Торопитесь оспаривать кадастровую стоимость до конца года!

Торопитесь оспаривать кадастровую стоимость до конца года!

Местные новостиДеньги
В настоящее время явно завышенная кадастровая стоимость влечет существенную переплату земельного налога, аренды или налога на имущество, а также обуславливает высокую выкупную цену земли из муниципальной собственности.

Центр сопровождения бизнеса СТАТУС на протяжении нескольких лет помогает своим клиентам снизить кадастровую стоимость земельных участков и зданий в Кемеровской области и Сибирском федеральном округе. Мы владеем опытом переоценки кадастровой стоимости, знаем сильные и слабые стороны законодательства, регламентирующего споры о результатах определения кадастровой стоимости.

Почему нужно успевать снижать кадастровую стоимость недвижимости до конца года? Согласно п.24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда, сведения о кадастровой стоимости применяются для целей налогообложения с 1 января календарного года, В КОТОРОМ было подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Соответственно, ещё есть время снизить налоговую нагрузку и пересчитать арендные платежи за 2017 год.

Предлагаем ознакомиться с примерами из практики:

Объект капитального строительства – здание в собственности

Адрес: Кемеровская обл., г.Новокузнецк

Площадь: 1100 кв.м.

Кадастровая стоимость до оспаривания: 30 728 857,48 рублей

Налог на имущество 2% от кадастровой стоимости до оспаривания: 614 577,14 рублей/год

Кадастровая стоимость после оспаривания: 19 322 000,00 рублей

Налог на имущество 2% от кадастровой стоимости после оспаривания: 386 440,00 рублей/год

Экономия за год: 228 137,14 рублей

Экономия за 5 лет: 1 140 685,90 рублей

Земельный участок на праве аренды

Адрес: Кемеровская обл., г.Новокузнецк

Площадь: 2616 кв.м.

Кадастровая стоимость до оспаривания: 9 937 974,72рублей

Арендные платежи до оспаривания: 854 471,23 рублей/год

Кадастровая стоимость после оспаривания: 1 234 000,00 рублей

Арендные платежи после оспаривания: 106 808,90 рублей/год

Экономия за год: 747 662,33 рублей

Экономия за 5 лет: 3 738 311,65 рублей

Стоимость услуг по снижению кадастровой стоимости в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально, поскольку это зависит от целого ряда факторов (разницы между рыночной и кадастровой стоимостью недвижимости, наличия/отсутствия в документах недостоверных сведений или технических ошибок, повлиявших на кадастровую стоимость и т.д.).

По вопросам, связанным со снижением и оспариванием кадастровой стоимости недвижимости, просим обращаться к нашим специалистам по телефону +7 (905) 075-15-15 или на электронную почту khorstatus@mail.ru

Материал на правах рекламы

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.



Местные новости