осталось 454 дня
 
Выпал сектор «Е»

Выпал сектор «Е»

Местные новостиЖизнь
Часть горнолыжного курорта Шерегеш в Кузбассе сменила собственника

Новосибирский предприниматель Вадим Кулубеков купил семейный бизнес кузбасских предпринимателей Юган — сектор «Е» в горнолыжном курорте Шерегеш. В него входят канатные дороги, гостиница, кафе, право аренды 200 га земли. Стоимость сделки не раскрывается. Источник „Ъ“ уверен, что в ближайшее время нового владельца ожидают арбитражные споры, поскольку кредиторы семьи Юган пытаются наложить запрет на совершение сделки с этим имуществом. Юристы полагают, что сделка может быть признана недействительной.

Новосибирская группа компаний «Ависта модуль инжиниринг» приобрела у семьи кузбасских предпринимателей Юган сектор «Е» горнолыжного курорта Шерегеш, сообщил „Ъ“ основатель и владелец ГК «Ависта модуль инжиниринг» Вадим Кулубеков. «Это четыре канатные дороги, инфраструктура, аренда земельного участка общей площадью около 200 га на 49 лет, кафе „Небо“, ресторан „Сусанин“»,— уточнил он. Сумму сделки господин Кулубеков не назвал. Он добавил, что партнером выступил новосибирский предприниматель Никита Слесаренко, у которого уже есть действующий бизнес в секторе «А» — бар «Горный патруль» и одноименная фрирайд-школа.

Новый собственник намерен построить в секторе «Е» сеть быстровозводимых модульных гостиниц по типу тех, что компания с 2016 года возводит в Горном Алтае (первой стала гостиница «Ковчег» в Усть-Коксе.— „Ъ“). Компания рассчитывает за пять лет создать номерной фонд не менее чем на одну тысячу мест и сделать отдых в Шерегеше круглогодичным.

ООО «Ависта модуль инжиниринг» зарегистрировано в Новосибирске. Компания занимается строительством модульных зданий и сооружений. Ее единственный владелец — Вадим Кулубеков. По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2017 году выручка предприятия составила 397,8 млн руб., чистая прибыль превысила 9,4 млн руб.

Точка роста номер один для сектора „Е“ — это жилье, он идеально подходит для развития летнего туризма, это огромная обособленная территория. Сюда не приезжают туристы, потому что им негде жить»,— пояснил Вадим Кулубеков.

Для увеличения турпотока компания планирует создать велодорожки, веревочные парки, пешеходные маршруты как на всесезонном горнолыжном курорте «Манжерок» в Горном Алтае.

Уже в этом зимнем сезоне новый собственник планирует открыть модульную гостиницу. «Это будет либо хостел на 28 мест, либо коттедж на 16 двухместных номеров»,— рассказал господин Кулубеков. По его словам, сейчас ведутся переговоры с инвесторами, готов фундамент, подведены коммуникации.

Источник „Ъ“ рассказал, что сделку провели «воспользовавшись ситуацией», поскольку у предыдущих собственников — семьи Юган — были «большие сложности». Александр Юган — собственник кузбасского АО УК «Кем-ойл», бывший совладелец Анжерского нефтеперерабатывающего завода и свинокомплекса «Алтаймясопром». Арбитражным судом Новосибирской области Анжерский НПЗ был признан банкротом в октябре этого года, на предприятии введено конкурсное производство по иску Внешэконом­банка (ВЭБ). В реестр кредиторов компании включены требования ВЭБ на сумму 5,7 млрд руб. Предприятие с 2010 по 2014 год выступало поручителем по кредитам обанкротившегося осенью 2017 года ООО «Алтаймясопром», которое планировало построить в Алтайском крае крупный свинокомплекс мощностью 300 тыс. голов в год.

В мае этого года арбитражный суд Краснодарского края по иску ВЭБа признал Александра Югана банкротом и ввел в отношении него процедуру реструктуризации долгов. Кредиторская задолженность предпринимателя превышает 4 млрд руб.

С сентября этого года крас­нодарский арбитражный суд слушает дело о банкротстве сына Александра Югана Евгения. Истец — житель Кемерово Олег Ратаев — просил суд наложить обеспечительные меры и запретить совершение сделок с имуществом, расположенным в секторе „Е“ пгт Шерегеш. «Новых собственников в ближайшее время ожидают арбитражные споры. Предметом рассмотрения в арбитражном суде Краснодарского края являются объекты сектора „Е“. Де-юре все принадлежало семье Александра Югана, в разное время имущество оформляли на разных членов семьи, все это может попасть в зону банкротства»,— сообщил собеседник.

Аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев затруднился оценить стоимость сделки. «Подъемник в секторе „Е“ — уникальный по протяженности и высоте подъема, из-за чего косвенная оценка его методом сравнения с иными аналогичными объектами затруднена: он делался, судя по всему, по индивидуальному проекту, и стандартные расценки тут не годятся»,— пояснил „Ъ“ аналитик. Непросто рассчитать и возможные сроки окупаемости. «Многое будет зависеть не только от объема инвестиций в реорганизацию бизнеса, но и от того, насколько он будет расширяться. Наличие гостиниц с достаточным количеством номеров, кафе и ресторанов разных ценовых категорий, иных традиционных для развлекательных кластеров сервисов вроде саун, детских игровых площадок и т. д., позволит существенно увеличить приток туристов в Шерегеш»,— заключил господин Коренев.

Руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов говорит, что оспаривание подозрительных сделок должника — эффективный инструмент противодействия так называемому выводу активов. «Если суд найдет основания для этого, сделка может быть признана недействительной. Это распространенная практика. Федеральный закон „О несостоятельности (банкротстве)“ предусматривает несколько вариантов»,— пояснил „Ъ“ господин Фролов.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку JOIN.
Фото Юлии Носыревой

Комментарии /19

13:3118-12-2018
 
1
Написано через Android мх
кулебяка молодец

13:3318-12-2018
3
5
Читатель
смешно то как - сюда не приезжают туристы потому что негде жить. Да че там делать то? Массовый туризм - это не горный склон,а экзотика. Бизнесмены .

13:4818-12-2018
 
4
Овощ
А что этот Юган сам на горе не откроет гостиницы модульные, сдал в аренду бы землю этим новосибирцам пусть строят. А ему какая ни какая прибыль шла, там глядишь и долги погасил. А так конечно хорошее дело, пилить гору она же по сути ничья...а тут бизнесмены какие то её купили!

13:5218-12-2018
 
11
Читатель
один открыл" колхоз 20 лет без урожая" теперь другой решил подкормится там

13:5318-12-2018
1
12
Читатель
Вон, на Ягодку сьездил и вернулся спокойно.

13:5518-12-2018
6
2
Читатель
Главное, чтобы цены на подъёмник сохранили. Всегда приятно сидеть в комфортной высокой гондоле. Особенное удовольствие, когда ты слышишь ветер и понимаешь, что на секторе А
люди испытывают дискомфорт в креселках. Также хотелось бы, чтобы скорее вернули единый скипасс (сектор Е + сектор А).

13:5818-12-2018
 
10
Читатель
банкротятся "бизнесмены" 90х.. потому что рвачи

13:5918-12-2018
 
25
Читатель
МОСКВА пришла на горы ШЕРЕГЕША . Всех наших выпрут оттуда.

14:2618-12-2018
2
 
Читатель
Геш тема да, а где это?

14:3118-12-2018
3
14
ЧитательЧитатель
банкротятся "бизнесмены" 90х.. потому что рвачи

Новые то лучше.....Ога. Особенно ярко наблюдать например возьмем компьютерный рынок - один игрок ДНС. Даже два одинаковых хдд иной раз не купить. Или например магазы с едой -магнит,пятерочка... Все познается в сравнении. Да даже пресловутый Мартин. При нем хотя бы елка и горка всегда были.

14:4018-12-2018
1
4
ЧитательЧитатель
Главное, чтобы цены на подъёмник сохранили. Всегда приятно сидеть в комфортной высокой гондоле. Особенное удовольствие, когда ты слышишь ветер и понимаешь, что на секторе А
люди испытывают дискомфорт в креселках. Также хотелось бы, чтобы скорее вернули единый скипасс (сектор Е + сектор А).

Сходи к психологу. У тебя наблюдаются явные признаки неполноцености

14:4218-12-2018
 
10
ЧитательЧитатель
МОСКВА пришла на горы ШЕРЕГЕША . Всех наших выпрут оттуда.

Все прошлое лето туда гоняли Мерседесы GL, делали "предложения от которых нельзя откащаться", продали Кузбасс, дааа с пооотрошкааами!!!

14:5518-12-2018
 
4
лось
Господин ха ха ха..

15:1718-12-2018
1
1
Читатель
Что пишут, о чём пишут, мне всё это???

16:0118-12-2018
8
4
ЧитательЧитатель
Вон, на Ягодку сьездил и вернулся спокойно.

Сравнивать Шерегеш и ягодку
Ледянку взять не забудь или картонку под одно место

16:0518-12-2018
4
6
ЧитательЧитатель
Сравнивать Шерегеш и ягодку
Ледянку взять не забудь или картонку под одно место

А ты не забудь мирамистин и дюрекс. Судя по отзывам они вместо картонки и ледянки в шерегеше.

16:2718-12-2018
2
1
ЧитательЧитатель
А ты не забудь мирамистин и дюрекс. Судя по отзывам они вместо картонки и ледянки в шерегеше.

Это для тех кто там для понтов, и на гору то поднимается чтобы пару селфи сделать) им посоветуй это

19:0318-12-2018
 
1
ЧитательЧитатель
Новые то лучше.....Ога. Особенно ярко наблюдать например возьмем компьютерный рынок - один игрок ДНС. Даже два одинаковых хдд иной раз не купить. Или например магазы с едой -магнит,пятерочка... Все познается в сравнении. Да даже пресловутый Мартин. При нем хотя бы елка и горка всегда были.

е2е4 тебя чем не устраивает? продуктовых тоже целая куча открылись, кстати пятёрочка с магнитом позже всех развернулись

20:3119-12-2018
 
 
МОСКВА пришла на горы ШЕРЕГЕША . Всех наших выпрут оттуда.
как эти и те наши некогда местных выперли...

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости