В Новокузнецке застройщики, возможно, прибегают к хитрости, чтобы защититься от претензий людей, купивших новые квартиры со строительными недостатками.
Об этом Сити-н рассказала юрисконсульт Наталья Жеглова. Сейчас она ведёт несколько дел, ответчиками по которым выступает ООО "УК "Союз", являющееся правопреемником обанкротившегося "Южкузбассстроя".
Осуществляя деловую переписку с компанией, юрист столкнулась с неожиданным явлением. Претензионные письма, которые отправляются в адрес организации, через некоторое время возвращаются отправителю во вскрытом конверте.
Получатель заявляет, что указанную корреспонденцию в глаза не видел, между тем, по данным сервиса «Почтовый идентификатор», доставка была осуществлена.
Наталья Жеглова, юрисконсульт
-У нас встал вопрос: кто некачественно работает? Кто злоупотребляет своими правами? Либо это почта России дает возможность получателю ознакомиться с содержанием писем, либо «УК» СОЮЗ» имеет возможность смотреть, что находится в конвертах, а потом принимать решение, нужно ли получать данное письмо или нет.
Хотелось бы предать огласке данную ситуацию. Я думаю, мы не единственные, кто сталкивается с такой проблемой. Об этом нужно говорить, чтобы люди знали и были внимательнее.
По мнению юрисконсульта, у строительной организации есть прямой финансовый интерес в том, чтобы как можно дольше не получать «ненужные письма» с претензиями, ведь чем больше они сумеют протянуть время, тем меньшую неустойку заплатят в случае, если суд признает компанию нарушившей права потребителя в части продажи квартир с некачественным ремонтом.
Что заставляет почтовиков отчитываться о доставке корреспонденции, а потом возвращать её отправителю - вопрос открытый.
Комментарии /17
- бремя доказывания неполучения письма адресатом ложится на организацию-адресата (п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25);
- отсутствие у получившего письмо работника организации-адресата доверенности на получение почты не доказывает факт неполучения письма (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 N 09АП-7612/2014 по делу N А40-166523/2013);
- ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения почтовой корреспонденции является риском этого юридического лица (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.02.2014 по делу N А43-13607/2013).
Комплексное толкование норм п. 2 ст. 54 и ст. 165.1 ГК РФ, Постановления Пленума ВАС РФ N 61 с учетом судебной практики по рассматриваемому вопросу позволяет сделать эти выводы.
После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".
Авторизация через Хутор: