В Новокузнецке сменили подрядчика для сноса аварийного дома. Из-за этого городской бюджет лишится почти 13 миллионов

На специализированной площадке в Интернете завершилось определение победителя электронного аукциона, открытого 31 июля комитетом ЖКХ администрации Новокузнецка. В нём разыгрывалось право провести работы по демонтажу аварийного девятиэтажного дома, расположенного в Новоильинском районе города по адресу пр. Запсибовцев, 14.

Согласно данным с сайта госзакупок, на тендер поступило четыре заявки от потенциальных подрядчиков. Там же сказано, что только двое из них предложили уменьшить начальную стоимость контракта, составлявшую 35 млн 67 тыс. рублей (источник финансирования – бюджет Новокузнецка). Между ними и развернулась основная борьба. Компании выразили желание осуществить снос дома за следующие суммы:

• ООО «Подрядчик» (Белгород) – 34 млн 716 тыс. рублей (снижение на 1%);
• ООО «Компания Сибэнергоресурс» (Новосибирск) – 34 млн 541 тыс. рублей (снижение на 1,5%).

Поскольку новосибирская «Компания Сибэнергоресурс» предложила ликвидировать здание за меньшую цену, чем конкуренты, она и была признана победителем аукциона. Ожидается, что вскоре организация официально подпишет контракт с комитетом ЖКХ мэрии Новокузнецка. По сведениям из размещённого в Сети проекта договора, с подрядчика будут требовать снести девятиэтажку не позднее 15 декабря 2020 года.

Напомним непростую историю здания по адресу пр. Запсибовцев, 14. По информации из ГИС ЖКХ, его возвели в 1983 году. В январе 2019 года выяснилось, что дом является аварийным. Как установили специалисты, здание стоит на нестабильных грунтах, периодическое смещение которых приводит к разрушению несущих конструкций. Городские власти приняли решение расселить жителей, после чего – снести дом. Если первую часть плана удалось реализовать без особых проблем, то со второй всё оказалось сложнее.

В соответствии с существующими нормами, ломать здание как попало было нельзя. Сначала следовало разработать проектно-сметную документацию по сносу, затем найти подрядную организацию, которая, опираясь на эту документацию, ликвидирует объект.

Проект сноса по заказу комитета ЖКХ администрации Новокузнецка разработала красноярская компания «ААА+». Получив от неё документацию, мэрия запустила электронный аукцион по поиску подрядчика, который возьмётся за выполнение демонтажных работ. В январе 2020 года стало известно, что тендер выиграло московское ООО «Артстрой». В ходе торгов столичная компания снизила начальную стоимость контракта на 38% – до 21 млн 741 тыс. рублей. На эту сумму между организацией и городскими властями и был подписан договор (а сумма нового контракта, между мэрией и «Компанией Сибэнергоресурс», ещё раз отметим, составит 34 млн 541 тыс. рублей, то есть станет больше на 12 млн 800 тыс. рублей – прим. Сити-н). По его условиям, аварийное строение требовалось снести путём разбора сверху вниз не позднее 1 июля 2020 года.

К указанной дате в доме демонтировали только большую часть дверей и окон, а основные конструкции остались нетронутыми. Заказчик (комитет ЖКХ) обвинил в этом в подрядчика («Артстрой») и разорвал с ним контракт. Столичная фирма выступила со встречными претензиями и заявила о намерениях жаловаться в правоохранительные органы и отстаивать свою правоту в суде.

Не дожидаясь окончания разбирательств с московской компанией, комитет ЖКХ открыл новый электронный аукцион с целью определить подрядную организацию для демонтажа здания. Его победителем и стала новосибирская «Компания Сибэнергоресурс». Разницу между документацией, на которую будет ориентироваться «Сибэнергоресурс», и документацией, по которой пытался работать «Артстрой», Сити-н объяснял в этом материале.