Аренда помещения – доступный способ открыть магазин

Москва пока отстает по уровню обеспеченности торговыми площадями на душу населения и занимает по этому показателю только шестое место в России. Поэтому аренда помещений под магазин является востребованной услугой на столичном рынке коммерческой недвижимости.

В настоящее время в аренду предлагается более 1200 торговых помещений. Представленные объекты могут быть различного типа:

• Помещения, расположенные в рамках торгово-развлекательных центров: как небольшие отделы, так и целые этажи. Это качественная современная недвижимость с отличным ремонтом. Подобные центры имеют высокую проходимость и удобное расположение. Кроме того, арендатор может пользоваться инфраструктурой ТРЦ: парковкой, услугами централизованной охраны, службами сервиса, рекламными носителями.
• Недвижимость категории Street retail. Это встроенные в жилые дома помещения. Они представлены как в домах старого фонда, расположенных в центре города и на периферии, так и в новостройках: большинство проектов современных жилых комплексов предполагает наличие объектов коммерческого назначения. Преимущества такой недвижимости в том, что арендатор получает приток постоянных покупателей из числа жителей домов.
• Отдельные здания. Для крупного магазина с круглосуточным режимом работы это идеальный вариант. Арендатор имеет возможность вести свою деятельность в условиях низкой конкуренции, сдавать часть здания в субаренду (если это допускает основной договор) и устанавливать наиболее оптимальный режим работы.

Все помещения имеют различный метраж и относятся к разным ценовым категориям. Арендные ставки на торговые площади в столице начинаются от 350 рублей в месяц за квадратный метр и зависят от качества помещения, его местоположения, размера и наличия дополнительных опций.

Как арендовать помещение под магазин в Москве?

Предприниматели, планирующие открыть торговую точку в Москве, оказываются перед непростым выбором помещения. Решить данный вопрос можно двумя способами:

1. Обратиться в агентство по недвижимости. В этом случае все проблемы с подбором варианта, ведением переговоров с собственником и документационным оформлением возьмет на себя риелтор. За его услуги придется выложить сумму, размер которой может доходить до уровня месячной арендной платы за помещение.
2. Заняться поиском самостоятельно. Помочь в этом деле может крупнейший портал по коммерческой недвижимости Theproperty.ru. Он содержит полную и объективную информацию о предлагаемых в аренду торговых площадях. Удобное меню поиска по заданным параметрам: местоположению, размеру, стоимости, существенно упрощает подбор варианта. В карточках объектов содержится не только подробное описание объекта недвижимости, но также его фотографии и контактные данные собственника.

Заключая договор аренды напрямую с владельцем помещения можно сэкономить существенную сумму.

Материал на правах рекламы