осталось 680 дней
 
ВС разъяснил, при каких условиях не могут забрать за долги ипотечное жилье

ВС разъяснил, при каких условиях не могут забрать за долги ипотечное жилье

В стране и миреЭкономика и финансы
Судебная коллегия Верховного суда разъяснила, в каких ситуациях у ипотечных заемщиков не могут отобрать за долги жилье.

Об этом пишет "Российская газета".

Соответствующее решение отражено в постановлении по делу молодой семьи из Башкирии. Супруги купили по ипотечному кредиту однокомнатную квартиру в залог и практически десять лет аккуратно и вовремя расплачивались с банком, погашая кредит.Однако осенью 2015 года банк передал права по закладной другому юридическому лицу, а заемщики несколько раз просрочили платежи по кредиту. В итоге кредитор через суд потребовал от семьи досрочно вернуть оставшуюся сумму в размере 458 тысяч рублей, выплатить более 80 тысяч рублей за пользование займом, пеню за просрочку в размере 115 тысяч рублей, а также выставить на торги их квартиру, которую оценили в 1,28 миллиона рублей.

Районный суд посчитал доводы истца неправомерными, однако апелляционная инстанция, а вслед за ней и Верховный суд Башкирии с кредитором согласилась, решив, что ипотечное жилье можно выставить на торги.Ответчики, в свою очередь, обжаловали вердикт в Верховном суде, который постановил, что нижестоящая инстанция неправильно применила нормы действующего законодательства, поскольку должна была "точно рассчитать количество просрочек должника по платежам, их период и учесть рыночную стоимость квартиры".

Согласно действующему законодательству, за долги непосредственно перед банком ипотечное жилье может быть взыскано при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки — не менее трех месяцев.

Чтобы быть в курсе самых важных новостей, подписывайтесь на нашу группу в Инстаграм: @cityn.ru
Фото РИА Новости / Нина Зотина

Комментарии /1

12:5713-08-2019
 
1
Читатель
Широка страна моя родная,
Много в ней лесов, полей и рек!
Я другой такой страны не знаю,
Где так вольно дышит "ипотечник".

После 22:00 комментарии принимаются только от зарегистрированных пользователей ИРП "Хутор".

Авторизация через Хутор:



В стране и мире