Кредит под залог имущества

Если по каким-то причинам он задержит выплату, банки могут арестовать имущество должника и реализовать его, а вырученные средства пойдут в счет погашения долга.

Зарождение залогового кредитования

Залоговое кредитование появилось в России еще в 18 веке. Именно в это время создали первые финансовые учреждения – Дворянский и Купеческий банки. Со временем вторая организация была преобразована в Государственный коммерческий банк. Первое учреждение стало Государственным заемным банком. Дворянский банк выдавал кредиты под залог недвижимости, в качестве которой выступали имения с крепостными. Характерным примером является произведение Николая Гоголя «Мертвые души», когда главный герой скупает подневольных людей, которые существуют лишь на бумаге. Таким способом он пытается оформить заем.

Развитие залогового кредитования

В середине 19 века заем под залог получил широкую популярность среди помещиков, которые старались решить свои финансовые проблемы таким способом. Повсеместно начали закладывать имения, а увеличение количества должников привело к краху банковской системы.

Затем вместо двух вышеописанных учреждений был создан Государственный банк, который продолжил оформлять залоговые займы, но ужесточил проверки для клиентов.

Одновременно с государственным финансовым учреждением кредиты выдавали в частном банкирском доме. Они начали открываться в конце 18 века. Частные банкирские дома зачастую совмещали торговую и банковскую деятельность, практически отсутствовал контроль со стороны государства. Такие особенности были довольно удобными для заемщиков. Как правило, в таких учреждениях не проводились проверки, поэтому кредиты в основном одобряли. Недостатком работы банкирских домов являлась высокая процентная ставка, если сравнивать с государственными финансовыми учреждениями.

После революционных событий 1917 года и начала Гражданской войны, российская кредитная система потерпела крах. Восстанавливаться она стала лишь во время НЭПа, а точнее, в 20-е годы. Именно в этот период появляется Госбанк и кооперативные коммерческие структуры. Но через некоторое время в данной финансовой сфере произошли кардинальные изменения, которые и заложили фундамент системы кредитования на последующие 50 лет. Например, в 30-е годы ликвидации подверглись все формы собственности, осталась лишь государственная. В результате получить деньги под проценты, заложив имущество, стало невозможно.

Затем после распада СССР, когда недвижимость начала снова возвращаться в частную собственность, залоговое кредитование вернулось и сохранилось до сегодняшнего дня. В конце 20 века особую популярность получили кредиты под залог движимого имущества. К примеру, если сейчас нужен кредит под залог, то выгодные условия в автоломбарде МирЗаймов, где можно взять кредит под залог ПТС автомобиля.

История развития кредитных отношений довольно длинная. Финансовая система претерпевала существенные изменения, но до сих пор залоговый заем остается одним из самых распространенных видов кредитования. Банки таким способом страхуют себя от риска неуплаты долга клиентом, а тот, в свою очередь, может взять большую сумму под проценты, заложив ценную собственность.

Материал на правах рекламы