осталось 743 дня
 
Фонд капитального ремонта: платить или не платить?

Фонд капитального ремонта: платить или не платить?

Местные новостиДеньги
Читатель Сити-н предлагает обсудить тему.

"В почтовом ящике обнаружил уведомление, похожее на напоминание. Некоммерческая организация просит принять меры и погасить образовавшуюся задолженность в полном объёме. Я сначала какое-то время платил, потом, после прочтения и просмотра разных мнений и статей, решил не платить, так как ремонта в доме капитального не вижу, куда деньги уходят - не знаю. Говорят, что надо было вообще не платить, тогда вроде это считается, что я не дал своего согласия, а если хоть раз оплатил, то, вроде, согласился. Грамотные люди, подскажите.

Смущает то, что в графе "Абонент" у них "нет данных", а есть только адрес - его я закрасил. 

Давайте порассуждаем, что делать. И слышали, что хотят ещё на два рубля капитальный ремонт поднять? Есть тут хоть один счастливчик, у кого провели капитальный ремонт?" - пишет в редакцию читатель Павел.

От редакции:

Добавим, что Статья 158 Жилищного кодекса гласит, что каждый из собственников должен уплачивать взнос на капремонт и содержание дома соразмерно площади, на которой проживает.

Государственная жилищная инспекция Кемеровской области разработала областную программу капитального ремонта. Ознакомиться с ней можно на официальном сайте ведомства и там же посмотреть график капитального ремонта дома, в котором вы проживаете. Программа рассчитана до 2043 года. 

prog_kapremont.xlsx

Чтобы быть в курсе самых важных новостей, подписывайтесь на нашу группу в Инстаграм: @cityn.ru

Комментарии /55

13:2206-05-2019
3
2
123
Статья 169 ЖК РФ (Жилищный кодекс) Там все поймешь

13:2306-05-2019
20
9
Читатель
Разводняк для наивных или неграмотных.

13:2806-05-2019
12
43
123
Когда приставы с карты дернут узнаешь че за разводняк

13:2806-05-2019
6
16
Сантехник Потопов
Юридические основания взыскивать есть в любом случае. Поэтому решай сам, Буратино.

13:3706-05-2019
3
47
Читатель
Один вопрос. Я живу в новостройке, и кап.ремонт у меня будет только лет через 30, если вообще его отменят за это время. Сколько я понесу финансовых вложений в другие дома, где сметная стоимость накручена на 200-300%?

13:4106-05-2019
 
3
Читатель
Где опять Коля?!

13:4306-05-2019
3
29
Читатель
я ни разу не платил и никаких писем не приходит. за свет и воду пару раз вовремя не оплатил так сразу прислали извещении. Там более что такое взносы. Это добровольные платежи или как? А если я продам квартиру и куплю дом. то для кого я подарю эти взносы.

13:4306-05-2019
9
22
Чмталка
Не плати, но учти, что задолженность, а это будет именно задолженность, все равно взыщут, в судебном порядке. Так что лучше 10 раз по разу, чем потом за раз все 10 раз.

13:4606-05-2019
3
1
Читатель
Почитай внимательно расшифровку самого понятия фонд и ты всё поймёшь.

13:5406-05-2019
 
14
Читатель
Фондом признается некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе "добровольных имущественных взносов", преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

13:5406-05-2019
31
35
ЧитательЧитатель
я ни разу не платил и никаких писем не приходит. за свет и воду пару раз вовремя не оплатил так сразу прислали извещении. Там более что такое взносы. Это добровольные платежи или как? А если я продам квартиру и куплю дом. то для кого я подарю эти взносы.

Новые лифты в доме-ХОТИМ! Ремонт кровли-ХОТИМ! Ремонт фасада - ХОТИМ! Платить взносы-не, не моё. Пусть другие платят...

14:0006-05-2019
3
52
ЧитательЧитатель
Новые лифты в доме-ХОТИМ! Ремонт кровли-ХОТИМ! Ремонт фасада - ХОТИМ! Платить взносы-не, не моё. Пусть другие платят...

Одно дело платить на счет своего дома - другое в какие-то Фонды. Если не ошибаюсь уже был коррупционный скандал с этим фондом. Уже кто-то денежки отдуда прикарманивал. Где гарантии, что его не ликвидируют раньше, чем мой дом отремонтируют? Обещают в 2038 году, а с кого спрашивать, если этого не случится?

14:0406-05-2019
1
4
Читатель
не факт что это именно ваш счёт на капремонт. А поручить на требовать и напоминать может кто угодно

14:0806-05-2019
18
8
Читатель
хотел написать много, но не буду, скажу лишь, что это людское скудоумие надоело... включат дур..чка и вопросы глупые в эфир постят...

14:0806-05-2019
4
8
Бедный
платил всё во время. в один прекрасный день в ящике квиток на 12000 фигасе!!! да пошли вы";!%:?*кароч то что начисляют ежемесячно 240 плАчу и плачУ а 12 пускай себе затолкают! (новостройка,за границу не собираюсь,карты нет) вот таки дела малята. в ТОПКУ ентих дармоедов!

14:0906-05-2019
3
12
ЧитательЧитатель
Один вопрос. Я живу в новостройке, и кап.ремонт у меня будет только лет через 30, если вообще его отменят за это время. Сколько я понесу финансовых вложений в другие дома, где сметная стоимость накручена на 200-300%?

Делайте спец счет! Тогда будете знать на что деньги уйдут, даже сами решать конда и на что их тратить

14:1006-05-2019
 
3
Читатель
я не плачу несколько лет и не взыскивают...

14:1106-05-2019
5
14
Читатель
Я одно понимать начинаю, что лучше в частный дом переезжать и самому его обслуживать, чем терпеть эти ежемесячные поборы, с постоянным увеличением

14:1406-05-2019
17
13
ЧитательЧитатель
Я одно понимать начинаю, что лучше в частный дом переезжать и самому его обслуживать, чем терпеть эти ежемесячные поборы, с постоянным увеличением

ага ну ну, переедь, потом прослезишься! особенно зимой в дырку ка...ать...

14:1706-05-2019
1
15
Гена
Так называемый Фонд это разводилово, а оплачивать текущее содержание и прочие расходы УК надо

14:2306-05-2019
 
9
Читатель
Не плачу более 2х лет,пока тишина приставы еще не приходили.

14:4806-05-2019
1
14
Барбариска
Считайте что эти платежи на хорошее настроение - типа пожертвование непонятным организациям.

Правила игры простые: плати с закрытыми глазами и вопросов не задавай .

Суть не в сборе, а в его необходимости.

14:4806-05-2019
4
2
ЧитательБедный
платил всё во время. в один прекрасный день в ящике квиток на 12000 фигасе!!! да пошли вы";!%:?*кароч то что начисляют ежемесячно 240 плАчу и плачУ а 12 пускай себе затолкают! (новостройка,за границу не собираюсь,карты нет) вот таки дела малята. в ТОПКУ ентих дармоедов!

Если платил по выставленным счетам и есть чеки оплаты, что ты переживаешь? Что тут из себя героя корчишь?

14:4906-05-2019
12
5
ЧитательЧитатель
ага ну ну, переедь, потом прослезишься! особенно зимой в дырку ка...ать...

пенс, это у тебя дощатая халупа с нужником на улице - дырой в никуда.

а у нормальных людей "свой дом" это кирпичный двухэтажный особнячок со всеми удобствами, банькой, садом и гаражем на две машины! не сравнить с условиями жизни среднего кузбасца в запсибовской хрущёбе!

14:5506-05-2019
1
5
ЧитательЧитатель
Новые лифты в доме-ХОТИМ! Ремонт кровли-ХОТИМ! Ремонт фасада - ХОТИМ! Платить взносы-не, не моё. Пусть другие платят...

Мы на аварийный ремонт кровли складывались живыми деньгами сами.

15:0506-05-2019
2
9
123
С какого перепуга я должен оплачивать не оказанные услуги? Окажут - оплачу.

15:0606-05-2019
3
16
123
И денежки уходят в Красноярск, где проживает хозяин этого фонда. Вы хоть адрес то смотрите?

15:1706-05-2019
2
3
Горожанка хх
Имела опыт общения с данным фондом. Опыт довольно отрицательный. В итоге, проблему с моими платежами так и не разрешили. Каждый месяц приходит квитанция, где растет мой "долг" по оплате капремонта. А плачу ежемесячно ...

15:1806-05-2019
 
7
Читатель
У нас был Красноярск. Потом сделали свой счет для дома. И все, перечисленное в Красноярск, по заявлению вернули на новый свой счет. Вроде нет проблем, платим не в никуда сейчас

15:3606-05-2019
 
4
Написано через Android Читатель
хотят за общий счет трущебы отремонтировать, коммунизм нам однобокий делают.

15:4306-05-2019
5
5
хххххх
может можно и не платить, но вдруг соберетесь продать квартиру, вот тогда все долги и вылезут, и если не оплатите справку не дадут и сделка сорвется

15:4506-05-2019
3
11
а как посчитали???
нормально так долг нарисовали 5900 за 2 месяца)
просто посчитать : если капремонт в 2043 как в таблице это ждать его 288 месяцев за каждый по 2900 рублев итого= 835200 с квартиры) а есжели в доме 100 квартир то получаектся 83 520 000 рублей) это почти новый дом)))))) а если прибавить то что уже уплочено так и не один можно дом выстроить!

15:5206-05-2019
1
6
Читательа как посчитали???
нормально так долг нарисовали 5900 за 2 месяца)
просто посчитать : если капремонт в 2043 как в таблице это ждать его 288 месяцев за каждый по 2900 рублев итого= 835200 с квартиры) а есжели в доме 100 квартир то получаектся 83 520 000 рублей) это почти новый дом)))))) а если прибавить то что уже уплочено так и не один можно дом выстроить!

Смотрю в книгу вижу фигу, написано более двух расчетных периодов. Это может быть как три месяца, так и три год.

15:5706-05-2019
 
5
Читательхххххх
может можно и не платить, но вдруг соберетесь продать квартиру, вот тогда все долги и вылезут, и если не оплатите справку не дадут и сделка сорвется

какую КОНКРЕТНО "справку не дадут" при задолженности за кап.ремонт дома???

16:0806-05-2019
 
4
Читатель
Из их графика дома должны ремонтироваться раз в 5 лет, и большинство ремонтов будут с 2020 года , а до этого чем занимались!!!

16:0906-05-2019
3
4
ЧитательЧитатель
Смотрю в книгу вижу фигу, написано более двух расчетных периодов. Это может быть как три месяца, так и три год.

идиот? расчетный период=1 месяц

16:1106-05-2019
4
4
ЧитательЧитатель
какую КОНКРЕТНО "справку не дадут" при задолженности за кап.ремонт дома???

Тут не в справке дело это все бред, в продаже самой квартиры. Не многие захотят покупать квартиру с долгами, не даром в стандартном договоре купли-продажи есть графа об отсутствующие долга за жил.коммунальные услуги. Плюс это единственный долг который висит не на собственнике квартиры, а на самом жилом помещении. Гугл вам в помощь.

16:1206-05-2019
 
3
а как посчитали???Читатель
Смотрю в книгу вижу фигу, написано более двух расчетных периодов. Это может быть как три месяца, так и три год.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг определен п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и равен календарному месяцу.

16:1606-05-2019
 
5
ЧитательЧитатель
идиот? расчетный период=1 месяц

Смотрю в книгу вижу фигу, слово БОЛЕЕ двух расчетных периодов, я специально выделил слово. У них думаю стандартный шаблон идет и чтоб меньше было менять текста в каждом письме количество месяцев не пишут конкретно, а пишут просто слово более и этого достаточно. Печально когда даже разжевывая человек не понимает и при этом считает всех глупыми, кроме самого себя.

16:1906-05-2019
1
4
Читательа как посчитали???
Расчетный период для оплаты коммунальных услуг определен п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и равен календарному месяцу.

И что дальше, в тексте письма сказано в течение БОЛЕЕ двух расчетных периодов, фото 2 строчка 1 справа.
Слово более может означать как и три месяца, так и три кода. Что я не правильно написал?

16:2106-05-2019
 
6
ЧитательЧитатель
Тут не в справке дело это все бред, в продаже самой квартиры. Не многие захотят покупать квартиру с долгами, не даром в стандартном договоре купли-продажи есть графа об отсутствующие долга за жил.коммунальные услуги. Плюс это единственный долг который висит не на собственнике квартиры, а на самом жилом помещении. Гугл вам в помощь.

я то в курсе, что статья "капремонт дома" висит на жилом помещении, а не на собственнике!! непонятен был вскукарек про "справку, которую не дадут"..

максимум, на что может повлиять эта цифра при продаже квартиры - на саму цену. предмет для торга, но никак НЕ ПРЕПЯТСТВИЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ!

16:2206-05-2019
 
5
ЧитательЧитатель
Тут не в справке дело это все бред, в продаже самой квартиры. Не многие захотят покупать квартиру с долгами, не даром в стандартном договоре купли-продажи есть графа об отсутствующие долга за жил.коммунальные услуги. Плюс это единственный долг который висит не на собственнике квартиры, а на самом жилом помещении. Гугл вам в помощь.

А что не дает поменять стандартный договор и прописать, что долги по ком. услугам до даты регистрации настоящего договора - на прежнем собственнике?

16:5406-05-2019
 
 
а как посчитали???Читатель
И что дальше, в тексте письма сказано в течение БОЛЕЕ двух расчетных периодов, фото 2 строчка 1 справа.
Слово более может означать как и три месяца, так и три кода. Что я не правильно написал?

да вы то при чем) я ж в нике написал свой вопрос: как за 2 периода 5900! проблема в том что сидят ВЕЗДЕ как правило пустоголовые и работают ВЕЗДЕ исключительно по шаблону сверху спущенному, вот и имеем результат=носки с трусами шить и то разучились с китая везем))) просто не задумываясь шлеп и есть цифра, а период лень считать/писать - просто более 2х

17:0806-05-2019
1
3
вася
УК "мартин, Демин и ко" все помнят? ну и где бабки?

17:0906-05-2019
2
1
ЧитательЧитатель
А что не дает поменять стандартный договор и прописать, что долги по ком. услугам до даты регистрации настоящего договора - на прежнем собственнике?

Как бы это объяснить на 10 продавцов 1 реальный покупатель и за ним всегда последнее слово, если ценник на квартиру вкусный то можно хоть что прописать. Но думаю продажа будет по рыночный цене, а зачем покупателю геморрой потом в виде долга, даже на прежнего собственника, он выберет другой другую квартиру или на сумму долго снизит стоимость квартиры, в любом случае ее заплатит сам продавец, а не покупатель.

17:1006-05-2019
 
1
Читательа как посчитали???
да вы то при чем) я ж в нике написал свой вопрос: как за 2 периода 5900! проблема в том что сидят ВЕЗДЕ как правило пустоголовые и работают ВЕЗДЕ исключительно по шаблону сверху спущенному, вот и имеем результат=носки с трусами шить и то разучились с китая везем))) просто не задумываясь шлеп и есть цифра, а период лень считать/писать - просто более 2х

да я думаю таких должников каждый 10, а сколько у нас квартир в Кемеровской области, представляете какой это объем работы, абсолютно не нужный. Сизифов труд.

18:0106-05-2019
 
4
Оляля
Что делать, если есть долг по капремонту и надо продать квартиру?! А надо к стоимости цены продаваемой квартиры заранее прибавить стоимость долга по капремонту, и тогда не будет так горько на душе, что его все- таки надо гасить,ведь новый собственник его заплатит, он будет далее жить в этой квартире и, наверно, все- таки увидит этот будущий капремонт!!!!

18:0606-05-2019
2
4
Не говорите, чего не знаетеЧитатель
Тут не в справке дело это все бред, в продаже самой квартиры. Не многие захотят покупать квартиру с долгами, не даром в стандартном договоре купли-продажи есть графа об отсутствующие долга за жил.коммунальные услуги. Плюс это единственный долг который висит не на собственнике квартиры, а на самом жилом помещении. Гугл вам в помощь.

Без проблем сейчас купить квартиру с долгом бывшего владельца. Сразу же идете в УК / РКЦ, пишете заявление об открытии НОВОГО (другого) расчетного счета с даты приобретения. И всё! Вам начисляют "с нуля". А с бывшими уже УК сами разбираются. Частенько и в суд подают на них. (да Вас это и не должно уже волновать). в РКЦ даже есть бланки заявлений, как образец висит. Раньше да, (сама так нарвалась в 2001 г.)- купила с долгом, обманули вот :( Концов не могла найти, пришлось самой выплачивать за прежних хозяев долг.

18:3106-05-2019
 
7
ЧитательЧитатель
пенс, это у тебя дощатая халупа с нужником на улице - дырой в никуда.

а у нормальных людей "свой дом" это кирпичный двухэтажный особнячок со всеми удобствами, банькой, садом и гаражем на две машины! не сравнить с условиями жизни среднего кузбасца в запсибовской хрущёбе!

ганс, ты видимо не понимаешь, что такое логика и мыслительный процесс, речь шла о том, что содержание частного дома со всеми благами цивилизации гораздо дороже, чем содержание того же в многоквартирных домах.

19:5806-05-2019
 
9
Читатель
Денег нет, но вы платите! Кто то на этом фонде приличные бабки поднимает, кому то это дюже выгодно. А капремонта через 10-30 лет никакого не будет, неужели вы в это верите ? Как дети , ей богу! Нас только дурить и грабить могут, пора уже это уяснить!

21:0006-05-2019
 
1
ЧитательЧитатель
ага ну ну, переедь, потом прослезишься! особенно зимой в дырку ка...ать...

Открою секрет, но сейчас частные дома совсем не такие, как были раньше) я имею ввиду котедж, а не деревенскую халупу с толканафтом на улице))

21:4706-05-2019
4
 
Читатель
Все, кто тут написали, не платят за квартиру

14:1408-05-2019
 
 
Читатель
у нас в междуреченске мой дом 2010 г постройки включен на 2035 и 2040 г. странно конечно что 2 ремонта с короткиимпромежутком лучше уж в 2025 например и 2040

14:0913-05-2019
 
1
Читатель
А кому нибудь уже сделали кап.ремонт дома? Есть здесь такие? Просто интересно какие работы входят в кап. ремонт....замена окон в подъезде? Или окраска штукатурки, которая обваливается?

17:5114-05-2019
 
 
Житель
Замена лифта. А окна и штукатурка это в УК

Смайлы

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



Местные новости