В Новокузнецке квартиру в торговом центре продают за 40 млн рублей (ФОТО)

 Фото: скриншот объявления на domofond.ru

Уникальное предложение появилось на рынке недвижимости Новокузнецка: здесь продают четырёхкомнатную квартиру, расположенную в крупном…. торговом центре в самом сердце города — на  улице Тольятти, 46а. Покупатель этой «четырёшки»  сможет заново открыть для себя значение слов «магазины у дома», причем во всём их многообразии.

— Действительно, квартира расположена в здании торгового центра, можно сказать, в его пристройке, и таких квартир там около десятка. Вход в жилые помещения отдельный, находится под круглосуточной охраной, есть консьерж и своя огороженная парковка, где посторонние машину не оставят, — рассказали «Кузбассу» в риелторском агентстве. — Но попасть из квартиры сразу к бутикам нельзя, чтобы посетить торговый центр, нужно выйти на улицу и обойти здание.

Впрочем, эта квартира поражает воображение не только своим расположением, но и площадью — 405 квадратных метров. По сути, эта квартира размером с два теннисных корта! Поэтому и занимает она целый этаж, из любого окна которого открывается панорамный вид на самый центр Новокузнецка.

Что ещё получит покупатель элитной недвижимости? В объявлении сказано, что в четырёхкомнатной квартире, расположенной на девятом этаже здания, имеется просторная гостиная с зоной кухни и обеденной зоной; большая гардеробная, хозкомната; три санузла; три спальни с превосходным дизайном, располагающим к отдыху. Также покупателю остаются мебель, бытовая техника и элементы декора класса люкс, к которым, вероятно, относится и элегантный белый рояль. Авторы объявления подчеркнули, что при воплощении дизайн-проекта квартиры были использованы высококачественные материалы и подобраны эксклюзивные комплектующие.

За свою «еврочетырёшку» продавцы хотят 40 миллионов рублей: по 98 765 рублей за квадратный метр. Стоит отметить, что такая стоимость «квадрата» в два раза превышает его цену в обычных домах в этом районе, и почти в полтора раза  —  в квартирах повышенной комфортности.

Впрочем, приобрести это жилье можно и в ипотеку. Согласно расчётам ипотечного калькулятора на сайте недвижимости, где размещено это объявление, при ставке в 9% годовых и 15-летнем сроке ежемесячный платеж составит 344 851 рубль в месяц. А если растянуть кредит на 20 лет, то платеж уменьшится на 39 тысяч рублей.

К слову, это не единственная квартира, которая в настоящее время продаётся в торговом центре «Континент». На популярном портале купли-продажи недвижимости выставлена ещё одна четырёхкомнатная квартира в этом же здании. Только расположена она этажом ниже, и её стоимость составляет 23 миллиона рублей. Однако «квадраты» в ней дороже: 115 тысяч рублей за штуку. Меньшая цена получается из-за более скромных габаритов квартиры: её площадь всего 200 квадратных метров.