Минстрой разработал новые правила содержания многоквартирных домов

Минстрой разработал новые правила содержания многоквартирных домов

В стране и миреВ стране
Министерство строительства разработало новые правила содержания многоэтажек, которые устанавливают необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирных домов.

Как пишет "Российская газета", перечень включает в себя 31 вид работ, которые должны будут выполнять управляющие компании (УК).

В правилах прописали порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также УК должны будут взять на себя заботы о внутреннем пространстве многоэтажек: лестницах, отделке, полах, вентиляции, окнах и дверях, относящихся к общедомовому имуществу. Правила прописывают вопросы финансирования работ по текущему ремонту домов.

Проверять исправность и содержать в хорошем состоянии УК должны будут и электросети, тепловые трассы, трубы водоснабжения и газовое оборудование, лифты и систему вентиляции. В правилах есть пункт о содержании придомовой территории, в том числе и в северных городах России. Там отдельно прописан план действий для районов с разными типами грунтов и в сейсмических зонах. В документе уточняются особенности сбора и вывоза отходов.

Эксперты говорят, что разработанный проект - долгожданный, потому что наконец поможет навести порядок в правилах содержания многоквартирных домов. Прежние нормативные документы безнадежно устарели. Правила эксплуатации жилищного фонда были утверждены приказом Госстроя еще в 2003 году, и в них не было четко прописанного руководства для УК.

"Управляющая организация обязана выполнять минимальный перечень работ. Если она этого не делает или делает это ненадлежащим образом, потребители могут требовать перерасчета. Если же жители считают, что какие-то работы сверх минимального перечня не надо выполнять, у них есть право на общем собрании исключить их и добиться снижения платежей", - отмечает Игорь Кокин, эксперт научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС.

Со сводом новых правил можно ознакомиться на портале проектов нормативных актов.

Напомним, что с 1 января 2018 года ужесточен контроль работы УК в многоквартирных домах. Вступившие в силу изменения в Жилищный кодекс упростили отказ жителей от услуг управляющих компаний. Закон позволяет изъять дома у УК по решению жилищной инспекции в максимально короткие сроки.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото Global Look Press

всего: 2211 / сегодня: 1

Комментарии /5

15:5615-02-2018
 
EXE
Я чет не понял.... а где что новое? Всё что перечислено, всегда УК и делалось.

16:1115-02-2018
 
Ну как вы не понимаете?EXE
Я чет не понял.... а где что новое? Всё что перечислено, всегда УК и делалось.

Это всё для повышения квартплаты..

17:2615-02-2018
 
?
У России ПОКА огромные территории и строить нужно технологичные дешевые малоэтажки. Это безопаснее, дешевле при строительстве, эксплуатации, ремонте, сносе и повторном строительстве (жилье всегда современное, модное, удобное и новое). Например каркасно-щитовые, максимально утепленные, с резервной системой отопления и водоснабжения. Лифты заменить автобусами - кто на первом этаже - ездит на своей машине... Что бы избежать синдрома "Точилино" (нерпозрачность атмосферы) - использовать газ, теплоаккумуляторы и солнечные водогрейки+ теплые полы или инфракрасные электронагреватели. Это стимулирует строительный сектор, малый бизнес(энергосберегающие технологии) и оживит экономику. Урбанизация - смерть цивилизации и ускорение деградации человека, как интеллектуальной, так и физической.

20:0415-02-2018
 
для ?
совершенно не имею что возразить!

16:1816-02-2018
 
Читатель?
У России ПОКА огромные территории и строить нужно технологичные дешевые малоэтажки. Это безопаснее, дешевле при строительстве, эксплуатации, ремонте, сносе и повторном строительстве (жилье всегда современное, модное, удобное и новое). Например каркасно-щитовые, максимально утепленные, с резервной системой отопления и водоснабжения. Лифты заменить автобусами - кто на первом этаже - ездит на своей машине... Что бы избежать синдрома "Точилино" (нерпозрачность атмосферы) - использовать газ, теплоаккумуляторы и солнечные водогрейки+ теплые полы или инфракрасные электронагреватели. Это стимулирует строительный сектор, малый бизнес(энергосберегающие технологии) и оживит экономику. Урбанизация - смерть цивилизации и ускорение деградации человека, как интеллектуальной, так и физической.

как и кто будет разбираться в ДТП в подъездах? так же вы не написали где стоянка авто для 1-го этажа. плюс специфика градостроения вызывает опасения как в качестве строений, так и в его цене

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире