовые нужды был ограничен нормативами, которые определяют региональные власти. Предполагалось, что новация уменьшит суммы в платежках за услуги ЖКХ — ведь раньше управляющие компании нередко завышали сумму в графе ОДН. Это делалось, например, чтобы «закрыть» неуплаты должников, которые распределялись между всеми жильцами дома.

НП ЖКХ «Контроль» в феврале провело мониторинг исполнения жилищного законодательства и исследовало применение новой нормы. Как сообщила исполнительный директор организации Светлана Разворотнева, выяснилось, что большинству граждан теперь приходится платить больше. Зачастую — довольно заметно. Например, в городе Димитровград Ульяновской области счета за электроэнергию по общедомовым нуждам составили 86,12 рубля с квадратного метра жилплощади. Таким образом, владельцу «однушки» площадью 30 кв. м надо будет оплатить 2583 рубля только за свет в подъезде, при том, что раньше счет составлял 5,9 рубля с квадратного метра. В Ивановской области зафиксировали рост платы за электричество в графе ОДН с 17 рублей до 214,76 рубля в месяц с квадратного метра.

Неожиданный рост платежей вызван тем, что в площадь общего имущества в расчетах ОДН по электроэнергии добавились чердаки и подвалы, а счета стали выставляться не исходя из реального потребления, а по нормативам, которые умножают на площадь.

— Возникла правовая коллизия. По одной норме надо оплачивать ОДН по счетчику, по другой — по нормативам, которые за счет включения дополнительных площадей, раньше не учитывавшихся, могут быть выше предыдущих. В такой ситуации ресурсоснабжающие организации, естественно, отдают предпочтение оплате по нормативам, — сообщила Светлана Разворотнева.

Больше всего, по ее словам, пострадали наиболее сознательные собственники жилья, которые уже установили общедомовые счетчики и теперь вынуждены платить по нормативам, превышающим реальный расход ресурсов.

— У нас уже постоянно идут звонки, люди не понимают, почему теперь счета за ОДН стали вдвое больше. Говорят, мы потратились на счетчики, а теперь приходится платить по нормативам. Для людей из сельской местности, где доходы низкие, увеличение даже на несколько рублей оказалось достаточно чувствительным, — рассказала депутат Тверской городской думы Елена Юлегина.

Как напомнила юрист адвокатского бюро А2 Ксения Риф, основная цель законодателей была как раз в том, чтобы жильцы платили за те объемы ОДН, которые соответствуют их конкретной жилплощади, а не брали на себя долги неплательщиков.

— Сама по себе инициатива несет больше благих целей, чем отрицательных. А что касается взаимоисключающих положений, то это скорее своеобразный «баг», который вскоре будет устранен, — считает она.

Регионы также должны были дифференцировать нормативы ОДН для различных домов. Например, плату за электроэнергию рассчитывать исходя из количества мест общественного пользования, учитывая лифты или их отсутствие, количество осветительных приборов и т.п. Но большинство регионов к 1 января этого пока не сделали. Новые нормативы были утверждены только в Московской, Оренбургской областях, Санкт-Петербурге, Башкортостане, Татарстане (только электроэнергия), Мордовии (водоснабжение и водоотведение). Остальные пользуются старой методикой расчета нормативов, свидетельствуют данные мониторинга. Стоит отметить, что согласно закону новые нормативы надо установить не позднее 1 июля этого года.

Мониторинг также показал, что в ряде регионов так и не перенесли строку за ОДН в жилищные услуги из коммунальных, что предписывалось законом. Исключение составили Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Калужская область, Москва, Сахалинская область и Чеченская Республика. В Томской области на введение строки за ОДН пока введен мораторий по решению главы субъекта. В городе Астрахани управляющие организации и ТСЖ не выставляют счета на ОДН до урегулирования договоров с ресурсоснабжающими организациями. Курганская область и Еврейская автономная область ввели строку «расходы на ОДН» в графе «содержание и ремонт МКД», однако величина расходов по этой строке равняется нулю.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Одноклассники, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Павел Чернышов
izvestia.ru
Фото ИЗВЕСТИЯ/Зураб Джавахадзе

всего: 3122 / сегодня: 1

Комментарии /17

10:1302-03-2017
 
Читатель
Как всегда судьбоносные решения правителей резко повышают качество жизни народа!!!

10:5402-03-2017
1
ЧитательЧитатель
Как всегда судьбоносные решения правителей резко повышают качество жизни народа!!!

народ молчит, значит доволен))))

11:4402-03-2017
2
Читатель
Если честно бред какой-то. Если есть общедомой прибор учёта, то никто ОДН по нормативу не выставит, права не имеет, нормативы же это максимальная планка выше которой не выставить (здесь справедливости ради об этом тоже указано) и они исходя из утверждённой методики разработки будут довольно скромные, о чём и жалуются управляющие компании, потому что на них дельта будет падать за все утечки и воровство. А сейчас нормативов на ОДН вообще, ну вообще нигде ещё нет, не приняты, с лета только планируется, поэтому бред собачий, постыдитесь такое писать. Ладно про политику сочинять, но здесь то уж сами ознакомьтесь с материалом прежде чем народ пугать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Где-то просто отморозились и отчудили со счетами, но это либо тупость, либо преступление, сплошь и рядом во всех отраслях такое происходит, а по правилам невозможно. Так что уважаемым читателям советую не переживать в случае прочтения, это не как плата за кап ремонт, на самом деле всё прозрачно))))

12:0202-03-2017
1
ЧитательЧитатель
Если честно бред какой-то. Если есть общедомой прибор учёта, то никто ОДН по нормативу не выставит, права не имеет, нормативы же это максимальная планка выше которой не выставить (здесь справедливости ради об этом тоже указано) и они исходя из утверждённой методики разработки будут довольно скромные, о чём и жалуются управляющие компании, потому что на них дельта будет падать за все утечки и воровство. А сейчас нормативов на ОДН вообще, ну вообще нигде ещё нет, не приняты, с лета только планируется, поэтому бред собачий, постыдитесь такое писать. Ладно про политику сочинять, но здесь то уж сами ознакомьтесь с материалом прежде чем народ пугать!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Где-то просто отморозились и отчудили со счетами, но это либо тупость, либо преступление, сплошь и рядом во всех отраслях такое происходит, а по правилам невозможно. Так что уважаемым читателям советую не переживать в случае прочтения, это не как плата за кап ремонт, на самом деле всё прозрачно))))

Т.е. платить офигенный ОДН надо?

12:1002-03-2017
 
ЧитательЧитатель
Т.е. платить офигенный ОДН надо?

где вы усмотрели такое в этом комментарии?
мне как раз показалось, что офигенный ОДН платить не надо

12:3502-03-2017
 
пенс
Наш дом оплатил общедомовой счетчик из кармана жителей,а оплата ОДН по номативу,это столько сколько мы платим за месяц,где справедливость?

12:3902-03-2017
 
ЧитательЧитатель
где вы усмотрели такое в этом комментарии?
мне как раз показалось, что офигенный ОДН платить не надо

Ну так там же все "прозрачно".

12:5502-03-2017
 
Читательпенс
Наш дом оплатил общедомовой счетчик из кармана жителей,а оплата ОДН по номативу,это столько сколько мы платим за месяц,где справедливость?

вам уже такие начисления сделали?
какая УК, если не секрет?

13:1902-03-2017
 
Грдины,8
УК "Инком-С". Декабрь: ОДН хол. в. - 43 коп.; гор. в. -1 р. 67 коп. Январь: ОДН хол. в. - 4р. 41к. (больше чем в 10 раз!); гор. в. - 12р.92к. (больше в 8 раз).

13:3902-03-2017
 
ЧитательЧитатель
народ молчит, значит доволен))))

Народ ещё не разобрался в этих дебрях.

13:5502-03-2017
1
ЧитательЧитатель
Народ ещё не разобрался в этих дебрях.

Не путайте народ с населением

15:5502-03-2017
 
ностальгия по Советской Власти
когда тебя обижают не знаешь кому жаловаться, а раньше с любым вопросом можно было обращаться в партком и вопрос однозначно решался, сегодня смотрю на умное,как он сам думает,лицо премьера и вижу, что наши проблемы его абсолютно не интересуют и не волнуют

15:5802-03-2017
 
ЧитательГрдины,8
УК "Инком-С". Декабрь: ОДН хол. в. - 43 коп.; гор. в. -1 р. 67 коп. Январь: ОДН хол. в. - 4р. 41к. (больше чем в 10 раз!); гор. в. - 12р.92к. (больше в 8 раз).

А где данные по ОДН Электроэнергия?

16:0202-03-2017
 
Грдины,8Читатель
А где данные по ОДН Электроэнергия?

Вот по электроэнергии ничего не изменилось.

16:2102-03-2017
 
Читатель
А где же наша прокуратура или она занимается только особо важными делами, такая мелочь их не интересует.

16:4302-03-2017
1
Читатель
А кто много вякает-садится в тюрьму.Демократия!!!Ура!!В дурдом пора!!!

13:2515-03-2017
 
Олег
В жкх обман . Не просто же так компании за дома борются ,значит выгодно .

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире