Долгострой за ТЦ "Комета" в Новокузнецке достроят к 2020 году

Долгострой за ТЦ "Комета" в Новокузнецке достроят к 2020 году

Местные новостиЖизнь
До конца 2021 года в Новокузнецке будут достроены 44 недостроенных объекта.

Об этом и о планах работы на 2019 год рассказал председатель комитета градостроительства и земельных ресурсов Андрей Токарев. 

Андрей Васильевич отметил, что существующий реестр «недостроя» ранее включал в себя 73 объекта, но по трем из них строительство уже завершено и объекты введены в эксплуатацию. Это коммерческие объекты в Центральном, Кузнецком и Новоильинском районах. Реестр разделен на группы: объекты, которые будут достраиваться до 2021 года, земельные участки с объектами незавершенного строительства, которые будут изыматься, и объекты, которые будут демонтированы, - сообщает пресс-служба администрации Новокузнецка. 

Как пояснил руководитель комитета, представляет опасность объект или нет, можно утвердительно сказать только на основании заключения специализированной организации, после чего необходимо обращаться в суд с вопросом о сносе объекта, и лишь затем производить демонтаж. Сейчас ведется работа по оценке возможности демонтажа 9 объектов из реестра. 

Кроме 44 объектов, которые планируется достроить, еще 17 будут изъяты у застройщиков в связи с окончанием договора аренды и невозможностью его продления. В соответствии с законом, земельный участок предоставляется однократно на период завершения строительства сроком на 3 года. Впоследствии эти участки с объектами строительства будут реализовываться с аукциона и приводиться в должное состояние. 

Андрей Васильевич затронул вопрос здания-долгостроя за ТЦ «Комета», отметив, что на сегодняшний день проведена экспертиза конструкций, подготовлена проектная документация и отправлена в Москву для прохождения экспертизы. После получения положительного заключения экспертизы, застройщику будет выдано разрешение на строительство. Ориентировочное время начала работ – весна 2019 года. Согласно проектной документации работы могут быть разделены на две части, а полностью строительство завершится в 2020 году.

Андрей Токарев также привел примеры объектов, подлежащих демонтажу. Так, уже получено решение суда по объекту на ул. Зыряновской, 44. В данный момент он разбирается, уже снята часть перекрытий, полностью его планируется демонтировать через 2-3 месяца. 

Среди объектов, подлежащих демонтажу в Центральном районе, - здание по адресу пр-т Пионерский, 8Б. Работы по завершению строительства собственником не ведутся, конструкции простаивают, кроме того неоднократно поступали жалобы от жителей. 

«В планах на 2019 год – предоставление земельных участков, внесение изменений в документы территориального планирования. Хотелось бы, чтобы в городе появились новые объекты строительства», - сказал Андрей Токарев. Он также высказал пожелание, чтобы все строящиеся объекты рассматривались на градостроительном совете и жители были в курсе хода работ.

Вступайте в нашу группу Новости Кемеровской области в социальной сети Вконтакте, чтобы быть в курсе самых важных новостей.
Фото пресс-служба администрации Новокузнецка

Комментарии /35

13:0407-02-2019
1
21
Написано через Android Читатель
а школу на запсибе достроят?

13:0707-02-2019
1
31
Читатель
Также как школу на Запсибе. Сразу будет школа, космопорт, легкое метро и многоэтажки возле Кометы.

13:1207-02-2019
 
18
Читатель
мочу с бетона кто будет выводить,или можно и так сойдет потом все равно после ремонта выветриться через пару лет

13:1507-02-2019
 
10
ЧитательЧитатель
мочу с бетона кто будет выводить,или можно и так сойдет потом все равно после ремонта выветриться через пару лет

Там голубиных какашек уже наверное много слоёв пристало)

13:1507-02-2019
1
7
Читатель
Эти достроят, ага. Держи карман шире.

13:1807-02-2019
 
12
Читатель
Может быть к 2220?

13:2907-02-2019
 
4
ЧитательЧитатель
Там голубиных какашек уже наверное много слоёв пристало)

ну скажут что это лепнина,мол это модно и еще деньжат попросят за это

13:2907-02-2019
1
4
Читатель
Мост Кузнецком районе, когда тогда? Новокузнецк

13:3107-02-2019
2
12
хам
на запсибе возле 29 больничке здание лет так 30 стоит и разрушается мож тож его снести

13:3207-02-2019
 
5
ЧитательЧитатель
ну скажут что это лепнина,мол это модно и еще деньжат попросят за это

Тогда уже "какнина" Только кортеновской стали не хватает

13:3507-02-2019
1
4
Читатель
Мы гусские, не обманываем дгуг дгуга...

13:3707-02-2019
14
3
Читатель
а школу на запсибе достроят?

Со школой на Запсибе накосячил недобросовестный подрядчик. Он кстати накосячил не только у нас на Запсибе, но и по области с другими объектами. Набрали объектов, а денег нет. Вот они и не строили. Бюджет перед ними задолженности не имеет. Подрядчик же хотел чтоб ему оплатили несделанные работы, подписали акты - что категорически запрещено. В Новом городе совсем другой застройщик, они за последние несколько лет сдали штук 10 больших 16-18-этажных домов, почти достроили 25-этажку. Достроят и эти за Кометой. Квартиры хорошо раскупают, проблем с финансами у застройщика нет, наоборот выгодно им строить.

13:3907-02-2019
1
3
123
советской армии 52а, что с ним?

13:4407-02-2019
1
6
ЧитательЧитатель
Со школой на Запсибе накосячил недобросовестный подрядчик. Он кстати накосячил не только у нас на Запсибе, но и по области с другими объектами. Набрали объектов, а денег нет. Вот они и не строили. Бюджет перед ними задолженности не имеет. Подрядчик же хотел чтоб ему оплатили несделанные работы, подписали акты - что категорически запрещено. В Новом городе совсем другой застройщик, они за последние несколько лет сдали штук 10 больших 16-18-этажных домов, почти достроили 25-этажку. Достроят и эти за Кометой. Квартиры хорошо раскупают, проблем с финансами у застройщика нет, наоборот выгодно им строить.

Если это был тендер, то просто могли написать 3 претензии и расторгнуть в одностороннем порядке в связи со срывом работ. Претензионная работа велась? Ни одного слова об этом не было написано. Просто сказали, что деньги не были освоены. Если подрядчик такая морковка, то почему не могли повторно тендер объявить?

13:4807-02-2019
4
2
ЧитательЧитатель
Также как школу на Запсибе. Сразу будет школа, космопорт, легкое метро и многоэтажки возле Кометы.

Легкое метро никто не обещал. Это была пресс-конференция одного энтузиаста трамваев и вообще рельсового транспорта, который притащил людей, которые обещали его построить при условии выделения громадных сумм. Никто такие суммы выделять не собирается. Про космопорт это вообще хохма, что тут говорить)) Школа в итоге будет, потому что деньги Москва выделяла, деньги есть. Но увы сейчас с нуля надо начинать искать застройщика. Ну а жилыми домами - наследством ЮКС - занимается частный подрядчик. Который перенапрягать свои силы не собирается - в принципе вполне грамотная стратегия. Построят пару домов - продадут квартиры - дальше идут на следующие пару домов. Уже сама по себе очередь дошла и до домов за Кометой, потому что в Новом городе почти все застроено - увы кроме пространства пол школу в центре - а вот тут школы наверное еще долго не видать.

13:5007-02-2019
5
2
ЧитательЧитатель
Если это был тендер, то просто могли написать 3 претензии и расторгнуть в одностороннем порядке в связи со срывом работ. Претензионная работа велась? Ни одного слова об этом не было написано. Просто сказали, что деньги не были освоены. Если подрядчик такая морковка, то почему не могли повторно тендер объявить?

Я могу только предполагать, но мои предположения звучат, на мой взгляд, разумно. Каждый раз подрядчику удавалось убедить команду прежнего губернатора, что вот именно сейчас деньги у него появились, вот сейчас попрет, вот сейчас доделаем. И власти думали: либо верим им и может реально сдадим к осени. Либо расторгаем договор (а все основания есть, все сроки нарушены), но тогда точно еще несколько лет строить. Давай рискнем поверим. И это было ошибкой. Новый губернатор - как только его обманули с промежуточным сроком - сразу сказал подавайте на расторжение.

13:5107-02-2019
 
2
25тыр за кв метр
запишите в очередь на этапе строительства

13:5507-02-2019
 
4
ЧитательЧитатель
Я могу только предполагать, но мои предположения звучат, на мой взгляд, разумно. Каждый раз подрядчику удавалось убедить команду прежнего губернатора, что вот именно сейчас деньги у него появились, вот сейчас попрет, вот сейчас доделаем. И власти думали: либо верим им и может реально сдадим к осени. Либо расторгаем договор (а все основания есть, все сроки нарушены), но тогда точно еще несколько лет строить. Давай рискнем поверим. И это было ошибкой. Новый губернатор - как только его обманули с промежуточным сроком - сразу сказал подавайте на расторжение.

У нас тоже был такой поставщик. "Привезем завтра-послезавтра". 3 претензии, расторжение в ЕИС и заявление о включении данного товарища в РНП. Вопрос решился быстро, сейчас всё возят без перебоев. Ну и плюсом мы с него штрафные санкции стянули с обеспечения Контракта. Читаем закон, советуемся с юристом и будет Вам счастье :)

13:5807-02-2019
 
1
ЧитательЧитатель
Легкое метро никто не обещал. Это была пресс-конференция одного энтузиаста трамваев и вообще рельсового транспорта, который притащил людей, которые обещали его построить при условии выделения громадных сумм. Никто такие суммы выделять не собирается. Про космопорт это вообще хохма, что тут говорить)) Школа в итоге будет, потому что деньги Москва выделяла, деньги есть. Но увы сейчас с нуля надо начинать искать застройщика. Ну а жилыми домами - наследством ЮКС - занимается частный подрядчик. Который перенапрягать свои силы не собирается - в принципе вполне грамотная стратегия. Построят пару домов - продадут квартиры - дальше идут на следующие пару домов. Уже сама по себе очередь дошла и до домов за Кометой, потому что в Новом городе почти все застроено - увы кроме пространства пол школу в центре - а вот тут школы наверное еще долго не видать.

"Школа в итоге будет, потому что деньги Москва выделяла, деньги есть. Но увы сейчас с нуля надо начинать искать застройщика" - это проблема? Смету готовим, исходя из состояния объекта и в план-закупок, план-график включаем работы. Застройщик на этапе подачи заявок сам найдется. Если финансирование есть, то в чем проблема? Документацию правильно подать?

13:5907-02-2019
1
 
ЧитательЧитатель
"Школа в итоге будет, потому что деньги Москва выделяла, деньги есть. Но увы сейчас с нуля надо начинать искать застройщика" - это проблема? Смету готовим, исходя из состояния объекта и в план-закупок, план-график включаем работы. Застройщик на этапе подачи заявок сам найдется. Если финансирование есть, то в чем проблема? Документацию правильно подать?

Ну я надеюсь проблем и не будет. Потому и верю что многострадальную школу достроят.

14:0407-02-2019
 
1
ЧитательЧитатель
Ну я надеюсь проблем и не будет. Потому и верю что многострадальную школу достроят.

Хорошо если так. Просто не нужно было тянуть котика "за яйца" когда начались первые проблемы. Нет работ - иди в РНП, дружок. Человек заявляющийся на аукцион несет персональную ответственность, а перекладывать вину на внешние факторы, для него это просто глупо.

14:0707-02-2019
 
2
ЧитательЧитатель
мочу с бетона кто будет выводить,или можно и так сойдет потом все равно после ремонта выветриться через пару лет

Ермакова 14 - 26 многие квартиры уписаны особенно балконы!

14:1007-02-2019
1
2
Читатель
где легкое метро?

14:1407-02-2019
1
1
ЧитательЧитатель
где легкое метро?

Там же где и космопорт)

14:5707-02-2019
 
2
Читатель
А почему заказчик подписывал акты выполненных работ авансом Наверно подрядчик дал взятку Где контроль Посадить заказчика кто подписал форму

15:1007-02-2019
 
1
Читатель
я прям помню новость на сити в конце того года, мол достраивать начнём уже в январе 2019г!!! Может хватит уже болтать? пора сначала сделать, а потом об этом покудахтать!!!!

15:1107-02-2019
 
 
ЧитательЧитатель
А почему заказчик подписывал акты выполненных работ авансом Наверно подрядчик дал взятку Где контроль Посадить заказчика кто подписал форму

Существуют этапы выполненных работ, если это прописано в Контракте. Существует возможность аванса в размере 30%, если это опять же предусмотрено Контрактом. Вы экстрасенс, или видели подписанные акты выполненных работ? Кто сказал что акты были закрыты авансом?

15:1307-02-2019
 
 
ЧитательЧитатель
я прям помню новость на сити в конце того года, мол достраивать начнём уже в январе 2019г!!! Может хватит уже болтать? пора сначала сделать, а потом об этом покудахтать!!!!

Вы контрактный управляющий или хоть раз сталкивались с 44-ФЗ? Если нет, то давайте будем аккуратны в изречениях про "кудахдать". Хотите задать вопросы лично исполнителю? Найдите этот контракт на zakupki.gov.ru, там будет информационная карта аукциона. Внутри неё написано, кто готовил документацию. Позвоните и скажите, про "кудахтанье". Интересно как Вам там ответят.

15:2107-02-2019
 
4
ЧитательЧитатель
Со школой на Запсибе накосячил недобросовестный подрядчик. Он кстати накосячил не только у нас на Запсибе, но и по области с другими объектами. Набрали объектов, а денег нет. Вот они и не строили. Бюджет перед ними задолженности не имеет. Подрядчик же хотел чтоб ему оплатили несделанные работы, подписали акты - что категорически запрещено. В Новом городе совсем другой застройщик, они за последние несколько лет сдали штук 10 больших 16-18-этажных домов, почти достроили 25-этажку. Достроят и эти за Кометой. Квартиры хорошо раскупают, проблем с финансами у застройщика нет, наоборот выгодно им строить.

вранье! подрядчику городская администрация ни хрена не платила т.к. денег у них нет. а что касается Нового города - да 16 этажки то они строят, и даже продают эти коробушки, о "качестве" скромно умолчим... А школы в этом в новом городе как не было так и нет.

16:2207-02-2019
1
1
..
Построят они два небоскрёба. А учиться дети с этих домов будут в 81 школе.

16:4807-02-2019
 
1
Сказки для населения.
Всегда что-то обещать чтобы население верило в чудеса

17:1407-02-2019
 
 
Читатель
Кто достраивать будет ?

18:1407-02-2019
 
 
ЧитательЧитатель
вранье! подрядчику городская администрация ни хрена не платила т.к. денег у них нет. а что касается Нового города - да 16 этажки то они строят, и даже продают эти коробушки, о "качестве" скромно умолчим... А школы в этом в новом городе как не было так и нет.

Ну ты заливаешь. Подрядчик же хотел чтоб ему оплатили несделанные работы, подписали акты - что категорически запрещено.
Да а подрядчик это не знал, ты что думаешь там совсем идиоты?
Про какие десятки домов речь, достроили за старым ЮКСом без контроля качества и всё.

18:1210-02-2019
 
 
Читатель123
советской армии 52а, что с ним?

Лучше бы этот "другой" застройщик школу в Новом городе построил. А то бабло с квартир рубанул, а школы до сих пор нет...

18:1910-02-2019
 
 
ЧитательЧитатель
Со школой на Запсибе накосячил недобросовестный подрядчик. Он кстати накосячил не только у нас на Запсибе, но и по области с другими объектами. Набрали объектов, а денег нет. Вот они и не строили. Бюджет перед ними задолженности не имеет. Подрядчик же хотел чтоб ему оплатили несделанные работы, подписали акты - что категорически запрещено. В Новом городе совсем другой застройщик, они за последние несколько лет сдали штук 10 больших 16-18-этажных домов, почти достроили 25-этажку. Достроят и эти за Кометой. Квартиры хорошо раскупают, проблем с финансами у застройщика нет, наоборот выгодно им строить.

Лучше бы этот "другой" застройщик школу в Новом городе построил. А то бабло с квартир рубанул, а школы до сих пор нет.......

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости